2025版老舊小區(qū)房屋改造項目施工合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)房屋改造項目施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2合同雙方名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式1.5住所地2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3改造內(nèi)容2.4項目工期3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款節(jié)點3.4付款條件4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝4.4施工材料5.施工進(jìn)度5.1施工計劃5.2施工節(jié)點5.3施工延期5.4施工驗收6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)驗收8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理8.4環(huán)境保護(hù)驗收9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知9.4不可抗力解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效前約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2025版老舊小區(qū)房屋改造項目1.2合同雙方名稱：1.2.1發(fā)包方：市區(qū)街道辦事處1.2.2承包方：建筑工程有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表：1.3.1發(fā)包方：（街道辦事處主任）1.3.2承包方：（公司總經(jīng)理）1.4聯(lián)系方式：1.5住所地：1.5.1發(fā)包方：市區(qū)街道路號1.5.2承包方：市區(qū)路號大廈2.項目概況2.1項目地點：市區(qū)街道老舊小區(qū)2.2項目規(guī)模：涉及200戶居民，建筑面積共計10,000平方米2.3改造內(nèi)容：2.3.1外墻保溫2.3.2屋頂防水2.3.3門窗更換2.3.4電梯增設(shè)2.3.5建筑立面整治2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月3.合同價款3.1合同總價：人民幣1,000萬元整3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%3.2.2進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，每月結(jié)算一次3.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總價的50%3.2.4保修金：項目竣工驗收合格后60日內(nèi)支付合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3付款節(jié)點：3.3.1預(yù)付款節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2進(jìn)度款節(jié)點：每月15日前3.3.3驗收款節(jié)點：竣工驗收合格后30日內(nèi)3.3.4保修金節(jié)點：竣工驗收合格后60日內(nèi)3.4付款條件：付款憑證齊全，工程質(zhì)量合格4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：本合同約定的老舊小區(qū)房屋改造工程全部內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計要求執(zhí)行4.3施工工藝：采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保施工質(zhì)量4.4施工材料：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并保證材料質(zhì)量5.施工進(jìn)度5.1施工計劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》5.2施工節(jié)點：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》5.3施工延期：因發(fā)包方原因?qū)е率┕ぱ悠?，承包方有?quán)要求延長工期5.4施工驗收：按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求6.2質(zhì)量檢查：承包方定期進(jìn)行自檢，發(fā)包方不定期進(jìn)行抽檢6.3質(zhì)量整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改6.4質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全和工程安全7.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件二《安全生產(chǎn)措施》7.3安全事故處理：按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和程序處理7.4安全生產(chǎn)驗收：項目竣工驗收時，安全生產(chǎn)措施必須通過驗收8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保不造成環(huán)境污染8.2環(huán)境保護(hù)措施：8.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，減少揚塵污染8.2.2采取灑水降塵措施，控制施工現(xiàn)場揚塵8.2.3廢水、廢氣和固體廢棄物按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理和處置8.2.4噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)，避免夜間施工8.3環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染，承包方應(yīng)立即采取措施予以治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4環(huán)境保護(hù)驗收：項目竣工驗收時，環(huán)境保護(hù)措施必須通過驗收9.不可抗力9.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素導(dǎo)致合同無法履行的情形9.2不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題9.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式通知另一方9.4不可抗力解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時付款等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算10.4違約金：如合同中未約定違約金，則違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價一定比例的違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.4爭議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁機構(gòu)應(yīng)在6個月內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起13.3合同生效地點：市14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2通知方式：以書面形式通知對方，通知送達(dá)時間以郵戳為準(zhǔn)14.3合同附件：本合同附件包括施工進(jìn)度計劃表、安全生產(chǎn)措施等14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同生效前約定：本合同簽訂前，雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：為提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、規(guī)范施工行為、提供專業(yè)咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不得超過本合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2超過責(zé)任限額部分：超出責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任界定3.1.1監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。3.1.3設(shè)計單位：提供符合要求的工程設(shè)計圖紙，并對設(shè)計變更負(fù)責(zé)。3.1.4咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。3.1.5金融機構(gòu)：提供資金支持，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方介入程序4.1第三方介入方式：由發(fā)包方或承包方邀請第三方介入，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.2第三方介入時間：在合同簽訂后，工程開工前或施工過程中，根據(jù)實際需要確定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得合同約定的報酬；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.3收取檢測、咨詢等費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；5.2.2對檢測結(jié)果、咨詢意見負(fù)責(zé)；5.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1發(fā)包方與第三方：發(fā)包方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，支付報酬，并監(jiān)督第三方履行合同。6.2承包方與第三方：承包方負(fù)責(zé)配合第三方工作，提供必要的條件，并接受第三方監(jiān)督檢查。6.3第三方與承包方：第三方對承包方進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，承包方應(yīng)立即整改。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同條款調(diào)整：根據(jù)第三方介入情況，對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確保合同內(nèi)容符合實際情況。7.2合同履行：第三方介入后，合同履行按照調(diào)整后的合同條款執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.2合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：第三方介入后，如發(fā)生合同終止條件，按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。10.2合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.第三方介入后的合同附件11.1合同附件：本合同附件包括第三方合同、第三方資質(zhì)證明、第三方工作計劃等。12.第三方介入后的合同生效12.1合同生效條件：第三方介入后，合同生效條件按照本合同約定的合同生效條件執(zhí)行。12.2合同生效日期：第三方介入后，合同生效日期按照本合同約定的合同生效日期執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括工程各階段的時間節(jié)點、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計劃表是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。2.附件二：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全和工程安全的重要保障。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的各項指標(biāo)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、整改要求等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程是否合格的重要依據(jù)。4.附件四：工程材料清單詳細(xì)要求：包括工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：工程材料清單是確保工程材料質(zhì)量的重要文件。5.附件五：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、報酬、期限等。說明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。7.附件七：設(shè)計變更通知詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計圖紙等。說明：設(shè)計變更通知是工程實施過程中出現(xiàn)設(shè)計變更時的正式文件。8.附件八：驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，反映了工程的實際質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延開工或竣工：承包方未按合同約定的時間開始或完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故。未按時付款：發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程款。未按約定提供材料：承包方未按合同約定提供工程所需的材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費用等。違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小確定。示例說明：違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期30天。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因延誤工期造成的損失。違約行為：工程竣工驗收不合格，質(zhì)量問題嚴(yán)重。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，賠償發(fā)包方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2025版老舊小區(qū)房屋改造項目施工合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同范圍6.合同期限7.合同履行地點8.合同履行方式9.合同變更與解除10.合同爭議解決方式11.合同生效條件12.合同附件13.合同其他約定二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目進(jìn)度安排6.項目預(yù)算7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.項目變更程序9.項目風(fēng)險及應(yīng)對措施10.項目資料管理三、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)及人員2.施工質(zhì)量保證3.施工進(jìn)度保證4.施工安全保證5.施工環(huán)境保護(hù)6.施工資料管理7.施工變更處理8.施工驗收9.施工保修10.施工違約責(zé)任四、甲方責(zé)任1.甲方資質(zhì)及人員2.甲方配合施工3.甲方提供資料4.甲方驗收5.甲方付款6.甲方變更處理7.甲方違約責(zé)任五、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式2.合同價款構(gòu)成3.付款節(jié)點及比例4.付款方式5.付款條件6.付款違約責(zé)任六、施工進(jìn)度管理1.施工進(jìn)度計劃2.施工進(jìn)度監(jiān)控3.施工進(jìn)度調(diào)整4.施工進(jìn)度違約責(zé)任七、施工質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量檢驗3.施工質(zhì)量問題處理4.施工質(zhì)量違約責(zé)任八、施工安全管理1.施工安全責(zé)任2.施工安全措施3.施工安全事故處理4.施工安全違約責(zé)任九、施工環(huán)境保護(hù)1.施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.施工環(huán)境保護(hù)措施3.施工環(huán)境保護(hù)驗收4.施工環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任十、施工資料管理1.施工資料編制2.施工資料審核3.施工資料歸檔4.施工資料保管5.施工資料違約責(zé)任十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除違約責(zé)任十二、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式2.違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任免除十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.爭議解決時效十四、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊小區(qū)房屋改造項目施工合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方：甲方（業(yè)主方）：_____________________乙方（施工方）：_____________________4.合同目的：為明確甲乙雙方在2025版老舊小區(qū)房屋改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。5.合同范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、屋面防水、室內(nèi)裝修等。6.合同期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。7.合同履行地點：_____________________8.合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成施工任務(wù)。9.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件：詳見附件一至附件N。13.合同其他約定：詳見合同各條款。二、項目概況1.項目名稱：2025版老舊小區(qū)房屋改造項目2.項目地點：_____________________3.項目規(guī)模：_____________________4.項目內(nèi)容：a.房屋結(jié)構(gòu)加固b.外墻保溫c.屋面防水d.室內(nèi)裝修5.項目進(jìn)度安排：詳見附件二：施工進(jìn)度計劃表6.項目預(yù)算：人民幣____萬元整7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.項目變更程序：任何一方需變更項目內(nèi)容，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.項目風(fēng)險及應(yīng)對措施：詳見附件四：項目風(fēng)險及應(yīng)對措施10.項目資料管理：詳見附件五：項目資料管理要求三、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)及人員：乙方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并配備合格的施工人員。2.施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.施工進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)。4.施工安全保證：乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。5.施工環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。6.施工資料管理：乙方應(yīng)按要求編制、審核、歸檔施工資料。7.施工變更處理：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，及時處理施工變更事宜。8.施工驗收：乙方應(yīng)按照合同約定和驗收標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方進(jìn)行項目驗收。9.施工保修：乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的施工保修服務(wù)。10.施工違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方責(zé)任1.甲方資質(zhì)及人員：甲方須具備相應(yīng)的業(yè)主資質(zhì)，并配備合格的管理人員。2.甲方配合施工：甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行施工。3.甲方提供資料：甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供相關(guān)資料。4.甲方驗收：甲方應(yīng)按照合同約定和驗收標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行驗收。5.甲方付款：甲方應(yīng)按照合同約定和付款節(jié)點，及時支付工程款。6.甲方變更處理：甲方應(yīng)按照合同約定和程序，處理項目變更事宜。7.甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式：按工程量清單計價，詳見附件六：工程量清單2.合同價款構(gòu)成：a.直接費用b.間接費用c.利潤d.稅金3.付款節(jié)點及比例：詳見附件七：付款進(jìn)度表4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.付款條件：按合同約定和工程進(jìn)度完成情況6.付款違約責(zé)任：若甲方未按時付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、施工進(jìn)度管理1.施工進(jìn)度計劃：詳見附件八：施工進(jìn)度計劃表2.施工進(jìn)度監(jiān)控：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并接受甲方監(jiān)督。3.施工進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。4.施工進(jìn)度違約責(zé)任：若乙方未按進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、施工質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.施工質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按施工進(jìn)度進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并做好記錄。3.施工質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時處理，并報告甲方。4.施工質(zhì)量違約責(zé)任：若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、施工安全管理1.施工安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，確保施工安全。2.施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。3.施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時報告甲方。4.施工安全違約責(zé)任：若乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、施工環(huán)境保護(hù)1.施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。2.施工環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，如噪音控制、粉塵治理等。3.施工環(huán)境保護(hù)驗收：項目完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗收。4.施工環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任：若乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、施工資料管理1.施工資料編制：乙方應(yīng)按合同要求編制施工資料，包括施工記錄、檢驗報告、驗收報告等。2.施工資料審核：甲方有權(quán)對施工資料進(jìn)行審核，確保資料的真實性和完整性。3.施工資料歸檔：施工資料應(yīng)按合同要求進(jìn)行歸檔，保存期限不少于__年。4.施工資料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工資料，確保資料安全。5.施工資料違約責(zé)任：若乙方未按規(guī)定編制、審核、歸檔施工資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時。2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時。4.合同解除程序：解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除違約責(zé)任：因變更或解除合同導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式：違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。十三、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.爭議解決程序：爭議解決程序按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.爭議解決時效：爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起__年內(nèi)。十四、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同解除條件：合同解除條件同合同變更與解除。3.合同終止與解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議。4.合同終止與解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、資料移交等。甲方（業(yè)主方）簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方（施工方）簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案和材料選用。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位等協(xié)調(diào)溝通，確保項目順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙和施工技術(shù)要求。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方主導(dǎo)說明：2.1甲方作為業(yè)主方，對項目具有最終決定權(quán)，以確保項目的整體利益。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目各方合作順暢。2.3甲方提供施工圖紙和施工技術(shù)要求，有助于乙方更好地理解項目需求，提高施工效率。2.4甲方在施工期間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，提出項目的設(shè)計方案、施工方案和材料選用建議。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的施工實施，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方主導(dǎo)說明：2.1乙方作為施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地指導(dǎo)項目實施。2.2乙方提出的設(shè)計方案和施工方案，有助于提高項目質(zhì)量和施工效率。2.3乙方提供的施工組織設(shè)計和施工方案，有助于甲方了解項目實施情況，確保項目順利進(jìn)行。2.4乙方在施工期間的現(xiàn)場管理，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2第三方中介負(fù)責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和管理，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進(jìn)展情況，并及時處理相關(guān)問題。1.4第三方中介應(yīng)按照合同約定，對項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督管理。2.第三方中介說明：2.1第三方中介作為獨立的第三方機構(gòu)，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項目效率。2.2第三方中介的參與，有助于避免甲方和乙方之間的直接沖突，降低項目風(fēng)險。2.3第三方中介定期報告項目進(jìn)展情況，有助于各方及時了解項目情況，便于協(xié)調(diào)和決策。2.4第三方中介對項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督管理，有助于確保項目順利進(jìn)行，保障各方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息2.附件二：施工進(jìn)度計劃表3.附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：項目風(fēng)險及應(yīng)對措施5.附件五：項目資料管理要求6.附件六：工程量清單7.附件七：付款進(jìn)度表8.附件八：施工進(jìn)度計劃表9.附件九：施工安全措施10.附件十：施工環(huán)境保護(hù)措施11.附件十一：施工資料編制要求12.附件十二：合同變更與解除協(xié)議13.附件十三：違約責(zé)任認(rèn)定書14.附件十四：爭議解決協(xié)議15.附件十五：項目終止或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方未采取有效措施確保施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。d.乙方未妥善保管施工資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞。e.甲方未按合同約定支付工程款。f.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合施工。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方共同確認(rèn)或由第三方中介機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。5.賠償損失：指合同一方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃，必要時可增加人力、物力投入。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，必要時可暫停施工，待問題解決后再繼續(xù)施工。3.問題：施工安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并報告甲方，同時配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。4.問題：資料丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行恢復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)房屋改造項目。2.住宅小區(qū)裝修項目。3.公共設(shè)施改造項目。4.工業(yè)廠房改造項目。5.商業(yè)建筑改造項目。全文完。2025版老舊小區(qū)房屋改造項目施工合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為了改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行房屋改造項目。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項目施工任務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)房屋改造項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早、設(shè)施陳舊、居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.房屋改造：指對老舊小區(qū)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造。3.施工圖紙：指由設(shè)計單位出具的，反映改造項目設(shè)計意圖和施工要求的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本老舊小區(qū)房屋改造項目施工合同。2.合同金額：指本合同約定的乙方施工費用總額。3.工期：指本合同約定的乙方完成施工任務(wù)的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方合同約定的工程款。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的施工工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)配施工資源，確保施工進(jìn)度。3.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的施工任務(wù)完成后，合同自動終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)保金退還等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照約定退還質(zhì)保金。3.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工材料費：包括但不限于鋼材、水泥、磚塊、沙石、木材等建筑材料費用。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、福利、保險等費用。3.施工機械使用費：包括但不限于施工機械租賃費、維修費、燃料費等。4.設(shè)計費：包括但不限于設(shè)計方案費、圖紙費等。5.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施費、交通費、通信費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照實際完成工程進(jìn)度，每月支付合同總價的30%作為進(jìn)度款。3.質(zhì)量驗收款：工程完工后，甲方組織驗收，驗收合格后支付合同總價的40%作為質(zhì)量驗收款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前支付上月完成的工程進(jìn)度款。3.質(zhì)量驗收款：工程完工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)退還。7.4支付條件1.乙方提交合法的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。2.甲方對已完成的工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)質(zhì)量合格。3.甲方確認(rèn)收到乙方提交的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不具備履行合同的能力。2.轉(zhuǎn)讓后可能影響甲方利益。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工圖紙、設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)范等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將甲方提供的任何技術(shù)資料、商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何口頭協(xié)商或修改均不具有法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)度、質(zhì)量問題等。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________附件及其他說