二零二五年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語定義2.撤場事宜2.1撤場時(shí)間2.2撤場范圍2.3撤場方式2.4撤場責(zé)任3.資產(chǎn)交接3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)評估3.3資產(chǎn)交接時(shí)間3.4資產(chǎn)交接地點(diǎn)3.5資產(chǎn)交接方式4.責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.2違約責(zé)任4.3保密責(zé)任4.4爭議解決5.違約賠償5.1違約情形5.2賠償方式5.3賠償金額5.4賠償期限6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件6.3不可抗力處理7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：購物中心資產(chǎn)清單10.2附件二：購物中心租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同效力13.1合同法律效力13.2合同適用法律14.其他約定14.1通知方式14.2合同爭議解決14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為購物中心業(yè)主，乙方為購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接方。1.1.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方購物中心內(nèi)乙方所代理的撤場事宜及資產(chǎn)交接。1.2.2撤場及資產(chǎn)交接范圍包括乙方所代理的租賃商鋪、設(shè)備、庫存商品等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4術(shù)語定義1.4.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條撤場事宜2.1撤場時(shí)間2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的撤場時(shí)間內(nèi)完成撤場工作。2.1.2撤場時(shí)間具體為____年____月____日至____年____月____日。2.2撤場范圍2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)撤場范圍內(nèi)所有乙方所代理的租賃商鋪、設(shè)備、庫存商品等的撤場工作。2.2.2撤場范圍包括但不限于乙方所租賃的商鋪、設(shè)備、庫存商品等。2.3撤場方式2.3.1乙方應(yīng)采取合理的撤場方式，確保撤場過程中不損害購物中心及甲方利益。2.3.2撤場方式包括但不限于自行撤場、委托第三方撤場等。2.4撤場責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)撤場過程中的所有責(zé)任，包括但不限于撤場過程中的安全、環(huán)保、交通等方面的責(zé)任。第三條資產(chǎn)交接3.1資產(chǎn)清單3.1.1乙方應(yīng)在撤場前向甲方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括租賃商鋪、設(shè)備、庫存商品等。3.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)明確列出各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。3.2資產(chǎn)評估3.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的資產(chǎn)清單進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方對資產(chǎn)進(jìn)行評估。3.2.2資產(chǎn)評估應(yīng)按照市場價(jià)格及行業(yè)慣例進(jìn)行。3.3資產(chǎn)交接時(shí)間3.3.1資產(chǎn)交接時(shí)間與撤場時(shí)間相同，即____年____月____日至____年____月____日。3.4資產(chǎn)交接地點(diǎn)3.4.1資產(chǎn)交接地點(diǎn)為購物中心內(nèi)乙方所租賃的商鋪。3.5資產(chǎn)交接方式3.5.1資產(chǎn)交接方式為實(shí)物交接，雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)。3.5.2乙方應(yīng)確保所交接的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單相符。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供購物中心內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，保障乙方撤場及資產(chǎn)交接工作的順利進(jìn)行。4.1.2乙方負(fù)責(zé)撤場及資產(chǎn)交接工作的實(shí)施，確保撤場及資產(chǎn)交接的順利進(jìn)行。4.2違約責(zé)任4.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3保密責(zé)任4.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4爭議解決4.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第五條違約賠償5.1違約情形5.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成撤場及資產(chǎn)交接的；5.1.2乙方所撤場及交接的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單不符的；5.1.3甲方或乙方違反保密義務(wù)的；5.2賠償方式5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定比例計(jì)算。5.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3賠償金額5.3.1違約金按本合同標(biāo)的總額的____%計(jì)算。5.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計(jì)算。5.4賠償期限5.4.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金及賠償金。第六條不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件6.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.3不可抗力處理6.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件7.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除條件7.3.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。7.4合同終止程序7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的相關(guān)工作。第八條合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2合同補(bǔ)充條款8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序9.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十條合同附件10.1附件一：購物中心資產(chǎn)清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明購物中心內(nèi)乙方所代理的資產(chǎn)清單。10.1.2附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：購物中心租賃合同10.2.1附件二應(yīng)包含乙方與購物中心業(yè)主簽訂的租賃合同全文。10.2.2附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如但不限于撤場計(jì)劃、資產(chǎn)評估報(bào)告等。10.3.2附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。11.3簽署人員11.3.1甲方授權(quán)代表：____（姓名）11.3.2乙方授權(quán)代表：____（姓名）第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)第十三條合同效力13.1合同法律效力13.1.1本合同依法成立，對甲乙雙方具有法律約束力。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____（方式）送達(dá)對方。14.2合同爭議解決14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交____（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等任何提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.1.2對購物中心資產(chǎn)進(jìn)行評估；2.1.3對撤場工作進(jìn)行監(jiān)理；2.1.4提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，其賠償總額不超過____萬元；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展和遇到的問題，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與購物中心其他商戶、供應(yīng)商等第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.3第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)遵守變更后的合同約定，并按照變更后的合同履行職責(zé)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出事宜，并書面通知第三方。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。10.2第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物中心資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括租賃商鋪、設(shè)備、庫存商品等的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：購物中心租賃合同詳細(xì)要求：乙方與購物中心業(yè)主簽訂的租賃合同全文，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：租賃合同應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：撤場計(jì)劃詳細(xì)要求：包括撤場時(shí)間、撤場范圍、撤場方式、撤場責(zé)任等內(nèi)容。說明：撤場計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同終止協(xié)議，包括終止原因、生效日期等。說明：合同終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成撤場及資產(chǎn)交接；1.2乙方所撤場及交接的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單不符；1.3甲方或乙方違反保密義務(wù)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定履行合同變更或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同標(biāo)的總額的____%計(jì)算；2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成撤場及資產(chǎn)交接，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____萬元；3.2乙方所撤場及交接的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單不符，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失____萬元；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金____萬元；3.4雙方未按合同約定履行合同變更或終止程序，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語解釋1.3合同目的2.撤場時(shí)間與流程2.1撤場時(shí)間安排2.2撤場流程2.3撤場準(zhǔn)備工作3.資產(chǎn)清單與交接3.1資產(chǎn)清單編制3.2資產(chǎn)交接方式3.3資產(chǎn)交接責(zé)任4.租金與費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.2費(fèi)用結(jié)算4.3結(jié)算方式與時(shí)間5.違約責(zé)任與賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3賠償方式與金額6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的效力11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.2簽字與蓋章12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：購物中心資產(chǎn)清單13.2附件二：撤場時(shí)間表13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：購物中心運(yùn)營商（2）乙方：購物中心代理1.2術(shù)語解釋（1）“購物中心”指甲方運(yùn)營的購物中心；（2）“代理”指乙方在購物中心內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；（3）“撤場”指乙方在購物中心內(nèi)停止所有商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；（4）“資產(chǎn)”指購物中心內(nèi)的商品、設(shè)備、設(shè)施等；1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.撤場時(shí)間與流程2.1撤場時(shí)間安排乙方應(yīng)在2024年X月X日前完成撤場工作。2.2撤場流程（1）乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交撤場計(jì)劃；（2）甲方在收到撤場計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)予以審核；（3）雙方確認(rèn)撤場計(jì)劃后，乙方按計(jì)劃執(zhí)行；（4）撤場過程中，乙方應(yīng)確保購物中心內(nèi)資產(chǎn)的安全；2.3撤場準(zhǔn)備工作（1）乙方應(yīng)提前一個(gè)月對購物中心內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)；（2）盤點(diǎn)結(jié)果應(yīng)書面通知甲方；（3）雙方共同確認(rèn)盤點(diǎn)結(jié)果。3.資產(chǎn)清單與交接3.1資產(chǎn)清單編制（1）乙方應(yīng)編制購物中心內(nèi)所有資產(chǎn)的清單；（2）資產(chǎn)清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；（3）資產(chǎn)清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2資產(chǎn)交接方式（1）資產(chǎn)交接以實(shí)物清點(diǎn)為主，必要時(shí)可輔以書面記錄；（2）雙方應(yīng)在撤場完成后五個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交接；3.3資產(chǎn)交接責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證資產(chǎn)清單的準(zhǔn)確性；（2）資產(chǎn)交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)損毀、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金與費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算（1）乙方應(yīng)在撤場前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付一個(gè)月的租金；（2）撤場后，甲方不再向乙方收取租金。4.2費(fèi)用結(jié)算（1）乙方應(yīng)向甲方結(jié)算撤場過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，甲方在收到乙方結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)予以支付。4.3結(jié)算方式與時(shí)間（1）租金與費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）結(jié)算時(shí)間為每月X日。5.違約責(zé)任與賠償5.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成撤場；（2）乙方在撤場過程中造成購物中心資產(chǎn)損毀、丟失；（3）乙方未按合同約定支付租金與費(fèi)用。5.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成撤場，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方在撤場過程中造成購物中心資產(chǎn)損毀、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定支付租金與費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.3賠償方式與金額（1）違約金按撤場延誤天數(shù)計(jì)算，每日按租金的1%支付；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過資產(chǎn)價(jià)值的20%。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）購物中心運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）乙方在購物中心內(nèi)經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密；（3）本合同內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交購物中心所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.1法律適用本合同適用中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)。9.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交購物中心所在地的人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除與終止后的效力本合同的解除或終止不影響已履行部分的效力，已履行部分的約定繼續(xù)有效。11.其他約定11.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。11.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在購物中心所在地簽訂。12.2簽字與蓋章本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：購物中心資產(chǎn)清單13.2附件二：撤場時(shí)間表13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為購物中心所在地。14.3簽署人員（1）甲方代表：姓名，職務(wù)，簽字；（2）乙方代表：姓名，職務(wù)，簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方合同中明確。（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在第三方合同中約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利范圍包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對購物中心資產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等；（2）對乙方撤場過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中的相關(guān)職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方介入審核對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入實(shí)施，具體實(shí)施方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止后的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在第三方合同中約定。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交購物中心所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。19.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物中心資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出購物中心內(nèi)所有資產(chǎn)，包括商品、設(shè)備、設(shè)施等，并注明品牌、規(guī)格、數(shù)量、購置日期等信息。說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.附件二：撤場時(shí)間表要求：明確撤場開始和結(jié)束時(shí)間，以及每天的具體撤場任務(wù)和責(zé)任分工。說明：撤場時(shí)間表有助于確保撤場工作有序進(jìn)行，避免延誤。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出撤場過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力成本、運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方合同要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：第三方合同是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)確保其公正性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成撤場。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按撤場延誤天數(shù)計(jì)算，每日按租金的1%支付。示例：若乙方延誤撤場5天，則應(yīng)支付甲方違約金元。2.違約行為：乙方在撤場過程中造成購物中心資產(chǎn)損毀、丟失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過資產(chǎn)價(jià)值的20%。示例：若撤場過程中，乙方造成購物中心內(nèi)價(jià)值元的設(shè)備損壞，則乙方應(yīng)賠償甲方元。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金與費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按未支付金額的1%每日計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金元，則應(yīng)支付甲方滯納金元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在資產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。5.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未按約定提供購物中心資產(chǎn)清單，導(dǎo)致乙方無法正常撤場，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年購物中心代理撤場與資產(chǎn)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱及全稱1.2雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方的聯(lián)系方式2.撤場時(shí)間及地點(diǎn)2.1撤場開始時(shí)間2.2撤場結(jié)束時(shí)間2.3撤場地點(diǎn)3.撤場范圍及內(nèi)容3.1撤場涉及的商場區(qū)域3.2撤場涉及的商場設(shè)施3.3撤場涉及的商場物品4.資產(chǎn)清單及價(jià)值4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)價(jià)值評估5.資產(chǎn)交接方式5.1交接方式5.2交接流程5.3交接時(shí)間6.資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收方法6.3驗(yàn)收責(zé)任7.資產(chǎn)交接過程中可能產(chǎn)生的問題及處理辦法7.1問題類型7.2處理辦法8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱及全稱甲方：購物中心有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方的聯(lián)系方式2.撤場時(shí)間及地點(diǎn)2.1撤場開始時(shí)間撤場開始時(shí)間為2024年5月1日。2.2撤場結(jié)束時(shí)間撤場結(jié)束時(shí)間為2024年5月10日。2.3撤場地點(diǎn)撤場地點(diǎn)為甲方購物中心。3.撤場范圍及內(nèi)容3.1撤場涉及的商場區(qū)域撤場涉及的商場區(qū)域?yàn)橐曳阶赓U的商場區(qū)域。3.2撤場涉及的商場設(shè)施撤場涉及的商場設(shè)施包括但不限于貨架、收銀臺、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.3撤場涉及的商場物品撤場涉及的商場物品包括但不限于商品、包裝材料、辦公設(shè)備等。4.資產(chǎn)清單及價(jià)值4.1資產(chǎn)清單詳見附件一：《購物中心資產(chǎn)清單》。4.2資產(chǎn)價(jià)值評估資產(chǎn)價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果為人民幣萬元。5.資產(chǎn)交接方式5.1交接方式資產(chǎn)交接采用實(shí)物清點(diǎn)、核對清單的方式進(jìn)行。5.2交接流程（1）乙方在撤場前將資產(chǎn)清單提交甲方；（2）雙方約定交接時(shí)間，共同進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)；（3）清點(diǎn)完畢后，雙方簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》。5.3交接時(shí)間交接時(shí)間為2024年5月11日。6.資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）資產(chǎn)數(shù)量、型號、規(guī)格與清單相符；（2）資產(chǎn)狀況符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）資產(chǎn)無損壞、丟失、污損等情況。6.2驗(yàn)收方法（1）雙方共同清點(diǎn)資產(chǎn)，逐項(xiàng)核對；（2）對存在異議的資產(chǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提供撤場場地；（2）乙方未按時(shí)完成撤場工作；（3）雙方在資產(chǎn)交接過程中出現(xiàn)重大失誤；（4）一方違反保密條款；（5）一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償方式賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的撤場工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更及解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)允許變更。11.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)允許解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。13.合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評估、驗(yàn)收；（2）提供法律咨詢、爭議調(diào)解；（3）提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢；（4）提供項(xiàng)目管理、監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定；（2）責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方實(shí)際履行職責(zé)的能力和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失；（4）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利