二零二五年度高端酒店客房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端酒店客房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客房出租方1.2客房承租方2.合同標(biāo)的物2.1客房具體信息2.2客房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用條款6.1客房用途6.2不得用于非法活動(dòng)6.3保持房屋整潔7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)金額8.2支付時(shí)間8.3支付方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客房出租方1.1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2客房承租方1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1客房具體信息2.1.1客房編號(hào)：00012.1.2客房類型：豪華單人間2.1.3客房面積：30平方米2.1.4客房裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.2客房配套設(shè)施2.2.1空調(diào)2.2.2熱水器2.2.3衛(wèi)浴設(shè)施2.2.4電話2.2.5電視2.2.6無線網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2月租金：每月1日支付上月租金，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2面議5.房屋押金5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：5.2.1合同期滿，承租方無違約行為5.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為5.3押金退還方式：合同期滿或解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用條款6.1客房用途：僅限商務(wù)住宿，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)6.2不得用于非法活動(dòng)：不得在客房內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動(dòng)6.3保持房屋整潔：承租方應(yīng)保持客房整潔，不得損壞客房設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)客房內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2出租方在接到承租方報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1承租方在使用過程中造成客房設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)客房內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用7.3.2承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用8.管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）8.2支付時(shí)間：8.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.2每年支付：每年的1月1日支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.3支付方式：與租金支付方式相同9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。9.1.2未經(jīng)出租方同意，擅自改變客房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3損壞客房設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按實(shí)際損失賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供符合合同約定的客房的，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。9.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入客房的，應(yīng)向承租方支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）作為精神損害賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：12.2.1合同簽訂后，一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的約束范圍，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2約定第三方服務(wù)的交付期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3明確第三方違約責(zé)任及賠償方式。3.2.1確認(rèn)第三方的服務(wù)符合合同約定，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2明確乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2.3約定第三方違約責(zé)任及賠償方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方提供的虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方不得要求第三方直接對(duì)乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方不得要求第三方直接對(duì)甲方承擔(dān)法律責(zé)任。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)向甲方追償。5.3第三方與其他第三方的劃分：5.3.1第三方之間應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。5.3.2如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和變更后的合同內(nèi)容辦理合同終止手續(xù)。7.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算和賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細(xì)要求：包含客房編號(hào)、類型、面積、裝修風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃客房的詳細(xì)信息。2.附件二：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出客房的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說明：房屋使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交付期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。4.附件四：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄客房設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修與保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明客房設(shè)施的維護(hù)情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方違約行為的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性和處理過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的客房。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入客房。未按時(shí)收取租金。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房用途。損壞客房設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未能提供符合合同約定的客房，應(yīng)向乙方支付違約金。未經(jīng)乙方同意進(jìn)入客房，應(yīng)向乙方支付精神損害賠償。未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意改變客房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損壞客房設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在租賃期限開始日提供符合合同約定的客房，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在每月1日支付租金，逾期5天。乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金。全文完。二零二四年度高端酒店客房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房源信息2.1.房源位置2.2.房源面積2.3.房源結(jié)構(gòu)2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理4.4.付款方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房源維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施清單7.2.使用規(guī)則7.3.使用費(fèi)用8.禁止事項(xiàng)8.1.禁止行為8.2.違反禁止事項(xiàng)的處理9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力事件的處理13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.房源信息2.1.房源位置房源地址：____________________房源所在區(qū)域：____________________2.2.房源面積房源建筑面積：____________________平方米房源使用面積：____________________平方米2.3.房源結(jié)構(gòu)房源結(jié)構(gòu)：____________________樓層：____________________2.4.房源設(shè)施房源設(shè)施清單：1.空調(diào)2.熱水器3.電視4.網(wǎng)絡(luò)接入5.沙發(fā)6.餐桌7.床鋪8.衣柜9.廚房設(shè)施（如有）3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：____________________元/月4.2.支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的1%支付滯納金。4.4.付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：____________________元5.2.押金退還條件租賃期滿且無違約行為，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3.押金退還方式押金退還：租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房源維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行日常維護(hù)，確保房源設(shè)施正常運(yùn)行。6.2.承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)房源及設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)一般性維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：1.健身房2.游泳池3.餐廳4.會(huì)議廳5.停車場7.2.使用規(guī)則附屬設(shè)施使用規(guī)則詳見附件《附屬設(shè)施使用規(guī)定》。7.3.使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《附屬設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。8.禁止事項(xiàng)8.1.禁止行為1.在客房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.私自改變房源結(jié)構(gòu)或裝修。3.將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動(dòng)。4.損壞或私自拆卸房源設(shè)施。5.未經(jīng)出租方同意，攜帶寵物進(jìn)入客房。6.在客房內(nèi)吸煙或使用明火。8.2.違反禁止事項(xiàng)的處理如承租方違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.出租方因房源無法繼續(xù)出租而解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。9.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金、租金等事宜。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3.爭議解決程序爭議解決程序：____________________11.違約責(zé)任11.1.違約行為1.承租方逾期支付租金。2.承租方損壞房源或設(shè)施。3.出租方未按約定提供房源或服務(wù)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.不可抗力12.1.不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效與變更13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同附件本合同附件包括《附屬設(shè)施使用規(guī)定》和《附屬設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。14.4.合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式1.中介方提供房源信息、促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同；3.監(jiān)理方對(duì)房源進(jìn)行監(jiān)理，確保房源質(zhì)量符合合同約定；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過擔(dān)保金額；3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)甲乙雙方因監(jiān)理服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；4.其他第三方：其他第三方對(duì)甲乙雙方因介入服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.5.2.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.第三方變更與退出15.6.1.第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可以變更，變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和能力。15.6.2.第三方退出1.第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方。16.2.同意義務(wù)甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.3.協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。16.4.責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；2.甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的后果共同承擔(dān)責(zé)任。16.5.爭議解決甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，按照本合同第10條的規(guī)定解決。17.本合同附件本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》和《第三方責(zé)任限額協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定附屬設(shè)施的使用限制，如年齡限制、使用人數(shù)限制等。明確附屬設(shè)施損壞的處理流程和責(zé)任歸屬。2.附屬設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每日、每月或按次收費(fèi)的項(xiàng)目。規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制，如物價(jià)上漲時(shí)的調(diào)整方式。明確收費(fèi)方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、介入目的、權(quán)利義務(wù)等。規(guī)定第三方介入的具體方式和流程。約定第三方退出合同的條件和程序。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任類型和賠償限額。規(guī)定責(zé)任限額的計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制。約定第三方責(zé)任限額的爭議解決方式。5.房源設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房源內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。對(duì)每個(gè)設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述，包括品牌、型號(hào)、使用狀況等。規(guī)定設(shè)施損壞時(shí)的維修和更換責(zé)任。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同中未涵蓋的額外條款，如租金調(diào)整、維修責(zé)任等。明確補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和變更程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。承租方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或裝修。承租方將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動(dòng)。承租方損壞或私自拆卸房源設(shè)施。承租方在客房內(nèi)吸煙或使用明火。出租方未按約定提供房源或服務(wù)。第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和租金金額計(jì)算滯納金。損壞設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本計(jì)算賠償金額。擅自改變結(jié)構(gòu)或裝修：根據(jù)恢復(fù)原狀的成本計(jì)算賠償金額。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或經(jīng)營活動(dòng)：根據(jù)合同約定支付違約金。使用明火：根據(jù)火災(zāi)損失計(jì)算賠償金額。未提供房源或服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。承租方損壞空調(diào)，維修費(fèi)用為500元，出租方有權(quán)要求承租方支付維修費(fèi)用。承租方擅自改變房源裝修，恢復(fù)原狀費(fèi)用為1000元，出租方有權(quán)要求承租方支付恢復(fù)費(fèi)用。承租方將客房轉(zhuǎn)租，根據(jù)合同約定，支付1000元違約金。全文完。二零二四年度高端酒店客房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源類型2.3.房源面積2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.房源使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.禁止行為6.房源維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.租賃方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房源轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)租條件7.4.轉(zhuǎn)租程序8.房源退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.2.退租程序8.3.違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.終止條件9.4.終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.附件12.1.附件一：房源設(shè)施清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：_____________________1.1.4.住所地：_______________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.住所地：_______________________2.房源信息2.1.房源地址：_________________________2.2.房源類型：_________________________2.3.房源面積：_________________________平方米2.4.房源設(shè)施：2.4.1.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、電視、空調(diào)等。2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手池等。2.4.3.廚房設(shè)施：冰箱、微波爐、爐灶、抽油煙機(jī)等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更需提前____個(gè)月通知對(duì)方。3.3.2.租賃期限變更需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.每月____日前支付下月租金。4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3.逾期支付罰則：4.3.1.逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。4.3.2.逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除合同。5.房源使用規(guī)定5.1.使用范圍：5.1.1.僅限居住使用。5.1.2.不得用于商業(yè)活動(dòng)。5.2.使用限制：5.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2.不得損壞房屋設(shè)施。5.3.禁止行為：5.3.1.不得在室內(nèi)吸煙。5.3.2.不得飼養(yǎng)寵物。5.3.3.不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.房源維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用。6.1.2.負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.租賃方責(zé)任：6.2.1.保持房屋及設(shè)施的整潔。6.2.2.如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.2.因自然原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房源轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件：7.1.1.經(jīng)出租方書面同意。7.1.2.轉(zhuǎn)讓方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7.2.轉(zhuǎn)讓程序：7.2.1.轉(zhuǎn)讓方需提前____個(gè)月通知出租方。7.2.2.雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.3.轉(zhuǎn)租條件：7.3.1.經(jīng)出租方書面同意。7.3.2.轉(zhuǎn)租方需具備合法的身份證明。7.4.轉(zhuǎn)租程序：7.4.1.轉(zhuǎn)租方需提前____個(gè)月通知出租方。7.4.2.雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.房源退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.1.1.租賃期限屆滿或提前終止合同時(shí)，租賃方有權(quán)退租。8.1.2.租賃方需提前____個(gè)月書面通知出租方退租。8.1.3.退租時(shí)，房屋及設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，否則租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.退租程序8.2.1.租賃方需在退租前辦理退房手續(xù)，包括清理房間、退還鑰匙等。8.2.2.出租方在收到退房手續(xù)后，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，退還租賃方剩余租金。8.3.違約責(zé)任8.3.1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.3.2.租賃方違反使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3.3.出租方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.合同解除及終止9.1.解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.解除程序9.2.1.發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.2.2.雙方在收到通知后____日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜。9.3.終止條件9.3.1.租賃期限屆滿。9.3.2.合同解除。9.4.終止程序9.4.1.合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋。9.4.2.出租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行清理。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同。11.1.2.合同經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章后生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.附件12.1.附件一：房源設(shè)施清單12.1.1.房源設(shè)施清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施清單。12.2.附件二：其他相關(guān)文件12.2.1.附件二包括但不限于租賃雙方的身份證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：_________________________13.3.簽署人員13.3.1.租賃方代表：____________________13.3.2.出租方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，確保合同的合法性和公正性。15.2.第三方介入的方式15.2.1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃雙方簽訂合同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)作為第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。15.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施有爭議時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3.律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，律師事務(wù)所作為第三方提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)。15.2.4.審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，若需對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行審計(jì)。16.第三方介入后的額外條款16.1.甲乙雙方責(zé)任16.1.1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2.甲乙雙方不得干涉第三方的獨(dú)立判斷和操作。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定和自身職責(zé)，提出意見和建議。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。16.3.2.第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定17.1.1.第三方在執(zhí)行合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2.第三方在執(zhí)行合同過程中，因其一般過失造成的損失，不承擔(dān)賠