二零二五版房產(chǎn)代理傭金扣除責(zé)任合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代理傭金扣除責(zé)任合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用3.傭金扣除責(zé)任3.1傭金扣除條件3.2傭金扣除比例3.3傭金扣除方式4.傭金支付及結(jié)算4.1傭金支付時(shí)間4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1合同解除條件10.2合同變更10.3合同解釋11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出售方：[出售方全稱]代理方：[代理方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表出售方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]代理方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]代理方聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]出售方電子郵箱：[出售方電子郵箱]代理方電子郵箱：[代理方電子郵箱]2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍協(xié)助出售方尋找合適的買家協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的[具體比例]%，由買方支付3.傭金扣除責(zé)任3.1傭金扣除條件代理方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉拇矸轿窗凑蘸贤s定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的3.2傭金扣除比例因代理方原因?qū)е陆灰资〉?，傭金扣除比例為[具體比例]%，扣除后的傭金余額歸代理方所有3.3傭金扣除方式在交易失敗后，由買方將扣除后的傭金余額支付給代理方4.傭金支付及結(jié)算4.1傭金支付時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，買方應(yīng)支付傭金4.2傭金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至代理方指定賬戶4.3傭金結(jié)算方式代理方在收到傭金后，出具收款憑證并通知出售方5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]5.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.違約責(zé)任6.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)一方違反保密條款一方違反合同解除或終止條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方提出解除合同8.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)9.合同附件9.1合同附件清單房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告雙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)交易合同9.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分10.其他約定事項(xiàng)10.1合同解除條件出售方在合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同買方在合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行10.2合同變更合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同變更不影響合同其他條款的效力10.3合同解釋合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋11.合同附件11.1合同附件清單房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告雙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)交易合同11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分12.合同簽署日期本合同簽訂日期為[具體日期]13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方過(guò)失導(dǎo)致的房產(chǎn)交易失敗、第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。17.2責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由乙方向第三方授權(quán)，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的履行方式。19.2合同變更通知任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與原合同約定一致。21.2合同解除合同解除需書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)遺漏。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽訂的必要條件。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：交易合同是甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的法律文件，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)有明確約定。5.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件完整。說(shuō)明：附件清單用于明確合同涉及的附件，方便雙方核對(duì)。6.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方授權(quán)書，明確第三方代理權(quán)限。說(shuō)明：授權(quán)書用于明確第三方的代理權(quán)限，確保第三方行為的合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定于某日辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但甲方未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方將合同內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將合同內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方或乙方違約導(dǎo)致交易失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方或乙方違約導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方違約導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)代理傭金扣除責(zé)任合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱1.2房產(chǎn)代理公司注冊(cè)地址1.3房產(chǎn)代理公司法定代表人1.4房產(chǎn)代理公司聯(lián)系電話1.5房產(chǎn)代理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.6房產(chǎn)買方或賣方姓名1.7房產(chǎn)買方或賣方身份證號(hào)碼1.8房產(chǎn)買方或賣方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)價(jià)格3.傭金金額及支付方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方法3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式3.5傭金支付賬戶信息4.傭金扣除責(zé)任4.1扣除原因4.2扣除標(biāo)準(zhǔn)4.3扣除程序4.4扣除通知4.5扣除爭(zhēng)議解決5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2傭金支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱：房產(chǎn)代理有限公司1.2房產(chǎn)代理公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)代理公司法定代表人：1.4房產(chǎn)代理公司聯(lián)系電話：1381.5房產(chǎn)代理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.6房產(chǎn)買方或賣方姓名：1.7房產(chǎn)買方或賣方身份證號(hào)碼：530102199003011.8房產(chǎn)買方或賣方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.6房產(chǎn)價(jià)格：100萬(wàn)元3.傭金金額及支付方式3.1傭金比例：成交額的3%3.2傭金計(jì)算方法：成交額×傭金比例3.3傭金支付時(shí)間：成交后的15個(gè)工作日內(nèi)3.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5傭金支付賬戶信息：開戶銀行：銀行；賬戶名：房產(chǎn)代理有限公司；賬號(hào)：054.傭金扣除責(zé)任4.1.1買方或賣方單方面違約導(dǎo)致交易失敗；4.1.2因買方或賣方自身原因?qū)е陆灰籽舆t；4.1.3房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在法律瑕疵；4.1.4房產(chǎn)存在安全隱患或不符合居住條件；4.2扣除標(biāo)準(zhǔn)：扣除金額不超過(guò)傭金總額的30%4.3扣除程序：扣除前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方4.4扣除通知：扣除傭金后，房產(chǎn)代理公司應(yīng)向買方或賣方發(fā)出書面扣除通知4.5扣除爭(zhēng)議解決：如對(duì)扣除金額有異議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟5.合同履行期限5.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2.1交易完成，傭金支付完畢；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)；5.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、傭金信息等6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.1房產(chǎn)代理公司未按約定履行代理職責(zé)；7.1.2買方或賣方未按約定支付傭金；7.1.3一方未按約定履行保密義務(wù)；7.1.4其他違反合同約定的行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記簿等。10.2傭金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于交易合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。11.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知相關(guān)方。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)；12.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定傭金總額的10%。17.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)提供意見(jiàn)和報(bào)告。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3按時(shí)完成服務(wù)并提交報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方交易結(jié)果的責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合法性和準(zhǔn)確性。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方交易結(jié)果的責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合法性和準(zhǔn)確性。19.3第三方與房產(chǎn)代理公司的劃分：19.3.1第三方不直接與房產(chǎn)代理公司發(fā)生合同關(guān)系；19.3.2房產(chǎn)代理公司可向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并由甲方或乙方承擔(dān)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方和房產(chǎn)代理公司。20.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.4第三方服務(wù)：第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。20.5第三方報(bào)告：第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：包括但不限于服務(wù)完成、合同到期、服務(wù)不再需要等。21.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記簿等。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：提供傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件說(shuō)明：證明傭金已按照合同約定支付。3.交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方已達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。5.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書。附件說(shuō)明：證明合同條款的合法性和合規(guī)性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)維修記錄、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.房產(chǎn)代理公司未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)代理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還傭金等。示例說(shuō)明：房產(chǎn)代理公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)退還部分傭金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.買方或賣方單方面違約導(dǎo)致交易失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：賣方在交易過(guò)程中突然撤回房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：自然災(zāi)害導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)代理傭金扣除責(zé)任合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用3.傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金扣除比例3.2傭金扣除條件3.3傭金扣除方式4.責(zé)任承擔(dān)4.1代理方責(zé)任4.2房東責(zé)任4.3買方責(zé)任5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議9.2附件二：傭金扣除明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的生效11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)代理服務(wù)終止11.2傭金結(jié)算11.3責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行方式12.3合同履行期限13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1甲方（代理方）：________1.2.2乙方（委托方）：________1.3雙方地址1.3.1甲方地址：________1.3.2乙方地址：________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：________1.4.2乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.1.1代理銷售甲方名下房產(chǎn)2.1.2提供市場(chǎng)分析、價(jià)格建議2.1.3接待潛在買家并組織看房2.1.4協(xié)助完成交易手續(xù)2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限2.2.1本合同有效期為自雙方簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功售出之日止。2.2.2如甲方房產(chǎn)未在合同期限內(nèi)售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用總額為________元。2.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：________3.傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金扣除比例3.1.1乙方成功售出甲方房產(chǎn)后，扣除比例為________%。3.1.2扣除比例包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.2傭金扣除條件3.2.1甲方房產(chǎn)成交價(jià)不低于________元。3.2.2交易雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易手續(xù)。3.3傭金扣除方式3.3.1傭金扣除由乙方在成交后________個(gè)工作日內(nèi)一次性扣除。3.3.2扣除后的傭金余額由乙方支付給甲方。4.責(zé)任承擔(dān)4.1代理方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。4.2房東責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)代理服務(wù)。4.2.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵，不得因房產(chǎn)權(quán)利問(wèn)題影響交易。4.3買方責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)與買方協(xié)商交易事宜。4.3.2乙方應(yīng)保證買方具備購(gòu)房資格。5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。5.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。6.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金金額為________元。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2任何涉及合同內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.2.2保密期限在法律法規(guī)規(guī)定的最低保密期限基礎(chǔ)上延長(zhǎng)。8.3違反保密責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議9.1.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：傭金扣除明細(xì)表9.2.1傭金扣除明細(xì)表為本合同附件，用于明確傭金扣除的具體項(xiàng)目和金額。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同等，作為合同附件。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需與本合同條款不沖突，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。10.3合同變更與補(bǔ)充的生效10.3.1合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)代理服務(wù)終止11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)代理服務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用中不屬于傭金的部分。11.2傭金結(jié)算11.2.1合同解除后，已發(fā)生的傭金按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1合同履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.2合同履行方式12.2.1合同履行方式為雙方約定的方式。12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起至雙方約定的期限屆滿。13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。16.2本合同不因第三方的介入而改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為________元，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并賠償損失。18.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并可要求第三方提供擔(dān)保。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。19.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定合作事宜。20.第三方介入費(fèi)用20.1