二零二五版房屋貸款裝修工程款分期支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋貸款裝修工程款分期支付合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3乙方信息3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2利率3.3還款方式4.裝修工程款分期支付4.1分期支付方案4.2分期支付時(shí)間表4.3每期支付金額5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)管7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款期限7.2還款方式7.3滯納金8.貸款利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算方法8.2費(fèi)用明細(xì)8.3費(fèi)用承擔(dān)方9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理措施9.3逾期貸款費(fèi)用10.貸款變更與終止10.1貸款變更條件10.2貸款終止條件10.3貸款變更與終止流程11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1其他條款約定14.2違約責(zé)任14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房屋貸款裝修工程款分期支付合同”是指出借人與借款人之間，為房屋裝修工程款分期支付事宜所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“出借人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）“借款人”指需要貸款進(jìn)行房屋裝修的個(gè)人。（3）“乙方”指借款人。（4）“房屋貸款裝修工程款”指乙方為房屋裝修所發(fā)生的費(fèi)用。（5）“分期支付”指乙方按照合同約定的時(shí)間表分期向出借人支付裝修工程款。第二條當(dāng)事人信息2.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人地址：____________________2.2借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人地址：____________________2.3乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________第三條貸款金額與利率3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。3.2利率本合同約定的貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3還款方式本合同貸款采用等額本息還款方式。第四條裝修工程款分期支付4.1分期支付方案第一期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)；第二期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為第一期支付后______日內(nèi)；……一期：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)。4.2分期支付時(shí)間表分期支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件一。4.3每期支付金額每期支付金額詳見(jiàn)附件一。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求完成房屋裝修工程。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.3驗(yàn)收流程房屋裝修工程驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件三。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件出借人應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)資料且經(jīng)審核通過(guò)后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2貸款使用范圍貸款金額僅用于房屋裝修工程款項(xiàng)的支付。6.3貸款使用監(jiān)管出借人對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。第七條還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款期限乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照分期支付方案支付每期貸款本金及利息。7.2還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式向出借人還款。7.3滯納金如乙方未能在約定的還款期限內(nèi)支付貸款本金及利息，則應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。6525786525796525806525816525826525836525846525856525652587652588652589652590652591第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)理的單位；（3）對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）因履行本合同需要而介入的其他第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入；（2）第三方確認(rèn)接受介入并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法提供服務(wù)；（2）保持工作獨(dú)立，不得偏袒任何一方；（3）對(duì)甲乙雙方的資料保密，不得泄露；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)的接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方為合同的履行方，第三方為協(xié)助乙方履行合同的協(xié)助方。5.3第三方與出借人的劃分第三方與出借人的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，出借人不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方確認(rèn)終止介入并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商處理終止介入后的善后事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在合同履行地解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分期支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列出每期支付的日期、金額及對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。表格格式清晰，便于查閱。2.附件二：房屋裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。包含工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等方面的要求。3.附件三：房屋裝修工程驗(yàn)收流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋裝修工程的驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等。確保驗(yàn)收流程的公正、透明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的期限、費(fèi)用及支付方式。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同違約行為的違約金計(jì)算公式。確保計(jì)算公式公平、合理。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付第一期款項(xiàng)人民幣10萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)向出借人支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程合同總價(jià)款_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月31日完成工程進(jìn)度，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同約定服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。示例：若第三方應(yīng)于2024年6月30日完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月5日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年9月1日發(fā)放貸款，但實(shí)際發(fā)放時(shí)間為2024年9月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若乙方泄露了出借人的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償出借人人民幣_(tái)_____元的損失，并停止侵權(quán)行為。全文完。二零二四版房屋貸款裝修工程款分期支付合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的說(shuō)明2.定義與解釋2.1合同用詞定義2.2合同術(shù)語(yǔ)解釋3.貸款及工程款信息3.1貸款金額及期限3.2工程款總額及分期支付安排4.支付方式及時(shí)間4.1支付方式說(shuō)明4.2各期支付時(shí)間及金額5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用及支付方式6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：工程款分期支付計(jì)劃表11.其他約定11.1保密條款11.2通知及送達(dá)12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：工程款分期支付計(jì)劃表14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的說(shuō)明本合同旨在明確借款人與貸款銀行之間的房屋貸款裝修工程款分期支付事項(xiàng)，確保工程款按時(shí)、按比例支付，保障各方權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同用詞定義“借款人”指本合同中借款房屋的業(yè)主；“貸款銀行”指為本合同提供房屋貸款的銀行；“工程款”指借款人為裝修房屋所發(fā)生的全部費(fèi)用；“分期支付”指借款人按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2.2合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.貸款及工程款信息3.1貸款金額及期限借款人向貸款銀行申請(qǐng)的貸款金額為人民幣萬(wàn)元，貸款期限為年。3.2工程款總額及分期支付安排工程款總額為人民幣萬(wàn)元，分期支付安排如下：首期支付：工程開(kāi)工前，借款人支付工程款的%；第二期支付：工程進(jìn)度達(dá)到%，借款人支付工程款的%；第三期支付：工程進(jìn)度達(dá)到%，借款人支付工程款的%；一期支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，借款人支付剩余的%。4.支付方式及時(shí)間4.1支付方式說(shuō)明借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。4.2各期支付時(shí)間及金額具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二：工程款分期支付計(jì)劃表。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式貸款利息按照貸款銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，按月計(jì)息，按年結(jié)息。5.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金等，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義借款人未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，構(gòu)成逾期還款。6.2逾期還款責(zé)任及處理方式借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款銀行支付逾期還款滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為%。同時(shí)，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.合同解除及終止7.1合同解除條件借款人未按照合同約定支付工程款；貸款銀行未按照合同約定提供貸款；合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件工程款全部支付完畢；合同約定的其他終止條件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)，按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同修改程序?qū)贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為本合同的貸款合同，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。10.2附件二：工程款分期支付計(jì)劃表附件二為本合同的工程款分期支付計(jì)劃表，詳細(xì)列出了各期支付的時(shí)間、金額及進(jìn)度要求。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同的任何通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。發(fā)送后，自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：工程款分期支付計(jì)劃表14.合同解除及終止14.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件工程款全部支付完畢；合同約定的其他終止條件；任何一方按照法定程序申請(qǐng)解除合同并經(jīng)法院判決生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、驗(yàn)收單位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢等；2.協(xié)助合同履行的監(jiān)督和管理；3.作為驗(yàn)收方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；4.提供其他有助于合同順利履行的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中約定如下：15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場(chǎng)地等。15.3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在合同中約定第三方應(yīng)具備的資質(zhì)、能力和信譽(yù)要求，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.2第三方介入程序的約定甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的具體程序，包括第三方介入的時(shí)間、方式、條件和程序。16.3第三方費(fèi)用及支付方式甲乙雙方應(yīng)約定第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和責(zé)任范圍，合理確定第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任承擔(dān)方式。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約的情形若第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)視為違約。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3違約責(zé)任的追究甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于向第三方發(fā)出違約通知、提起訴訟等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸