2024版商場建筑維修承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場建筑維修承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.維修工程概況2.1維修工程名稱2.2維修工程地點2.3維修工程范圍2.4維修工程工期3.承包內容與標準3.1承包內容3.2維修工程質量標準3.3維修工程安全標準3.4維修工程環(huán)保標準4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4竣工付款4.5付款條件5.維修工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價款6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同的履行與驗收10.1維修工程進度10.2維修工程質量10.3維修工程安全10.4竣工驗收11.保險責任11.1保險種類11.2保險費用11.3保險理賠12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指xxxx商場，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.2乙方名稱及定義乙方：指xxxx建筑維修公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.3丙方名稱及定義丙方：指本維修工程項目的設計、施工等相關單位，如有。第二條維修工程概況2.1維修工程名稱維修工程名稱為：xxxx商場建筑維修工程。2.2維修工程地點維修工程地點為：xxxx商場現(xiàn)有建筑。2.3維修工程范圍維修工程范圍包括但不限于：建筑外墻維修、屋頂防水、室內裝修、給排水系統(tǒng)維修、電氣系統(tǒng)維修等。2.4維修工程工期維修工程工期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xx個月。第三條承包內容與標準3.1承包內容乙方承擔維修工程的施工、設備供應、材料供應、人員配置、施工管理等全部工作。3.2維修工程質量標準維修工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，并通過甲方驗收。3.3維修工程安全標準乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保施工過程中的安全生產。3.4維修工程環(huán)保標準乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價為人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣肆佰xxxx萬元整），具體金額詳見附件。4.2支付方式支付方式為銀行轉賬，乙方提供等額的發(fā)票。4.3進度付款甲方根據(jù)乙方實際完成工程量的70%進行進度付款。4.4竣工付款工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%款項。4.5付款條件乙方完成維修工程并經驗收合格后，甲方支付相應款項。第五條維修工程變更5.1變更范圍維修工程的變更范圍包括但不限于：工程內容、工程量、工程進度等。5.2變更程序甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定變更內容，簽訂變更協(xié)議，并按照約定調整合同價款。5.3變更價款變更價款根據(jù)變更協(xié)議的約定進行調整。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。6.2乙方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔甲方損失的賠償責任。6.3丙方違約丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的履行與驗收10.1維修工程進度乙方應按照約定的工期完成維修工程。10.2維修工程質量乙方應保證維修工程的質量，確保達到約定的質量標準。10.3維修工程安全乙方應做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。10.4竣工驗收工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行竣工驗收。第十一條保險責任11.1保險種類乙方應為其施工人員購買工傷保險，并為施工設備購買保險。11.2保險費用保險費用由乙方承擔。11.3保險理賠發(fā)生保險事故，乙方應按照保險合同的約定向保險公司申請理賠。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序轉讓合同權利和義務的一方應與第三方簽訂書面轉讓協(xié)議，并報對方備案。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方。14.3合同的附件本合同的附件包括：合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述維修工程的設計圖紙，包括建筑外墻、屋頂、室內裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等部位的設計圖紙。附件二：技術說明書詳細說明維修工程的施工技術要求、材料要求、質量標準等。附件三：工程量清單詳細列出維修工程的工程量，包括工程項目的名稱、工程量、單位工程造價等。附件四：維修工程進度計劃詳細描述維修工程的施工進度計劃，包括各階段的施工時間、工程量、施工內容等。附件五：安全生產措施方案詳細描述維修工程施工過程中的安全生產措施，包括安全管理、安全防護設施、應急預案等。附件六：環(huán)保措施方案詳細描述維修工程施工過程中的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護、廢棄物處理、環(huán)保設施等。附件七：付款憑證包括進度付款憑證、竣工付款憑證等，作為支付款項的依據(jù)。附件八：驗收報告包括維修工程竣工后的驗收報告，詳細描述工程質量、工程量、施工安全等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付進度付款或竣工付款。2.乙方未按約定時間完成維修工程或工程質量不符合約定標準。3.乙方未按約定進行安全生產或發(fā)生安全事故。4.乙方未按約定進行環(huán)保措施或發(fā)生環(huán)保事故。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付進度付款或竣工付款，應支付違約金，違約金為應付款項的1%per天。2.乙方未按約定時間完成維修工程或工程質量不符合約定標準，應承擔重新施工或修復的費用，并支付違約金，違約金為合同總價的1%per天。3.乙方未按約定進行安全生產或發(fā)生安全事故，應承擔相應的賠償責任，并支付違約金，違約金為事故發(fā)生當天的工程進度款。4.乙方未按約定進行環(huán)保措施或發(fā)生環(huán)保事故，應承擔相應的賠償責任，并支付違約金，違約金為環(huán)保事故發(fā)生當天的工程進度款。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進度付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項金額x1%x違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指xxxx商場，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。2.乙方：指xxxx建筑維修公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。3.丙方：指本維修工程項目的設計、施工等相關單位，如有。4.合同總價：指本合同約定的維修工程的總價，單位為萬元。5.進度付款：指按照工程進度的百分比支付的款項。6.竣工付款：指工程驗收合格后