二零二五年租賃型住宅續(xù)租合同包括社區(qū)花園及綠化維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃型住宅續(xù)租合同，包括社區(qū)花園及綠化維護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.綠化維護(hù)責(zé)任6.社區(qū)花園使用規(guī)定6.1.花園使用范圍6.2.花園使用時(shí)間6.3.花園維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)7.2.公共能耗費(fèi)7.3.費(fèi)用支付方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.社區(qū)花園使用規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋地址2.1.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.附屬設(shè)施清單2.4.1.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器等2.4.2.廚房設(shè)施：冰箱、燃?xì)庠?、櫥柜?.4.3.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間等2.4.4.公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租賃續(xù)租期限3.2.1.租賃續(xù)租期限：自原租賃合同終止之日起，續(xù)租期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣8333.33元4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間：每月5日前支付下一個(gè)月的租金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)定5.1.1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋安全5.3.綠化維護(hù)責(zé)任5.3.1.承租方負(fù)責(zé)社區(qū)花園及綠化區(qū)域的日常維護(hù)，保持環(huán)境整潔6.社區(qū)花園使用規(guī)定6.1.花園使用范圍6.1.1.社區(qū)花園位于棟單元樓下，面積為500平方米6.2.花園使用時(shí)間6.2.1.花園開放時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:006.3.花園維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)，包括澆水、修剪花草等7.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)7.1.1.物業(yè)管理費(fèi)總額：人民幣5000元/年7.2.公共能耗費(fèi)7.2.1.公共能耗費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用情況支付7.3.費(fèi)用支付方式7.3.1.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)與租金同期支付8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到賠償。8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其使用房屋期間的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.若出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.1.1.房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋及其附屬設(shè)施的清單。12.2.社區(qū)花園使用規(guī)則12.2.1.社區(qū)花園使用規(guī)則明確了花園的使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同變更13.2.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3.合同解除13.3.1.在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.附件清單14.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、社區(qū)花園使用規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2.第三方類型15.2.1.第三方可以是物業(yè)管理公司、房屋中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。15.3.第三方介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合合同要求。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)物業(yè)管理公司：因管理不善導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的責(zé)任限額為人民幣5萬(wàn)元；b)房屋中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛的責(zé)任限額為人民幣3萬(wàn)元；c)法律顧問(wèn)：因法律咨詢失誤導(dǎo)致合同糾紛的責(zé)任限額為人民幣2萬(wàn)元；d)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司：因保險(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致保險(xiǎn)賠償糾紛的責(zé)任限額為人民幣1萬(wàn)元。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.第三方責(zé)任免除16.3.1.第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利享有a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b)依照合同約定，對(duì)房屋或附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；c)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2.第三方權(quán)利限制a)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)不得擅自改變房屋或附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；c)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.3.第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1.若多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。19.第三方變更19.1.第三方變更條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方變更后的責(zé)任限額滿足合同要求。19.2.第三方變更程序a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方提交變更申請(qǐng)；c)甲乙雙方簽署變更協(xié)議。20.第三方退出20.1.第三方退出條件a)合同履行完畢；b)第三方已完成合同約定的服務(wù)或責(zé)任；c)甲乙雙方書面同意。20.2.第三方退出程序a)第三方提交退出申請(qǐng)；b)甲乙雙方簽署退出協(xié)議；c)第三方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋租賃清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、附屬設(shè)施清單、房屋面積、租賃期限、租金金額等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.社區(qū)花園使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：社區(qū)花園使用規(guī)則應(yīng)明確花園的使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任、使用規(guī)定等，并由社區(qū)管理者或出租方制定。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理合同應(yīng)包括物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并由甲乙雙方與物業(yè)管理公司共同簽訂。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司共同簽訂。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方共同簽訂。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除后的處理方式、賠償金額等，并由甲乙雙方共同簽訂。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決的程序等，并由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，或未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。3.第三方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理公司未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年租賃型住宅續(xù)租合同，包括社區(qū)花園及綠化維護(hù)1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃房屋用途1.5租賃房屋維護(hù)責(zé)任1.6社區(qū)花園及綠化維護(hù)責(zé)任1.7租賃保證金及退還1.8物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.9違約責(zé)任及處理1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除及終止1.12合同生效及變更1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋基本情況2.1.1租賃房屋地址：2.1.2租賃房屋建筑面積：2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4租賃房屋裝修情況：2.1.5租賃房屋權(quán)屬證明：第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自年月日起至年月日止。3.1.2租金：每月人民幣元整，租金支付方式為。3.1.3租金支付時(shí)間：每月日前支付下一個(gè)月租金。第四條租賃房屋用途4.1.1租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。4.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條租賃房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條社區(qū)花園及綠化維護(hù)責(zé)任6.1.1社區(qū)花園及綠化維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，由甲方負(fù)責(zé)。6.1.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。第七條租賃保證金及退還7.1.1乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣元整。7.1.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。第八條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。第九條違約責(zé)任及處理9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.1.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。9.1.3甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一項(xiàng)合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）租賃房屋被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十二項(xiàng)合同生效及變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。13.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第十四項(xiàng)合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃合同復(fù)印件；（3）房屋現(xiàn)狀照片；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量評(píng)估；（3）物業(yè)管理監(jiān)督；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照第三方的建議和指導(dǎo)進(jìn)行相應(yīng)的操作。15.7.2第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同變更15.9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。15.9.2第三方有權(quán)拒絕參與合同變更，但應(yīng)書面說(shuō)明理由。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解除合同的請(qǐng)求。15.11第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。15.11.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的發(fā)票后及時(shí)支付。15.12第三方介入后的資料保存15.12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由第三方妥善保存，并按照甲乙雙方的要求提供查閱。15.12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方將相關(guān)資料歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：該證明由租賃雙方在租賃合同簽訂后，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同的復(fù)印件，以備查驗(yàn)。說(shuō)明：該復(fù)印件應(yīng)與原件一致，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外的整體環(huán)境和房屋設(shè)施的照片。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：該證明由房產(chǎn)管理部門出具，證明甲方對(duì)房屋的擁有權(quán)。7.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。說(shuō)明：該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司提供，作為計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。8.水電燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證，證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：繳費(fèi)憑證應(yīng)包含繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額等信息。9.乙方繳納租金憑證要求：提供乙方繳納租金的憑證，證明乙方已按時(shí)繳納租金。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額等信息。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議由第三方提供，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：如乙方應(yīng)于每月10日支付租金，但至15日仍未支付，則應(yīng)支付5%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：如甲方應(yīng)于1日交付房屋，但至3日仍未交付，則應(yīng)支付2%的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如乙方擅自改變房屋隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因損壞造成的損失。4.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年租賃型住宅續(xù)租合同，包括社區(qū)花園及綠化維護(hù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1住宅房屋基本情況2.2社區(qū)花園及綠化維護(hù)范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.交付與接收5.1交付時(shí)間及條件5.2接收時(shí)間及條件6.修繕與維護(hù)6.1住宅房屋修繕6.2社區(qū)花園及綠化維護(hù)7.使用規(guī)則7.1住宅房屋使用規(guī)則7.2社區(qū)花園及綠化使用規(guī)則8.保險(xiǎn)8.1住宅房屋保險(xiǎn)8.2社區(qū)花園及綠化保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：社區(qū)花園及綠化維護(hù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物描述2.1住宅房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2建筑面積：________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋設(shè)施：________2.2社區(qū)花園及綠化維護(hù)范圍2.2.1花園面積：________平方米2.2.2綠化區(qū)域：________2.2.3維護(hù)內(nèi)容：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________3.2.3支付時(shí)間：________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2房屋維修成本增加4.2調(diào)整方式4.2.1按年度調(diào)整4.2.2調(diào)整公式：________5.交付與接收5.1交付時(shí)間及條件5.1.1交付時(shí)間：____年____月____日5.1.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃用途5.2接收時(shí)間及條件5.2.1接收時(shí)間：____年____月____日5.2.2接收條件：租賃方提供相關(guān)證明文件，承租方簽署接收確認(rèn)書6.修繕與維護(hù)6.1住宅房屋修繕6.1.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2社區(qū)花園及綠化維護(hù)6.2.1維護(hù)責(zé)任6.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用規(guī)則7.1住宅房屋使用規(guī)則7.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.2不得擅自改變房屋用途7.2社區(qū)花園及綠化使用規(guī)則7.2.1不得擅自占用、損壞花園及綠化設(shè)施7.2.2不得在花園及綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.保險(xiǎn)8.1住宅房屋保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：________元8.1.3保險(xiǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日8.2社區(qū)花園及綠化保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)類型：責(zé)任保險(xiǎn)8.2.2保險(xiǎn)金額：________元8.2.3保險(xiǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任9.1.2未按時(shí)收取租金的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.2.2損壞租賃物的違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.2解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2雙方簽署解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1________仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)政府部門備案12.2生效日期12.2.1簽字蓋章日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1房屋設(shè)施清單13.1.2花園及綠化設(shè)施清單13.2附件二：社區(qū)花園及綠化維護(hù)細(xì)則13.2.1維護(hù)時(shí)間表13.2.2維護(hù)責(zé)任分配14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1不得在住宅房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好狀態(tài)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，以獨(dú)立第三方身份參與合同相關(guān)事務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；b)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；d)提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和方式。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、第三方費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；b)第