2025年度影視基地場地租賃合同終止及影視制作合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地租賃合同終止及影視制作合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.場地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件8.影視制作合作內(nèi)容8.1合作項(xiàng)目8.2合作期限8.3合作費(fèi)用9.合作內(nèi)容執(zhí)行9.1制作團(tuán)隊(duì)9.2制作進(jìn)度9.3制作成果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視基地1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：影視制作公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于影視基地內(nèi)，具體位置為棟號2.2場地面積2.2.1場地總面積為1000平方米2.3場地用途2.3.1場地主要用于影視拍攝、制作及后期制作3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金3.3租金金額3.3.1每月租金為人民幣10萬元整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1萬元整，乙方應(yīng)于每月5日前支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、保安費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)5.場地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.1.1乙方有權(quán)自2025年1月1日起至2025年12月31日止，每日8:00至22:00使用場地5.2使用范圍5.2.1乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行影視拍攝、制作及后期制作等活動(dòng)5.3使用限制5.3.1乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何與影視拍攝、制作及后期制作無關(guān)的活動(dòng)5.3.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣5萬元整6.2保證金退還條件6.2.1乙方在租賃期限屆滿且場地使用完畢后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法繼續(xù)使用7.2合同解除條件7.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同7.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同8.影視制作合作內(nèi)容8.1合作項(xiàng)目8.1.1合作項(xiàng)目名稱：《青春有你》8.1.2合作項(xiàng)目類型：青春勵(lì)志類網(wǎng)絡(luò)劇8.1.3合作項(xiàng)目預(yù)算：人民幣200萬元8.2合作期限8.2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年6月30日止，共計(jì)6個(gè)月8.3合作費(fèi)用8.3.1乙方支付甲方場地租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)，總額為人民幣20萬元8.3.2乙方支付甲方影視基地內(nèi)拍攝相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣30萬元8.3.3合作項(xiàng)目其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定9.合作內(nèi)容執(zhí)行9.1制作團(tuán)隊(duì)9.1.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目制作團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)資質(zhì)9.1.2甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助9.2制作進(jìn)度9.2.1乙方應(yīng)按計(jì)劃完成劇本創(chuàng)作、拍攝、剪輯等工作9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告制作進(jìn)度9.3制作成果9.3.1乙方應(yīng)確保制作成果符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.2制作完成后，乙方應(yīng)將成品提交甲方審核10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、劇本內(nèi)容等10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目完成后3年11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣1萬元11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成制作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣1萬元11.2.2乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件13.2.2法定解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地租賃合同、影視制作合作協(xié)議等14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備租賃方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、保密責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)與本合同相關(guān)的協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.5.3第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)事宜。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合本合同的要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或其他原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并作為第三方協(xié)議的附件。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定進(jìn)行。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。18.2.2合同變更內(nèi)容不得與本合同及第三方協(xié)議的內(nèi)容相沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。附件說明：本附件為場地租賃合同的正式副本，由甲方提供。2.影視制作合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作項(xiàng)目的名稱、類型、預(yù)算、期限、費(fèi)用分配等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為影視制作合作協(xié)議的正式副本，由甲乙雙方共同簽訂。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的情況，詳細(xì)描述第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本，由第三方提供。4.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，包括使用量、單價(jià)、總額等信息。附件說明：本附件為租賃期間水電費(fèi)的正式清單，由甲方提供。5.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，包括費(fèi)用組成、金額等信息。附件說明：本附件為租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的正式清單，由甲方提供。6.拍攝計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述拍攝計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員安排等。附件說明：本附件為拍攝計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告的正式副本，由乙方提供。7.制作成果及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述制作成果，包括視頻內(nèi)容、質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為制作成果及驗(yàn)收報(bào)告的正式副本，由乙方提供。8.違約金計(jì)算方法及證明文件詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和所需證明文件。附件說明：本附件為違約金計(jì)算方法及證明文件的正式副本，由甲乙雙方提供。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為保密協(xié)議的正式副本，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供場地或服務(wù)。未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。乙方違約行為：未按合同約定完成制作，延誤制作進(jìn)度。泄露保密信息。未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣1萬元。未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成制作，延誤制作進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日人民幣1萬元。泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：若甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行拍攝，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10萬元。若乙方未按合同約定完成制作，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤3天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣3萬元。全文完。2025年度影視基地場地租賃合同終止及影視制作合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效及終止時(shí)間第二章影視基地場地租賃2.1場地租賃面積及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用范圍2.5場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.6場地使用限制第三章影視制作合作3.1合作項(xiàng)目及內(nèi)容3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排3.5項(xiàng)目成果及交付3.6項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式第四章合作雙方責(zé)任4.1影視基地方責(zé)任4.2影視制作方責(zé)任4.3保密責(zé)任4.4爭議解決第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序第六章違約責(zé)任6.1影視基地方違約責(zé)任6.2影視制作方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄哒潞贤瑺幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1影視基地場地租賃附件8.2影視制作合作協(xié)議附件第九章合同簽署9.1合同簽署方式9.2合同簽署日期9.3合同生效日期第十章合同附件10.1合同附件一：場地租賃協(xié)議10.2合同附件二：影視制作合作協(xié)議第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件一：場地租賃協(xié)議13.2合同附件二：影視制作合作協(xié)議第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除及終止后的場地歸還14.3合同解除及終止后的資料交接合同編號2025年度影視基地場地租賃合同終止及影視制作合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方影視基地場地租賃給乙方使用，并就雙方在影視制作過程中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.4合同生效及終止時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度結(jié)束或合同約定事項(xiàng)履行完畢時(shí)終止。第二章影視基地場地租賃2.1場地租賃面積及位置甲方同意將位于__________的影視基地場地出租給乙方，租賃面積為__________平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)支付租金共計(jì)__________元。租金分__________期支付，每期租金__________元，支付時(shí)間為__________。2.4場地使用范圍乙方僅可在甲方影視基地場地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，不得用于其他用途。2.5場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對甲方影視基地場地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。2.6場地使用限制乙方在場地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)管理制度及行業(yè)規(guī)范。第三章影視制作合作3.1合作項(xiàng)目及內(nèi)容本合同約定乙方在甲方影視基地場地內(nèi)進(jìn)行影視制作項(xiàng)目，項(xiàng)目內(nèi)容為__________。3.2合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用影視基地場地，并協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行影視制作，確保項(xiàng)目質(zhì)量，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.4項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（具體安排見附件）3.5項(xiàng)目成果及交付項(xiàng)目成果及交付要求如下：（具體要求見附件）3.6項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式項(xiàng)目費(fèi)用共計(jì)__________元。費(fèi)用分__________期支付，每期費(fèi)用__________元，支付時(shí)間為__________。第四章合作雙方責(zé)任4.1影視基地方責(zé)任甲方應(yīng)保證影視基地場地符合乙方影視制作需求，并對場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2影視制作方責(zé)任乙方應(yīng)確保影視制作活動(dòng)合法合規(guī)，并遵守甲方影視基地的相關(guān)管理規(guī)定。4.3保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.4爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件5.2.1甲方解除條件（具體解除條件見附件）5.2.2乙方解除條件（具體解除條件見附件）5.3合同變更及解除程序5.3.1合同變更變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.3.2合同解除解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第六章違約責(zé)任6.1影視基地方違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見附件）6.2影視制作方違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見附件）6.3違約金及賠償（具體違約金及賠償條款見附件）第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第八章合同附件8.1影視基地場地租賃協(xié)議附件（具體內(nèi)容見附件）8.2影視制作合作協(xié)議附件（具體內(nèi)容見附件）第九章合同簽署9.1合同簽署方式本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。9.2合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同附件10.1合同附件一：場地租賃協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）10.2合同附件二：影視制作合作協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）第十一章合同解除11.1合同解除條件（具體解除條件見附件）11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知合同解除前，一方應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。11.2.2合同解除確認(rèn)雙方應(yīng)在收到解除通知后__________日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的結(jié)算和返還義務(wù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件（具體終止條件見附件）12.2合同終止程序12.2.1合同終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。12.2.2合同終止確認(rèn)雙方應(yīng)在收到終止通知后__________日內(nèi)確認(rèn)終止事宜。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的結(jié)算和返還義務(wù)。第十三章合同附件13.1合同附件一：場地租賃協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）13.2合同附件二：影視制作合作協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2合同解除及終止后的場地歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方影視基地場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。14.3合同解除及終止后的資料交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資料交接。甲方（蓋章）：代表簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：代表簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、拍攝計(jì)劃、場地布置等。條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括拍攝計(jì)劃、預(yù)算分配等，并提交乙方審閱。乙方應(yīng)在__________日內(nèi)給予反饋，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的意見進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方提供的設(shè)施設(shè)備說明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的影視制作設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用。條款：甲方應(yīng)確保影視基地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的完好，并提供相應(yīng)的操作培訓(xùn)。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)按照市場價(jià)進(jìn)行賠償。1.3甲方對乙方行為的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。條款：甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方擁有項(xiàng)目的主要決策權(quán)，包括但不限于拍攝方案、后期制作等。條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提交項(xiàng)目拍攝方案及后期制作計(jì)劃，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改拍攝方案。2.2乙方提供的專業(yè)團(tuán)隊(duì)說明：乙方應(yīng)提供專業(yè)的影視制作團(tuán)隊(duì)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。條款：乙方應(yīng)確保其提供的影視制作團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)對乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審核。如乙方團(tuán)隊(duì)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.3乙方對甲方提供的場地和設(shè)備的合理使用說明：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地和設(shè)備，不得造成損壞。條款：乙方在使用甲方提供的場地和設(shè)備過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自改變設(shè)施和設(shè)備的功能。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入說明：如有第三方中介參與本合同的簽訂和執(zhí)行，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利。條款：本合同簽訂后，如需第三方中介提供服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用的承擔(dān)說明：中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：中介費(fèi)用由__________方承擔(dān)，具體金額為__________元。中介費(fèi)用支付方式為__________。3.3中介的服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限應(yīng)與合同執(zhí)行期限一致。條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.4中介的保密義務(wù)說明：中介應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.影視基地場地租賃協(xié)議附件2.影視制作合作協(xié)議附件3.項(xiàng)目拍攝方案及后期制作計(jì)劃4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單6.乙方提供的專業(yè)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）10.費(fèi)用結(jié)算清單11.場地及設(shè)施設(shè)備損壞賠償清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場地和設(shè)備。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供場地和設(shè)備，如未提供或提供不符合要求的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目拍攝方案及后期制作計(jì)劃。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交方案，如未按時(shí)提交，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定合理使用甲方提供的場地和設(shè)備，造成損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成場地和設(shè)備損壞，經(jīng)核實(shí)，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按照約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.質(zhì)量保證：指賣方保證所售商品或提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地和設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目方案。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方__________日的寬限期，逾期未提交，視為違約。3.問題：費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地場地租賃及影視制作合作。2.第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。3.合同變更、解除或終止的后續(xù)處理。4.費(fèi)用結(jié)算及賠償事宜。5.法律糾紛解決。全文完。2025年度影視基地場地租賃合同終止及影視制作合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度影視基地場地租賃及影視制作合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方將影視基地場地出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行影視制作活動(dòng)，并就雙方的權(quán)利義務(wù)、履行條款等事項(xiàng)達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指甲方擁有的可用于影視拍攝、制作、宣傳、培訓(xùn)等活動(dòng)的場地。2.影視制作：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行影視作品拍攝、制作、宣傳等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.合作費(fèi)用：指乙方在影視制作過程中，因使用甲方影視基地而支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對影視基地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和合作費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在影視基地內(nèi)的影視制作活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方影視基地進(jìn)行影視制作活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和合作費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方對影視基地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)確保影視制作活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方影視基地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方影視基地進(jìn)行影視制作活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后十五日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方影視基地。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和合作費(fèi)用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定支付場地租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣______元，共計(jì)人民幣______元。2.合作費(fèi)用：乙方在影視制作過程中，因使用甲方影視基地而發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)、物料租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用將在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中列明。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在影視制作活動(dòng)開始前支付合作費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后______日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在影視基地內(nèi)的活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行影視制作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方在影視基地內(nèi)的活動(dòng)。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方影視基地的場地布局、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營模式等商業(yè)秘密。2.乙方在影視制作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對影視基地的最終管理權(quán)，包括但不限于場地使用、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變影視基地的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇安全事故、設(shè)備故障等，有權(quán)進(jìn)入影視基地進(jìn)行必要處理的權(quán)力。2.乙方在影視制作過程中，如需對影視基地進(jìn)行臨時(shí)性改造，需事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視制作活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方在影視制作過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出申請。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式保持溝通。2.甲方應(yīng)在接到乙方申請后，盡快給予答復(fù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度影視基地場地租賃及影視制作合作事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同終止及影視制作合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議2.影視基地場地租賃費(fèi)用清單3.影視制作合作費(fèi)用清單4.甲方影視基地場地平面圖及設(shè)施清單5.乙方影視制作計(jì)劃及日程安排6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按