2025最簡(jiǎn)單的租房合同寫

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第八條其他約定甲乙雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前，充分了解對(duì)方的信用狀況和租賃需求，確保雙方信息的真實(shí)性。解決辦法：進(jìn)行身份驗(yàn)證和背景調(diào)查，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款應(yīng)明確填寫，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)明確各項(xiàng)條款，如有爭(zhēng)議，可咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行修改。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如提前解除合同，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約金條款執(zhí)行，避免因解除合同而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確違約金數(shù)額和支付方式，確保雙方在解除合有明確的依據(jù)。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租人即為房屋的業(yè)主或法定代表人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。解釋：承租人為租賃房屋的實(shí)際使用人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。解釋：租賃期限為雙方約定的合同有效時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金為承租人按照合同約定，支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。解釋：押金用于保證承租人按照合同約定使用房屋，如有損壞，可用于賠償。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款。解釋：違約金用于約束雙方履行合同，對(duì)違約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租人提供的可供承租人使用的房屋及其配套設(shè)施。解釋：房屋及附屬設(shè)施包括房屋本身及其配套設(shè)施，如家具、電器等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他法人實(shí)體之間的房屋租賃。3.短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.含有家具和不含家具的房屋租賃。5.出租人提供部分服務(wù)或設(shè)施的租賃，如物業(yè)管理、維修等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租人養(yǎng)寵物，若允許，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修屬于出租人的責(zé)任，哪些維修需要承租人負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求承租人購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)覆蓋范圍。4.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同在出租人或承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及解決合同爭(zhēng)議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。3.家具和電器清單，詳細(xì)列明出租人提