二零二五年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租條款5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3使用限制7.安全防護(hù)責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任7.3安全防護(hù)措施8.維護(hù)與維修8.1租賃方維護(hù)責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3維護(hù)與維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.不可抗力10.1定義10.2不可抗力事件處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.2“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“租賃物”指甲方提供給租賃方使用的廠房及附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“安全防護(hù)”指為保障租賃物及其使用安全而采取的措施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照本合同文義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱：安全防護(hù)廠房3.2租賃物規(guī)格：詳見(jiàn)附件一3.3租賃物數(shù)量：1套4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期：每月__日。5.4逾期付款處理：逾期付款，租賃方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。6.租賃物的使用6.1使用范圍：租賃物僅用于租賃方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用規(guī)定：6.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃物。6.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.3租賃方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全。6.3使用限制：6.3.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危害安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.安全防護(hù)責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任：7.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。7.1.2租賃方應(yīng)對(duì)租賃物及其使用過(guò)程中的安全隱患負(fù)責(zé)。7.1.3租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。7.2出租方安全責(zé)任：7.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保其安全運(yùn)行。7.2.3出租方應(yīng)向租賃方提供必要的安全防護(hù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。8.維護(hù)與維修8.1租賃方維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的清潔和保養(yǎng)。8.1.2租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.1.3租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2出租方維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和定期保養(yǎng)。8.2.2出租方在接到租賃方通知后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.2.3出租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換零部件。8.3維護(hù)與維修費(fèi)用8.3.1租賃方負(fù)責(zé)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.3.2出租方負(fù)責(zé)因設(shè)備老化、自然損耗或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.3.3因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)對(duì)其員工投保意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1租賃物保險(xiǎn)金額不低于其購(gòu)置價(jià)的__%。9.2.2意外傷害保險(xiǎn)金額不低于每人__萬(wàn)元。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同。9.3.2出租方和租賃方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非當(dāng)事人可控的原因造成的不能履行合同的情形。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2出租方未按時(shí)維修租賃物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)_元。11.3違約賠償11.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.4終止程序12.4.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理租賃物返還手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1附件一：租賃物清單14.2.2附件二：安全防護(hù)措施14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)理、進(jìn)行評(píng)估、提供保險(xiǎn)等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.5.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.5.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并書(shū)面確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)合同，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤造成的損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤造成的損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方對(duì)其工作失誤造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)因不可抗力原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、購(gòu)買價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。2.附件二：安全防護(hù)措施要求：詳細(xì)列出租賃物及其使用過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施。說(shuō)明：本附件作為安全防護(hù)的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍等。說(shuō)明：本合同作為保險(xiǎn)的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.附件五：維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維修的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：租賃方應(yīng)于每月__日前支付租金，若逾期未支付，則從逾期之日起每日支付租金的萬(wàn)分之五作為滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)維修租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：出租方應(yīng)在接到租賃方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)賠償由此造成的損失。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方工作失誤造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，造成租賃方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。全文完。二零二四年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2上下文1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1廠房基本信息3.2安全防護(hù)設(shè)施3.3設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3逾期付款5.4其他費(fèi)用6.安全防護(hù)責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3安全檢查6.4應(yīng)急預(yù)案7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2設(shè)備維護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“出租方”指在本合同中出租廠房的一方；（2）“承租方”指在本合同中承租廠房的一方；（3）“租賃物”指出租方提供的廠房及相關(guān)設(shè)施；（4）“安全防護(hù)”指租賃物內(nèi)外的安全措施和設(shè)施；（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（6）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的款項(xiàng)；1.2上下文本合同上下文中，所有條款均應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋；1.3術(shù)語(yǔ)定義除非上下文另有要求，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照其常見(jiàn)含義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方全稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物描述3.1廠房基本信息租賃廠房位于：____________________廠房面積：____________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.2安全防護(hù)設(shè)施（1）消防設(shè)施：____________________（2）監(jiān)控系統(tǒng)：____________________（3）應(yīng)急照明：____________________（4）防雷設(shè)施：____________________3.3設(shè)備清單（1）主要生產(chǎn)設(shè)備：____________________（2）輔助設(shè)備：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃延期條款租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂延期租賃協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租金為：____________________元/月5.2付款方式承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金；5.3逾期付款逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日____________________元；5.4其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的與租賃物相關(guān)的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第六條安全防護(hù)責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并確保安全防護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行；6.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并采取必要的安全措施；6.3安全檢查出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保安全；6.4應(yīng)急預(yù)案出租方和承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行與本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)；7.2設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；7.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并采取必要的環(huán)境保護(hù)措施。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全；8.2保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值；8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等對(duì)租賃物的損害。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定維護(hù)租賃物；（3）任何一方違反安全防護(hù)規(guī)定；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失；10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后第一時(shí)間通知對(duì)方。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法克服；（3）合同約定的其他解除條件；11.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)；11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同修改程序合同修改應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、安全防護(hù)設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或代表甲方或乙方行使某項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司；1.2.2技術(shù)顧問(wèn)，如安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律顧問(wèn)，如律師事務(wù)所；1.2.4其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過(guò)約定的金額。2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.2.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；2.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.1按照合同約定提供服務(wù)；3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3保守商業(yè)秘密；3.1.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2在合同范圍內(nèi)行使甲方或乙方的某項(xiàng)權(quán)利；3.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托合同或服務(wù)合同；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；4.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托合同或服務(wù)合同；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；4.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、結(jié)算服務(wù)費(fèi)用等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括但不限于：8.1.1第三方介入的委托合同或服務(wù)合同；8.1.2第三方責(zé)任限額的約定；8.1.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分說(shuō)明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、安全防護(hù)責(zé)任、使用與維護(hù)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他等條款。說(shuō)明：此為雙方簽訂的正式租賃合同，作為附件一。2.廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房及設(shè)備的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：此清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為附件二。3.安全防護(hù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明、防雷設(shè)施等安全防護(hù)設(shè)施的詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單用于確保租賃廠房的安全防護(hù)措施符合要求，作為附件三。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：此合同證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，作為附件四。5.第三方介入委托合同或服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此合同用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，作為附件五。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償?shù)木唧w金額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確雙方的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，作為附件六。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為附件七。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；未按約定維護(hù)租賃物；違反安全防護(hù)規(guī)定；1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；違反安全防護(hù)規(guī)定；1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；未按約定維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；違反安全防護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反安全防護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；若乙方違反安全防護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致第三方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任；若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的詳細(xì)信息2.2租賃廠房的位置及周邊環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1租賃廠房的合法用途5.2禁止用途6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)備使用規(guī)定7.安全防護(hù)措施7.1安全管理制度7.2安全設(shè)施配置7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同的通知及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的詳細(xì)信息2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3建筑面積：____________________平方米2.1.4結(jié)構(gòu)類型：____________________2.1.5建成年份：____________________2.2租賃廠房的位置及周邊環(huán)境2.2.1廠房所在區(qū)域：____________________2.2.2周邊交通便利情況：____________________2.2.3周邊配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）4.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃用途5.1租賃廠房的合法用途：____________________5.2禁止用途：5.2.1從事違法活動(dòng)5.2.2從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)或儲(chǔ)存5.2.3從事影響周邊環(huán)境的活動(dòng)6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1供水設(shè)施：____________________6.1.2供電設(shè)施：____________________6.1.3排水設(shè)施：____________________6.1.4供暖設(shè)施：____________________6.1.5消防設(shè)施：____________________6.2設(shè)備使用規(guī)定：6.2.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備6.2.2乙方不得擅自拆改或損壞設(shè)施設(shè)備6.2.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修7.安全防護(hù)措施7.1安全管理制度：7.1.1甲方應(yīng)建立健全安全管理制度7.1.2乙方應(yīng)遵守安全管理制度，確保安全生產(chǎn)7.2安全設(shè)施配置：7.2.1廠房?jī)?nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等7.2.2乙方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其完好有效7.3應(yīng)急預(yù)案：7.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練7.3.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合甲方進(jìn)行演練8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間提供租賃廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.1.2如甲方未按約定條件提供租賃廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.1.3如甲方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.2.2如乙方未按約定用途使用租賃廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3如乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除合同的通知及程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.2.2解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單、租賃雙方身份證復(fù)印件、合同簽訂證明等。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單14.1.2租賃雙方身份證復(fù)印件14.1.3合同簽訂證明14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽署，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2保證合同的公平性和公正性。2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其接受委托時(shí)支付的報(bào)酬的_____%。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)將第三方的工作進(jìn)展情況告知對(duì)方。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的合同附件7.1第三方資質(zhì)證明7.2第三方職責(zé)說(shuō)明7.3第三方服務(wù)費(fèi)用協(xié)議8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.1.2第三方喪失履行職責(zé)的能力。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。11.第三方介入的合同解除11.1.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.第三方介入的合同續(xù)簽12.1第三方介入期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議。12.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽訂的書(shū)面證明文件，包括簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備介入本合同關(guān)系的能力。5.第三方職責(zé)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方職責(zé)說(shuō)明應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、權(quán)限等。6.第三方服務(wù)費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。7.第三方介入的合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方介入的合同主要內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議等。8.第三方介入后的合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更后的合同內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)的日期等。9.第三方介入后的合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括終止第三方介入的原因、雙方簽字確認(rèn)的日期等。10.第三方介入后的合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、雙方簽字確認(rèn)的日期等。11.第三方介入的合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽后的合同內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)的日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定條件提供租賃廠房。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用租賃廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)其接受委托時(shí)支付的報(bào)酬的_____%。全文完。二零二四年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本3本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效與終止1.4合同的修改與補(bǔ)充2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.2廠房的附屬設(shè)施2.1.3廠房的使用性質(zhì)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金逾期處理4.1租賃廠房的維護(hù)與管理4.1.1租賃廠房的維修責(zé)任4.1.2租賃廠房的清潔責(zé)任4.1.3租賃廠房的安全責(zé)任5.1安全防護(hù)設(shè)施的要求與配置5.1.1安全防護(hù)設(shè)施的種類5.1.2安全防護(hù)設(shè)施的維護(hù)與更換5.1.3安全防護(hù)設(shè)施的檢查與驗(yàn)收6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1租賃方的權(quán)利6.1.2租賃方的義務(wù)6.1.3承租方的權(quán)利6.1.4承租方的義務(wù)7.1安全防護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方對(duì)租賃廠房的安全防護(hù)責(zé)任7.1.2承租方對(duì)租賃廠房的安全防護(hù)責(zé)任7.1.3事故處理與賠償8.1保險(xiǎn)條款8.1.1保險(xiǎn)范圍8.1.2保險(xiǎn)金額8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1違約行為的認(rèn)定9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.3違約金10.1合同解除10.1.1合同解除的條件10.1.2合同解除的程序10.1.3合同解除后的處理11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1合同附件12.1.1合同附件的內(nèi)容12.1.2合同附件的效力13.1合同的簽署與生效13.1.1合同的簽署13.1.2合同的生效14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1租賃方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、郵政編碼1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、郵政編碼1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：二零二四年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：租賃方住所1.3合同的生效與終止1.3.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同終止時(shí)間：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同1.4合同的修改與補(bǔ)充1.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房位置：租賃方提供廠房的具體地址2.1.2廠房面積：租賃方提供廠房的總建筑面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：租賃方提供廠房的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)等信息2.1.4廠房附屬設(shè)施：租賃方提供廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施清單2.2租賃廠房的使用性質(zhì)2.2.1租賃廠房?jī)H用于安全防護(hù)相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)2.2.2租賃方不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自二零二四年月日起至二零二七年月日止3.1.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣元3.2.2支付方式：每月日前支付上一個(gè)月的租金3.2.3支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)3.3.2租金調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.4租金逾期處理3.4.1租金逾期：超過(guò)約定支付日期的租金視為逾期3.4.2逾期處理：逾期租金按每日千分之二的滯納金支付4.1租賃廠房的維護(hù)與管理4.1.1維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房的日常維修4.1.2清潔責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房的日常清潔工作4.1.3安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房的安全保障工作5.1安全防護(hù)設(shè)施的要求與配置5.1.1安全防護(hù)設(shè)施種類：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等5.1.2維護(hù)與更換：租賃方負(fù)責(zé)安全防護(hù)設(shè)施的維護(hù)與更換5.1.3檢查與驗(yàn)收：租賃方定期對(duì)安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查與驗(yàn)收6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1租賃方的權(quán)利：要求承租方遵守合同約定，合理使用廠房6.1.2租賃方的義務(wù)：提供符合約定的租賃廠房，保障承租方合法權(quán)益6.1.3承租方的權(quán)利：合理使用廠房，享受租賃期限內(nèi)的使用權(quán)6.1.4承租方的義務(wù)：遵守合同約定，按時(shí)支付租金，愛(ài)護(hù)租賃廠房7.1安全防護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方對(duì)租賃廠房的安全防護(hù)責(zé)任：確保廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)安全隱患7.1.2承租方對(duì)租賃廠房的安全防護(hù)責(zé)任：遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全7.1.3事故處理與賠償：租賃方和承租方共同承擔(dān)事故責(zé)任，按比例承擔(dān)賠償責(zé)任8.1保險(xiǎn)條款8.1.1保險(xiǎn)范圍：租賃廠房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：租賃廠房的保險(xiǎn)價(jià)值按雙方約定確定8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.1違約責(zé)任9.1.1違約行為的認(rèn)定：包括未按時(shí)支付租金、未履行安全防護(hù)責(zé)任、擅自改變廠房用途等9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.1.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按雙方約定執(zhí)行10.1合同解除10.1.1合同解除的條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等10.1.2合同解除的程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)10.1.3合同解除后的處理：租賃廠房的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院11.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決時(shí)由雙方分擔(dān)12.1合同附件12.1.1合同附件的內(nèi)容：包括租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息12.1.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.1合同的簽署與生效13.1.1合同的簽署：雙方代表簽字蓋章，合同方為有效13.1.2合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止失效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同相關(guān)事宜，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、專家、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方主體。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢等。15.2甲乙雙方引入第三方的程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.2.2甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力，并簽訂合作協(xié)議。15.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。16.1第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立主體，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但需對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方與租賃廠房：第三方對(duì)租賃廠房的安全評(píng)估、技術(shù)咨詢等服務(wù)，僅作為甲乙雙方履約的輔助，不改變甲乙雙方對(duì)租賃廠房的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。18.2.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算：以第三方服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按照一定的比例計(jì)算責(zé)任限額。19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果等信息告知對(duì)方。19.1.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的比例分擔(dān)。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。22.1第三方介入后的合同解除22.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通知第三方。22.1.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃廠房位置示意圖：包括廠房的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。1.2租賃廠房結(jié)構(gòu)說(shuō)明：詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、附屬設(shè)施等信息。1.3安全防護(hù)設(shè)施清單：列明廠房?jī)?nèi)配備的安全防護(hù)設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息。1.4甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明雙方主體資格的合法有效性。1.5保險(xiǎn)合同副本：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。1.6第三方合作協(xié)議：包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.7合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。1.8爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。1.9甲方承諾書(shū)：甲方對(duì)租賃廠房的維護(hù)、安全、使用等方面的承諾。1.10乙方承諾書(shū)：乙方對(duì)租賃廠房的使用、安全、維護(hù)等方面的承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金，按每日千分之二的滯納金支付。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則需支付從6日至7日的滯納金。2.2未履行安全防護(hù)責(zé)任：違約責(zé)任認(rèn)定：因未履行安全防護(hù)責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因乙方未及時(shí)更換過(guò)期消防器材導(dǎo)致火災(zāi)，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3擅自改變廠房用途：違約責(zé)任認(rèn)定：擅自改變廠房用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房改為倉(cāng)庫(kù)，乙方需恢復(fù)廠房原狀并賠償甲方損失。2.4未經(jīng)同意引入第三方：違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方，引入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意引入第三方進(jìn)行安全評(píng)估，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.5未按約定進(jìn)行維護(hù)與清潔：違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)與清潔，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按約定進(jìn)行廠房清潔，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6違反合同約定的其他行為：違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，未提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本4本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2租賃廠房的地理位置及面積1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租賃廠房的用途1.1.6安全防護(hù)設(shè)施及要求1.1.7乙方使用廠房的安全責(zé)任1.1.8甲方對(duì)廠房的安全管理責(zé)任1.1.9故障及維修責(zé)任1.1.10乙方對(duì)廠房的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.1.11租賃期滿后的廠房處理1.1.12違約責(zé)任及處理1.1.13爭(zhēng)議解決方式1.1.14其他約定事項(xiàng)1.1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃廠房的地理位置及面積1.2.1租賃廠房位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.2.2租賃廠房的具體位置、界限及附屬設(shè)施以甲方提供的租賃廠房平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付給甲方。1.4.2租金為每月[租金金額]元，每月[具體日期]前支付。1.4.3乙方應(yīng)按甲方要求在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內(nèi)支付押金[押金金額]元。1.5租賃廠房的用途1.5.1乙方租賃廠房?jī)H用于[具體用途]，不得用于任何違法活動(dòng)。1.5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何危害公共安全、環(huán)境安全的活動(dòng)。1.6安全防護(hù)設(shè)施及要求1.6.1甲方應(yīng)確保租賃廠房的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施、安全出口、疏散通道等。1.6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保租賃廠房?jī)?nèi)人員及設(shè)備安全。1.7乙方使用廠房的安全責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)保證租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。1.8甲方對(duì)廠房的安全管理責(zé)任1.8.1甲方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，對(duì)租賃廠房進(jìn)行日常安全管理。1.8.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。1.9故障及維修責(zé)任1.9.1租賃廠房在使用過(guò)程中發(fā)生的故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。1.9.2乙方因自身原因造成租賃廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。1.10乙方對(duì)廠房的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.10.1乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃廠房進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。1.10.2乙方應(yīng)保證租賃廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，避免因不當(dāng)使用造成損壞。1.11租賃期滿后的廠房處理1.11.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房。1.11.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿前將租賃廠房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染。1.12違約責(zé)任及處理1.12.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15合同生效及終止1.15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本協(xié)議租賃期滿，自動(dòng)終止。8.1違約金的計(jì)算與支付8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。8.3通知與送達(dá)8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。8.4合同的修改與補(bǔ)充8.4.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，否則無(wú)效。8.4.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。8.5合同的解除與終止8.5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.5.2.1租賃期滿；8.5.2.2雙方約定的終止條件成立；8.5.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.5.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除本協(xié)議。8.6合同的爭(zhēng)議解決8.6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同的份數(shù)與效力8.7.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.7.2本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8附件8.8.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃廠房平面圖、安全操作規(guī)程等。8.8.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.9合同的生效8.9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同的終止8.10.1本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。8.11合同的解釋8.11.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。8.12合同的存檔8.12.1雙方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)附件妥善存檔。8.13合同的修改8.13.1本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.14合同的終止條件8.14.1.1租賃期滿；8.14.1.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；8.14.1.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的爭(zhēng)議。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。9.3第三方介入的類型9.3.1第三方介入類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、安全評(píng)估等。9.4第三方介入的協(xié)議內(nèi)容9.4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；9.4.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；9.4.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；9.4.1.4第三方費(fèi)用的計(jì)算及支付方式；9.4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除及終止條件；9.4.1.6爭(zhēng)議解決方式。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.5.2.1第三方介入服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度；9.5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的費(fèi)用；9.5.2.3相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.6第三方的權(quán)利9.6.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合；9.6.1.2依據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；9.6.1.3對(duì)甲乙雙方違反介入?yún)f(xié)議的行為，有權(quán)提出異議。9.7第三方的義務(wù)9.7.1.1嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；9.7.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密；9.7.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲乙雙方違反合同約定的行為。9.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.8.1第三方介入合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：9.8.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)第三方介入服務(wù)相關(guān)的其他第三方承擔(dān)責(zé)任；9.8.1.2第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.8.1.3第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.9第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.10第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括：9.10.1.1介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.10.1.2第三方主動(dòng)提出終止；9.10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除；9.10.1.4因不可抗力導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行。9.11第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；9.11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入?yún)f(xié)議的存檔9.12.1第三方介入?yún)f(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方妥善存檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：提供租賃廠房的平面圖，包括廠房?jī)?nèi)外布局、安全出口、消防設(shè)施、疏散通道等信息。說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，作為租賃廠房使用和管理的重要依據(jù)。2.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：制定適用于租賃廠房的安全操作規(guī)程，包括生產(chǎn)操作、設(shè)備使用、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：安全操作規(guī)程需符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃合同副本詳細(xì)要求：提供租賃合同的副本，包括甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：合同副本作為雙方履約的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，包括第三方基本信息、介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。5.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄租賃廠房的安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改情況等。說(shuō)明：安全檢查記錄作為評(píng)估租賃廠房安全狀況的重要依據(jù)。6.故障維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃廠房在租賃期間發(fā)生的故障及維修情況，包括故障原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括支付時(shí)間、金額、收款人等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為違約責(zé)任履行的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行維修責(zé)任，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：租賃廠房發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，若未按時(shí)維修，則構(gòu)成違約。3.乙方使用廠房違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用廠房過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在使用廠房過(guò)程中，未按照安全操作規(guī)程操作設(shè)備，導(dǎo)致事故發(fā)生，則構(gòu)成違約。4.甲方未履行安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致事故發(fā)生，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定，導(dǎo)致合同履行受到影響，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，則構(gòu)成違約。6.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度安全防護(hù)廠房租賃協(xié)議書(shū)范本5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍1.6安全防護(hù)責(zé)任1.7維修與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同變更1.13合同解除1.14合同終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3出租方地址：______________________1.4承租方地址：______________________1.5出租方聯(lián)系電話：______________________1.6承租方聯(lián)系電話：______________________1.7法定代表人或授權(quán)代表：______________________1.8合同簽訂日期：______________________第二條合同標(biāo)的物2.1租賃物名稱：______________________2.2租賃物型號(hào)：______________________2.3租賃物數(shù)量：______________________2.4租賃物規(guī)格：______________________2.5租賃物產(chǎn)地：______________________2.6租賃物用途：______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期：______________________3.3租賃期限共計(jì)：______________________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金總額：______________________4.2每月租金：______________________4.3租金支付方式：________