2025年度餐飲商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐飲商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租賃用途及限制2.1租賃用途規(guī)定2.2租賃限制規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3滯納金及違約金4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)及支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)及支付方式7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2裝修審批及費(fèi)用承擔(dān)7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效及變更12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途描述]1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租賃用途及限制2.1租賃用途規(guī)定乙方僅限于將商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃限制規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月[租金金額]，按月支付。3.2租金支付時(shí)間及方式租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3滯納金及違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[滯納金比例]%的滯納金。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式甲方要求乙方支付押金人民幣[押金金額]，于合同簽訂之日一次性支付。4.2押金退還條件及程序在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及支付方式甲方要求乙方支付保證金人民幣[保證金金額]，于合同簽訂之日一次性支付。5.2保證金退還條件及程序在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)承擔(dān)及支付方式商鋪內(nèi)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)及支付方式商鋪物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月繳納，具體金額以物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方在租賃期間可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需符合甲方要求，并取得甲方書(shū)面同意。7.2裝修審批及費(fèi)用承擔(dān)乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.3商鋪維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，并對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)，確保商鋪的正常使用。8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方的相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方簽訂書(shū)面協(xié)議，并將協(xié)議副本及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方的相關(guān)資料提交給甲方。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金、保證金；（2）乙方違反租賃用途規(guī)定或進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2合同解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知乙方，并要求乙方騰退商鋪。9.3違約責(zé)任及賠償因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[訴訟時(shí)效期限]內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、裝修方案、水電費(fèi)繳納憑證等。11.2合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1商鋪平面圖[商鋪平面圖]12.2合同附件一[合同附件一內(nèi)容]12.3合同附件二[合同附件二內(nèi)容]13.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，應(yīng)妥善保管。如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于商鋪?zhàn)赓U的咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2介入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2義務(wù)限制第三方的義務(wù)履行不得超出其資質(zhì)和條件，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任分開(kāi)，第三方僅對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任負(fù)責(zé)。20.2利益劃分第三方的利益獨(dú)立于甲乙雙方，第三方所得收益歸其所有。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[訴訟時(shí)效期限]內(nèi)向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并支付給第三方。24.第三方介入的合同解除24.1解除條件若第三方違反本合同或甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。24.2解除程序甲乙雙方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知第三方，并要求第三方騰退商鋪。25.第三方介入的合同終止25.1終止條件若本合同因租賃期限屆滿(mǎn)或其他原因終止，第三方介入的協(xié)議亦隨之終止。25.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定剩余事宜的處理方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、尺寸、出入口位置等信息。附件說(shuō)明：平面圖用于明確商鋪的面積、空間劃分，作為租賃依據(jù)。2.裝修方案詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。附件說(shuō)明：裝修方案用于規(guī)范裝修過(guò)程，確保裝修符合雙方約定。3.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含水電費(fèi)繳納的日期、金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說(shuō)明：憑證用于證明乙方已按約定支付水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)繳納的日期、金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說(shuō)明：憑證用于證明乙方已按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金、保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，滯納金比例為1%，則每日滯納金為1元。2.違約行為：乙方違反租賃用途規(guī)定或進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在商鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若商鋪因乙方疏忽導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度餐飲商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪名稱(chēng)及位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整方式及頻率6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用明細(xì)及支付責(zé)任8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3商鋪維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序及責(zé)任承擔(dān)11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期1.3.1簽訂地點(diǎn)：____________________1.3.2簽訂日期：____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪名稱(chēng)及位置2.1.1商鋪名稱(chēng)：____________________2.1.2商鋪位置：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積：____平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：餐飲經(jīng)營(yíng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____元4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月____日支付上一個(gè)月租金。4.3支付時(shí)間及逾期處理4.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式及頻率5.2.1租金調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。5.2.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.押金6.1押金金額6.1.1押金總額：____元6.2押金退還條件及時(shí)間6.2.1在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.1.1水電費(fèi)由承租方自行繳納。7.2其他費(fèi)用明細(xì)及支付責(zé)任7.2.1其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承租方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生和消防規(guī)定。8.1.2裝修方案需提前____個(gè)工作日提交租賃方審核，經(jīng)租賃方同意后方可施工。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全。8.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反商鋪用途，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。9.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施，不進(jìn)行修復(fù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序及責(zé)任承擔(dān)10.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理商鋪交接事宜。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、租金支付憑證、裝修方案等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同如有變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，租賃方持____份，承租方持____份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的途徑15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方授權(quán)，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得超越其權(quán)利范圍，干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方不得利用其權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方為獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。18.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方的任何責(zé)任。18.2第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系18.2.1第三方介入商鋪?zhàn)赓U合同，不影響商鋪?zhàn)赓U合同的法律效力。18.2.2第三方介入商鋪?zhàn)赓U合同，需遵守合同雙方的約定。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或履行完畢。19.1.2合同雙方書(shū)面同意解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的解除程序19.2.1解除第三方介入?yún)f(xié)議，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知第三方。19.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方妥善處理相關(guān)事宜。20.本條款的生效及解釋20.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容需包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、商鋪裝修及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及附件等條款。附件說(shuō)明：本合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的平面布局圖，標(biāo)注面積、位置等信息。附件說(shuō)明：用于明確商鋪的具體位置和面積。3.裝修方案詳細(xì)要求：