2025年JXZF文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年JXZF文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容第四條項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來(lái)源第五條項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.3項(xiàng)目管理職責(zé)第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)管理6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第七條產(chǎn)權(quán)與權(quán)益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2權(quán)益分配第八條合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：JXZF文化旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司乙方：文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲乙雙方基于共同發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)JXZF文化旅游資源。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)JXZF文化旅游資源，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收，打造具有國(guó)際影響力的文化旅游品牌。第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）文化旅游資源的規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）文化旅游資源的建設(shè)與改造；（3）文化旅游資源的宣傳與推廣；（4）文化旅游資源的運(yùn)營(yíng)與管理。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）項(xiàng)目規(guī)劃：包括項(xiàng)目定位、主題設(shè)計(jì)、功能布局等；（2）項(xiàng)目建設(shè)：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)改造、配套設(shè)施建設(shè)等；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：包括票務(wù)銷(xiāo)售、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲住宿、旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售等；（4）項(xiàng)目維護(hù)：包括設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。第四條項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.2投資方式甲乙雙方共同出資，甲方出資比例不低于50%，乙方出資比例不超過(guò)50%。4.3資金來(lái)源甲方出資部分來(lái)源于自有資金，乙方出資部分來(lái)源于銀行貸款及自有資金。第五條項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)；（2）項(xiàng)目規(guī)劃完成：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起6個(gè)月內(nèi)；（3）項(xiàng)目建設(shè)完成：自項(xiàng)目規(guī)劃完成之日起18個(gè)月內(nèi)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：自項(xiàng)目建設(shè)完成之日起3個(gè)月內(nèi)。5.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策與管理。5.3項(xiàng)目管理職責(zé)（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作的指導(dǎo)與監(jiān)督；（2）乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施、運(yùn)營(yíng)與管理等工作。第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)模式本項(xiàng)目采用“公司+景區(qū)”的運(yùn)營(yíng)模式，由甲方負(fù)責(zé)景區(qū)整體運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)具體業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理（1）甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)運(yùn)營(yíng)策略，組織實(shí)施；（2）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）雙方共同負(fù)責(zé)景區(qū)品牌宣傳與推廣。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與更新；（2）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游服務(wù)的維護(hù)與提升；（3）雙方共同確保景區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。第八條合作期限與續(xù)約8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自生效之日起計(jì)算。8.2續(xù)約條件合作期滿前六個(gè)月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可書(shū)面提出續(xù)約意向。續(xù)約條件如下：（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況良好，符合雙方預(yù)期；（3）續(xù)約合同條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得損害任何一方的合法權(quán)益。第九條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、客戶信息等歸雙方共有，除非另有約定；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的作品、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造者所有，但甲方有權(quán)使用。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的20%。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（3）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、承包商、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率，以及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)監(jiān)督；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程監(jiān)督；（3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理；（4）合同執(zhí)行與爭(zhēng)議解決；（5）財(cái)務(wù)審計(jì)與報(bào)告。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的第三方服務(wù)；（4）對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并在第三方服務(wù)合同中予以更新。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分說(shuō)明（1）第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行；（2）第三方不得干涉甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方各自的權(quán)益。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.2第三方替換在第三方變更的情況下，原第三方應(yīng)將已完成的職責(zé)和資料完整移交給新第三方，確保項(xiàng)目連續(xù)性和穩(wěn)定性。第七條第三方服務(wù)合同的簽訂與生效7.1第三方服務(wù)合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。7.2第三方服務(wù)合同生效第三方服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在本合同框架內(nèi)執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到合同約定的目標(biāo)或完成項(xiàng)目時(shí)，第三方介入可終止。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第九條本合同與第三方服務(wù)合同的協(xié)調(diào)9.1合同協(xié)調(diào)本合同與第三方服務(wù)合同的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2合同更新如本合同或第三方服務(wù)合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新，確保合同的完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、設(shè)計(jì)、預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行。2.附件二：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件是雙方合作的法律文件，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：此附件是項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.附件七：項(xiàng)目安全管理規(guī)定要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，確保財(cái)務(wù)透明。9.附件九：項(xiàng)目合同變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的合同變更情況。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同變更，確保合同執(zhí)行的一致性。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元款項(xiàng)，但未支付，則應(yīng)支付5,000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日合同金額的千分之一計(jì)算。示例：若項(xiàng)目延誤5天，每日合同金額為10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付2,500元違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失50萬(wàn)元，則泄露方應(yīng)賠償50萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失10萬(wàn)元，則違反方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2025年JXZF文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同有效期二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.項(xiàng)目地理位置3.項(xiàng)目資源現(xiàn)狀4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)三、項(xiàng)目范圍1.開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.合作模式4.項(xiàng)目分期四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)2.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)益保障五、項(xiàng)目投資1.投資總額2.投資方式3.投資比例4.投資回報(bào)六、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目驗(yàn)收流程七、項(xiàng)目資金管理1.資金來(lái)源2.資金使用計(jì)劃3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資計(jì)劃4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同解除后的處理6.合同未盡事宜十四、合同簽署1.合同簽署雙方代表2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025JXZF001一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年JXZF[]文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同2.合同簽訂雙方：甲方（開(kāi)發(fā)方）和乙方（運(yùn)營(yíng)方）3.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.合同目的：共同開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)JXZF[]文化旅游資源，實(shí)現(xiàn)資源價(jià)值最大化6.合同有效期：自2025年1月1日至2030年12月31日二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：JXZF[]文化旅游資源位于我國(guó)某地，具有獨(dú)特的自然景觀和文化底蘊(yùn)2.項(xiàng)目地理位置：具體地理位置描述3.項(xiàng)目資源現(xiàn)狀：現(xiàn)有資源狀況及開(kāi)發(fā)潛力4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：將JXZF[]打造成國(guó)內(nèi)外知名的文化旅游目的地三、項(xiàng)目范圍1.開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、文化體驗(yàn)項(xiàng)目等2.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括景區(qū)管理、旅游產(chǎn)品銷(xiāo)售、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等3.合作模式：甲方提供土地、資源和政策支持，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)4.項(xiàng)目分期：分為規(guī)劃期、建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)提供項(xiàng)目所需土地、資源和政策支持負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和驗(yàn)收負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的資源保護(hù)和管理2.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略負(fù)責(zé)景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)3.雙方合作權(quán)益保障甲方保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間享有合理的收益分配乙方保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提升景區(qū)品牌形象五、項(xiàng)目投資1.投資總額：人民幣億元2.投資方式：甲方提供土地、資源和政策支持，乙方負(fù)責(zé)資金投入3.投資比例：甲方占%，乙方占%4.投資回報(bào)：按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的一定比例進(jìn)行分配六、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段：包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：包括試運(yùn)營(yíng)、正式運(yùn)營(yíng)等3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行4.項(xiàng)目驗(yàn)收流程：由雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量七、項(xiàng)目資金管理1.資金來(lái)源：甲方提供政策支持，乙方負(fù)責(zé)資金籌集2.資金使用計(jì)劃：制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，確保資金合理使用3.資金監(jiān)管：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督4.資金結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行定期結(jié)算八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但雙方需就共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用達(dá)成一致。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：甲方和乙方在必要時(shí)可相互授權(quán)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：一旦發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未遵守合同約定的保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。4.違約解除合同：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十一、合同終止1.合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方合同終止意向，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。3.合同終止后的處理：包括資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資計(jì)劃4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。4.合同解除：按照合同約定的解除條件進(jìn)行。5.合同未盡事宜：按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。十四、合同簽署1.合同簽署雙方代表：甲方代表（姓名）、乙方代表（姓名）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____甲方（開(kāi)發(fā)方）簽字蓋章：____年____月____日乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽字蓋章：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資等重大決策。2.甲方提供專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.甲方負(fù)責(zé)資源協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府、社區(qū)、其他合作伙伴等資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.甲方承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等主要風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，包括但不限于貸款、股權(quán)融資等。6.甲方監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。2.乙方提供專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.乙方負(fù)責(zé)資源整合說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)整合項(xiàng)目所需的各類(lèi)資源，包括人才、技術(shù)、市場(chǎng)等。4.乙方承擔(dān)主要收益說(shuō)明：乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主要收益，甲方按約定比例分享。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。6.乙方接受甲方監(jiān)督說(shuō)明：乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供報(bào)價(jià)。3.第三方中介監(jiān)督說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。4.第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介定期向雙方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，包括進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等。5.第三方中介解聘說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，任何一方均有權(quán)解聘中介。6.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資計(jì)劃4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂雙方的簽字蓋章文件9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需土地、資源和政策支持。甲方未按約定比例提供投資資金。乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。違約行為應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、郵件、會(huì)議記錄等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)政策變動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目符合最新政策要求。2.問(wèn)題：乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：乙方立即采取措施改善服務(wù)質(zhì)量，并向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：提交仲裁委員會(huì)仲裁，確保爭(zhēng)議得到公正解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.文化旅游項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)。3.政府與民間資本合作模式。4.文化旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理。5.文化旅游項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.文化旅游項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。全文完。2025年JXZF文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家有關(guān)文化旅游產(chǎn)業(yè)的政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化旅游資源：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、教育等價(jià)值，可供旅游者參觀、游覽、體驗(yàn)、度假、休閑的資源。2.開(kāi)發(fā)：指對(duì)文化資源進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等環(huán)節(jié)，使其具備旅游吸引力。3.運(yùn)營(yíng)：指對(duì)文化資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提供旅游服務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的文化旅游資源所有者或委托方。2.乙方：指本合同中的文化旅游資源經(jīng)營(yíng)者或受托方。3.合同期限：指本合同約定的文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)期限。4.旅游產(chǎn)品：指乙方根據(jù)甲方提供的旅游資源，結(jié)合市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)出的旅游服務(wù)產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保障旅游資源的合理利用和保護(hù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用和保護(hù)旅游資源。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)本合同的全面履行，包括旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.甲方根據(jù)合同約定，提供必要的支持與協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游資源恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告宣傳等費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，將開(kāi)發(fā)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分期支付給乙方。2.甲方應(yīng)將支付款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付首期開(kāi)發(fā)費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：在每季度結(jié)束后____日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收款。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供資源的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將其運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但可將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游資源所有權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置旅游資源。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)旅游資源進(jìn)行必要調(diào)整和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)就文化旅游資源的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，共同制定和實(shí)施合理的計(jì)劃。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)交換信息和意見(jiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.旅游資源開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供資源：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行監(jiān)督：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成開(kāi)發(fā)任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違