2024深圳房屋租賃合同續(xù)簽范本及注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房屋租賃合同續(xù)簽范本及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改造及裝修限制6.4房屋占用限制7.房屋修繕7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋修繕費(fèi)用7.3房屋修繕流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況14.2房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)14.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024深圳房屋租賃合同續(xù)簽范本及注意事項(xiàng)”。1.2合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，地址。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，地址。1.3合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層/____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋裝修情況：____裝修，具體裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.5房屋附屬設(shè)施：____空調(diào)、____熱水器、____洗衣機(jī)等，詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在合同中明確約定。3.4租賃續(xù)簽：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日或雙休日，則提前至上一個(gè)工作日支付。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，向甲方提出押金退還申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。第六條房屋使用6.1房屋用途：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋改造及裝修限制：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，如需改造、裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4房屋占用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第七條房屋修繕7.1房屋修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.2房屋修繕費(fèi)用：房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3房屋修繕流程：甲方接到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并盡快安排維修。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）如甲方未按約定履行房屋修繕責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）如乙方未按約定愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條解除合同9.1合同解除條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。9.2合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜。9.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括房屋基本情況、房屋押金收據(jù)、房屋租賃合同變更協(xié)議等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。第十三條合同解除13.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。13.2合同解除流程：參照第九條合同解除流程。13.3合同解除后的處理：參照第九條合同解除后的處理。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況14.2房屋租賃合同附件二：房屋押金收據(jù)14.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同中約定。第六條第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用；（5）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的流程7.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。7.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的具體條款達(dá)成一致。7.3雙方應(yīng)在達(dá)成一致后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方服務(wù)的接受者，其行為后果由乙方承擔(dān)。9.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間無直接的法律關(guān)系，其行為后果由各自承擔(dān)。第十條合同的補(bǔ)充和變更10.1本合同在第三方介入的情況下，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和變更。10.2補(bǔ)充和變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的終止11.1在第三方介入的情況下，合同終止的條件和流程參照第九條合同解除的相關(guān)規(guī)定。第十二條合同的效力12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件均為合法有效的法律文件。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件的修改和解釋以書面形式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：詳細(xì)描述房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：附件一為合同的重要補(bǔ)充，用于明確房屋的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：房屋押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：附件二作為押金交付的憑證，用于證明押金的實(shí)際交付情況。3.附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。說明：附件三用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：附件四用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，保障甲方、乙方和第三方的權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：附件五用于追蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋始終處于良好狀態(tài)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：附件六用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。乙方未按約定支付租金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋的正常使用。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金，并賠償乙方因違約所造成的實(shí)際損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的違約金，并賠償甲方因違約所造成的實(shí)際損失。第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于____%的違約金，并賠償因違約所造成的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因無法入住所造成的實(shí)際損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因維修服務(wù)不合格所造成的損失。全文完。2024深圳房屋租賃合同續(xù)簽范本及注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4預(yù)付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋類型：________________2.3房屋面積：________________（平方米）2.4房屋設(shè)施：________________、________________、________________等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4預(yù)付租金：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金及______個(gè)月預(yù)付租金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方退還押金請(qǐng)求后______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付出租方，并書面通知出租方退還押金。第六條使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并及時(shí)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。第七條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2.1因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。7.2.2因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第八條房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.1.1如需變更合同條款，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有權(quán)解除合同。8.2.1.2承租方未按約定支付租金或押金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。8.2.1.3承租方違反合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正，出租方有權(quán)解除合同。8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。9.1.2承租方違反合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，應(yīng)向承租方支付______的違約金。9.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.1.2中國(guó)海事仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如遇第八條所述合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1附件一：房屋租賃清單12.2.2附件二：房屋租賃合同附件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：________________13.2合同簽署地點(diǎn)：________________第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋地址：________________14.1.2房屋面積：________________（平方米）14.1.3房屋設(shè)施：________________、________________、________________等14.2附件二：房屋租賃合同附件14.2.1房屋租賃押金收據(jù)14.2.2房屋租賃押金退還協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理等；2.1.2合同雙方因特殊原因需要通過第三方進(jìn)行交易；2.1.3出租方或承租方要求引入第三方作為擔(dān)保人；2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)過程中的合理義務(wù)，不承擔(dān)房屋租賃合同本身的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.1.2第三方作為擔(dān)保人，其責(zé)任限于在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.1.3第三方作為咨詢服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見，不承擔(dān)合同履行過程中因意見錯(cuò)誤造成的損失；3.1.4第三方作為代理方，其責(zé)任限于在代理范圍內(nèi)履行代理職責(zé)，不承擔(dān)代理行為以外的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)合同履行過程中涉及的個(gè)人隱私予以保密；4.2.4按合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，具體如下：5.1.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)，由三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；5.1.2第三方作為中介方、擔(dān)保人、咨詢服務(wù)提供者或代理方，其與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；5.1.3第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入合同后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入合同的解除7.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定的保密義務(wù)；7.1.3合同雙方同意解除第三方介入合同。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：9.1.1第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；9.1.2合同雙方和第三方各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任；9.1.3第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；描述房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括裝修情況、家具家電等；列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等；確認(rèn)房屋租賃合同中約定的其他附屬設(shè)施。2.附件二：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包含房屋租賃合同的補(bǔ)充條款，如維修責(zé)任、押金退還等；列出雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議或共識(shí)；確認(rèn)雙方在合同履行過程中的聯(lián)系方式和緊急聯(lián)系方式。3.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等；確認(rèn)維修責(zé)任方及維修后的房屋狀態(tài)。4.附件四：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：出租方收取押金時(shí)的收據(jù)，確認(rèn)押金金額和收取日期；明確押金退還的條件和程序。5.附件五：房屋租賃押金退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)押金退還的條件，如房屋租賃期滿、無違約行為等；明確押金退還的程序和日期。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：確定第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用等；規(guī)定第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或押金；承租方違反合同約定的使用及維護(hù)責(zé)任；出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；出租方未按約定履行維修義務(wù)；第三方未能履行合同約定的義務(wù)；第三方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期______天，應(yīng)向出租方支付______的違約金；承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失；出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付______的違約金。全文完。2024深圳房屋租賃合同續(xù)簽范本及注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份證明2.租賃房屋用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.不可抗力及意外事故處理7.1不可抗力事件7.2意外事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________1.2租賃雙方身份證明甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________第二條租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于___________，不得用于任何非法用途。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期：具體租賃日期以雙方簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第五條租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件：乙方在合同期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施，保持房屋整潔。第七條不可抗力及意外事故處理7.1不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2意外事故處理：如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照法律規(guī)定處理事故責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.乙方未按約定支付租金超過____日；2.乙方違反合同約定的房屋用途；3.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.甲方違約：若甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋存在安全隱患，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在深圳簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供房屋租賃市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。2.1.2咨詢方：提供租賃咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方了解租賃法律法規(guī)及市場(chǎng)行情。2.1.3擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。2.1.4評(píng)估方：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.1.5維修方：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2第三方權(quán)利：2.2.1獲取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2保密權(quán)：第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的信息保密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1中介方：對(duì)于因中介方的過失導(dǎo)致的合同糾紛，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。3.1.2咨詢方：對(duì)于因咨詢方的過失導(dǎo)致的合同糾紛，咨詢方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的____%。3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保合同約定執(zhí)行。3.1.4評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告費(fèi)用的____%。3.1.5維修方：對(duì)于因維修方的過失導(dǎo)致的房屋損壞，維修方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的一定比例。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：4.1.1甲乙雙方對(duì)房屋租賃關(guān)系的責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任按照本條款及第三方合同約定執(zhí)行。4.2權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的租賃責(zé)任。4.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。第五條第三方介入的程序5.1第三