二零二五版公共設(shè)施維護(hù)與管理勞務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公共設(shè)施維護(hù)與管理勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2維護(hù)與管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)與管理內(nèi)容4.1公共設(shè)施維護(hù)4.2公共設(shè)施管理4.3日常巡查4.4應(yīng)急處理5.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)5.3人員配備標(biāo)準(zhǔn)6.工作量及計(jì)費(fèi)方式6.1工作量計(jì)算方法6.2計(jì)費(fèi)方式6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：公共設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)與管理方案12.3附件三：人員配備方案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道乙方：市區(qū)物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道路號(hào)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所有公共設(shè)施的維護(hù)與管理。2.2維護(hù)與管理范圍（1）公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生；（3）公共設(shè)施的巡查與報(bào)告；（4）公共設(shè)施的維修與更換；（5）公共設(shè)施的綠化養(yǎng)護(hù)；（6）公共設(shè)施的消防安全管理。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自200X年X月X日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.維護(hù)與管理內(nèi)容4.1公共設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2公共設(shè)施管理（1）制定公共設(shè)施管理制度；（2）制定公共設(shè)施操作規(guī)程；（3）制定公共設(shè)施應(yīng)急預(yù)案；（4）監(jiān)督公共設(shè)施的使用情況；（5）收集和處理公共設(shè)施使用中的問(wèn)題。4.3日常巡查乙方應(yīng)每日對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行處理。4.4應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定公共設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理問(wèn)題。5.維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)建立健全公共設(shè)施管理制度，確保設(shè)施管理規(guī)范、有序。5.3人員配備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)與管理人員，確保人員素質(zhì)符合要求。6.工作量及計(jì)費(fèi)方式6.1工作量計(jì)算方法乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施清單，按照工作量計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。6.2計(jì)費(fèi)方式本合同采用固定費(fèi)用加浮動(dòng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式，具體如下：（1）固定費(fèi)用：每月人民幣元；（2）浮動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的10%進(jìn)行浮動(dòng)。6.3費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生；（2）乙方未按照合同約定提供人員配備，影響公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方違反合同約定，擅自解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按照合同約定提供人員配備，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金；（5）乙方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的一定比例支付違約賠償金，最高不超過(guò)合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方有充分理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約；（2）乙方有充分理由認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：公共設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)與管理方案12.3附件三：人員配備方案13.合同變更13.1合同變更條件合同生效后，如因不可抗力或其他原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；（3）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)；（4）擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）咨詢方：責(zé)任限額為合同總金額的3%；（3）監(jiān)督方：責(zé)任限額為合同總金額的2%；（4）擔(dān)保方：責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、監(jiān)督等工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、監(jiān)督等工作。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行中的責(zé)任（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息；（2）按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)；（3）在發(fā)現(xiàn)合同履行問(wèn)題后，及時(shí)通知甲乙雙方；（4）在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.2第三方責(zé)任的免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）因甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）因甲乙雙方未配合第三方履行職責(zé)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。17.3第三方責(zé)任的追究第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方可要求第三方賠償損失，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括公共設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確公共設(shè)施的維護(hù)與管理范圍。2.附件二：維護(hù)與管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括維護(hù)與管理措施、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)與管理。3.附件三：人員配備方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括人員配備的崗位、職責(zé)、資質(zhì)要求等信息。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于確保乙方具備履行合同所需的人員配置。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入方式、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括違約情形、賠償金額、賠償方式等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為及賠償事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生；乙方未按合同約定提供人員配備，影響公共設(shè)施的正常運(yùn)行；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自解除合同；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正；違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按合同約定進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方損失人民幣10萬(wàn)元。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例二：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失人民幣5萬(wàn)元。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，甲方損失人民幣3萬(wàn)元。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版公共設(shè)施維護(hù)與管理勞務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方信息2.工作內(nèi)容與范圍2.1工作內(nèi)容概述2.2工作范圍詳細(xì)說(shuō)明2.3工作地點(diǎn)與區(qū)域3.工作期限與進(jìn)度3.1工作期限3.2工作進(jìn)度安排3.3完成標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.工作質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任與處理5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3付款條件與流程5.4逾期付款責(zé)任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3保密信息的披露限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同續(xù)簽與變更10.1合同續(xù)簽條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工作內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版公共設(shè)施維護(hù)與管理勞務(wù)合同1.2合同編號(hào)：YY202400011.3簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方信息1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2甲方：[甲方全稱]第二條工作內(nèi)容與范圍2.1工作內(nèi)容概述：本合同承包方負(fù)責(zé)甲方指定公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，滿足使用需求。2.2工作范圍詳細(xì)說(shuō)明：2.2.1日常巡查：每日對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行全面巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)。2.2.2設(shè)施保養(yǎng)：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施外觀整潔、功能完好。2.2.3故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。2.2.4安全保障：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的安全使用，防止意外事故發(fā)生。2.3工作地點(diǎn)與區(qū)域：[具體工作地點(diǎn)與區(qū)域]第三條工作期限與進(jìn)度3.1工作期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。3.2工作進(jìn)度安排：[具體工作進(jìn)度安排，包括分階段目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。3.3完成標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：3.3.1完成標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，滿足使用需求。3.3.2驗(yàn)收：甲方將組織相關(guān)人員對(duì)承包方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。第四條工作質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保公共設(shè)施維護(hù)與管理質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方將定期對(duì)承包方的工作進(jìn)行檢查，確保工作質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量責(zé)任與處理：4.3.1承包方對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е略O(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2甲方有權(quán)要求承包方對(duì)不合格工作進(jìn)行整改，直至符合要求。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)等]。5.2支付方式與時(shí)間：每月[具體日期]前，甲方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款條件與流程：5.3.1甲方在收到承包方提交的發(fā)票后，[具體天數(shù)]內(nèi)完成付款。5.3.2付款流程：甲方審核發(fā)票無(wú)誤后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息定義：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)與責(zé)任：承包方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.3保密信息的披露限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承包方不得以任何形式披露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承包方未按照合同約定完成工作內(nèi)容；7.1.2承包方未按照合同約定保證工作質(zhì)量；7.1.3承包方泄露甲方保密信息；7.1.4承包方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金與賠償：7.3.1違約金：承包方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)[具體比例]的違約金。7.3.2賠償：承包方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，承包方書(shū)面通知甲方解除合同。9.1.2承包方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條合同續(xù)簽與變更10.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并就續(xù)簽條款進(jìn)行協(xié)商。10.2合同變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.3合同變更程序：10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求。10.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]法院訴訟解決。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：見(jiàn)第九條。第十三條合同附件13.1附件一：工作內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；1.2.2合同雙方各自聘請(qǐng)的顧問(wèn)、律師、審計(jì)師等；1.2.3合同雙方共同聘請(qǐng)的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同履行；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；4.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.1.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；7.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；7.1.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行仍由甲方和乙方負(fù)責(zé)；8.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出整改意見(jiàn)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；9.2第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工作內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出公共設(shè)施維護(hù)與管理的工作內(nèi)容，包括日常巡查、保養(yǎng)、故障處理等。要求附件中包含每項(xiàng)工作的具體操作步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)及支付方式。要求附件中包含服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息范圍和保密義務(wù)。要求協(xié)議中包含違約責(zé)任和保密信息的披露限制。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事宜、條件、程序和費(fèi)用等。要求協(xié)議中包含第三方的責(zé)權(quán)利和與其他各方的劃分說(shuō)明。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。要求協(xié)議中包含變更后的合同生效日期和雙方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等事宜。要求協(xié)議中包含爭(zhēng)議解決的具體程序和地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；違反保密協(xié)議，泄露保密信息。1.2乙方違約：未按時(shí)完成工作內(nèi)容；工作質(zhì)量不符合合同約定；違反保密協(xié)議，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金；未提供相關(guān)資料和協(xié)助，導(dǎo)致工作延誤，乙方有權(quán)要求賠償損失；泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；工作質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求；泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，導(dǎo)致乙方工作資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患，但未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四版公共設(shè)施維護(hù)與管理勞務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1公共設(shè)施維護(hù)與管理內(nèi)容2.2維護(hù)與管理范圍界定3.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1具體工作項(xiàng)目3.2工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工作效率要求4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間安排4.2工作地點(diǎn)界定4.3工作班次安排5.費(fèi)用與支付5.1維護(hù)與管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.質(zhì)量管理與監(jiān)督7.1質(zhì)量管理體系7.2監(jiān)督方式與頻率7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.安全生產(chǎn)與事故處理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2事故報(bào)告與處理程序8.3應(yīng)急預(yù)案9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2技術(shù)保密要求9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.保密條款10.1保密信息界定10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密信息泄露處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與結(jié)算12.1合同終止條件12.2結(jié)算方式與程序12.3結(jié)算爭(zhēng)議解決13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方名稱：____________________1.1.2本合同乙方名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標(biāo)的與范圍2.1公共設(shè)施維護(hù)與管理內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理。2.1.2公共設(shè)施包括但不限于：____________________2.2維護(hù)與管理范圍界定2.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常巡查、清潔、保養(yǎng)、維修等工作。2.2.2乙方需按照甲方提供的設(shè)施清單及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1具體工作項(xiàng)目3.1.1日常巡查：每日對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)。3.1.2清潔保養(yǎng)：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持設(shè)施整潔。3.1.3維修保養(yǎng)：對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)進(jìn)行維修。3.2工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1巡查：每日巡查記錄完整，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。3.2.2清潔保養(yǎng)：設(shè)施表面無(wú)污漬，無(wú)明顯損壞。3.2.3維修保養(yǎng)：維修及時(shí)，不影響設(shè)施正常使用。3.3工作效率要求3.3.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。3.3.2工作效率不低于行業(yè)平均水平。4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間安排4.1.1乙方按照甲方要求的工作時(shí)間進(jìn)行工作。4.1.2工作時(shí)間：____________________4.2工作地點(diǎn)界定4.2.1工作地點(diǎn)：____________________4.3工作班次安排4.3.1乙方根據(jù)甲方需求，安排合適的工作班次。5.費(fèi)用與支付5.1維護(hù)與管理費(fèi)用總額5.1.1本合同維護(hù)與管理費(fèi)用總額為：____________________元。5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式5.2.1費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.2.2計(jì)算方式：____________________5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3.1甲方每月支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用。5.3.2支付時(shí)間：____________________5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2合同雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成維護(hù)與管理工作。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.質(zhì)量管理與監(jiān)督8.1質(zhì)量管理體系8.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保公共設(shè)施維護(hù)與管理質(zhì)量。8.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)包括：質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進(jìn)等方面。8.2監(jiān)督方式與頻率8.2.1甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等。8.2.2監(jiān)督頻率：每月至少一次，如有特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行。8.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量改進(jìn)。8.3.2質(zhì)量改進(jìn)措施應(yīng)具體、可行，并定期向甲方匯報(bào)改進(jìn)效果。9.安全生產(chǎn)與事故處理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。9.2事故報(bào)告與處理程序9.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告。9.2.2甲方將組織事故調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)、救援措施、信息發(fā)布等內(nèi)容。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方不得將甲方提供的資料或技術(shù)泄露給第三方。10.2技術(shù)保密要求10.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)信息進(jìn)行保密。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為。10.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.保密條款11.1保密信息界定11.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方另行約定。11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密信息泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。11.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2結(jié)算方式與程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.3結(jié)算爭(zhēng)議解決13.3.1如發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2具體介入事項(xiàng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱、介入事項(xiàng)、預(yù)期效果等。16.2介入審批16.2.1接到介入申請(qǐng)后，合同另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他