2025年度門面房轉租托管經營合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房轉租托管經營合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途4.轉租托管經營內容4.1經營范圍4.2經營期限4.3經營方式5.租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.轉租權6.1轉租條件6.2轉租程序6.3轉租收益7.管理責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度門面房轉租托管經營合作協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有門面房所有權的甲方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.4“房產”指出租方提供的位于[具體地址]的門面房。1.1.5“轉租”指承租方將房產部分或全部出租給第三方使用。1.1.6“托管經營”指承租方對房產進行經營管理。1.1.7“租金”指承租方按照約定支付給出租方的費用。1.1.8“其他費用”指與房產相關的物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產信息3.1房產地址：[具體地址]3.2房產面積：[具體面積]3.3房產用途：商業(yè)用途4.轉租托管經營內容4.1經營范圍：[具體經營范圍]4.2經營期限：自[開始日期]至[結束日期]4.3經營方式：[具體經營方式，如自主經營、加盟經營等]5.租金及費用5.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元整。5.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。5.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生金額支付。6.轉租權6.1轉租條件：[具體轉租條件]6.2轉租程序：[具體轉租程序]6.3轉租收益：承租方有權獲取轉租收益，具體比例和分配方式在附件中約定。7.管理責任7.1出租方責任7.1.1出租方應保證房產符合租賃用途，并承擔相應的維修責任。7.1.2出租方應提供必要的物業(yè)管理服務。7.2承租方責任7.2.1承租方應按照約定使用房產，不得擅自改變房產結構和使用性質。7.2.2承租方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，維護房產的完好。7.2.3承租方應按時支付租金和其他相關費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或其他費用的；8.1.2承租方擅自改變房產結構或使用性質的；8.1.3承租方違反國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，損害房產或他人權益的；8.1.4出租方未按時提供物業(yè)管理服務的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失的一定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應辦理完畢房產交接手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1經營期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產交接清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：[具體簽署日期]12.2簽署地點：[具體簽署地點]12.3簽署人員12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1房產交接清單13.2租金支付憑證13.3其他相關文件14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有助于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方的責任3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方對甲乙雙方及合同項下其他方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.2如無約定，第三方對甲乙雙方及合同項下其他方的責任限額，不得超過合作協(xié)議中約定的總金額。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬或服務費用。4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.1.2第三方應獨立承擔因其違約行為對甲乙雙方造成的損失。5.2第三方與合同項下其他方的劃分5.2.1第三方對合同項下其他方不承擔直接責任。5.2.2第三方在提供服務的范圍內，對合同項下其他方的損失承擔相應的責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成房產的轉租托管經營事宜。6.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方另行約定。6.1.3中介方違反中介協(xié)議約定的，應承擔違約責任。6.2監(jiān)理方6.2.1監(jiān)理方負責對房產的轉租托管經營過程進行監(jiān)督，確保合同履行。6.2.2監(jiān)理方的服務費用由甲乙雙方另行約定。6.2.3監(jiān)理方違反監(jiān)理協(xié)議約定的，應承擔違約責任。6.3咨詢方6.3.1咨詢方負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。6.3.2咨詢方的服務費用由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的解除7.1第三方介入協(xié)議的解除條件7.1.1第三方嚴重違約，經甲乙雙方書面通知后仍未改正的；7.1.2第三方無法履行協(xié)議約定的職責，經甲乙雙方書面通知后仍未提供替代方案或解決方案的；7.1.3出現(xiàn)其他協(xié)議約定的解除條件。7.2第三方介入協(xié)議的解除程序7.2.1解除第三方介入協(xié)議，甲乙雙方應書面通知第三方，并說明解除理由。7.2.2第三方在接到解除通知后，應立即停止相關服務或活動。7.2.3第三方應按照協(xié)議約定，處理相關遺留問題。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入協(xié)議約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁。8.2第三方介入爭議的管轄權8.2.1第三方介入協(xié)議的爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.2.2爭議解決機構由雙方在協(xié)議中約定，未約定的，由爭議發(fā)生地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交接清單詳細要求：列明房產的詳細情況，包括面積、結構、設施設備、附屬物等。說明：交接清單應由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為房產交接的憑證。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證應由承租方提供，作為支付租金的證明。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：合作協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：不可抗力證明應由受影響的一方提供。6.違約金計算表詳細要求：根據(jù)違約行為和責任認定標準，計算違約金的具體數(shù)額。說明：計算表應由違約方提供，作為支付違約金的依據(jù)。7.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括經營數(shù)據(jù)、財務狀況等。說明：報告應由承租方提供，作為合同履行的監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或其他費用擅自改變房產結構或使用性質違反國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，損害房產或他人權益未按時提供物業(yè)管理服務未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度對合同目的的影響受害方的損失情況3.違約責任示例違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的1%。說明：如承租方連續(xù)兩次未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。全文完。2025年度門面房轉租托管經營合作協(xié)議書1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及背景1.1相關法律法規(guī)1.2當?shù)卣嚓P政策1.3雙方協(xié)商結果二、合作雙方基本情況2.1承租方2.2托管方2.3甲方2.4乙方三、門面房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4使用性質3.5房屋現(xiàn)狀四、合作內容4.1經營范圍4.2經營方式4.3經營期限4.4合作收益分配五、租金及費用5.1租金標準5.2租金支付方式5.3物業(yè)管理費5.4其他費用六、經營風險承擔6.1承租方風險6.2托管方風險6.3甲方風險6.4乙方風險七、違約責任7.1承租方違約責任7.2托管方違約責任7.3甲方違約責任7.4乙方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：經營計劃書13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及背景1.1相關法律法規(guī)國家關于房屋租賃的相關法律法規(guī)當?shù)卣P于門面房租賃管理的相關政策法規(guī)1.2當?shù)卣嚓P政策當?shù)卣l(fā)布的關于商業(yè)門面房租賃的管理辦法當?shù)卣畬ι虡I(yè)門面房租賃的扶持政策1.3雙方協(xié)商結果雙方經過友好協(xié)商，就門面房轉租托管經營達成一致意見二、合作雙方基本情況2.1承租方承租方名稱承租方法定代表人承租方聯(lián)系方式2.2托管方托管方名稱托管方法定代表人托管方聯(lián)系方式2.3甲方甲方為門面房的所有權人甲方聯(lián)系方式2.4乙方乙方為門面房的承租方乙方聯(lián)系方式三、門面房基本情況3.1房屋位置房屋所在詳細地址房屋所在區(qū)域3.2房屋面積房屋使用面積房屋建筑面積3.3房屋結構房屋建筑結構類型房屋裝修情況3.4使用性質房屋使用性質為商業(yè)用途3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)有設施設備狀況房屋權屬情況四、合作內容4.1經營范圍經營項目類型經營區(qū)域4.2經營方式經營模式經營策略4.3經營期限合作期限延期條件4.4合作收益分配收益分配比例分配方式五、租金及費用5.1租金標準租金金額租金調整機制5.2租金支付方式支付時間支付方式5.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費標準支付方式5.4其他費用水電費等雜費承擔支付方式六、經營風險承擔6.1承租方風險經營風險風險防范措施6.2托管方風險管理風險風險防范措施6.3甲方風險房屋權屬風險風險防范措施6.4乙方風險經營失敗風險風險防范措施七、違約責任7.1承租方違約責任未按時支付租金違反經營規(guī)定甲方違約責任7.2托管方違約責任未履行管理職責違反合作協(xié)議乙方違約責任7.3甲方違約責任未提供符合約定的房屋違反房屋權屬承諾乙方違約責任7.4乙方違約責任未按時支付相關費用未履行合作協(xié)議甲方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同解除9.1合同解除條件在本合同約定的期限內，任何一方未履行合同義務或發(fā)生嚴重違約行為，對方有權解除合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算和財產返還。9.3合同解除后的處理合同解除后，已履行部分的費用不予退還，未履行部分的費用按比例結算。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件合同約定的經營期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.4合同終止日期合同終止日期為經營期限屆滿或合同解除的日期。十一、保密條款11.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應在[天數(shù)]內書面通知對方。十三、合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：經營計劃書13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同變更本合同內容變更，應經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1經營決策權條款甲方作為主導方，擁有對經營決策的最終決定權。甲方有權決定經營方向、策略和重大經營決策。1.2監(jiān)督管理權條款甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督管理，包括但不限于財務、人員、經營狀況等。乙方應配合甲方進行定期或不定期的檢查。1.3重大事項審批權條款乙方進行重大經營決策或變更時，需提前[天數(shù)]天書面報告甲方，并經甲方同意后方可實施。1.4財務監(jiān)管權條款甲方有權監(jiān)督乙方的財務狀況，乙方應定期向甲方提供財務報表和經營狀況報告。1.5甲方違約責任條款甲方未能履行監(jiān)督管理義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1經營自主權條款乙方作為主導方，享有經營自主權，有權決定具體經營策略和日常運營管理。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常經營活動。2.2決策參與權條款甲方有權參與乙方的重大經營決策，但最終決策權歸乙方所有。2.3乙方違約責任條款乙方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4甲方監(jiān)督義務條款甲方應履行監(jiān)督義務，對乙方經營活動進行合理監(jiān)督，但不得過度干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構定義條款本合同所指的第三方中介機構，是指為甲乙雙方提供租賃、托管、經營等相關服務的機構。3.2中介機構職責條款中介機構應按照雙方約定，提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜。3.3中介機構費用條款中介機構提供服務的費用由甲乙雙方按約定分攤，具體費用標準及支付方式在合同附件中約定。3.4中介機構違約責任條款中介機構未能履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構保密條款中介機構應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。3.6中介機構變更條款如中介機構需要更換，甲乙雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經對方同意后方可更換。3.7中介機構解除合同條款如中介機構未能履行合同義務，甲乙雙方有權解除與中介機構的合作，并要求中介機構承擔違約責任。3.8中介機構爭議解決條款中介機構與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面房租賃合同2.附件二：經營計劃書3.附件三：其他相關文件（如：租賃登記證明、房屋權屬證明等）4.附件四：中介機構服務協(xié)議（如有中介機構參與）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有合同變更）二、違約行為及認定：1.承租方違約行為及認定：未按時支付租金：認定依據(jù)為合同約定的支付時間及金額。違反經營規(guī)定：認定依據(jù)為合同約定的經營范圍及經營方式。未履行保密義務：認定依據(jù)為合同約定的保密條款。2.托管方違約行為及認定：未履行管理職責：認定依據(jù)為合同約定的管理義務及標準。違反合作協(xié)議：認定依據(jù)為合同約定的條款及內容。3.甲方違約行為及認定：未提供符合約定的房屋：認定依據(jù)為合同約定的房屋狀況及權屬。違反房屋權屬承諾：認定依據(jù)為合同約定的房屋權屬條款。4.乙方違約行為及認定：未按時支付相關費用：認定依據(jù)為合同約定的費用支付時間及金額。未履行合作協(xié)議：認定依據(jù)為合同約定的條款及內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方在仲裁委員會的主持下，通過仲裁程序解決爭議的一種方式。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介機構更換導致合同履行受阻。解決辦法：提前通知對方并經對方同意后方可更換中介機構。2.問題：經營過程中出現(xiàn)意外事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：一方違反合同約定，導致對方遭受損失。解決辦法：要求違約方承擔賠償責任，如違約方拒絕，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.門面房租賃轉租托管經營。2.甲方作為房屋所有權人，乙方作為承租方進行經營。3.第三方中介機構參與合同簽訂及履行的全過程。4.合同期限為一年，可續(xù)簽。5.合同適用于各類商業(yè)門面房租賃托管經營。全文完。2025年度門面房轉租托管經營合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方將其名下位于（填寫門面房地址）的門面房轉租給乙方進行托管經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面房”指甲方名下位于（填寫門面房地址）的房屋，具備商業(yè)用途，適用于經營、租賃等。3.2關鍵詞解釋1.托管經營：指乙方在甲方授權下，對門面房進行經營管理，包括但不限于租賃、裝修、運營等。2.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至（填寫合同期限）止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構、用途。2.甲方有權對乙方在經營過程中產生的經營收益進行分配。3.甲方應確保門面房在租賃期間不存在任何權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在甲方授權范圍內，對門面房進行裝修、改造等，但需事先取得甲方書面同意。2.乙方有權按照合同約定，向甲方支付租金及相關費用。3.乙方應保證門面房在租賃期間的安全，對因乙方原因造成的損失負責賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽訂之日起生效，至（填寫合同期限）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫門面房地址）。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，按時繳納租金及相關費用。2.乙方應保證門面房在租賃期間的良好經營狀態(tài)，不得擅自轉讓、抵押、出租等。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前（填寫時間）通知對方。2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將門面房交還甲方，并確保房屋完好無損。2.雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為（填寫租金金額）元/月。2.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金（填寫押金金額）元，合同期滿無違約情況下，押金全額退還。3.保證金：乙方應向甲方支付保證金（填寫保證金金額）元，作為乙方履行合同義務的擔保。4.維修基金：乙方需按月向甲方支付維修基金（填寫維修基金金額）元，用于門面房的日常維修和保養(yǎng)。5.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬號信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月租金。2.押金、保證金、維修基金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.其他費用：按實際發(fā)生費用，在費用發(fā)生后的（填寫具體日期）內支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫滯納金比例）%。2.乙方支付費用時，應注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門面房的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.甲方在合同期內擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金、保證金、維修基金等費用的，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.乙方擅自改變門面房結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實際損失確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更；2.合同內容變更；3.合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面房的所有權和使用權，乙方不得擅自改變門面房的結構和用途。2.甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權，包括但不限于產品質量、服務標準等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內對門面房進行維修、保養(yǎng)的權利，乙方應予以配合。2.甲方保留在合同期內對門面房進行合法轉讓的權利，不影響本合同的效力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于門面房轉租托管經營的全部協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.門面房產權證明文件復印件。4.租金支付憑證。5.保證金支付憑證。6.維修基金支付憑證。7.修改和補充協(xié)議。8.協(xié)議履行過程中的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：