二零二五年酒店設施設備維護及保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店設施設備維護及保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表第二條合同標的2.1設施設備種類及數(shù)量2.2設施設備位置及分布2.3設施設備維護保養(yǎng)范圍第三條維護保養(yǎng)內(nèi)容及標準3.1設施設備日常保養(yǎng)3.2設施設備定期檢查3.3設施設備故障排除3.4設施設備維修3.5設施設備更新改造第四條維護保養(yǎng)期限4.1合同期限4.2返修期限4.3更新改造期限第五條維護保養(yǎng)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整第六條付款條件及違約責任6.1付款條件6.2違約責任6.3爭議解決第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力的證明第十條合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金的計算及支付第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充13.3合同變更及補充的生效第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理14.2返還及賠償14.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（酒店）：___________地址：____________________乙方（維護保養(yǎng)單位）：___________地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________________授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人：________________授權(quán)代表：____________________第二條合同標的2.1設施設備種類及數(shù)量詳見附件一：酒店設施設備清單2.2設施設備位置及分布詳見附件二：酒店設施設備分布圖2.3設施設備維護保養(yǎng)范圍詳見附件三：酒店設施設備維護保養(yǎng)范圍及標準第三條維護保養(yǎng)內(nèi)容及標準3.1設施設備日常保養(yǎng)乙方應按照甲方要求，對酒店設施設備進行日常清潔、擦拭、潤滑等保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。3.2設施設備定期檢查乙方應每月對設施設備進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并制定整改措施。3.3設施設備故障排除乙方應接到設施設備故障通知后，在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行故障排除，確保酒店正常運營。3.4設施設備維修乙方應按照甲方要求，對設施設備進行定期維修，確保設施設備性能達到規(guī)定標準。3.5設施設備更新改造乙方應根據(jù)甲方需求，對設施設備進行更新改造，提高酒店運營效率。第四條維護保養(yǎng)期限4.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2返修期限乙方接到甲方返修通知后，應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.3更新改造期限乙方應根據(jù)甲方需求，在____個月內(nèi)完成設施設備的更新改造。第五條維護保養(yǎng)費用5.1費用總額本合同維護保養(yǎng)費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用人民幣____元。后續(xù)費用按月支付，甲方應在每月____日前支付當月費用人民幣____元。5.3費用支付時間甲方應在每月____日前支付當月費用人民幣____元。5.4費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進行調(diào)整。第六條付款條件及違約責任6.1付款條件甲方應按照合同約定，按時足額支付維護保養(yǎng)費用。6.2違約責任如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。如乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務，應向甲方支付____%的違約金。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，如乙方嚴重違約或維護保養(yǎng)服務不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方有正當理由，如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2乙方應將甲方設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3.3雙方應根據(jù)合同約定，處理合同解除或終止后的費用結(jié)算事宜。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。9.3不可抗力的證明不可抗力的證明應由發(fā)生不可抗力的一方提供，如政府文件、新聞報道等。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案本合同自生效之日起，甲方應在____個工作日內(nèi)向相關部門備案。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成設施設備維護保養(yǎng)工作。11.1.2乙方未按合同約定提供符合標準的維護保養(yǎng)服務。11.1.3甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約，應向甲方支付____%的違約金。11.2.2甲方違約，應向乙方支付____%的違約金。11.3違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，甲方應在收到違約金通知之日起____個工作日內(nèi)支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁或訴訟程序。第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充的生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的處理14.1.1雙方應立即停止履行合同義務。14.1.2乙方應將甲方設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。14.1.3雙方應根據(jù)合同約定，處理合同解除或終止后的費用結(jié)算事宜。14.2返還及賠償14.2.1雙方應根據(jù)合同約定，返還或賠償因合同解除或終止而產(chǎn)生的相關費用。14.2.2如一方違約，應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)督評估或其他輔助服務的獨立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和標準應在合同中明確約定。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、范圍和標準，由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。5.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額以約定的金額為準。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供維護保養(yǎng)服務，甲方應支付相應費用。6.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供技術(shù)支持、監(jiān)督評估等服務，乙方應支付相應費用。6.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式、機構(gòu)及程序，參照本合同第十二條約定。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入后的費用結(jié)算9.1第三方介入后的費用結(jié)算，按合同約定或補充協(xié)議約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的費用，由甲乙雙方按照各自承擔的責任比例分擔。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有正當理由，可解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同簽訂之日起____年。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同因不可抗力等原因終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施設備清單詳細要求：列明酒店所有設施設備的種類、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，是確定維護保養(yǎng)范圍和責任的依據(jù)。2.附件二：酒店設施設備分布圖詳細要求：以圖形方式展示酒店設施設備的分布情況，包括樓層、房間號等。說明：本分布圖作為合同附件，有助于第三方了解設施設備的布局，便于提供服務。3.附件三：酒店設施設備維護保養(yǎng)范圍及標準詳細要求：詳細列出各類設施設備的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標準等。說明：本標準作為合同附件，是乙方進行維護保養(yǎng)工作的指導文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準、責任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務的法律依據(jù)。5.附件五：合同變更及補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更及補充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更及補充的法律依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設施設備維護保養(yǎng)工作。乙方未按合同約定提供符合標準的維護保養(yǎng)服務。甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.責任認定標準：乙方違約，應向甲方支付____%的違約金。甲方違約，應向乙方支付____%的違約金。第三方違約，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：乙方未按時完成設施設備維護保養(yǎng)工作，導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用及____%的違約金。甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付____%的違約金。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年酒店設施設備維護及保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章酒店設施設備概況2.1設施設備清單2.2設施設備位置2.3設施設備使用年限第三章維護保養(yǎng)范圍3.1設施設備維護保養(yǎng)內(nèi)容3.2維護保養(yǎng)頻率3.3維護保養(yǎng)方法第四章維護保養(yǎng)責任4.1維護保養(yǎng)責任劃分4.2維護保養(yǎng)人員資質(zhì)要求4.3維護保養(yǎng)人員培訓第五章維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓內(nèi)容與方式第七章設備故障處理7.1故障報告流程7.2故障處理時限7.3故障處理費用第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行情況8.2監(jiān)督方式與責任8.3合同變更與解除第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同附件12.1設施設備清單附件12.2技術(shù)支持與培訓附件12.3爭議解決附件第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同通知責任第十四章其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除與終止的后續(xù)處理14.3合同補充條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[酒店名稱]乙方：[維護保養(yǎng)公司名稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同目的確保甲方酒店設施設備正常運行，延長設備使用壽命，提高酒店服務質(zhì)量。第二章酒店設施設備概況2.1設施設備清單[詳細列出酒店所有設施設備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息]2.2設施設備位置[詳細列出每個設施設備的具體位置]2.3設施設備使用年限[詳細列出每個設施設備的使用年限]第三章維護保養(yǎng)范圍3.1設施設備維護保養(yǎng)內(nèi)容[詳細列出維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如清潔、潤滑、檢查、更換易損件等]3.2維護保養(yǎng)頻率[詳細列出不同設施設備的維護保養(yǎng)頻率，如每日、每周、每月等]3.3維護保養(yǎng)方法[詳細列出維護保養(yǎng)的具體方法，如使用工具、材料、技術(shù)要求等]第四章維護保養(yǎng)責任4.1維護保養(yǎng)責任劃分[詳細劃分甲方和乙方的維護保養(yǎng)責任，明確各自職責]4.2維護保養(yǎng)人員資質(zhì)要求[詳細列出維護保養(yǎng)人員所需具備的資質(zhì)和技能要求]4.3維護保養(yǎng)人員培訓[詳細列出乙方對維護保養(yǎng)人員進行培訓的內(nèi)容和方式]第五章維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用構(gòu)成[詳細列出維護保養(yǎng)費用的構(gòu)成，如人工費、材料費、運輸費等]5.2費用支付方式[詳細列出費用支付的具體方式，如預付款、按月結(jié)算等]5.3費用調(diào)整機制[詳細列出費用調(diào)整的依據(jù)和程序]第六章技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持內(nèi)容[詳細列出乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容，如遠程協(xié)助、現(xiàn)場指導等]6.2技術(shù)支持方式[詳細列出技術(shù)支持的具體方式，如電話、郵件、現(xiàn)場等]6.3培訓內(nèi)容與方式[詳細列出培訓的內(nèi)容和方式，如理論培訓、實操培訓等]第七章設備故障處理7.1故障報告流程[詳細列出故障報告的流程，包括報告方式、時間要求等]7.2故障處理時限[詳細列出不同故障的處理時限要求]7.3故障處理費用[詳細列出故障處理的費用構(gòu)成和支付方式]第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行情況雙方應按照合同約定履行各自義務，甲方應提供必要的條件和協(xié)助，乙方應按時完成維護保養(yǎng)工作。8.2監(jiān)督方式與責任甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應接受甲方監(jiān)督，并配合甲方進行定期檢查。8.3合同變更與解除任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時完成維護保養(yǎng)工作、違反操作規(guī)程、造成設備損壞等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除或其他法定情形。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章合同附件12.1設施設備清單附件[設施設備清單的附件]12.2技術(shù)支持與培訓附件[技術(shù)支持與培訓相關附件]12.3爭議解決附件[爭議解決相關附件]第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括信函、電子郵件等。13.3合同通知責任雙方應確保通知的及時性和準確性。第十四章其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除與終止的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于設備交接、費用結(jié)算等。14.3合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的維護保養(yǎng)計劃甲方應制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，包括年度、季度、月度計劃，并提交乙方審核。乙方應根據(jù)甲方計劃執(zhí)行維護保養(yǎng)工作。1.2甲方提供的資料甲方應向乙方提供必要的設備技術(shù)資料、操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等，以便乙方更好地執(zhí)行維護保養(yǎng)任務。1.3甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)甲方應指定專人負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保乙方維護保養(yǎng)工作的順利進行。1.4甲方對乙方工作的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、工作進度報告、維護保養(yǎng)效果評估等。1.5甲方對乙方工作的評價甲方應定期對乙方的工作進行評價，評價結(jié)果作為乙方考核和獎金發(fā)放的依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的維護保養(yǎng)方案乙方應根據(jù)甲方提供的設備信息和維護保養(yǎng)要求，制定詳細的維護保養(yǎng)方案，并提交甲方審核。2.2乙方對甲方的要求乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設備信息和操作環(huán)境，以確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。2.3乙方對甲方設備的保護乙方在執(zhí)行維護保養(yǎng)工作時，應采取必要措施保護甲方設備，防止損壞和污染。2.4乙方對甲方人員的培訓乙方應向甲方提供必要的技術(shù)培訓，包括設備操作、維護保養(yǎng)知識等，以提高甲方人員對設備的管理水平。2.5乙方對甲方服務的響應乙方應確保在接到甲方服務請求后，及時響應并處理，確保甲方設備正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同條款的履行。3.2第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地處理合同執(zhí)行中的問題。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)限第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、工作進度報告、維護保養(yǎng)效果評估等。3.4第三方中介的報告義務第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、存在問題及改進建議等。3.5第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.6第三方中介的爭議解決如第三方中介在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生爭議，應提交仲裁機構(gòu)解決。3.7第三方中介的保密義務第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施設備清單2.設施設備位置圖3.設施設備使用年限表4.維護保養(yǎng)計劃5.維護保養(yǎng)方案6.技術(shù)支持與培訓資料7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介監(jiān)督報告9.爭議解決相關文件10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作。認定：甲方根據(jù)合同約定的維護保養(yǎng)時間表，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。2.違約行為：乙方未按合同要求進行維護保養(yǎng)，導致設備損壞。認定：經(jīng)甲方或第三方中介檢查，發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定的維護保養(yǎng)標準執(zhí)行，造成設備損壞。3.違約行為：甲方未提供必要的設備信息和操作環(huán)境。認定：乙方在執(zhí)行維護保養(yǎng)工作過程中，因甲方未提供必要信息或環(huán)境導致工作無法進行。4.違約行為：第三方中介未能公正執(zhí)行監(jiān)督職責。認定：經(jīng)甲方或乙方提出，第三方中介在執(zhí)行監(jiān)督職責過程中存在偏見或未公正處理問題。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同義務的行為。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行公正裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)督：指對合同履行情況進行檢查、評估和指導的行為。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密不予泄露的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)工作進度緩慢。解決辦法：加強雙方溝通，明確責任，制定詳細的進度計劃，并定期檢查進度。2.問題：設備故障頻繁。解決辦法：提高維護保養(yǎng)質(zhì)量，加強設備檢查，及時更換易損件。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確監(jiān)督職責和標準，必要時更換第三方中介。五、所有應用場景：1.酒店設施設備維護保養(yǎng)2.第三方中介監(jiān)督合同執(zhí)行3.爭議解決和仲裁4.設備故障處理和維修5.維護保養(yǎng)計劃和技術(shù)支持全文完。二零二五年酒店設施設備維護及保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對酒店設施設備進行維護及保養(yǎng)的具體事項，確保酒店設施設備的正常運行和延長其使用壽命，提高酒店的服務質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述的“酒店設施設備”是指甲方酒店范圍內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物、設備、設施、公共設施及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋a.維護：指對設施設備進行日常檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)性工作；b.保養(yǎng)：指對設施設備進行定期檢查、維修、更換、改造等維護性工作；c.設施設備：指為酒店提供住宿、餐飲、娛樂、商務等服務的各類設施和設備。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供酒店設施設備的維護及保養(yǎng)服務；b.甲方應向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設備、工具等；c.甲方應按照合同約定支付乙方維護及保養(yǎng)費用；d.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務a.乙方應按照合同約定對酒店設施設備進行維護及保養(yǎng)；b.乙方應保證維護及保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；c.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)章制度；d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和保障；e.乙方有權(quán)對甲方提供的設施設備進行檢查，并提出維護及保養(yǎng)意見。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方酒店范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、要求，對甲方酒店設施設備進行維護及保養(yǎng)。具體工作計劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序a.合同終止前，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；b.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。6.4終止后果a.合同終止后，雙方應按照合同約定支付未履行完畢部分的費用；b.合同終止后，雙方應互相返還已交付的財產(chǎn)、物品；c.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的債務、債權(quán)關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.日常維護保養(yǎng)費用：包括設備日常檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)性工作的費用；b.定期維修費用：包括對設備進行定期檢查、維修、更換、改造等維護性工作的費用；c.故障搶修費用：包括設備突發(fā)故障時的緊急搶修費用；d.材料費用：包括維護保養(yǎng)過程中所需的各類材料費用；e.人員費用：包括乙方派遣技術(shù)人員的人工費用。7.2支付方式a.本合同費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；b.乙方應在每月固定日期前，向甲方提交上一月的費用結(jié)算清單和發(fā)票；c.甲方應在收到乙方提交的費用結(jié)算清單和發(fā)票后五個工作日內(nèi)，將費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間a.本合同費用支付時間為每月的_______日；b.如遇節(jié)假日或周末，支付時間順延至下一個工作日。7.4支付條款a.甲方在支付費用時，應確保支付款項的準確性；b.乙方在收到費用后，應及時開具正規(guī)發(fā)票；c.雙方應嚴格按照合同約定的支付時間和方式履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約a.若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金；b.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。8.2乙方違約a.若乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務，應向甲方支付_____%的違約金；b.若乙方違反合同約定，造成甲方設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式a.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b.賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；b.任何一方在合同履行過程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式a.雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容；b.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務a.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；b.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于：地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；b.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定a.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務；b.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.合同項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情形；b.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對酒店設施設備的所有權(quán)，乙方在履行本合同時，不得侵犯甲方對該設施設備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對設施設備進行必要的改造、升級或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就本合同項下的維護保養(yǎng)工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式a.甲方應提供必要的設施設備和工具；b.乙方應按照甲方的要求，及時提供維護保養(yǎng)服務；c.雙方應定期召開會議，溝通工作進展和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于酒店設施設備維護及保養(yǎng)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店設施設備清單2.維護保養(yǎng)服務細則3.費用結(jié)算清單及發(fā)票模板4.保密協(xié)議5.爭議解決程序說明6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合會議記錄8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費用；b.乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務；c.任何一方違反保密條款；d.任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；b.乙方未提供或未及時提供維護保養(yǎng)服務的；c.任何一方泄露保密信息的；d.任何一方違反合同約定的其他義務，經(jīng)對方催告后仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：指《中華人民共和國