2024戶外墻體廣告租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024戶外墻體廣告租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告內(nèi)容變更2.3廣告內(nèi)容審批第三條租賃費用3.1租賃價格3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條廣告設置與維護4.1廣告設置標準4.2廣告維護責任4.3廣告損壞處理第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的變更和補充9.1合同變更9.2合同補充第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的副本第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指享有廣告位所有權或使用權，根據(jù)本合同約定將廣告位出租給承租方的個人或單位。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，租賃和使用廣告位的個人或單位。1.3廣告位廣告位是指位于_______（具體位置）的戶外墻體廣告位，廣告位的尺寸為_______（尺寸）。1.4租賃期租賃期是指自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定承租方應按照合同約定，在租賃期內(nèi)投放符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得含有虛假信息、誤導性信息、低俗色情信息等。2.2廣告內(nèi)容變更承租方如需要變更廣告內(nèi)容，應提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后進行變更。2.3廣告內(nèi)容審批承租方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，自行辦理廣告內(nèi)容的審批手續(xù)。如審批手續(xù)需要出租方協(xié)助的，出租方應予以協(xié)助。第三條租賃費用3.1租賃價格租賃價格為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3租金支付時間承租方應在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期的租金。第四條廣告設置與維護4.1廣告設置標準承租方應按照出租方提供的廣告位尺寸和要求，進行廣告的設置。廣告設置應符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗。4.2廣告維護責任承租方應對所設置的廣告進行定期維護，確保廣告的完好、整潔。如廣告出現(xiàn)損壞，承租方應在24小時內(nèi)進行修復。4.3廣告損壞處理如廣告損壞非因承租方原因造成的，出租方應承擔修復費用。如廣告損壞因承租方原因造成的，承租方應承擔修復費用。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為本合同簽訂之日起。5.2合同結束日期合同結束日期為租賃期滿之日。第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對方要求解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方要求終止合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第七條違約責任7.1出租方違約出租方如未按本合同約定提供廣告位，或未按約定時間提供廣告位，應向承租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。7.2承租方違約承租方如未按本合同約定支付租金，或未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為當期租金的20%。如承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總額的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和補充9.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得影響合同的履行和雙方權益。9.2合同補充合同補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同補充與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和時間本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除本合同外，其他任何書面或口頭協(xié)議、承諾均無效。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告位尺寸及設置要求附件3：廣告內(nèi)容審核標準附件4：租金支付證明文件附件5：廣告設置和維護操作規(guī)范附件6：合同解除和終止證明文件附件7：違約金計算公式附件8：不可抗力事件證明文件附件1：廣告位位置示意圖本附件應詳細標注廣告位的具體位置，包括廣告位的經(jīng)緯度、周圍環(huán)境、交通情況等信息。附件2：廣告位尺寸及設置要求本附件應詳細描述廣告位的尺寸、廣告材料的規(guī)格、廣告設置的具體要求等信息。附件3：廣告內(nèi)容審核標準本附件應列明廣告內(nèi)容審核的標準，包括廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、社會公序良俗的要求，以及廣告內(nèi)容的格式、尺寸、顏色等方面的具體要求。附件4：租金支付證明文件本附件應包含租金支付的銀行轉賬憑證、發(fā)票等證明文件，以證明承租方已按照合同約定支付租金。附件5：廣告設置和維護操作規(guī)范本附件應詳細描述廣告的設置和維護操作規(guī)范，包括廣告的安裝、拆除、保養(yǎng)等方面的具體要求。附件6：合同解除和終止證明文件本附件應包含合同解除和終止的書面證明文件，以證明合同已按照約定解除或終止。附件7：違約金計算公式本附件應詳細列明違約金的計算公式，以及計算違約金的依據(jù)和標準。附件8：不可抗力事件證明文件本附件應包含不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件、公共衛(wèi)生事件的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供廣告位或未按時提供廣告位；2.出租方未按照約定提供廣告位的尺寸或設置要求；3.承租方未按照約定支付租金或未按時支付租金；4.承租方未按照約定設置和維護廣告位；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算按照附件7中的違約金計算公式進行；2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償；3.合同解除：如違約行為嚴重違反合同約定，守約方有權解除合同，并追究違約方的違約責任。示例說明：如果出租方未按照約定提供廣告位，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用廣告位而導致的直接經(jīng)濟損失。如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承射方支付違約金，同時賠償因未能收到租金而導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、修復費用、替換費用等。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。1.不可抗力條款：本合同中的不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、公共衛(wèi)生事件等。2.違約金條款：本合同中的