2025年個(gè)人住房租賃合同格式范文（2篇）

2025年個(gè)人住房租賃合同格式范文個(gè)人住房租賃合同甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：明確為（房屋具體地址）。2.房屋類型：（詳細(xì)描述房屋類型）。3.房屋面積：具體為（房屋面積）平方米。4.房屋用途：僅限于（住宅/商鋪等）用途。5.租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）止。6.租金及支付方式：租金總額為（租金金額），支付方式為每（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前將租金匯入甲方指定銀行賬戶或進(jìn)行現(xiàn)金支付。二、租賃條款1.租金及支付方式：甲方將上述房屋出租給乙方，乙方需按時(shí)足額支付租金。2.房屋維護(hù)：甲方確保房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備的安全與完好；乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)日常維護(hù)和保潔責(zé)任。3.房屋用途：乙方承諾不擅自改變房屋用途，僅用于居?。ɑ蛏虡I(yè)）目的。4.出租保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付（出租保證金金額）元人民幣作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方全額退還保證金。5.租賃期限：合同期滿自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同終止前（提前多少日）通知甲方并重新協(xié)商。6.違約責(zé)任：任一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于收回房屋、沒收保證金或要求賠償損失。7.其他事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際需要列出其他雙方約定的條款，如裝修、物業(yè)管理等）三、爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。甲方（出租人）簽名：____乙方（承租人）簽名：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個(gè)人住房租賃合同格式范文（二）住房租賃合同甲方：____地址：____乙方：____地址：____鑒于：1.甲方是住房的合法所有者，具有租賃權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的住房作為自己的居住場所；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就住房的租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方將其位于____，詳細(xì)地址為____的住房出租給乙方作為乙方的居住場所。1.2住房的基本情況：戶型：____面積：____配套設(shè)施：____1.3租賃期限：起始日期：____終止日期：____第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)于每月____前將租金支付給甲方，支付方式為____。2.3若乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的百分之____作為違約金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證將租賃房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保住房的完好以及合法使用權(quán)；及時(shí)修繕和維護(hù)住房設(shè)施，確保住房功能正常；不得擅自進(jìn)入乙方租賃住房，除非乙方有特殊情況需求。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：使用租賃住房，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；愛護(hù)和維護(hù)住房設(shè)施設(shè)備，確保住房功能正常；不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響住房安全的行為；保持住房的日常清潔和衛(wèi)生；在租賃期滿后及時(shí)返還住房并不得拖延。第四條房屋維修與賠償4.1若租賃期間住房出現(xiàn)非乙方過失導(dǎo)致的設(shè)備損壞或需要進(jìn)行維修的情況，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2若租賃期間住房出現(xiàn)乙方過失導(dǎo)致的設(shè)備損壞或需要進(jìn)行維修的情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定將住房提供給乙方居住的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求追加支付違約金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為住房租賃的履約保證金。6.2在租賃期滿后，若乙方履行租賃合同并保持住房無損壞、無欠費(fèi)狀況，甲方應(yīng)在____內(nèi)將押金全額返還給乙方。第七條解除合同7.1甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，方可解除本合同。7.2在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決與協(xié)議變更8.1甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作