個(gè)人整棟住宅2024租賃協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人整棟住宅2024租賃協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式5.使用及維修5.1租賃物的使用范圍5.2維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及面積1.1租賃物位于【填寫具體地址】，整棟住宅建筑總面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃物包括：【填寫房屋內(nèi)設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期為2024年【填寫具體月日】。2.2租賃結(jié)束日期為2024年【填寫具體月日】。3.租金及支付方式3.1租金為每月【填寫具體金額】元。3.2租金支付方式為每月【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金支付日期為每月【填寫具體日】。4.押金4.1押金為【填寫具體金額】元。4.2押金在合同到期且無違約情況下，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間，因正常使用造成的磨損和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【填寫具體金額】元。8.提前解約8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知甲方。8.2甲方應(yīng)在收到乙方解約通知后【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。8.3甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方【填寫具體金額】元的違約金。9.違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方【填寫具體金額】元的違約金。9.2甲方未按約定時(shí)間維修租賃物的，應(yīng)支付乙方【填寫具體金額】元的違約金。9.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【填寫具體法院】提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。12.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。12.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內(nèi)外張貼廣告、懸掛物品。13.附件13.1附件一：租賃物清單（包括但不限于家具、電器、設(shè)備等）。13.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定。14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱或個(gè)人姓名】14.2乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱或個(gè)人姓名】14.3簽訂日期：【填寫具體年月日】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)包括但不限于家具、電器、設(shè)備等物品的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同附件。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的管理職責(zé)、乙方的權(quán)利和義務(wù)、物業(yè)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間等內(nèi)容。乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解物業(yè)管理規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方【填寫具體金額】元的違約金。示例說明：如果乙方在2024年1月未能按時(shí)支付1月份的租金，則乙方需支付給甲方1000元作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物的，應(yīng)支付乙方【填寫具體金額】元的違約金。示例說明：如果甲方在乙方報(bào)告維修需求后10天內(nèi)未能進(jìn)行維修，則甲方需支付給乙方500元作為違約金。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的整棟住宅。2.租金：指乙方按照合同