二零二五年度網(wǎng)紅美食街店鋪承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度網(wǎng)紅美食街店鋪承包管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2承包人2.3美食街3.承包范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3承包期限4.承包費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1履行義務(wù)5.2監(jiān)督責(zé)任5.3違約責(zé)任6.美食街管理6.1美食街規(guī)則6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3經(jīng)營要求7.廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：合同附件清單12.2附件二：承包方資質(zhì)證明12.3附件三：美食街平面圖13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“承包方”指甲方，即提供網(wǎng)紅美食街經(jīng)營權(quán)的主體。（2）“承包人”指乙方，即獲得承包權(quán)的個體或企業(yè)。（3）“美食街”指乙方承包經(jīng)營的特定區(qū)域，包括但不限于店鋪、攤位等經(jīng)營場所。（4）“承包費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。（5）“經(jīng)營期限”指乙方承包美食街的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1承包方甲方為擁有美食街所有權(quán)的法人或其他組織，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。2.2承包人乙方為獲得美食街承包權(quán)的個體或企業(yè)，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。2.3美食街美食街位于甲方指定的地址，具體范圍和面積詳見附件三。第三條承包范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍乙方承包的美食街經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、小吃、飲品、休閑食品等。3.2經(jīng)營內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營，提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生條件的商品和服務(wù)。3.3承包期限本合同承包期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第四條承包費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等，具體金額詳見附件一。4.2支付方式承包費(fèi)用應(yīng)按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度首月的第一個工作日支付當(dāng)季的費(fèi)用。4.3支付時間乙方應(yīng)在支付承包費(fèi)用前，向甲方提交付款憑證，甲方在收到付款憑證后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)收款。第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于保持店鋪整潔、遵守食品安全法規(guī)、接受甲方監(jiān)督等。5.2監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。5.3違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條美食街管理6.1美食街規(guī)則乙方應(yīng)遵守美食街的規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防安全等。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，裝修方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.3經(jīng)營要求乙方應(yīng)確保所經(jīng)營的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事非法經(jīng)營活動。第七條廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)甲方保留美食街的整體廣告宣傳權(quán)，乙方需在經(jīng)營活動中配合甲方進(jìn)行宣傳。7.2宣傳內(nèi)容乙方在宣傳活動中應(yīng)使用真實(shí)、合法的宣傳內(nèi)容，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。7.3宣傳費(fèi)用乙方在宣傳活動中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用；（2）乙方違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故；（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未遵守美食街規(guī)章制度，影響美食街正常運(yùn)營；（5）乙方進(jìn)行非法經(jīng)營活動或銷售假冒偽劣商品；（6）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（2）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，若乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付承包費(fèi)用的10%。（2）若乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予乙方合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）美食街因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被撤銷或關(guān)閉。9.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)第九條第1款的規(guī)定，合同解除。9.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十二條合同附件12.1附件一：合同附件清單包括但不限于：承包方資質(zhì)證明、美食街平面圖、承包費(fèi)用明細(xì)表等。12.2附件二：承包方資質(zhì)證明包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品安全許可證等。12.3附件三：美食街平面圖包括但不限于：美食街地理位置、店鋪分布、設(shè)施設(shè)備等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與類型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、審計方等。1.2第三方的類型（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）技術(shù)服務(wù)方：為本合同提供技術(shù)支持的第三方。（4）審計方：對本合同履行情況進(jìn)行審計的第三方。第二條第三方的介入條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С帧?.2介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，介入合同履行過程。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供必要的支持。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方的介入不影響本合同的履行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）協(xié)議約定的服務(wù)任務(wù)完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2解除條件（1）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)。6.3終止與解除程序（1）終止或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。（2）終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方的資質(zhì)與能力7.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С帧?.2第三方的資質(zhì)和能力應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)定。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議為相互獨(dú)立的文件。10.2本合同與第三方協(xié)議的履行不互相影響。10.3本合同與第三方協(xié)議的爭議解決方式應(yīng)保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱、頁數(shù)、編號等信息，確保附件與合同內(nèi)容的對應(yīng)關(guān)系清晰。附件說明：本清單為合同附件的總目錄，用于方便查閱和核對。2.附件二：承包方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品安全許可證等，證明承包方具備合法經(jīng)營資格。附件說明：本附件用于證明甲方具備簽訂和履行本合同的能力。3.附件三：美食街平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示美食街的地理位置、店鋪分布、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：本平面圖用于明確美食街的具體范圍和布局。4.附件四：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等信息。附件說明：本明細(xì)表用于明確雙方對承包費(fèi)用的理解和支付方式。5.附件五：裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖詳細(xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等方面的要求；效果圖應(yīng)清晰展示裝修后的預(yù)期效果。附件說明：本附件用于明確乙方裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果。6.附件六：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括宣傳內(nèi)容、宣傳方式、宣傳費(fèi)用等信息。附件說明：本方案用于明確乙方在廣告宣傳方面的具體安排。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付承包費(fèi)用的10%。示例說明：若乙方未按約定支付第一季度承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若乙方經(jīng)營的食品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)重新進(jìn)行裝修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方裝修后不符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修或支付賠償。（4）未遵守美食街規(guī)章制度，影響美食街正常運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若乙方違反美食街規(guī)章制度，導(dǎo)致食品安全事故或嚴(yán)重擾亂市場秩序，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）進(jìn)行非法經(jīng)營活動或銷售假冒偽劣商品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若乙方在經(jīng)營活動中進(jìn)行非法經(jīng)營活動或銷售假冒偽劣商品，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年度網(wǎng)紅美食街店鋪承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.店鋪信息2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪裝修要求3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式3.3付款時間及逾期處理4.店鋪經(jīng)營權(quán)4.1店鋪經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時間及營業(yè)許可4.3店鋪招牌及宣傳5.店鋪經(jīng)營管理5.1店鋪人員管理5.2店鋪衛(wèi)生及安全5.3店鋪運(yùn)營及財務(wù)管理6.店鋪設(shè)施設(shè)備6.1店鋪設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新6.3設(shè)施設(shè)備租賃及賠償7.店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用7.1店鋪?zhàn)饨鹩嬎惴绞?.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)7.3租金調(diào)整及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付8.3合同解除及終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充12.通知及送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2送達(dá)確認(rèn)及生效13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。1.3合同期限本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。第二條店鋪信息2.1店鋪名稱及位置店鋪名稱：____店鋪位置：____市____區(qū)____路____號____號商鋪。2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)店鋪面積為____平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為____。2.3店鋪裝修要求店鋪裝修需符合甲方統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一《店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式承包費(fèi)用包括店鋪?zhàn)饨?、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。支付方式為：____。3.3付款時間及逾期處理乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。逾期未付的，每日按____%計收滯納金。第四條店鋪經(jīng)營權(quán)4.1店鋪經(jīng)營范圍乙方在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營____行業(yè)。4.2經(jīng)營時間及營業(yè)許可店鋪營業(yè)時間為每日____時____分至____時____分，需取得相應(yīng)營業(yè)許可。4.3店鋪招牌及宣傳乙方在店鋪前懸掛的招牌需經(jīng)甲方同意，并符合甲方規(guī)定。店鋪宣傳需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。第五條店鋪經(jīng)營管理5.1店鋪人員管理乙方負(fù)責(zé)店鋪員工的招聘、培訓(xùn)、解雇及工資發(fā)放。5.2店鋪衛(wèi)生及安全乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常衛(wèi)生及安全管理工作，確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3店鋪運(yùn)營及財務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營及財務(wù)管理，確保店鋪合法經(jīng)營。第六條店鋪設(shè)施設(shè)備6.1店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新乙方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如需更新，需經(jīng)甲方同意。6.3設(shè)施設(shè)備租賃及賠償如乙方需租賃甲方提供的設(shè)施設(shè)備，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方損壞或遺失設(shè)施設(shè)備，需按原價賠償。第七條店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用7.1店鋪?zhàn)饨鹩嬎惴绞降赇佔(zhàn)饨鸢丛掠嬎悖吭伦饨馂槿嗣駧臺___元整。7.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)店鋪相關(guān)費(fèi)用包括公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.3租金調(diào)整及支付租金調(diào)整按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方需按調(diào)整后的租金支付。租金支付方式同第三條。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）若乙方未按時支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。（2）若乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。（3）若乙方違反合同約定的裝修要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）若乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約金計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×____%。8.3合同解除及終止（1）如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。（2）合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未改正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除或終止合同協(xié)議。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充合同附件及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址通知方式為____，送達(dá)地址為____。12.2送達(dá)確認(rèn)及生效送達(dá)后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)收到通知，通知自送達(dá)之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件一：《店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件一、附件二。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供其他服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）第三方在提供咨詢或技術(shù)服務(wù)過程中，若因第三方原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為造成損失金額的____%。（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е聯(lián)o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。2.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)慣例及合同簽訂時的具體情況由雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。（2）甲方在第三方介入的情況下，仍需履行本合同約定的義務(wù)。4.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。（2）乙方在第三方介入的情況下，仍需履行本合同約定的義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更在第三方介入的情況下，若合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的合同責(zé)任承擔(dān)，仍按照本合同及相關(guān)附件的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件在第三方介入的情況下，若出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的合同終止條件，合同終止。7.2合同終止程序合同終止前，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止合同協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件在第三方介入的情況下，若出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同解除條件，合同解除。8.2合同解除程序合同解除前，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除合同協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括店鋪裝修的設(shè)計風(fēng)格、材料要求、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方在裝修前需提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。2.附件二：《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出店鋪所需設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：乙方需按清單要求配置設(shè)施設(shè)備，并確保其符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《店鋪人員管理制度》詳細(xì)要求：包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、解雇等方面的規(guī)定。說明：乙方需建立健全人員管理制度，確保店鋪員工符合崗位要求。4.附件四：《店鋪衛(wèi)生及安全管理制度》詳細(xì)要求：包括店鋪衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：乙方需嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生及安全管理制度，確保店鋪環(huán)境整潔、安全。5.附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)按每日____%計收滯納金。2.違約行為：乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營____行業(yè)。示例：若乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的裝修要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：店鋪裝修需符合甲方統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一《店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》。示例：若乙方未按裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營及財務(wù)管理，確保店鋪合法經(jīng)營。示例：若乙方未妥善管理店鋪，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度網(wǎng)紅美食街店鋪承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.承包方及被承包方的基本情況2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.店鋪位置、面積及租賃費(fèi)用3.1店鋪具體位置3.2店鋪面積3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4租賃保證金4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1被承包方權(quán)利5.2被承包方義務(wù)6.店鋪經(jīng)營內(nèi)容及要求6.1經(jīng)營內(nèi)容規(guī)定6.2營業(yè)時間要求6.3經(jīng)營規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.店鋪裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2裝修審批程序7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2轉(zhuǎn)租條件及程序9.違約責(zé)任及處理9.1承包方違約責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充文件13.3合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度網(wǎng)紅美食街店鋪承包管理。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.承包方及被承包方的基本情況2.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______2.2被承包方基本信息被承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______3.店鋪位置、面積及租賃費(fèi)用3.1店鋪具體位置店鋪位于網(wǎng)紅美食街_______號。3.2店鋪面積店鋪面積為_______平方米。3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月_______元，按季度支付，每季度支付_______元。3.4租賃保證金租賃保證金為_______元，在簽訂合同當(dāng)日支付。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用店鋪；4.1.2要求被承包方遵守合同約定，保證店鋪正常經(jīng)營；4.1.3在合同期限內(nèi)，享有店鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2承包方義務(wù)4.2.1按時支付租賃費(fèi)用；4.2.2維護(hù)店鋪的正常使用；4.2.3協(xié)助被承包方解決店鋪經(jīng)營中的問題。5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1被承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定經(jīng)營店鋪；5.1.2享有店鋪的合法經(jīng)營權(quán)；5.1.3在合同期限內(nèi)，享有店鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2被承包方義務(wù)5.2.1按時支付租賃費(fèi)用；5.2.2不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；5.2.3保證店鋪的衛(wèi)生和消防安全。6.店鋪經(jīng)營內(nèi)容及要求6.1經(jīng)營內(nèi)容規(guī)定被承包方經(jīng)營內(nèi)容為_______。6.2營業(yè)時間要求店鋪營業(yè)時間為每日_______至_______。6.3經(jīng)營規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)被承包方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者權(quán)益。7.店鋪裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求店鋪裝修須符合網(wǎng)紅美食街的整體風(fēng)格，裝修材料及設(shè)計需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。7.2裝修審批程序被承包方提出裝修申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行裝修。7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任被承包方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件及程序8.1.1被承包方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出申請；8.1.2甲方有權(quán)在接到轉(zhuǎn)讓申請之日起____個工作日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓；8.1.3如甲方同意轉(zhuǎn)讓，被承包方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報甲方備案，并按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)租條件及程序8.2.1被承包方如需轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出申請；8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并符合甲方規(guī)定的經(jīng)營條件；8.2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可簽訂，并報甲方備案。9.違約責(zé)任及處理9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.1.2若承包方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被承包方違約責(zé)任9.2.1若被承包方未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2若被承包方違反經(jīng)營規(guī)范，造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充文件本合同附件及補(bǔ)充文件包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、裝修圖紙、設(shè)備清單等。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、裝修圖紙、設(shè)備清單等。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供咨詢、評估、中介、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于店鋪評估、合同談判、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。17.甲乙方的額外條款17.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其服務(wù)能力進(jìn)行評估。17.2乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由