二零二五年度旅游度假村租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.租賃物的基本情況3.租賃期限4.租金支付5.租賃費用及繳納6.租賃物的使用與管理7.乙方權(quán)利與義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)9.合同解除與違約責(zé)任10.爭議解決11.合同附件12.其他約定13.合同簽訂14.合同生效第一部分：合同如下：1.2本合同的租賃期限自年月日至年月日止，共計個月。2.1租賃物為位于的旅游度假村，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設(shè)施、游泳池等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得合法的經(jīng)營許可。3.1租賃期限自合同生效之日起，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。3.2租金總額為人民幣元，租金支付方式為：每月日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.1.1水電費：按實際使用量由乙方自行支付。4.1.2網(wǎng)絡(luò)費：租賃期限內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔(dān)。4.1.3其他費用：租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新，但不得影響乙方的正常使用。7.1合同解除：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。具體解除條款如下：7.1.1甲方解除合同的情形：7.1.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過日的；7.1.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；7.1.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響甲方經(jīng)營活動的；7.1.2乙方解除合同的情形：7.1.2.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；7.1.2.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。8.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。8.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。8.4乙方不得利用租賃物從事任何非法活動，如賭博、賣淫等。9.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后的個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。9.3甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損害責(zé)任。9.4甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前個月通知乙方。10.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。10.2合同解除后，乙方應(yīng)支付截至解除日為止的租金和費用。10.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還因合同履行而產(chǎn)生的預(yù)付款、保證金等。11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，任何一方不得擅自修改、補充或變更本合同內(nèi)容，否則無效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方介入合同履行的形式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資、保險等。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險承擔(dān)能力確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介服務(wù)條款：15.5.1.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可聘請中介方提供中介服務(wù)。15.5.1.2中介方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項，盡合理努力促成合同的簽訂和履行。15.5.1.3中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分?jǐn)偂?5.5.2擔(dān)保條款：15.5.2.1甲方和乙方可約定，由擔(dān)保方為租賃合同的履行提供擔(dān)保。15.5.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.5.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方和乙方追償。15.5.3咨詢服務(wù)條款：15.5.3.1甲方和乙方在合同履行過程中，可聘請咨詢方提供咨詢服務(wù)。15.5.3.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)意見和建議。15.5.3.3咨詢方的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定支付。15.5.4技術(shù)服務(wù)條款：15.5.4.1甲方和乙方在合同履行過程中，可聘請技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)服務(wù)。15.5.4.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.5.4.3技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定支付。15.5.5融資服務(wù)條款：15.5.5.1甲方和乙方在合同履行過程中，可尋求融資服務(wù)。15.5.5.2融資方應(yīng)按照融資合同約定，提供必要的融資支持。15.5.5.3融資方的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定支付。15.5.6保險服務(wù)條款：15.5.6.1甲方和乙方在合同履行過程中，可購買保險以降低風(fēng)險。15.5.6.2保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。15.6.3第三方在提供服務(wù)的過中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)的客房、餐廳、娛樂設(shè)施、游泳池等具體設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方法、注意事項等。說明：此規(guī)則作為租賃物使用管理附件，保障雙方權(quán)益。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：此表格作為租金支付附件，明確租金支付細(xì)節(jié)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)附件，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入附件，規(guī)范第三方服務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為爭議解決附件，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中，雙方達(dá)成一致意見的補充條款。說明：此協(xié)議作為合同補充附件，完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過日的。違約使用租賃物：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的。違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。違約擅自改變租賃物：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響甲方經(jīng)營活動的。違約未提供租賃物：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。違約未履行維修義務(wù)：甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。違約使用租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的損失，包括維修費用、賠償金等。違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：乙方應(yīng)賠償甲方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所造成的損失，包括違約金、賠償金等。違約擅自改變租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因擅自改變租賃物所造成的損失，包括維修費用、賠償金等。違約未提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃物所造成的損失，包括違約金、賠償金等。違約未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因未履行維修義務(wù)所造成的損失，包括違約金、賠償金等。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期10日，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。示例二：乙方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。示例三：甲方未按時提供租賃物，造成乙方損失2000元，甲方應(yīng)賠償乙方2000元。全文完。二零二五年度旅游度假村租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物2.1度假村名稱及地址2.2度假村面積及用途2.3度假村設(shè)施及設(shè)備2.4度假村產(chǎn)權(quán)歸屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式5.3押金及保證金退還六、使用及維護(hù)責(zé)任6.1度假村使用范圍6.2度假村設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3度假村安全責(zé)任6.4度假村環(huán)境維護(hù)七、維修及保養(yǎng)7.1度假村維修責(zé)任7.2度假村保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)方式12.3合同份數(shù)及效力十三、合同附件13.1度假村租賃清單13.2附件一：租賃物清單13.3附件二：設(shè)施設(shè)備清單十三、簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3合同生效日期合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度旅游度假村租賃合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：旅游度假村有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.4.2承租方：名稱：旅行社有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.5合同簽訂地點：省市區(qū)路號二、租賃標(biāo)的物2.1度假村名稱及地址：旅游度假村，位于省市區(qū)路號2.2度假村面積及用途：度假村總面積為10,000平方米，主要用于旅游度假、休閑養(yǎng)生、會議接待等2.3度假村設(shè)施及設(shè)備：包括客房、餐飲、娛樂、會議、休閑設(shè)施等2.4度假村產(chǎn)權(quán)歸屬：旅游度假村有限公司三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)保持不變五、押金及保證金5.1押金金額及支付方式：押金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于合同簽訂時一次性支付5.2保證金金額及支付方式：保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂時一次性支付5.3押金及保證金退還：合同期滿且承租方無違約行為，押金及保證金在扣除應(yīng)付款項后無息退還六、使用及維護(hù)責(zé)任6.1度假村使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營旅游度假業(yè)務(wù)6.2度假村設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.3度假村安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保度假村內(nèi)游客及員工的人身和財產(chǎn)安全6.4度假村環(huán)境維護(hù)：承租方應(yīng)保持度假村內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，遵守環(huán)保法規(guī)七、維修及保養(yǎng)7.1度假村維修責(zé)任：日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.2度假村保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對度假村進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好7.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：7.3.1日常維修費用由承租方承擔(dān)7.3.2重大維修費用由出租方承擔(dān)，但超出合理范圍的費用由承租方承擔(dān)八、合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件：8.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約8.2.2因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更及解除程序：8.3.1雙方書面通知對方8.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變度假村用途9.1.3出租方未按時維修或保養(yǎng)度假村9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金9.3違約賠償方式：9.3.1違約金按合同租金的百分比計算9.3.2違約方賠償對方因此遭受的損失十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付押金及保證金11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序：11.3.1雙方書面通知對方11.3.2清理度假村設(shè)施設(shè)備十二、其他約定12.1合同附件：12.1.1度假村租賃清單12.1.2附件一：租賃物清單12.1.3附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.2通知及送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址12.3合同份數(shù)及效力：12.3.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力十三、合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容）十四、簽署及生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人姓名：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1在合同履行期間，甲方有權(quán)對度假村進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、改造和維修。1.1.2甲方有權(quán)對度假村的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于定價、營銷活動和市場推廣。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方在度假村的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報告和財務(wù)報表，以供審查。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在度假村經(jīng)營活動中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先使用度假村資源。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.4.1在度假村重大決策中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于重大投資、重大合同簽訂等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款2.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有度假村的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷和客戶服務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，以適應(yīng)市場變化和經(jīng)營需求。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.2.1乙方在度假村經(jīng)營活動中，享有決策權(quán)，包括但不限于日常運營決策、市場推廣決策等。2.3乙方收益分配權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有度假村的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、營業(yè)收入等。2.4乙方合同解除權(quán)條款2.4.1在特定情況下，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1合同中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于合同簽訂、租賃期限、租金支付等。3.1.2中介服務(wù)費用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介費用支付條款3.3.1中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按中介服務(wù)完成進(jìn)度分期支付。3.3.2若中介服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退還部分或全部中介費用。3.4中介糾紛解決條款3.4.1若中介方與任何一方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介保密條款3.5.1中介方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.5.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.度假村租賃清單2.附件一：租賃物清單3.附件二：設(shè)施設(shè)備清單4.附件三：中介服務(wù)協(xié)議5.附件四：租金支付憑證6.附件五：押金及保證金退還憑證7.附件六：維修及保養(yǎng)記錄8.附件七：爭議解決相關(guān)文件9.附件八：合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變度假村用途。1.3出租方未按時維修或保養(yǎng)度假村。1.4中介方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為后，由一方或雙方共同認(rèn)定。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門受理仲裁案件的機構(gòu)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)定逾期支付利息，必要時采取法律手段。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時維修，必要時更換新設(shè)備。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：重新選擇中介服務(wù)，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村租賃。2.會議接待業(yè)務(wù)。3.休閑養(yǎng)生服務(wù)。4.商務(wù)洽談及活動舉辦。5.中介服務(wù)提供。全文完。二零二五年度旅游度假村租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于旅游度假村租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在旅游度假村租賃過程中的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)旅游度假村業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂、觀光等為主要功能，提供住宿、餐飲、娛樂、購物等服務(wù)的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即旅游度假村的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃旅游度假村的使用人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用旅游度假村的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的旅游度假村設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)旅游度假村的設(shè)施，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的旅游度假村地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供旅游度假村的使用權(quán)。2.乙方在使用旅游度假村過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即將旅游度假村設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方有權(quán)收回旅游度假村，乙方不得再行使用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方需支付給甲方每月租金人民幣____元整。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，合同終止后無違約行為發(fā)生，保證金全額無息退還。3.維修基金：乙方需按年度支付維修基金，金額為每月租金的____%，用于旅游度假村的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.維修基金：每年____月____日前支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假村設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變旅游度假村用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的旅游度假村相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將旅游度假村整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金或存在違約行為。2.乙方擅自改變旅游度假村用途或損壞設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假村的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對旅游度假村經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對旅游度假村進(jìn)行臨時性維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的效力優(yōu)于本合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)就旅游度假村經(jīng)營管理中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.旅游度假村設(shè)施清單及照片。3.保證金收據(jù)。4.維修基金收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假村設(shè)施和服務(wù)。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變旅游度假村用途或損壞設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定。