2025常州市購買房屋委托合同

?合同編號：甲方（委托方）：1.名稱（或姓名）：2.住所地（或戶籍所在地）：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：乙方（受托方）：1.名稱（或姓名）：2.住所地（或戶籍所在地）：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：鑒于甲方擬購買常州市房屋，并愿意委托乙方代為辦理相關(guān)事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按甲方的指示辦理購買房屋事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為尋找、篩選常州市的合適房屋，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判、簽訂房屋買賣合同等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，積極尋找合適的房屋，并在甲方同意后，協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判，直至達(dá)成購房協(xié)議。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶、貸款申請等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行本合同項下的委托事項，努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息、購房需求等。2.3乙方在辦理委托事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方名義從事違法活動。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息、購房需求和預(yù)算，并配合乙方完成委托事項。3.2甲方應(yīng)對乙方履行本合同所付出的勞動和費用給予合理報酬。第四條費用及支付4.1乙方在辦理本合同項下委托事項的過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均享有解除合同的權(quán)利。任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的委托事項，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。5.3合同終止后，乙方應(yīng)對甲方提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名、住所地、法定代表人等信息，以免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，通過官方渠道或有效證件核實雙方信息。2.明確委托事項：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉并明確委托事項，以免因誤解或遺漏導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述委托事項，包括房屋類型、位置、價格范圍等。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對對方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：在合同中明確約定保密義務(wù)及違約責(zé)任。4.費用支付：雙方應(yīng)明確費用支付方式和時間，以免因支付問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中約定清晰的費用支付方式和時間。5.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件及后果，以免因解除和終止問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的解除和終止條件及后果。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金數(shù)額，以免因違約問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任和違約金數(shù)額。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，以免因爭議解決方式不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托乙方代為辦理購買房屋事宜的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代為辦理購買房屋事宜的一方。3.法定代表人：指法人的合法代表，如公司負(fù)責(zé)人。4.住所地：指個人的戶籍所在地或常駐居住地。5.保密義務(wù)：指合同雙方對對方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決問題，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)購買常州市的住宅、商業(yè)或辦公房屋。2.需要專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)以協(xié)助購買房屋的情況。3.購買房屋過程中需要代辦相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、過戶、貸款申請等。補充條款：1.房屋查看：雙方同意乙方應(yīng)安排甲方查看房屋，并在看房過程中提供專業(yè)意見和建議。2.房屋議價：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價格談判，以達(dá)成合理的購房價格。3.房屋過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明，并確保過戶過程順利進(jìn)行。4.貸款申請：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房貸款申請，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)溝通。5.房屋交付：雙方同意在房屋