2025年度酒店客房租賃合同糾紛起訴狀撰寫指南

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.客房描述客房1：位于______樓______號，面積為______平方米，房間類型為______。客房2（如有）：位于______樓______號，面積為______平方米，房間類型為______?？头繎?yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設(shè)施設(shè)備等）。2.裝修及設(shè)施設(shè)備要求乙方在使用過程中應(yīng)對裝修及設(shè)施設(shè)備進行合理使用，不得進行任何損壞或擅自改動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。2.租金客房租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金價格由雙方協(xié)商確定。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃的客房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到客房后______個工作日內(nèi)對客房進行檢查，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用客房，不得進行任何違法活動。乙方不得將客房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。四、費用承擔與違約責任1.費用承擔乙方應(yīng)承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。如因乙方原因造成客房損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的客房進行合理檢查，確?？头糠献赓U要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回客房。義務(wù)：在租賃期間保持客房的整潔和完好，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運行。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有客房的使用權(quán)，并享有合同約定的權(quán)益。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用客房。保持客房的整潔和完好，不得擅自改動客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供客房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、客房使用率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____