2025年度安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，越來越多的居民入住安置房。為滿足居民生活需求，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將安置房配套公共服務(wù)設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保安置房配套公共服務(wù)設(shè)施的正常運營，為居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“安置房”、“公共服務(wù)設(shè)施”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安置房：指為解決居民住房困難，由政府投資建設(shè)的住房。2.公共服務(wù)設(shè)施：指為居民提供生活便利的設(shè)施，如超市、菜市場、醫(yī)療設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的公共服務(wù)設(shè)施進行監(jiān)督管理，確保設(shè)施正常運行。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用公共服務(wù)設(shè)施。3.甲方有義務(wù)保障乙方租賃的公共服務(wù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的公共服務(wù)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用公共服務(wù)設(shè)施，不得損害設(shè)施及他人權(quán)益。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的公共服務(wù)設(shè)施位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付租金，并保證設(shè)施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的公共服務(wù)設(shè)施退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費用。3.合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃公共服務(wù)設(shè)施的租金，按月計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.公用事業(yè)費：乙方使用公共服務(wù)設(shè)施產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費等公用事業(yè)費用。3.維護費用：公共服務(wù)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)費用。4.保險費：乙方需為公共服務(wù)設(shè)施投保相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.公用事業(yè)費：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的十個工作日內(nèi)支付。3.維護費用：甲方每年提出維護計劃，乙方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間、方式支付費用。2.逾期支付的費用，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。3.如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫停公共服務(wù)設(shè)施的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合合同約定的公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%。2.乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的公共服務(wù)設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密。2.乙方在租賃過程中獲取的甲方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例（具體實例由雙方在合同中約定）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行需要特定資質(zhì)或授權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公共服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變公共服務(wù)設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了公共利益或安全，對公共服務(wù)設(shè)施進行臨時調(diào)整或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公共服務(wù)設(shè)施用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保公共服務(wù)設(shè)施的正常運營。2.乙方應(yīng)配合甲方對公共服務(wù)設(shè)施進行定期檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃安置房配套公共服務(wù)設(shè)施的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同正本2.公共服務(wù)設(shè)施清單及照片3.甲方提供的銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決方式選擇協(xié)議6.保密協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的公共服務(wù)設(shè)施，認定為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認定為違約。違反合同約定，造成設(shè)施損壞或他人損失，認定為違約。擅自改變公共服務(wù)設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，認定為違約。未經(jīng)甲方同意，將公共服務(wù)設(shè)施用于非法活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金，并有權(quán)暫停公共服務(wù)設(shè)施的使用。2.問題：甲方未能按時提供符合合同約定的公共服務(wù)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.問題：乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或他人損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：參與公共服務(wù)設(shè)施的運營管理。接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。享有合同約定的相關(guān)利益。6.第三方義務(wù)：按照合同約定，參與公共服務(wù)設(shè)施的運營管理。維護公共服務(wù)設(shè)施的正常運行。對公共服務(wù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生負責(zé)。7.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鹿卜?wù)設(shè)施損壞或他人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)。享有合同約定的租金調(diào)整權(quán)。享有合同約定的維修保養(yǎng)權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供公共服務(wù)設(shè)施的運營報告。乙方有權(quán)要求甲方定期對公共服務(wù)設(shè)施進行安全檢查。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對公共服務(wù)設(shè)施擁有所有權(quán)。對乙方使用公共服務(wù)設(shè)施進行監(jiān)督管理。對乙方違反合同約定進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變公共服務(wù)設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1.租賃標(biāo)的物2.2.租賃標(biāo)的物地址2.3.租賃標(biāo)的物面積2.4.租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃費用及承擔(dān)6.1.水電費6.2.網(wǎng)絡(luò)費6.3.物業(yè)費6.4.其他費用7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.通知與送達9.1.通知方式9.2.送達地址10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的2.1.租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)街道號的安置房配套公共服務(wù)設(shè)施2.2.租賃標(biāo)的物地址：市區(qū)街道號2.3.租賃標(biāo)的物面積：200平方米2.4.租賃標(biāo)的物用途：用于社區(qū)服務(wù)中心辦公及服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金水平的10%5.租金押金5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠費情況下，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金5.3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后5個工作日內(nèi)6.租賃費用及承擔(dān)6.1.水電費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月5日前支付6.2.網(wǎng)絡(luò)費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算，每月5日前支付6.3.物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，每月5日前支付6.4.其他費用：除上述費用外，其他費用由雙方協(xié)商解決，費用承擔(dān)方在費用產(chǎn)生后5個工作日內(nèi)支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：無9.通知與送達9.1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.2.送達地址：本合同雙方送達地址如下：出租方送達地址：市區(qū)街道號，收件人：承租方送達地址：市區(qū)街道號，收件人：10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期：2025年1月1日11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單序號設(shè)施名稱規(guī)格型號數(shù)量備注11.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議一：關(guān)于租賃物維修責(zé)任的協(xié)議補充協(xié)議二：關(guān)于租賃物保險的協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2.合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)在變更事項發(fā)生前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同終止13.1.合同終止條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款予以調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。a.甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；b.需要第三方對租賃物的狀況、價值等進行評估；c.需要第三方對合同履行進行監(jiān)督或監(jiān)理。15.3.第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任：a.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%；b.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；c.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方根據(jù)本合同對乙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；b.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；c.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方根據(jù)本合同對甲方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a.若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)；b.若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)超出部分。17.第三方介入的費用17.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；17.2.若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的期限18.1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限；18.2.若合同履行期限屆滿，第三方介入的期限相應(yīng)終止。19.第三方介入的終止19.1.若第三方介入的期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行任務(wù)；19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同附件20.1.附件一：第三方合作協(xié)議20.2.附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、面積、位置等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細說明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：針對本合同未盡事宜或特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及賠償限額。說明：責(zé)任限額協(xié)議是對第三方責(zé)任的限制，保障雙方合法權(quán)益。5.附件五：租賃費用結(jié)算單要求：詳細列明租金、水電費、物業(yè)費等各項費用的金額、結(jié)算周期等信息。說明：結(jié)算單是租賃費用支付和結(jié)算的重要憑證。6.附件六：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄是租賃物維護保養(yǎng)的重要依據(jù)。7.附件七：租賃期滿或合同解除時的設(shè)施返還清單要求：詳細列明租賃期滿或合同解除時，租賃物的返還情況，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：返還清單是租賃物返還的重要憑證，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金10%的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在約定的租賃期限開始日提供租賃物，如未按時提供，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：若出租方未在合同約定的租賃期限開始日提供租賃物，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約行為：承租方損壞租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，若造成租賃物損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方造成租賃物輕微損壞，則應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用；若造成嚴(yán)重損壞，則應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用及租賃物價值。4.違約行為：出租方擅自變更租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自變更租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，則應(yīng)向承租方支付違約金。5.違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。示例：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲方損失，則應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方。全文完。2025年度安置房配套公共服務(wù)設(shè)施租賃合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同有效期4.合同適用范圍二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人或負責(zé)人3.注冊地址4.聯(lián)系方式三、出租方信息1.出租方名稱2.法定代表人或負責(zé)人3.注冊地址4.聯(lián)系方式四、租賃標(biāo)的物1.設(shè)施名稱2.設(shè)施位置3.設(shè)施面積4.設(shè)施結(jié)構(gòu)5.設(shè)施用途五、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃期限類型3.租賃期限變更六、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整七、使用與維護1.設(shè)施使用規(guī)則2.設(shè)施維護責(zé)任3.設(shè)施維修及保養(yǎng)4.設(shè)施損壞賠償八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程九、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)方3.稅費繳納方式十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同附件1.設(shè)施清單2.相關(guān)證明文件3.其他附件十四、其他約定1.通知方式2.合同附件效力3.合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為租賃安置房配套公共服務(wù)設(shè)施。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動合法、有序進行。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。1.4合同適用范圍本合同適用于租賃方對出租方提供的公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)。二、租賃方信息2.1租賃方名稱______________2.2法定代表人或負責(zé)人______________2.3注冊地址______________2.4聯(lián)系方式電話：______________，郵箱：______________三、出租方信息3.1出租方名稱______________3.2法定代表人或負責(zé)人______________3.3注冊地址______________3.4聯(lián)系方式電話：______________，郵箱：______________四、租賃標(biāo)的物4.1設(shè)施名稱______________4.2設(shè)施位置______________4.3設(shè)施面積______________平方米4.4設(shè)施結(jié)構(gòu)______________4.5設(shè)施用途______________五、租賃期限5.1租賃起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限類型本合同為固定期限租賃合同。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費用為每月人民幣____元。6.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。6.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。6.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。七、使用與維護7.1設(shè)施使用規(guī)則租賃方應(yīng)按照設(shè)施用途和使用說明規(guī)范使用設(shè)施。7.2設(shè)施維護責(zé)任租賃方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。7.3設(shè)施維修及保養(yǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修或更換。7.4設(shè)施損壞賠償租賃方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、租賃保證金8.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元。8.2保證金支付方式租賃保證金應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付。8.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金應(yīng)無息退還。8.4保證金退還流程租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金。九、稅費承擔(dān)9.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。9.2稅費承擔(dān)方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，稅費由____方承擔(dān)。9.3稅費繳納方式稅費按國家規(guī)定的時間和程序繳納。十、違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如租賃方違反設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時提供租賃設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。如出租方提供的設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，影響租賃方正常使用，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.3違約金計算方式違約金按每日租金的____%計算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施，并按照約定進行結(jié)算。十三、合同附件13.1設(shè)施清單詳見附件一。13.2相關(guān)證明文件詳見附件二。13.3其他附件詳見附件三。十四、其他約定14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達對方或其指定代理人時視為送達。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租賃方（簽字）：________________出租方（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責(zé)設(shè)施的日常運營管理說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)設(shè)施的日常運營管理，包括但不限于設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全巡查等工作。附加條款2：甲方提供必要的維修服務(wù)說明：甲方應(yīng)保證租賃期間設(shè)施的正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。附加條款3：甲方對設(shè)施的使用進行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對租賃方使用設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保設(shè)施的使用符合合同約定，如有違反，甲方有權(quán)要求租賃方立即停止并采取相應(yīng)措施。附加條款4：甲方對租賃方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向租賃方提供設(shè)施使用培訓(xùn)，確保租賃方了解設(shè)施的正確使用方法，提高設(shè)施的使用效率。附加條款5：甲方對設(shè)施進行定期檢查說明：甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有不符合之處，甲方應(yīng)立即進行整改。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方享有設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，即在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇租賃設(shè)施的權(quán)利。附加條款2：乙方對設(shè)施進行個性化改造說明：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)對租賃設(shè)施進行一定范圍內(nèi)的個性化改造，以滿足乙方的特定需求。附加條款3：乙方負責(zé)設(shè)施的運營成本說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)設(shè)施的運營成本，包括但不限于水、電、物業(yè)費等。附加條款4：乙方對設(shè)施的使用承擔(dān)全部責(zé)任說明：乙方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，如有違反，乙方應(yīng)承