二零二五版夫妻房產(chǎn)過(guò)戶及裝修驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻房產(chǎn)過(guò)戶及裝修驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜2.1過(guò)戶原因2.2過(guò)戶時(shí)間2.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式2.4過(guò)戶手續(xù)辦理3.裝修驗(yàn)收相關(guān)事宜3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收時(shí)間4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3付款方式5.材料及設(shè)備采購(gòu)5.1材料及設(shè)備品牌5.2采購(gòu)時(shí)間5.3采購(gòu)方式5.4采購(gòu)費(fèi)用6.施工單位及施工人員6.1施工單位資質(zhì)6.2施工人員資質(zhì)6.3施工時(shí)間6.4施工質(zhì)量保證7.質(zhì)量監(jiān)督及問(wèn)題處理7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量監(jiān)督方式7.3問(wèn)題處理流程7.4責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2裝修預(yù)算表10.3材料及設(shè)備清單10.4施工圖紙11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理14.2裝修款項(xiàng)結(jié)算14.3材料及設(shè)備處理14.4爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶甲）：；乙方（配偶乙）：1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：138001380011.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)；房產(chǎn)證號(hào)：2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜2.1過(guò)戶原因：因夫妻關(guān)系變化，甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.2過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣X元，甲方負(fù)責(zé)支付。2.4過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需材料由甲方提供。3.裝修驗(yàn)收相關(guān)事宜3.1裝修范圍：包括房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面地面處理等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及乙方的要求進(jìn)行裝修。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。3.4驗(yàn)收時(shí)間：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算：裝修總費(fèi)用為人民幣X元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：首付人民幣X元，裝修過(guò)程中每月支付人民幣X元，驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣X元。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.材料及設(shè)備采購(gòu)5.1材料及設(shè)備品牌：甲方提供材料及設(shè)備品牌清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。5.2采購(gòu)時(shí)間：裝修開始前30日完成材料及設(shè)備采購(gòu)。5.3采購(gòu)方式：乙方自行采購(gòu)，確保材料及設(shè)備質(zhì)量。5.4采購(gòu)費(fèi)用：材料及設(shè)備費(fèi)用共計(jì)人民幣X元，由乙方承擔(dān)。6.施工單位及施工人員6.1施工單位資質(zhì)：具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位。6.2施工人員資質(zhì)：具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人員。6.3施工時(shí)間：自裝修開始之日起，預(yù)計(jì)施工工期為X個(gè)月。6.4施工質(zhì)量保證：施工單位保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)整改。7.質(zhì)量監(jiān)督及問(wèn)題處理7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同委托質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。7.2質(zhì)量監(jiān)督方式：定期現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.3問(wèn)題處理流程：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4責(zé)任承擔(dān)：施工單位對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，甲方、乙方對(duì)自身原因造成的問(wèn)題負(fù)責(zé)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：如發(fā)生爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的裝修工程和材料。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2裝修預(yù)算表10.3材料及設(shè)備清單10.4施工圖紙10.5本合同11.合同簽署11.1簽署日期：年月日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3簽署人：甲方（配偶甲）：；乙方（配偶乙）：12.合同生效12.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，任何一方均可提出變更要求。13.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。13.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于裝修范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。14.合同解除及終止后的處理14.2裝修款項(xiàng)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.3材料及設(shè)備處理：合同解除或終止后，剩余的材料及設(shè)備由雙方協(xié)商處理。14.4爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜：合同解除或終止后，如仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等方面。16.第三方選擇與委托16.1選擇方式：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或通過(guò)公開招標(biāo)、推薦等方式確定。16.2委托方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托服務(wù)費(fèi)用的%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1收取委托服務(wù)費(fèi)用；18.1.2根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；18.2.3按時(shí)提交工作成果；18.2.4遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，與甲方之間不存在合同關(guān)系，僅存在委托服務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，與乙方之間不存在合同關(guān)系，僅存在委托服務(wù)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保溝通順暢，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.4第三方介入期間，如第三方違反委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按委托協(xié)議約定分擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在委托協(xié)議中明確約定。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止條件仍按本合同約定執(zhí)行。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.2第三方介入期間的爭(zhēng)議，也可直接向第三方提出，由第三方協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)的合法性。2.裝修預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：用于明確裝修費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。3.材料及設(shè)備清單要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確保裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格符合要求。4.施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保裝修效果。5.本合同要求：提供合同的正本，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄裝修質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.裝修款項(xiàng)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：用于明確裝修款項(xiàng)的支付進(jìn)度和金額。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。1.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。2.2乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為委托服務(wù)費(fèi)用的%。3.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用或更換材料費(fèi)用等。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過(guò)戶及裝修驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)2.1過(guò)戶原因2.2過(guò)戶時(shí)間2.3過(guò)戶手續(xù)2.4過(guò)戶費(fèi)用3.裝修相關(guān)事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4裝修預(yù)算3.5裝修進(jìn)度4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收人員4.3驗(yàn)收項(xiàng)目4.4驗(yàn)收方法5.裝修費(fèi)用支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款5.4付款時(shí)間6.裝修期間權(quán)利義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2工程變更6.3施工安全6.4爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.法律適用11.合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3裝修合同12.4其他相關(guān)文件13.合同修改14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：，乙方（買方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011991020789121.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)2.1過(guò)戶原因：甲方因個(gè)人原因需將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方2.2過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需全部手續(xù)，包括但不限于提交身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等2.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.裝修相關(guān)事項(xiàng)3.1裝修范圍：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等3.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.3裝修材料：乙方自行選購(gòu)裝修材料，需符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.4裝修預(yù)算：裝修總預(yù)算為人民幣20萬(wàn)元整3.5裝修進(jìn)度：裝修工期為3個(gè)月4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修完工后7日內(nèi)4.2驗(yàn)收人員：雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收項(xiàng)目：墻面、地面、門窗、水電等裝修項(xiàng)目4.4驗(yàn)收方法：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收5.裝修費(fèi)用支付方式5.1預(yù)付款：裝修合同簽訂后5日內(nèi)，乙方支付人民幣5萬(wàn)元作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款：裝修過(guò)程中，每完成一項(xiàng)工程，乙方支付相應(yīng)比例的工程款5.3尾款：裝修驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余裝修款5.4付款時(shí)間：每次付款應(yīng)在約定的工程進(jìn)度完成后5日內(nèi)支付6.裝修期間權(quán)利義務(wù)6.1雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的空間和條件，乙方負(fù)責(zé)裝修工程的實(shí)施和監(jiān)督6.2工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3施工安全：裝修期間，雙方應(yīng)確保施工安全，如有安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在15日內(nèi)糾正的7.2合同終止條件：裝修工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢各自義務(wù)7.3合同解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取必要措施妥善處理善后事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為違約金額的千分之五，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.3訴訟解決：如雙方選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件：房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件等12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、工程量清單等12.3裝修合同：裝修工程合同12.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同修改13.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均對(duì)本合同不具有約束力14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、工程驗(yàn)收、費(fèi)用評(píng)估、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方任何一方或雙方共同認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2程序：16.2.1提出邀請(qǐng)：甲乙雙方任何一方向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的書面申請(qǐng)。16.2.2協(xié)商確定：甲乙雙方就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括選擇第三方、確定介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展工作，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)督、驗(yàn)收等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議或要求。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖д`或損失的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е碌氖д`或損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的百分之五。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：18.2.1第三方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的損失。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。19.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。19.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自的違約行為，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方追究違約責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，若無(wú)約定，由提出邀請(qǐng)方先行墊付。20.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式：20.2.1第三方提供服務(wù)后，向甲乙雙方或其中一方開具正式發(fā)票。20.2.2甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.2.3如有爭(zhēng)議，按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件房產(chǎn)證購(gòu)房合同房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)€人身份證明（身份證復(fù)印件）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證2.裝修設(shè)計(jì)圖紙裝修設(shè)計(jì)方案材料清單工程量清單裝修效果圖3.裝修合同裝修工程合同文本裝修工程合同附件（如：施工圖紙、材料清單、工程量清單等）4.第三方介入?yún)f(xié)議中介服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議糾紛調(diào)解協(xié)議5.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款支付憑證尾款支付憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7.其他相關(guān)文件雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決相關(guān)文件法律、法規(guī)、政策文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有矛盾，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間為40日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。乙方違約示例：乙方應(yīng)于裝修工程開始前支付人民幣5萬(wàn)元作為預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為裝修工程開始后10日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。第三方違約示例：第三方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收前完成驗(yàn)收工作，但實(shí)際完成時(shí)間為驗(yàn)收后5日，第三方應(yīng)退還乙方已支付的部分費(fèi)用，并支付賠償金人民幣500元。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過(guò)戶及裝修驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶方式3.3過(guò)戶時(shí)間3.4過(guò)戶費(fèi)用3.5過(guò)戶手續(xù)4.裝修相關(guān)事宜4.1裝修方案4.2裝修預(yù)算4.3裝修工期4.4裝修質(zhì)量要求4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用支付方式變更6.服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)6.2裝修驗(yàn)收服務(wù)7.服務(wù)期限7.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)期限7.2裝修驗(yàn)收服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書13.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議13.3附件三：裝修合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（房產(chǎn)所有者）：；乙方（服務(wù)提供方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990050845291.3雙方聯(lián)系方式：甲方乙方二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第20230001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅第三條房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜3.1過(guò)戶原因：甲方因家庭需要，同意將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方3.2過(guò)戶方式：雙方同意采用房產(chǎn)買賣方式過(guò)戶3.3過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)3.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體金額以過(guò)戶當(dāng)天實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)3.5過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、簽署合同、繳納稅費(fèi)等第四條裝修相關(guān)事宜4.1裝修方案：乙方將根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于風(fēng)格、材料、布局等4.2裝修預(yù)算：裝修總預(yù)算為人民幣30萬(wàn)元，具體費(fèi)用以實(shí)際施工為準(zhǔn)4.3裝修工期：裝修工期為90天，自合同簽訂之日起開始計(jì)算4.4裝修質(zhì)量要求：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保使用安全、舒適4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方將共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元，裝修驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用人民幣1萬(wàn)元，合計(jì)人民幣3萬(wàn)元5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付，裝修驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用在裝修驗(yàn)收合格后支付5.4服務(wù)費(fèi)用支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第六條服務(wù)內(nèi)容6.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)：乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶全程服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)、提供相關(guān)法律咨詢等6.2裝修驗(yàn)收服務(wù)：乙方提供裝修驗(yàn)收服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第七條服務(wù)期限7.1房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止7.2裝修驗(yàn)收服務(wù)期限：自裝修工程開工之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明第十二條合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議12.3附件三：裝修合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：2024年10月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)13.3合同簽署人：甲方：（簽字）；乙方：（簽字）第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全無(wú)損14.3合同副本效力：除本合同正本外，任何副本均不具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢、手續(xù)辦理；2.1.2裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案審核、施工監(jiān)督；2.1.3質(zhì)量驗(yàn)收、工程進(jìn)度監(jiān)控；2.1.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁。第三條第三方選定及職責(zé)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2獨(dú)立客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；3.2.4保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2在必要時(shí)，要求甲乙雙方協(xié)助完成工作任務(wù)；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；5.2.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度；5.2.3依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方變更及替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2變更或替換第三方后，原第三方協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入與