二零二五年科技研發(fā)園區(qū)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年科技研發(fā)園區(qū)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱(chēng)及法定代表人1.2乙方名稱(chēng)及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.3付款方式3.4付款期限4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付條件4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.建設(shè)項(xiàng)目要求5.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)5.2建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)5.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模5.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求6.建設(shè)資金及保障6.1建設(shè)資金來(lái)源6.2建設(shè)資金投入6.3資金使用監(jiān)管7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3其他特殊約定11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同未盡事宜14.1協(xié)商解決14.2適用法律14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱(chēng)：X科技有限公司1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱(chēng)：X科技園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.5乙方法定代表人：第二條土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：科研開(kāi)發(fā)用地2.4土地權(quán)屬：省市區(qū)街道2.5土地現(xiàn)狀：已平整，具備開(kāi)發(fā)條件第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式：乙方以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述土地3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.4付款期限：一次性支付第四條土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間：合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2土地交付條件：甲方應(yīng)確保土地具備交付條件，包括但不限于土地平整、權(quán)屬清晰等4.3土地使用條件：乙方使用土地應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策，不得改變土地用途4.4土地使用年限：50年第五條建設(shè)項(xiàng)目要求5.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：科技研發(fā)中心5.2建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)基地5.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積30000平方米5.4建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成建設(shè)并投入使用第六條建設(shè)資金及保障6.1建設(shè)資金來(lái)源：乙方自籌資金6.2建設(shè)資金投入：預(yù)計(jì)總投資人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）6.3資金使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用建設(shè)資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用第七條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在土地交付后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證7.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等7.3稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提交相關(guān)證明材料第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款1‰的違約金。8.1.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款1‰的違約金。8.1.3若乙方未按約定使用土地，或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1省市仲裁委員會(huì)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。9.1.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.2合同生效日期：9.2.1自合同雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的終止條件成就。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同終止日期：9.4.1自合同終止條件成就之日起。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.2.1與土地及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.3其他特殊約定：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件11.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂日期：12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效條件：12.2.1雙方簽署并加蓋公章。12.2.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十三條合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：13.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。13.3解除后果：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十四條合同未盡事宜14.1協(xié)商解決：14.1.1對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的約定8.2.1第三方介入的定義：8.2.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題，由雙方同意引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2.2第三方介入的條件：8.2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。8.2.3第三方介入的職責(zé)：8.2.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。8.2.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性和專(zhuān)業(yè)性。8.2.4第三方介入的費(fèi)用：8.2.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.4.2第三方費(fèi)用的支付方式、期限及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。8.2.5第三方介入的爭(zhēng)議解決：8.2.5.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九條（二）第三方介入時(shí)的額外條款9.2.1第三方介入的合同簽訂：9.2.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.1.2第三方合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。9.2.2第三方介入的協(xié)調(diào)：9.2.2.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作與本合同的目標(biāo)一致。9.2.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。9.2.3第三方介入的變更：9.2.3.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條（二）第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任限額的約定：10.2.1.1第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。10.2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、工作性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。10.2.2第三方責(zé)任限額的履行：10.2.2.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。10.2.3第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決：10.2.3.1若對(duì)第三方責(zé)任限額的認(rèn)定存在爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條（二）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.2.1第三方與甲方的劃分：11.2.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的單獨(dú)合同約定。11.2.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2第三方與乙方的劃分：11.2.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的單獨(dú)合同約定。11.2.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.3第三方與其他各方的劃分：11.2.3.1第三方與合同中未明確約定的其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決。11.2.4第三方介入的獨(dú)立性：11.2.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何一方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。2.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：提供建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)審批文件的原件或復(fù)印件。3.第三方合同要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的合同原件或復(fù)印件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.土地交付及使用相關(guān)證明要求：提供土地交付及使用過(guò)程中的相關(guān)證明文件，如土地使用證明、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。8.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需要，提供其他相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款1‰的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付4天的違約金。違約行為：未確保土地具備交付條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若土地交付時(shí)存在安全隱患，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款1‰的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)支付4天的違約金。違約行為：未按約定使用土地，或改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方損失。全文完。二零二四年科技研發(fā)園區(qū)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款期限5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.土地使用條件6.1土地規(guī)劃6.2土地用途限制6.3土地開(kāi)發(fā)要求7.交付與驗(yàn)收7.1土地交付7.2土地驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年科技研發(fā)園區(qū)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指中華人民共和國(guó)某省某市人民政府。1.1.3“受讓方”指某科技有限公司。1.1.4“土地”指位于某市某區(qū)某街道，經(jīng)政府批準(zhǔn)的國(guó)有土地。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指人民幣壹億元整。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱(chēng)：中華人民共和國(guó)某省某市人民政府2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：某市人民政府2.1.3法定代表人：某市市長(zhǎng)2.2受讓方2.2.1全稱(chēng)：某科技有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：某科技2.2.3法定代表人：某先生3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地位置3.1.1東至某街道3.1.2南至某街道3.1.3西至某街道3.1.4北至某街道3.2土地面積3.2.1總面積：10000平方米3.3土地用途3.3.1規(guī)劃用途：科技研發(fā)園區(qū)3.3.2實(shí)際用途：用于建設(shè)科技研發(fā)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及雙方協(xié)商確定，為人民幣壹億元整。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的50%作為定金。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后三十日內(nèi)支付完畢。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：合同簽訂后十日內(nèi)。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付期限：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后三十日內(nèi)。5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件后三十日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.2.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后一百二十日內(nèi)完成。6.土地使用條件6.1土地規(guī)劃6.1.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。6.2土地用途限制6.2.1土地用途僅限于科技研發(fā)園區(qū)，不得用于其他任何用途。6.3土地開(kāi)發(fā)要求6.3.1受讓方應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后三年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)。7.交付與驗(yàn)收7.1土地交付7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將土地交付給受讓方。7.2土地驗(yàn)收7.2.1受讓方應(yīng)在收到土地后三十日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.3受讓方未按約定用途使用土地；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。8.2.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的千分之五。8.2.3若受讓方未按約定用途使用土地，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4若雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，且無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品；10.3.2合同解除不影響雙方各自追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，通知應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)發(fā)出。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2支付定金；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分；13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.3.1.4提供法律意見(jiàn)和解決方案。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得超越或?yàn)E用職權(quán)。15.5.2第三方不得代替甲乙雙方履行合同義務(wù)，也不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。15.5.3第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的事由和條件；16.1.2第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；16.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.1.4第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；16.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；16.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)；16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；16.2.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中予以約定；16.2.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.2.5甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；17.1.2第三方介入的事務(wù)的復(fù)雜程度；17.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.1.4雙方協(xié)商一致的其他因素。17.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；17.2.2超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償方式；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供真實(shí)有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：土地評(píng)估報(bào)告是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、公正。3.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明轉(zhuǎn)讓方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。4.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供受讓方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明受讓方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。6.土地規(guī)劃許可詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：土地規(guī)劃許可證是證明土地用途合法性的重要文件。7.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)清單詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的清單，包括但不限于土地登記證明、土地稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)清單是證明土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成的重要文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)款的付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付的法定文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3受讓方未按約定用途使用土地；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的千分之五。2.3若受讓方未按約定用途使用土地，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4若雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。3.2示例二：若轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的千分之五。3.3示例三：若受讓方未按約定用途使用土地，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于拆除非法建筑、恢復(fù)土地原狀等。全文完。二零二四年科技研發(fā)園區(qū)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2政府文件及政策支持1.3雙方共同認(rèn)可的規(guī)范性文件2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.土地基本情況3.1土地位置及范圍3.2土地面積及使用權(quán)性質(zhì)3.3土地權(quán)屬證明文件4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.2付款金額及分期付款安排4.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)取得方式5.2配套設(shè)施建設(shè)及移交5.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求6.1土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃6.2建設(shè)項(xiàng)目及進(jìn)度安排6.3環(huán)保及安全生產(chǎn)要求7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.2接受方權(quán)利義務(wù)7.3雙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更及補(bǔ)充的效力11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作意向12.2雙方聯(lián)系方式12.3其他需要約定的內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)及日期13.2生效日期13.3合同副本數(shù)量14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地使用權(quán)及配套設(shè)施清單14.3附件三：建設(shè)項(xiàng)目及進(jìn)度安排表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.2政府文件及政策支持1.2.1國(guó)家及地方關(guān)于科技研發(fā)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策文件1.2.2土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)優(yōu)惠政策及扶持措施1.3雙方共同認(rèn)可的規(guī)范性文件1.3.1國(guó)家及地方關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)范性文件1.3.2雙方共同認(rèn)可的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：集團(tuán)有限公司2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2接受方基本信息2.2.1接受方名稱(chēng)：科技研發(fā)有限公司2.2.2接受方法定代表人：2.2.3接受方住所：省市區(qū)路號(hào)2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.3.1轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.3.2接受方授權(quán)代表：趙六，職務(wù)：副總經(jīng)理3.土地基本情況3.1土地位置及范圍3.1.1土地位于省市區(qū)街道3.1.2土地四至范圍：東至路，南至路，西至路，北至路3.2土地面積及使用權(quán)性質(zhì)3.2.1土地面積：100畝3.2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓3.3土地權(quán)屬證明文件3.3.1土地使用權(quán)證號(hào)：地籍字第號(hào)3.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格依據(jù)雙方協(xié)商及市場(chǎng)評(píng)估確定4.2付款金額及分期付款安排4.2.1首付款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.2.3余款：人民幣肆仟萬(wàn)元整（￥40,000,000.00）4.2.4余款支付時(shí)間：項(xiàng)目開(kāi)工前支付完畢4.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任4.3.1付款時(shí)間：按合同約定分期支付4.3.2逾期付款責(zé)任：按每日萬(wàn)分之五支付違約金5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)取得方式5.1.1接受方通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)5.1.2土地使用權(quán)期限：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定5.2配套設(shè)施建設(shè)及移交5.2.1配套設(shè)施包括：道路、供水、供電、排水、通訊等5.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3配套設(shè)施移交時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任5.3.1配套設(shè)施使用：接受方有權(quán)使用5.3.2配套設(shè)施維護(hù)：接受方負(fù)責(zé)維護(hù)6.土地開(kāi)發(fā)及建設(shè)要求6.1土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃6.1.1土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求6.1.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃文件：附合同附件6.2建設(shè)項(xiàng)目及進(jìn)度安排6.2.1建設(shè)項(xiàng)目：科技研發(fā)園區(qū)6.2.2建設(shè)進(jìn)度安排：詳見(jiàn)合同附件6.3環(huán)保及安全生產(chǎn)要求6.3.1環(huán)保要求：符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3.2安全生產(chǎn)要求：符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1本合同爭(zhēng)議解決遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則8.1.2優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，且首付款已支付9.1.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.3.2另一方在接到解除通知之日起15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同變更及補(bǔ)充的效力10.3.1合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效10.3.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的效力不影響本合同其他條款的效力11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地轉(zhuǎn)讓合同11.1.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.4雙方法定代表人身份證明復(fù)印件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方關(guān)于土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃的補(bǔ)充協(xié)議11.2.2雙方關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度安排的補(bǔ)充協(xié)議11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力不影響本合同其他條款的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作意向12.1.1雙方同意在科技研發(fā)園區(qū)建設(shè)過(guò)程中加強(qiáng)合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展12.1.2雙方同意在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段建立長(zhǎng)期合作關(guān)系12.2雙方聯(lián)系方式12.2.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：12.2.2接受方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：12.3其他需要約定的內(nèi)容12.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)12.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)科技研發(fā)園區(qū)的整體形象和發(fā)展利益13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)及日期13.1.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.1.2簽署日期：二零二四年X月X日13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同副本數(shù)量13.3.1合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4附件四：雙方法定代表人身份證明復(fù)印件14.5附件五：雙方關(guān)于土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃的補(bǔ)充協(xié)議14.6附件六：雙方關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度安排的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人和法人。15.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。17.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。17.3第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：以實(shí)際發(fā)生的損失為基數(shù)，扣除應(yīng)由甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。18.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3若協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并通知第三方。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入