2024版建筑施工合同范本住建部

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同范本住建部本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5施工內(nèi)容1.6工程量清單第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)款2.3工程進(jìn)度款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)格調(diào)整第三條：合同履行3.1施工期限3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料和設(shè)備供應(yīng)3.4施工安全3.5環(huán)保要求第四條：合同變更和解除4.1合同變更4.2合同解除第五條：違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3監(jiān)理方違約第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁6.3訴訟第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止7.3合同解除第八條：合同的附件8.1工程設(shè)計(jì)文件8.2施工圖紙8.3技術(shù)規(guī)范8.4材料和設(shè)備技術(shù)說明書第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充第十二條：合同的簽署和備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條：合同的公鑰和私鑰13.1公鑰和私鑰的13.2公鑰和私鑰的使用和管理第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的繼承14.5合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的法人或其他組織。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，即對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體施工地點(diǎn)。1.5施工內(nèi)容施工內(nèi)容是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.6工程量清單工程量清單是指本合同約定的工程項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)工作量的詳細(xì)清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的完成所需支付的總金額，包括工程項(xiàng)目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.2工程變更價(jià)款工程變更價(jià)款是指在合同履行過程中，由于工程變更導(dǎo)致工程量的增減或施工內(nèi)容的調(diào)整，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行的調(diào)整。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指按照本合同約定的工程進(jìn)度，發(fā)包方按照已完成的工程量支付的款項(xiàng)。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本合同約定的工程項(xiàng)目完成后，承包方按照工程量清單和合同約定進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。2.5價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指本合同約定的由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行的調(diào)整。第三條：合同履行3.1施工期限施工期限是指本合同約定的工程項(xiàng)目完成的時(shí)間限制，自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括但不限于工程項(xiàng)目的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。3.3材料和設(shè)備供應(yīng)材料和設(shè)備供應(yīng)是指本合同約定的發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程項(xiàng)目所需的原材料、設(shè)備等。3.4施工安全施工安全是指本合同約定的在施工過程中，承包方應(yīng)遵守的國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。3.5環(huán)保要求環(huán)保要求是指本合同約定的在施工過程中，承包方應(yīng)遵守的國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第四條：合同變更和解除4.1合同變更合同變更是指本合同約定的合同履行過程中，由于客觀原因或其他特殊情況，需要對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.2合同解除合同解除是指本合同約定的合同履行過程中，由于發(fā)包方、承包方或監(jiān)理方的違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定解除合同。第五條：違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3監(jiān)理方違約第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指本合同約定的當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2仲裁仲裁是指本合同約定的當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。6.3訴訟訴訟是指本合同約定的當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。第八條：合同的附件8.1工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件是指本合同約定的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件。8.2施工圖紙施工圖紙是指本合同約定的工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。8.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工所應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.4材料和設(shè)備技術(shù)說明書材料和設(shè)備技術(shù)說明書是指本合同約定的工程項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的技術(shù)性能、使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等方面的說明。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密期限保密期限是指本合同約定的保密內(nèi)容需要保密的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起至保密內(nèi)容公開之日止。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任是指本合同約定的合同各方違反保密條款的行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用法律適用是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，應(yīng)遵守的國家法律、法規(guī)和政策。10.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指本合同約定的當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，由于客觀原因或其他特殊情況，需要對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，由于客觀原因或其他特殊情況，需要對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第十二條：合同的簽署和備案12.1合同簽署合同簽署是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致后，進(jìn)行的合同書面簽署。12.2合同備案合同備案是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，將簽署的合同提交相關(guān)主管部門進(jìn)行備案。第十三條：合同的公鑰和私鑰13.1公鑰和私鑰的公鑰和私鑰的是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，為了保證信息安全，通過加密技術(shù)的公鑰和私鑰。13.2公鑰和私鑰的使用和管理公鑰和私鑰的使用和管理是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，對(duì)的公鑰和私鑰進(jìn)行使用和管理的規(guī)定。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指本合同約定的在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免和不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。14.2合同解除后的處理合同解除后的處理是指本合同約定的當(dāng)合同解除后，合同各方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與合同解除有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。14.3合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。14.4合同的繼承合同的繼承是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，合同的權(quán)利義務(wù)因繼承而發(fā)生轉(zhuǎn)移的規(guī)定。14.5合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)是指本合同約定的合同各方在履行合同過程中，對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸屬問題。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：材料和設(shè)備技術(shù)說明書附件1的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備詳細(xì)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和數(shù)據(jù)，以確保施工過程中的準(zhǔn)確性和可行性。附件2的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表述工程項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)和施工要求。施工圖紙應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行編制，并經(jīng)過發(fā)包方和監(jiān)理方的審核批準(zhǔn)后方可使用。附件3的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程項(xiàng)目施工所應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)過承包方和監(jiān)理方的審核批準(zhǔn)后方可使用。附件4的詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備技術(shù)說明書應(yīng)包括工程項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的技術(shù)性能、使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等方面的說明。技術(shù)說明書應(yīng)由材料和設(shè)備供應(yīng)商提供，并經(jīng)過發(fā)包方和監(jiān)理方的審核批準(zhǔn)后方可使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用。示例說明：如果發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方無法正常進(jìn)行施工，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免和不能克服的客觀原因，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，不視為違約行為。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同各方在履行合同過程中，將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。在本合同中，合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過合同各方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.