2024版場地租賃規(guī)定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地租賃規(guī)定合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方義務4.2租賃方禁止行為第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責任5.2出租方維修責任5.3維修通知流程第六條保險責任6.1租賃方保險責任6.2出租方保險責任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的附件第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置見附件一。1.2場地面積：總面積為____平方米，其中可用面積為____平方米。1.3場地用途：租賃方需按照合同約定的用途使用場地，如需變更用途，應提前____個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方批準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月內(nèi)，租賃方如需續(xù)約，應向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為____銀行____支行，賬號為____，戶名為____。第四條租賃條件4.1租賃方義務：租賃方應按照合同約定的用途使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。4.2租賃方禁止行為：租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設(shè)施。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責任：租賃方應負責日常的維修和保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2出租方維修責任：出租方負責場地的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其安全可靠。5.3維修通知流程：租賃方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施有損壞或故障時，應立即通知出租方，出租方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第六條保險責任6.1租賃方保險責任：租賃方應自行購買場地保險，并將保險單副本提交給出租方留存。6.2出租方保險責任：出租方應購買火災保險，并將保險單副本提交給租賃方留存。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認。第九條合同解除9.1解除條件：（1）租賃方未按約定支付租金，出租方給予____個工作日寬限期仍未支付的；（2）租賃方違反合同約定，嚴重損害出租方利益的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的。9.2解除程序：（1）解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，租賃方應支付違約金，違約金為租金總額的____%；（4）雙方應對解除合同后的場地進行驗收，確認無遺留問題后辦理交接手續(xù)。第十條違約責任10.1租賃方違約責任：租賃方未按約定用途使用場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地的，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。10.2出租方違約責任：出租方未按約定提供場地或設(shè)施，影響租賃方正常使用的，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十一條爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的附件：本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條通知條款13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起____個工作日內(nèi)有效。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細說明：本附件應包括場地的詳細布局，包括各功能區(qū)域的劃分、設(shè)施分布等。附件二：設(shè)施清單詳細說明：本附件應詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細說明：本附件應包括租賃方使用場地的相關(guān)規(guī)范，如噪音限制、垃圾處理、安全管理等。附件四：保險單副本詳細說明：本附件應包括租賃方購買的場地保險單副本，以證明保險的有效性。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細說明：本附件應記錄場地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃方未按約定支付租金，出租方給予寬限期仍未支付。責任認定標準：租賃方需支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例說明：如果租賃方應支付的租金為每月10000元，連續(xù)兩個月未支付，則需支付違約金500元。違約行為：租賃方未按約定用途使用場地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。責任認定標準：租賃方需支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果租賃方未經(jīng)過出租方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，則需支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租金解釋：租金是指租賃方為使用場地而支付給出租方的費用。應用：租金支付周期為每月一次，租賃方應按照合同約定的金額和時間支付租金。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。應用：如租賃方未按約定支付租金，需支付