2024版房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和基本原則1.3合作期限第二條：房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理范圍2.1設(shè)計策劃代理的項目范圍2.2設(shè)計策劃代理的地域范圍2.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條：設(shè)計策劃代理費用3.1代理費用的計算方式3.2代理費用的支付方式和時間3.3代理費用的調(diào)整機制第四條：設(shè)計策劃代理團隊的組建和管理4.1代理團隊的組建和人員配置4.2代理團隊的培訓(xùn)和管理4.3代理團隊的工作地點和工作時間第五條：設(shè)計策劃代理工作的實施和監(jiān)督5.1代理工作的實施流程和步驟5.2代理工作的監(jiān)督和評估5.3合作雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制第六條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計策劃代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2合作雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和處理方式第七條：保密條款7.1合作雙方的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍和界定7.3保密信息的泄露責(zé)任和處理方式第八條：違約責(zé)任8.1合作雙方違反合同約定的責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約糾紛的解決方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁機構(gòu)的選定和仲裁程序10.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條：合同的簽署和份數(shù)12.1合同的簽署時間和地點12.2合同的份數(shù)和保存方式第十三條：其他約定13.1合作雙方的其他特殊約定13.2其他約定的生效條件和程序第十四條：附件14.1合同附件的清單和內(nèi)容14.2附件的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）乙方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）1.2合作目標(biāo)和基本原則甲乙雙方本著平等互利的原則，共同致力于房地產(chǎn)項目的開發(fā)和銷售，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品的市場價值，乙方設(shè)計策劃代理業(yè)務(wù)的專業(yè)價值。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第二條：房地產(chǎn)設(shè)計策劃代理范圍2.1設(shè)計策劃代理的項目范圍乙方作為甲方的設(shè)計策劃代理，負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)房地產(chǎn)項目的整體設(shè)計策劃工作，包括但不限于市場調(diào)研、概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、營銷策劃等。2.2設(shè)計策劃代理的地域范圍乙方負(fù)責(zé)在____省/市范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計策劃代理工作。2.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目相關(guān)信息；（2）按照約定支付乙方代理費用；（3）協(xié)助乙方完成設(shè)計策劃工作，提供必要的現(xiàn)場和人員支持；（4）對乙方設(shè)計策劃成果給予合理評價，并提出建設(shè)性意見。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成設(shè)計策劃工作，并保證設(shè)計策劃的質(zhì)量；（2）對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方；（3）按照約定時間和方式向甲方支付代理費用；（4）對甲方提出的合理意見進(jìn)行修改和完善。第三條：設(shè)計策劃代理費用3.1代理費用的計算方式乙方的代理費用根據(jù)設(shè)計策劃項目的實際完成情況，按照約定的比例計算。具體比例在附件中詳細(xì)列明。3.2代理費用的支付方式和時間甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計策劃工作后____個工作日內(nèi)，按照約定方式支付代理費用。3.3代理費用的調(diào)整機制如因市場環(huán)境、政策變化等原因?qū)е麓碣M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。第四條：設(shè)計策劃代理團隊的組建和管理4.1代理團隊的組建和人員配置乙方根據(jù)項目需求，組建專門的設(shè)計策劃團隊，并確保團隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。4.2代理團隊的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)定期對設(shè)計策劃團隊進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高其專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。4.3代理團隊的工作地點和工作時間乙方設(shè)計策劃團隊的工作地點為甲方項目現(xiàn)場，工作時間應(yīng)滿足項目進(jìn)度要求。第五條：設(shè)計策劃代理工作的實施和監(jiān)督5.1代理工作的實施流程和步驟乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，按照約定的流程和步驟進(jìn)行設(shè)計策劃工作。5.2代理工作的監(jiān)督和評估甲方應(yīng)對乙方設(shè)計策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，提出合理建議和意見，以確保設(shè)計策劃質(zhì)量。5.3合作雙方的溝通和協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進(jìn)行。第六條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1設(shè)計策劃代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在設(shè)計策劃過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2合作雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)設(shè)計策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和處理方式如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：保密條款8.1合作雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。8.2保密信息的范圍和界定保密信息包括甲方提供的項目資料、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等，以及乙方提供的策劃方案、設(shè)計圖紙、市場分析等。具體保密信息范圍在附件中詳細(xì)列明。8.3保密信息的泄露責(zé)任和處理方式如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條：違約責(zé)任9.1合作雙方違反合同約定的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照甲方實際損失的____倍支付違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約糾紛的解決方式如發(fā)生違約糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序甲乙雙方同意，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序甲乙雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3合同變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合作協(xié)議在合作期限屆滿后自動終止。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了結(jié)的事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十二條：合同的簽署和份數(shù)12.1合同的簽署時間和地點本合作協(xié)議于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同的份數(shù)和保存方式本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并以書面形式確認(rèn)合同的副本內(nèi)容。第十三條：其他約定13.1合作雙方的其他特殊約定甲乙雙方對本協(xié)議未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定的生效條件和程序補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并經(jīng)授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條：附件14.1合同附件的清單和內(nèi)容附件一：設(shè)計策劃代理項目清單及費用明細(xì)附件二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件三：保密信息清單14.2附件的生效條件和程序附件作為本合作協(xié)議的組成部分，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計策劃代理項目清單及費用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了乙方設(shè)計策劃代理的項目名稱、項目地點、預(yù)計完成時間以及相應(yīng)的代理費用。費用明細(xì)包括固定費用和變動費用，具體金額根據(jù)實際工作量和項目復(fù)雜程度進(jìn)行計算。附件二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件明確了甲方和乙方在設(shè)計策劃代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，以及雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)共同采取措施，防止知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為。附件三：保密信息清單本附件列出了甲乙雙方在合作過程中需要保密的信息，包括項目資料、技術(shù)資料、市場信息等。雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計策劃工作；2.甲方未按照約定時間和方式支付代理費用；3.雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方；4.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序；5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為甲方實際損失的____倍；2.如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方在收到守約方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計策劃工作，甲方因此遭受了50萬元的損失。根據(jù)約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為甲方實際損失的2倍，即100萬元。如違約金不足以彌補損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至彌補全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計策劃代理：指乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，進(jìn)行房地產(chǎn)項目的整體設(shè)計策劃工作，并按照約定向甲方支付代理費用。2.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計策劃代理過程中產(chǎn)生的包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律意義上的權(quán)利。3.保密信息：指甲乙雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.違約金：指違約方因未履行合同約定而向守約方支付的