2025年度共享辦公空間居間租賃代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間居間租賃代理協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂時間及地點1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式1.9合同附件第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋2.3行業(yè)慣例及法規(guī)第三章租賃房源信息3.1房源基本信息3.2房源地理位置3.3房源面積及結(jié)構(gòu)3.4房源配套設(shè)施3.5房源租金及支付方式3.6房源押金及退還條件3.7房源租賃期限3.8房源租賃用途第四章居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍4.2居間代理服務(wù)方式4.3居間代理服務(wù)期限4.4居間代理服務(wù)費用4.5居間代理服務(wù)成果4.6居間代理服務(wù)責(zé)任第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3居間代理方權(quán)利與義務(wù)第六章租賃合同簽訂及備案6.1租賃合同簽訂條件6.2租賃合同簽訂程序6.3租賃合同備案要求6.4租賃合同備案責(zé)任第七章租賃合同履行與變更7.1租賃合同履行方式7.2租賃合同變更條件7.3租賃合同變更程序7.4租賃合同解除條件7.5租賃合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決方式第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章合同終止后的處理12.1租賃物品退還12.2租賃押金退還12.3合同終止后的其他事宜第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件13.3本合同修訂與補充第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度共享辦公空間居間租賃代理協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（居間代理方）與乙方（出租方）及丙方（承租方）之間就共享辦公空間的租賃代理服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（居間代理方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（承租方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.5合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.6合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.7.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。1.7.3法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。1.8合同爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.9合同附件本合同附件包括但不限于：1.9.1房源信息表1.9.2居間代理服務(wù)協(xié)議1.9.3租賃合同第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1共享辦公空間：指乙方提供給丙方使用的辦公區(qū)域，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施。2.1.2居間代理服務(wù)：指甲方為乙方提供尋找合適的承租方，以及協(xié)助乙方與承租方簽訂租賃合同的服務(wù)。2.2專用術(shù)語解釋2.2.1租金：指丙方向乙方支付的共享辦公空間使用費。2.2.2押金：指丙方支付給乙方的為保證履行租賃合同義務(wù)而預(yù)付的款項。第三章租賃房源信息3.1房源基本信息3.1.1房源地址：__________3.1.2房源面積：__________平方米3.1.3房源結(jié)構(gòu)：__________3.2房源地理位置3.2.1交通便利程度：__________3.2.2周邊配套設(shè)施：__________3.3房源配套設(shè)施3.3.1辦公桌椅：__________3.3.2網(wǎng)絡(luò)接入：__________3.3.3水電費用：__________3.4房源租金及支付方式3.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月/平方米3.4.2支付方式：__________3.5房源押金及退還條件3.5.1押金金額：__________3.5.2退還條件：__________3.6房源租賃期限3.6.1租賃期限：__________3.7房源租賃用途3.7.1租賃用途：__________第四章居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍4.1.1為乙方尋找合適的承租方。4.1.2協(xié)助乙方與承租方簽訂租賃合同。4.2居間代理服務(wù)方式4.2.1通過線上線下渠道發(fā)布房源信息。4.2.2組織看房活動。4.3居間代理服務(wù)期限4.3.1自合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止。4.4居間代理服務(wù)費用4.4.1居間代理服務(wù)費用為租賃合同金額的____%。4.5居間代理服務(wù)成果4.5.1成功協(xié)助乙方與承租方簽訂租賃合同。4.6居間代理服務(wù)責(zé)任4.6.1甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方提供居間代理服務(wù)。4.6.2甲方不承擔(dān)因乙方或承租方原因?qū)е碌暮贤m紛。第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定支付租金。5.1.2出租方有義務(wù)保證租賃物的安全和正常使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。5.2.2承租方有義務(wù)按照租賃合同約定支付租金。5.3居間代理方權(quán)利與義務(wù)5.3.1居間代理方有權(quán)要求乙方支付居間代理服務(wù)費用。5.3.2居間代理方有義務(wù)為乙方提供居間代理服務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形界定8.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按未履行義務(wù)部分金額的____%計算。8.4違約爭議解決方式8.4.1違約爭議解決方式參照本合同第一章第1.8條。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對本保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)采取補救措施或賠償損失。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同爭議解決方式參照本合同第一章第1.8條。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止后的處理12.1租賃物品退還12.1.1丙方應(yīng)按租賃合同約定退還租賃物品。12.2租賃押金退還12.2.1乙方向丙方退還押金，扣除合理費用后。12.3合同終止后的其他事宜12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同修訂與補充13.3.1本合同修訂與補充需經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方代表14.2.1甲方代表（簽字）：14.2.2乙方代表（簽字）：14.2.3丙方代表（簽字）：14.3簽署方蓋章14.3.1甲方（蓋章）：14.3.2乙方（蓋章）：14.3.3丙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的房源選擇權(quán)條款內(nèi)容：甲方在房源選擇過程中擁有最終決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的選擇。說明：甲方作為居間代理方，對市場行情和客戶需求有更深入的了解，甲方有權(quán)根據(jù)自身判斷選擇最合適的房源。1.2甲方主導(dǎo)下的談判權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃合同的談判過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，乙方和丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行談判。說明：甲方作為居間代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方利益，確保合同的順利簽訂，因此甲方在談判中擁有主導(dǎo)地位。1.3甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和代理難度調(diào)整居間代理服務(wù)費用。說明：甲方作為居間代理方，有權(quán)根據(jù)自身付出的努力和市場變化調(diào)整服務(wù)費用，以保障自身權(quán)益。1.4甲方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合同變更建議，乙方和丙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為居間代理方，對市場變化和合同履行情況有更全面的了解，甲方有權(quán)提出合同變更建議，以保障合同的順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的房源選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方在房源選擇過程中擁有最終決定權(quán)，甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的選擇。說明：乙方作為出租方，對自身需求和房源情況有更直接的了解，乙方有權(quán)選擇最符合自身利益的房源。2.2乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整租金。說明：乙方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場變化和個人意愿調(diào)整租金，以保障自身利益。2.3乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款內(nèi)容：在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)解除合同。說明：乙方作為出租方，有權(quán)根據(jù)自身情況解除合同，但需遵守合同約定和法律規(guī)定。2.4乙方主導(dǎo)下的維修責(zé)任條款內(nèi)容：乙方有義務(wù)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。說明：乙方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物的安全和完好，以保障承租方的使用權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如需第三方中介介入，甲乙丙三方應(yīng)同意并配合。說明：第三方中介的介入有助于解決合同履行過程中的問題，三方應(yīng)予以支持。3.2第三方中介的費用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費用由甲乙丙三方按比例分擔(dān)。說明：第三方中介的費用是解決合同問題的必要開支，三方應(yīng)共同承擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。說明：第三方中介的保密義務(wù)有助于維護(hù)甲乙丙三方的商業(yè)利益。3.4第三方中介的職責(zé)范圍條款內(nèi)容：第三方中介的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，以確保其工作有序進(jìn)行。說明：明確第三方中介的職責(zé)范圍，有助于避免工作上的糾紛和責(zé)任不清。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息表2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.租賃合同4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明7.甲方、乙方、丙方授權(quán)委托書（如有）8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房源尋找和談判工作。2.違約行為：乙方未按約定時間提供房源或提供虛假房源信息。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供房源或提供的房源信息與實際情況不符。3.違約行為：丙方未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃物。認(rèn)定：丙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或未按合同約定使用租賃物。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指居間代理方為委托方提供中介服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)找到合適的承租方。解決辦法：甲方應(yīng)積極尋找房源，如因市場原因無法找到，應(yīng)及時通知乙方和丙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，乙方未及時維修。解決辦法：丙方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.共享辦公空間的出租方與承租方之間的居間代理服務(wù)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為居間代理方，為出租方和承租方提供中介服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)介入租賃合同的簽訂和履行過程。4.企業(yè)或個人在尋找辦公空間時，通過居間代理方進(jìn)行租賃。全文完。2025年度共享辦公空間居間租賃代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物描述3.1居間租賃物概述3.2居間租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險10.1甲方保險責(zé)任10.2乙方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“居間租賃物”指位于（具體地址）的共享辦公空間。1.1.4“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）。1.1.5“租金”指（租金金額）。1.1.6“押金”指（押金金額）。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義均按照本條定義執(zhí)行。1.2.2如對本協(xié)議中術(shù)語和定義有爭議，以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1居間租賃物概述3.1.1居間租賃物位于（具體地址），總面積為（面積）平方米。3.1.2居間租賃物包括辦公桌、椅子、儲物柜等基本辦公設(shè)施。3.1.3居間租賃物內(nèi)部裝修風(fēng)格為（裝修風(fēng)格描述）。3.2居間租賃物具體信息3.2.1辦公桌數(shù)量：（數(shù)量）3.2.2椅子數(shù)量：（數(shù)量）3.2.3儲物柜數(shù)量：（數(shù)量）3.2.4其他設(shè)施：（其他設(shè)施描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（起始日期）4.2租賃終止日期：（終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付時間：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：乙方應(yīng)在調(diào)整前一個月收到甲方發(fā)出的調(diào)整通知。7.押金及退還7.1押金金額：（押金金額）7.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。7.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方退還的租賃物后七個工作日內(nèi)退還押金。8.使用條款8.1使用范圍8.1.1乙方有權(quán)在居間租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。8.1.2乙方不得將居間租賃物用于非法活動或違反社會公德的行為。8.1.3乙方不得擅自改變居間租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制8.2.1乙方不得在居間租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的噪音擾民活動。8.2.2乙方不得在居間租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常工作或生活的活動。8.2.3乙方不得將居間租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3使用責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對其在居間租賃物內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。8.3.2乙方應(yīng)保持居間租賃物的整潔，并及時報告任何損壞或需要維修的情況。9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)居間租賃物的整體維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報告后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行維修。9.2乙方維修責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的居間租賃物損壞的維修。9.2.2乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的（具體時間）內(nèi)通知甲方。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)定期對居間租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.3.2乙方不得使用任何可能損害居間租賃物的物品或方法。10.保險10.1甲方保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其擁有的居間租賃物購買相應(yīng)的保險。10.1.2甲方應(yīng)將保險單副本提供給乙方。10.2乙方保險責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)為其在居間租賃物內(nèi)的個人物品購買相應(yīng)的保險。10.2.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反本協(xié)議中的使用條款。11.1.3乙方造成居間租賃物損壞未及時修復(fù)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.2.2乙方嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本協(xié)議項下的爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。14.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了履行本協(xié)議項下的義務(wù)或解決爭議。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入本協(xié)議前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后的（具體時間）內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本協(xié)議項下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其介入的范圍。15.4.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。16.2本協(xié)議不構(gòu)成甲乙方與第三方之間任何形式的關(guān)聯(lián)或責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和市場慣例確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的合同中明確。18.第三方責(zé)任的具體條款18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越其權(quán)限。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展和成果。19.1.3第三方在介入本協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)與甲方簽訂的合同或協(xié)議，向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)與乙方簽訂的合同或協(xié)議，向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與其他方的劃分說明：第三方與其他方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第12條的規(guī)定，向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。22.第三方介入的終止22.1第三方介入本協(xié)議的，其服務(wù)期限屆滿或達(dá)到終止條件時，應(yīng)終止介入。22.2第三方介入的終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.居間租賃物照片及詳細(xì)描述4.租賃物設(shè)施清單及使用說明5.保險單副本6.第三方服務(wù)合同及協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.乙方支付租金憑證9.押金收據(jù)10.維修記錄及費用結(jié)算單11.乙方使用居間租賃物的相關(guān)規(guī)定12.第三方評估報告13.第三方維修保養(yǎng)報告14.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或判決書附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，并與本協(xié)議相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反本協(xié)議中的使用條款。1.3乙方造成居間租賃物損壞未及時修復(fù)。1.4第三方未履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。1.5甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。2.2乙方違反使用條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.3乙方造成居間租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4第三方未履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方未提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。違約責(zé)任示例：1.乙方未按時支付租金，逾期（具體天數(shù)）后，甲方有權(quán)要求乙方支付每日（具體金額）的違約金。2.乙方在居間租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方（具體金額）。3.第三方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。4.甲方未在（具體時間）內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付每日（具體金額）的違約金。全文完。2025年度共享辦公空間居間租賃代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（居間代理方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，共享辦公空間已成為一種新型的辦公模式。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方希望通過第三方（居間代理方）的代理服務(wù)，實現(xiàn)雙方的合作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及第三方在共享辦公空間租賃代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）共享辦公空間：指甲方提供的，供乙方及其他租戶共同使用的辦公場所。（2）居間代理：指第三方在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）物業(yè)服務(wù)費：指乙方在租賃期間，按照甲方規(guī)定向甲方支付的費用，用于支付物業(yè)管理等相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用；（2）甲方應(yīng)保證租賃的共享辦公空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的共享辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用共享辦公空間。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方提供的共享辦公空間所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期間支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施未達(dá)到預(yù)期效果的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲方、乙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的共享辦公空間，甲方有權(quán)收回租賃物；雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費用及遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的租金費用。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的物業(yè)服務(wù)費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方需按照甲方規(guī)定的公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)，支付使用相關(guān)公共設(shè)施的費用。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：（1）租金及物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費用。（2）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的共享辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除本協(xié)議。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于租金、物業(yè)服務(wù)費等。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討欠款的權(quán)利。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。（2）賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償?shù)?，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的簽訂、履行及終止過程中的所有信息。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商未果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在____日內(nèi)書面表示反對。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其共享辦公空間的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對其使用共享辦公空間的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對共享辦公空間的裝修、改造和調(diào)整權(quán)利。（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議約定的處理權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)共享辦公空間的正常運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子通訊等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）本協(xié)議的簽訂、履行及終止均受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議為本協(xié)議雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整表達(dá)。（2）本協(xié)議各條款相互獨立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。（2）任何增減條款的變更，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________第三方（居間代理方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的共享辦公空間設(shè)施清單4.乙方使用共享辦公空間的規(guī)則和指南5.甲方和乙方之間就本協(xié)議產(chǎn)生的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄6.任何與本協(xié)議相關(guān)的