2025房屋預租協(xié)議合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將其房屋預租給乙方，并且乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本預租協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：室廳衛(wèi)，建筑面積：平方米。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條預租期限2.1本協(xié)議的預租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2預租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的預租押金為人民幣元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.2租金為人民幣元/月，乙方在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3預租期間，租金不予退還。如乙方按約定繼續(xù)租賃，預租押金可抵扣租金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在預租期間，甲方負責房屋及設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不能正常使用，甲方應承擔相應責任。第五條合同的變更和解除5.1在預租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在預租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項：1.雙方信息填寫準確：在合同中填寫的甲方和乙方的詳細信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，需要保證信息的準確無誤。2.押金與租金支付：乙方需按照約定的金額和時間支付預租押金和租金，避免逾期支付或金額不足。3.房屋使用與維護：乙方應合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的說明進行操作，避免因不當使用導致的損壞。4.合同變更與解除：若雙方需變更或解除合同，應遵循協(xié)議中的規(guī)定，提前通知對方，并按照約定支付違約金。5.爭議解決：在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方信息填寫準確：在簽訂合同前，雙方應仔細核對填寫的信息，確保無誤。如有疑問，應及時溝通更正。2.押金與租金支付：乙方應按照約定的付款日期和金額，將預租押金和租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付或金額不足，應按照協(xié)議條款承擔相應的責任。3.房屋使用與維護：乙方在使用房屋及設(shè)施時，應遵守使用規(guī)范，避免不當使用。如造成損壞，應照價賠償。4.合同變更與解除：如需變更或解除合同，雙方應提前一個月通知對方，并按照協(xié)議約定支付違約金。5.爭議解決：在發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當事人。3.預租押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的押金。4.租金：指承租方按照約定的期限和金額，向出租方支付的費用，以使用和占用房屋。5.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.房屋維修：指對房屋及設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)和加固，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應用場合：1.適用于房屋所有者（甲方）與租戶（乙方）之間的預租協(xié)議。2.當甲方愿意將其房屋預租給乙方，并明確預租期限、租金、押金等條款時。3.在雙方達成一致意見，并希望明確各自權(quán)利和義務時。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。3.保險責任：是否需要乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。4.房屋清潔與維護：乙方在租賃期間的房屋清潔和日常維護責任。5.水電費用：水電等公共事業(yè)費用的承擔方式，是否包含在租金內(nèi)。6.房屋檢查：租賃開始前和結(jié)束時的房屋檢查程序和標準。7.隱私與安寧：乙方在租賃期間對房屋周邊環(huán)境的隱私要求和安寧保障。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.房屋使用和維護手冊：提供房屋使用和維護的指導，