二零二五版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)概述2.2業(yè)務(wù)范圍及權(quán)限2.3代理區(qū)域及期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利3.2加盟方的義務(wù)3.3代理方的權(quán)利3.4代理方的義務(wù)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用及支付4.2代理費(fèi)用及支付4.3其他費(fèi)用及支付5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.合同的變更、補(bǔ)充及解除9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充9.3合同解除10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力12.3其他13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.2份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1加盟方名稱：________1.1.2加盟方地址：________1.1.3代理方名稱：________1.1.4代理方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1加盟方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________1.2.2加盟方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.2.3代理方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________1.2.4代理方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更1.3.1加盟方聯(lián)系方式：________1.3.2代理方聯(lián)系方式：________1.3.3聯(lián)系方式變更通知：雙方應(yīng)于變更之日起____日內(nèi)以書(shū)面形式相互通知對(duì)方。2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)概述2.1.1加盟方在代理區(qū)域內(nèi)代理銷售代理方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2代理業(yè)務(wù)包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.2業(yè)務(wù)范圍及權(quán)限2.2.1加盟方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展上述業(yè)務(wù)。2.2.2加盟方無(wú)權(quán)對(duì)外宣稱自己是代理方或代理方分支。2.3代理區(qū)域及期限2.3.1代理區(qū)域：________2.3.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利3.1.1獲得代理方提供的培訓(xùn)和支持。3.1.2根據(jù)代理協(xié)議約定，獲得代理費(fèi)用。3.2加盟方的義務(wù)3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及代理協(xié)議的約定。3.2.2按時(shí)完成代理方交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。3.3代理方的權(quán)利3.3.1對(duì)加盟方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3.2根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理費(fèi)用及政策。3.4代理方的義務(wù)3.4.1為加盟方提供必要的培訓(xùn)和支持。3.4.2保障加盟方的合法權(quán)益。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用及支付4.1.1加盟方應(yīng)向代理方支付加盟費(fèi)用，金額為：____元。4.1.2加盟費(fèi)用支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）。4.2代理費(fèi)用及支付4.2.1代理費(fèi)用根據(jù)代理業(yè)績(jī)按比例支付。4.2.2代理費(fèi)用支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。4.3其他費(fèi)用及支付4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體由雙方另行協(xié)商確定。5.合作期限及終止5.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件5.2.1合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。5.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同。5.3終止程序5.3.1終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，代理方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、商標(biāo)、專利、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代理方所有。8.1.2加盟方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的客戶信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸加盟方所有，但代理方有權(quán)使用這些信息以促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1加盟方在代理過(guò)程中，應(yīng)尊重代理方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播。8.2.2加盟方在代理協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)代理方書(shū)面同意，不得將代理方知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3.1若第三方侵犯代理方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，加盟方應(yīng)協(xié)助代理方采取法律行動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持爭(zhēng)議事項(xiàng)的保密性。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出最終裁決。10.合同的變更、補(bǔ)充及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。10.1.2合同變更自雙方簽署之日起生效。10.2合同補(bǔ)充10.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)地址11.3.1加盟方送達(dá)地址：________11.3.2代理方送達(dá)地址：________12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于加盟協(xié)議、代理費(fèi)用明細(xì)表等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍、期限等事項(xiàng)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，有義務(wù)配合第三方介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中所獲得的信息和資料的安全性和保密性。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)____元。17.3.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議建立的。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.發(fā)生不可抗力事件。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.其他22.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有條款不沖突。22.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加盟協(xié)議詳細(xì)要求：包括加盟方的基本信息、代理區(qū)域、代理期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了加盟方與代理方之間的權(quán)利義務(wù)。2.代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：本附件用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。說(shuō)明：本附件用于為加盟方提供市場(chǎng)信息，幫助其制定營(yíng)銷策略。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為加盟方提供決策依據(jù)。6.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括客戶信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)客戶隱私，防止信息泄露。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1加盟方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2代理方未按時(shí)提供培訓(xùn)和支持。1.3第三方泄露客戶信息。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.4若違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明3.1加盟方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付____%的違約金。3.2代理方未按時(shí)提供培訓(xùn)和支持，應(yīng)向加盟方支付____元賠償金。3.3第三方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付____元賠償金。3.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元賠償金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作雙方聯(lián)系方式三、合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定3.3合作期限四、加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期支付責(zé)任五、品牌使用與管理5.1品牌使用權(quán)5.2品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范5.3品牌宣傳與推廣5.4品牌保護(hù)措施六、代理權(quán)與責(zé)任6.1代理權(quán)授予6.2代理責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決七、銷售與售后服務(wù)7.1銷售管理7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3客戶投訴處理7.4售后服務(wù)費(fèi)用八、財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.2稅務(wù)處理8.3費(fèi)用報(bào)銷8.4財(cái)務(wù)審計(jì)九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款13.2附件二：甲方授權(quán)書(shū)13.3附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件效力合同編號(hào)202406522一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同生效條件1.2.1雙方代表簽字蓋章；1.2.2雙方支付加盟費(fèi)用；1.2.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂日期2024年6月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)。二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：2.3合作雙方聯(lián)系方式三、合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同約定甲方將其房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)授權(quán)乙方進(jìn)行加盟代理。3.2合作范圍界定3.2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)；3.2.2乙方有權(quán)使用甲方品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣；3.2.3乙方有權(quán)接受甲方提供的培訓(xùn)與支持。3.3合作期限本合同有效期為自2024年6月1日至2028年5月31日。四、加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期加盟費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；4.2.2剩余加盟費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)分兩次支付，每次支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20,000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期加盟費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2第二期加盟費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)支付；4.3.3第三期加盟費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起十二個(gè)月內(nèi)支付。4.4逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付加盟費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。五、品牌使用與管理5.1品牌使用權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)使用“房地產(chǎn)”品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣。5.2品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范5.2.1乙方在使用甲方品牌標(biāo)識(shí)時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范；5.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)。5.3品牌宣傳與推廣5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳與推廣；5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告品牌宣傳與推廣情況。5.4品牌保護(hù)措施5.4.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方品牌形象；5.4.2乙方發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方品牌權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。六、代理權(quán)與責(zé)任6.1代理權(quán)授予甲方授予乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的權(quán)利。6.2代理責(zé)任范圍6.2.1乙方應(yīng)對(duì)其代理行為負(fù)責(zé)，確保代理業(yè)務(wù)的合法性；6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的業(yè)務(wù)規(guī)范。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。6.4爭(zhēng)議解決6.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、銷售與售后服務(wù)7.1銷售管理7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售管理；7.1.2乙方應(yīng)保證銷售業(yè)務(wù)的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳。7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的售后服務(wù)；7.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理客戶投訴。7.3客戶投訴處理7.3.1乙方應(yīng)在接到客戶投訴后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理；7.3.2乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向客戶反饋處理結(jié)果。7.4售后服務(wù)費(fèi)用7.4.1售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.4.2售后服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算。八、財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.1.1甲方每月向乙方提供上月銷售收入的結(jié)算報(bào)表；8.1.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)表后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的代理傭金。8.2稅務(wù)處理8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)應(yīng)納稅款；8.2.2乙方應(yīng)在稅務(wù)申報(bào)期內(nèi)，向甲方提供稅務(wù)申報(bào)資料。8.3費(fèi)用報(bào)銷8.3.1乙方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，可向甲方申請(qǐng)報(bào)銷；8.3.2乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交報(bào)銷申請(qǐng)。8.4財(cái)務(wù)審計(jì)8.4.1雙方每年可各委托一次獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)；8.4.2審計(jì)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方業(yè)務(wù)信息、客戶資料、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1甲方品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；10.1.2雙方合作產(chǎn)生的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在合作期間，有權(quán)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方權(quán)益；10.2.2合作結(jié)束后，乙方不得繼續(xù)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未予改正；11.1.2合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.3解除與終止后的責(zé)任11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款13.2附件二：甲方授權(quán)書(shū)13.3附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十四、其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1市場(chǎng)策略審批權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的市場(chǎng)策略進(jìn)行審批，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等，乙方應(yīng)提交相關(guān)方案供甲方審批。1.2產(chǎn)品定價(jià)權(quán)甲方保留對(duì)加盟產(chǎn)品的定價(jià)權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的統(tǒng)一價(jià)格體系。1.3人員培訓(xùn)權(quán)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括新員工入職培訓(xùn)和定期業(yè)務(wù)知識(shí)更新。1.4數(shù)據(jù)監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)要求乙方定期提交業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等，以監(jiān)控乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。1.5質(zhì)量控制權(quán)甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1市場(chǎng)策略決策權(quán)乙方有權(quán)自主制定市場(chǎng)策略，但需在實(shí)施前向甲方匯報(bào)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.2價(jià)格調(diào)整權(quán)乙方在遵守甲方價(jià)格體系的前提下，可根據(jù)市場(chǎng)情況提出價(jià)格調(diào)整建議，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3人員招聘權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求招聘員工，但需符合甲方規(guī)定的招聘條件和流程。2.4獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在遵守甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方不得干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)乙方在引入第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保其具備合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不參與中介費(fèi)用的支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，若中介機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更若乙方需要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面告知，并取得甲方同意。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)甲方參與。3.7中介機(jī)構(gòu)合作期限中介機(jī)構(gòu)合作期限與本合同期限一致，合作期滿后，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)合作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)條款2.甲方授權(quán)書(shū)3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.市場(chǎng)策略方案5.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表6.稅務(wù)申報(bào)資料7.費(fèi)用報(bào)銷單8.業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)報(bào)告9.質(zhì)量控制報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未遵守甲方規(guī)定的市場(chǎng)策略。認(rèn)定：乙方未在實(shí)施市場(chǎng)策略前向甲方匯報(bào)，或未遵守甲方審批的市場(chǎng)策略，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)提交業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：甲方在監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.敗訴方：在訴訟或仲裁中，因敗訴而承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)甲方市場(chǎng)策略有異議。解決辦法：雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付加盟費(fèi)用。解決辦法：乙方提出合理理由，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)支付期限。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方要求乙方停止泄露行為，并采取措施加強(qiáng)保密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)合作。2.品牌授權(quán)與合作。3.市場(chǎng)策略與銷售管理。4.財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理。5.人員培訓(xùn)與業(yè)務(wù)支持。6.爭(zhēng)議解決與法律適用。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)加盟方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（房地產(chǎn)代理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、合作方式等相關(guān)事宜，以保障雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)加盟：甲方將其擁有的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資源、品牌、管理經(jīng)驗(yàn)等授權(quán)給乙方使用，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。（2）房地產(chǎn)代理：乙方接受甲方委托，代表甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)，并收取相應(yīng)的傭金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）授權(quán)：甲方將其擁有的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資源、品牌、管理經(jīng)驗(yàn)等授權(quán)給乙方使用。（2）傭金：乙方在代理業(yè)務(wù)中，根據(jù)約定比例從成交價(jià)格中提取的報(bào)酬。（3）違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理業(yè)務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)、技術(shù)支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定開(kāi)展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的傭金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行代理業(yè)務(wù)，保證業(yè)務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋業(yè)務(wù)情況。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：__________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能整改或整改無(wú)效，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行業(yè)務(wù)清算，包括但不限于傭金結(jié)算、費(fèi)用結(jié)算等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方代理傭金：乙方根據(jù)甲方授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)成交額，按照約定的比例提取傭金。（2）管理費(fèi)：乙方需按照約定的比例向甲方支付管理費(fèi)，用于支持甲方品牌維護(hù)、市場(chǎng)推廣等。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如廣告費(fèi)、印刷費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）乙方代理傭金：在每月____日之前支付上一個(gè)月的代理傭金。（2）管理費(fèi)：在每月____日之前支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶。（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）支付違約金，違約金為_(kāi)____%。8.2乙方違約（1）按照實(shí)際損失賠償甲方。（2）支付違約金，違約金為_(kāi)____%。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（3）合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)、品牌使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、業(yè)務(wù)拓展等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通業(yè)務(wù)情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于信息共享、資源共享等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等不構(gòu)成沖突。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)加盟方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（房地產(chǎn)代理方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)2.乙方代理傭金計(jì)算方法3.管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決流程7.不可抗力事件清單8.補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方傭金或管理費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未提供必要的業(yè)務(wù)支持，影響乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定比例提取傭金或未及時(shí)向甲方支付管理費(fèi)。未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。未按照合同約定開(kāi)展代理業(yè)務(wù)，影響甲方品牌形象。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)加盟：指甲方將房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)授權(quán)給乙方使用，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的合作方式。2.代理傭金：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)成交額，按照約定的比例提取的報(bào)酬。3.管理費(fèi)：指乙方按照約定的比例向甲方支付的管理費(fèi)用，用于支持甲方品牌維護(hù)、市場(chǎng)推廣等。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能及時(shí)支付甲方傭金或管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要的業(yè)務(wù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解乙方需求，并及時(shí)提供必要的支持。3.問(wèn)題：雙方在保密條款上產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照保密協(xié)議執(zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理的解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.第三方退出機(jī)制若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的參與，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)信息和資源支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整代理策略，甲方應(yīng)予配合。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌使用權(quán)和商標(biāo)使用權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無(wú)故拒絕乙方的合理請(qǐng)求。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方的代理傭金和管理費(fèi)。甲方可享受乙方提供的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自更改代理業(yè)務(wù)內(nèi)容，影響甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合作內(nèi)容概述2.1合作類型及范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)及預(yù)期成果3.代理權(quán)限及義務(wù)3.1代理權(quán)限3.2代理義務(wù)3.3代理責(zé)任4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作細(xì)節(jié)4.1項(xiàng)目名稱及基本情況4.2合作比例及收益分配4.3項(xiàng)目推廣及銷售策略5.費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3代理費(fèi)用結(jié)算6.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議10.2合作項(xiàng)目詳細(xì)信息10.3費(fèi)用支付明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式及日期12.3合同備案13.合同生效日期14.合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（加盟方）名稱：_______1.1.2本合同甲方（加盟方）地址：_______1.1.3本合同乙方（代理方）名稱：_______1.1.4本合同乙方（代理方）地址：_______1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1本合同甲方（加盟方）法定代表人：_______1.2.2本合同甲方（加盟方）聯(lián)系方式：_______1.2.3本合同乙方（代理方）法定代表人：_______1.2.4本合同乙方（代理方）聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂日期：_______1.3.2本合同簽訂地點(diǎn)：_______2.合作內(nèi)容概述2.1合作類型及范圍2.1.1本合同為房地產(chǎn)加盟代理合作。2.1.2合作范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、銷售代理、售后服務(wù)等。2.2合作期限2.2.1本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作目標(biāo)及預(yù)期成果2.3.1雙方合作目標(biāo)為共同推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.3.2預(yù)期成果包括但不限于：項(xiàng)目銷售量達(dá)到_______套，銷售額達(dá)到_______萬(wàn)元。3.代理權(quán)限及義務(wù)3.1代理權(quán)限3.1.1乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。3.1.2乙方有權(quán)接受甲方委托，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提出推廣建議。3.2代理義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目推廣及銷售任務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3代理責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)其代理行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作細(xì)節(jié)4.1項(xiàng)目名稱及基本情況4.1.1項(xiàng)目名稱：_______4.1.2項(xiàng)目基本情況：_______4.2合作比例及收益分配4.2.1合作比例為：甲方占_______%，乙方占_______%。4.2.2收益分配方式：按實(shí)際銷售金額進(jìn)行分成，甲方得_______%，乙方得_______%。4.3項(xiàng)目推廣及銷售策略4.3.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣及銷售策略，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目推廣及銷售情況。5.費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方代理費(fèi)用為_(kāi)______元/套，按實(shí)際銷售套數(shù)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1乙方每月_______日前向甲方提交上月銷售報(bào)表及代理費(fèi)用清單。5.2.2甲方收到報(bào)表及清單后_______日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用結(jié)算5.3.1代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際銷售套數(shù)為依據(jù)，按月結(jié)算。5.3.2結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方提供結(jié)算憑證。6.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任6.3.1任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.1.2違約金為_(kāi)______%，按未履行部分金額計(jì)算。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。9.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目合作協(xié)議、費(fèi)用支付明細(xì)等。9.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議10.2合作項(xiàng)目詳細(xì)信息10.3費(fèi)用支付明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.2合同附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。11.3合同解釋11.3.2對(duì)本合同的解釋，以合同雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2簽署方式及日期12.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2.2簽署日期：_______年_______月_______日。12.3合同備案12.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)政府部門備案。13.合同生效日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同解除及終止日期14.1本合同解除或終止日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、廣告公司、營(yíng)銷策劃公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助項(xiàng)目推廣、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、執(zhí)行銷售策略等。15.3第三方介入的審批程序15.3.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及合作意向書(shū)。15.3.2雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1若存在多個(gè)第三方參與合同履行，各第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自的服務(wù)合同約定。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的任務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整19.2.1第三方介入后，如需調(diào)整費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2.2費(fèi)用調(diào)整后，甲乙雙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、銷售目標(biāo)等基本信息。附件說(shuō)明：本附件為雙方合作的詳細(xì)框架，是合同的重要組成部分。2.合作項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的詳細(xì)資料。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括代理費(fèi)用、推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等，并明確支付時(shí)間及方式。附件說(shuō)明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合作的重要文件，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目推廣和銷售的重要依據(jù)，幫助雙方制定合理策略。6.推廣方案及執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求：包括推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃、效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目推廣的具體操作指南，確保推廣效果。7.銷售合同詳細(xì)要求：包括購(gòu)房者的基本信息、購(gòu)房合同內(nèi)容、付款方式等。附件說(shuō)明：本附件為銷售環(huán)節(jié)的重要文件，確保銷售過(guò)程合法合規(guī)。8.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件為保障購(gòu)房者權(quán)益的重要文件，確保售后服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。違約方未按時(shí)完成推廣和銷售任務(wù)。違約方泄露項(xiàng)目信息，損害對(duì)方利益。違約方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為_(kāi)______%，按未履行部分金額計(jì)算。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約行為示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定完成項(xiàng)目推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因推廣不力導(dǎo)致的損失。示例三：第三方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、加盟方信息2.1加盟方名稱2.2加盟方法定代表人2.3加盟方聯(lián)系方式2.4加盟方地址三、代理方信息3.1代理方名稱3.2代理方法定代表人3.3代理方聯(lián)系方式3.4代理方地址四、合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目4.2合作期限4.3合作地域4.4合作模式五、權(quán)利與義務(wù)5.1加盟方權(quán)利5.2加盟方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)六、費(fèi)用及支付6.1加盟費(fèi)6.2代理費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.4支付方式6.5付款期限七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除程序10.4終止或解除后的處理十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議變更13.4協(xié)議解除14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定就房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)開(kāi)展合作。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)中的合作，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售、服務(wù)等。二、加盟方信息2.1加盟方名稱甲方（加盟方）2.2加盟方法定代表人2.3加盟方聯(lián)系方式電話：138xxxx56782.4加盟方地址省市區(qū)街道號(hào)三、代理方信息3.1代理方名稱乙方（代理方）3.2代理方法定代表人3.3代理方聯(lián)系方式電話：139xxxx56783.4代理方地址省市區(qū)街道號(hào)四、合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目本協(xié)議合作項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目的加盟代理。4.2合作期限本協(xié)議合作期限為三年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.3合作地域本協(xié)議合作地域?yàn)槭∈小?.4合作模式乙方提供品牌、管理、技術(shù)支持，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的加盟代理業(yè)務(wù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1加盟方權(quán)利5.1.1享有乙方提供的品牌、管理、技術(shù)支持。5.1.2在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。5.1.3有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。5.2加盟方義務(wù)5.2.1按照乙方要求，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的加盟代理業(yè)務(wù)。5.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3代理方權(quán)利5.3.1對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。5.3.2對(duì)甲方進(jìn)行考核和監(jiān)督。5.3.3享有甲方支付的代理費(fèi)。5.4代理方義務(wù)5.4.1向甲方提供優(yōu)質(zhì)的品牌、管理、技術(shù)支持。5.4.2協(xié)助甲方解決業(yè)務(wù)中的問(wèn)題。5.4.3保障甲方合法權(quán)益。六、費(fèi)用及支付6.1加盟費(fèi)甲方需支付乙方加盟費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。6.2代理費(fèi)甲方每月需向乙方支付代理費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。6.4支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月______日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.5付款期限甲方應(yīng)在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停或終止協(xié)議。七、保密條款7.1保密內(nèi)容（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目信息；（4）其他雙方認(rèn)為需保密的信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下，乙方享有其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。甲方在使用過(guò)程中，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可給第三方使用。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)采取法律行動(dòng)維護(hù)其權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、終止與解除10.1終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3終止或解除程序任何一方要求終止或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。10.4終止或解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止合作；（2）終止或解除后的費(fèi)用結(jié)算；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密信息的處理；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他處理事項(xiàng)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付費(fèi)用；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭裁決。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，包括調(diào)整履行期限、減免責(zé)任等。十三、其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.4協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十四、合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)____省____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、線下活動(dòng)等，確保加盟代理業(yè)務(wù)的市場(chǎng)覆蓋率和品牌知名度。1.2甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)，提升乙方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。1.3甲方資源支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的資源支持，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶資源、合作伙伴等，以幫助乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.4甲方監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方協(xié)議約定。1.5甲方收益分成甲方在乙方成功銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目后，根據(jù)協(xié)議約定，與乙方進(jìn)行收益分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方業(yè)務(wù)執(zhí)行責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的品牌、管理、技術(shù)支持，獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的加盟代理業(yè)務(wù)。2.2乙方市場(chǎng)拓展責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)拓展業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)占有率，擴(kuò)大品牌影響力。2.3乙方客戶服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中跟進(jìn)、售后服務(wù)等，確?？蛻魸M意度。2.4乙方業(yè)績(jī)考核甲方根據(jù)乙方業(yè)務(wù)執(zhí)行情況，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，考核結(jié)果作為收益分成及續(xù)約的依據(jù)。2.5乙方品牌維護(hù)乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得出現(xiàn)損害甲方品牌信譽(yù)的行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介定義本協(xié)議中的第三方中介是指為甲方和乙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等工作。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介責(zé)任如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決甲方和乙方與第三方中介之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.7第三方中介終止如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)2.加盟方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.代理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.培訓(xùn)計(jì)劃6.第三方中介合作協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件8.收益分成協(xié)議9.爭(zhēng)議解決規(guī)則10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費(fèi)用泄露對(duì)方商業(yè)秘密違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定未履行市場(chǎng)推廣責(zé)任未履行培訓(xùn)責(zé)任未履行資源支持責(zé)任未履行監(jiān)督責(zé)任未履行收益分成協(xié)議未履行業(yè)績(jī)考核協(xié)議未履行品牌維護(hù)責(zé)任未履行市場(chǎng)拓展責(zé)任未履行客戶服務(wù)責(zé)任第三方中介違約行為不可抗力事件影響履行2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和協(xié)議條款進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人為促成交易提供的服務(wù)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣計(jì)劃，加強(qiáng)線上線下宣傳，提升品牌知名度。2.問(wèn)題：培訓(xùn)效果不理想解決辦法：優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容和方法，提高培訓(xùn)質(zhì)量，確保乙方團(tuán)隊(duì)能力提升。3.問(wèn)題：資源支持不足解決辦法：甲方提供更多資源支持，包括市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶資源、合作伙伴等。4.問(wèn)題：第三方中介違約解決辦法：終止與第三方中介的合作關(guān)系，追究其法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響履行解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定和法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整履行期限或減免責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目加盟代理合作2.品牌管理及技術(shù)支持服務(wù)3.市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)4.第三方中介參與的合作5.爭(zhēng)議解決及違約處理全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書(shū)5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方、乙方及（如有）其他相關(guān)方，基于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，為共同推進(jìn)房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及（如有）其他相關(guān)方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作各方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中，能夠相互信任、相互支持，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）加盟代理：指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方開(kāi)展房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務(wù)。（3）傭金：指乙方在完成甲方委托的業(yè)務(wù)后，按照約定比例獲得的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合作期限：本合同約定的合作期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。（2）授權(quán)范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)范圍。（3）保密條款：本合同約定的雙方對(duì)合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，在授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的