2024版酒店承包經(jīng)營合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店承包經(jīng)營合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條：承包范圍與經(jīng)營項(xiàng)目2.1承包范圍2.2經(jīng)營項(xiàng)目2.3禁止事項(xiàng)第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3續(xù)約條款第四條：經(jīng)營目標(biāo)與管理模式4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2管理模式4.3經(jīng)營策略第五條：投資與資金管理5.1甲方投資5.2乙方投資5.3資金管理第六條：利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配6.2虧損承擔(dān)第七條：費(fèi)用支付與結(jié)算7.1費(fèi)用支付7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算周期第八條：人員配置與管理8.1人員配置8.2人員管理8.3員工福利第九條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3客戶滿意度第十條：營銷與推廣10.1營銷策略10.2推廣活動(dòng)10.3合作渠道第十一條：安全生產(chǎn)與環(huán)保11.1安全生產(chǎn)11.2環(huán)保要求11.3應(yīng)急預(yù)案第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式13.3法律適用第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：酒店管理有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：酒店經(jīng)營有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方是指具有獨(dú)立法人資格的酒店所有者，乙方是指具有獨(dú)立法人資格的酒店經(jīng)營者。第二條：承包范圍與經(jīng)營項(xiàng)目2.1承包范圍：乙方對(duì)甲方擁有的酒店進(jìn)行全面承包，包括酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)等工作。2.2經(jīng)營項(xiàng)目：酒店客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。2.3禁止事項(xiàng)：乙方不得在酒店內(nèi)從事違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)。第三條：承包期限3.1承包開始日期：本合同簽訂之日起。3.2承包結(jié)束日期：合同期滿之日，即____年__月__日。3.3續(xù)約條款：合同期滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條：經(jīng)營目標(biāo)與管理模式4.1經(jīng)營目標(biāo)：乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營目標(biāo)符合甲方要求，實(shí)現(xiàn)酒店的可持續(xù)發(fā)展。4.2管理模式：乙方采用科學(xué)、規(guī)范、高效的管理模式，確保酒店的正常運(yùn)營。4.3經(jīng)營策略：乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的經(jīng)營策略，提高酒店的競(jìng)爭(zhēng)力。第五條：投資與資金管理5.1甲方投資：甲方負(fù)責(zé)酒店的硬件設(shè)施建設(shè)、更新及維護(hù)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方投資：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營成本、人員工資、營銷推廣等費(fèi)用。5.3資金管理：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，保證酒店資金的合理使用和有效監(jiān)管。第六條：利潤分配與虧損承擔(dān)6.1利潤分配：酒店實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。6.2虧損承擔(dān)：酒店發(fā)生的虧損，由乙方承擔(dān)。第七條：費(fèi)用支付與結(jié)算7.1費(fèi)用支付：乙方按約定的時(shí)間和方式支付甲方約定的費(fèi)用。7.2結(jié)算方式：雙方采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行結(jié)算。7.3結(jié)算周期：按月進(jìn)行結(jié)算，每月__日前將上月的費(fèi)用支付給甲方。第八條：人員配置與管理8.1人員配置：乙方根據(jù)酒店經(jīng)營需要，配置適量的工作人員，確保酒店的正常運(yùn)營。8.2人員管理：乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等管理。8.3員工福利：乙方負(fù)責(zé)為員工提供法定福利，并根據(jù)酒店經(jīng)營狀況給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。第九條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方約定的標(biāo)準(zhǔn)，提高客戶滿意度。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)甲方要求，制定酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。9.3客戶滿意度：乙方定期對(duì)客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查，針對(duì)問題進(jìn)行改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。第十條：營銷與推廣10.1營銷策略：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合理的營銷策略，提高酒店的知名度和影響力。10.2推廣活動(dòng)：乙方定期舉辦各類推廣活動(dòng)，吸引客戶入住酒店。10.3合作渠道：乙方積極拓展與合作渠道，包括旅行社、OTA等，增加酒店的客源。第十一條：安全生產(chǎn)與環(huán)保11.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保酒店安全無隱患。11.2環(huán)保要求：乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保酒店經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。11.3應(yīng)急預(yù)案：乙方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保酒店正常運(yùn)營和客人安全。第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2解除條件：合同解除的條件按照雙方約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3變更與解除的程序：變更或解除合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1保密條款：雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)合同有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有保護(hù)權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3第三方受益人：本合同的履行，如有第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)按約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店所有權(quán)證明附件二：酒店經(jīng)營許可證附件三：甲方投資明細(xì)表附件四：乙方投資明細(xì)表附件五：酒店人員配置清單附件六：酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件七：營銷與推廣計(jì)劃附件八：安全生產(chǎn)管理制度附件九：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：應(yīng)急預(yù)案附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：酒店所有權(quán)證明要求：提供酒店的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)酒店的所有權(quán)。附件二：酒店經(jīng)營許可證要求：提供酒店的經(jīng)營許可證，證明乙方具有經(jīng)營酒店的資格。附件三：甲方投資明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)酒店的投資金額、投資項(xiàng)目等明細(xì)。附件四：乙方投資明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方對(duì)酒店的投資金額、投資項(xiàng)目等明細(xì)。附件五：酒店人員配置清單要求：列出酒店各部門的人員配置情況，包括姓名、職務(wù)、學(xué)歷等。附件六：酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)要求：提供酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：營銷與推廣計(jì)劃要求：提供乙方的營銷與推廣計(jì)劃，包括營銷策略、推廣活動(dòng)、合作渠道等。附件八：安全生產(chǎn)管理制度要求：提供酒店的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件九：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供酒店環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明酒店的環(huán)保設(shè)施符合國家規(guī)定。附件十：應(yīng)急預(yù)案要求：提供酒店的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。附件十一：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確雙方對(duì)合同有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供酒店所有權(quán)證明、投資明細(xì)表等文件。2.乙方未按照約定提供經(jīng)營許可證、投資明細(xì)表等文件。3.乙方未按照約定達(dá)到酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)中所列的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定履行營銷與推廣計(jì)劃、安全生產(chǎn)管理制度等。5.任何一方未按照約定支付費(fèi)用或結(jié)算。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方因違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付合同解除后的違約金。示例說明：如乙方未按照約定達(dá)到酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)中所列的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。如乙方未按照約定履行營銷與推廣計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成計(jì)劃，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的酒店所有者。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的酒店經(jīng)營者。3.承包范圍：指乙方對(duì)甲方擁有的酒店進(jìn)行全面承包的范圍。4.經(jīng)營項(xiàng)目：指乙方在承包范圍內(nèi)經(jīng)營的酒店業(yè)務(wù)。5.承包期限：指乙方承包酒店的起始日期和結(jié)束日期。6.經(jīng)營目標(biāo)：指乙方在承包期間應(yīng)實(shí)現(xiàn)的酒店經(jīng)營目標(biāo)。7.管理模式：指乙方在承包期間采用的酒店管理方式。8.投資：指甲乙雙方對(duì)酒店的資金投入。9.利潤分配：指酒店實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。10.費(fèi)用支付：指乙方按約定的時(shí)間和方式支付甲方約定的費(fèi)用。本合同中的甲方是指具有獨(dú)立法人資格的酒店所有者，乙方是指具有獨(dú)立法人資格的酒店經(jīng)營者。乙方對(duì)甲方擁有的酒店進(jìn)行全面承包，經(jīng)營項(xiàng)目包括酒店客房、餐飲、