2025年舊房翻新與外墻保溫施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年舊房翻新與外墻保溫施工合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懠追饺Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（施工方）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳饺Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景甲方擁有位于（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w位置）的舊房，鑒于房屋結(jié)構(gòu)老化、外觀陳舊等問題，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行翻新，并對外墻進(jìn)行保溫施工，以提高房屋的使用壽命和居住舒適度。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在舊房翻新與外墻保溫施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）舊房翻新：指對現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部裝飾等方面的改造和修復(fù)。（2）外墻保溫：指在房屋外墻表面安裝保溫材料，以提高房屋保溫性能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即擁有舊房并進(jìn)行翻新施工的一方。（2）乙方：指施工方，即承擔(dān)舊房翻新與外墻保溫施工任務(wù)的一方。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行翻新與保溫施工的房屋。（4）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行舊房翻新與外墻保溫施工。（2）甲方應(yīng)按時支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程測量、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行舊房翻新與外墻保溫施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按時完成工程，不得擅自改變施工期限。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?jiān)诖颂幪顚懞贤谙?，如：一年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為甲方擁有的舊房。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成舊房翻新與外墻保溫施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的剩余工程進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計費(fèi)用：如甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括甲方和乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的1%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的1%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對舊房翻新與外墻保溫施工項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或施工難度過大的情況提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致施工成本發(fā)生重大變化，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互配合的原則，共同完成合同約定的工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于舊房翻新與外墻保溫施工項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?jiān)诖颂幪顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.材料清單及質(zhì)量保證書4.施工進(jìn)度計劃5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約。提供虛假資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計不合理或施工難度過大的情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提出修改建議，雙方協(xié)商確定解決方案。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前做好材料采購計劃，與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)。4.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程管理，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同項(xiàng)下所承諾的責(zé)任，包括但不限于提供合格的施工人員、材料和質(zhì)量保證。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得與其履行合同義務(wù)相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的資料和信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自改變施工圖紙和設(shè)計要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的資料和信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變施工圖紙和設(shè)計要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年舊房翻新與外墻保溫施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1翻新施工方1.2業(yè)主方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2外墻保溫施工具體內(nèi)容3.3施工材料及設(shè)備4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2外墻保溫工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度計劃5.2付款方式及比例5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.材料采購及供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料供應(yīng)要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全培訓(xùn)7.3施工安全事故處理8.施工變更及爭議解決8.1施工變更程序8.2爭議解決方式9.保修責(zé)任9.1翻新工程保修期限9.2外墻保溫工程保修期限9.3保修范圍及內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1翻新施工方1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)舊房翻新與外墻保溫工程2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為1000平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成3.施工內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目具體內(nèi)容：3.1.1拆除原有室內(nèi)外裝飾及設(shè)施3.1.2水電改造，包括水電線路的重新布設(shè)和管道的更新3.1.3墻面、地面及天花板的抹灰、刷漆3.1.4木工制作，包括門窗、櫥柜等3.2外墻保溫施工具體內(nèi)容：3.2.1外墻表面清理3.2.2外墻保溫材料鋪設(shè)3.2.3保溫層表面涂料施工3.3施工材料及設(shè)備：3.3.1施工材料由施工方負(fù)責(zé)采購，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2施工設(shè)備由施工方提供，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4.1.2水電線路布局合理，無安全隱患4.1.3墻面、地面及天花板的平整度和垂直度符合要求4.2外墻保溫工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1保溫層厚度均勻，無空鼓、脫落現(xiàn)象4.2.2保溫層與基層粘結(jié)牢固，無裂縫4.2.3保溫層表面涂料顏色一致，無流淌、漏涂5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度計劃：5.1.1拆除及水電改造階段：15個工作日5.1.2墻面、地面及天花板施工階段：20個工作日5.1.3木工制作及裝修階段：15個工作日5.1.4外墻保溫施工階段：10個工作日5.2付款方式及比例：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%5.2.2進(jìn)度款：每完成一個階段的工作后，支付該階段工程款的50%5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的20%5.2.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.材料采購及供應(yīng)6.1材料采購方式：6.1.1施工方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求6.1.2材料采購價格應(yīng)低于市場平均價格6.2材料供應(yīng)要求：6.2.1材料應(yīng)按工程進(jìn)度計劃及時供應(yīng)6.2.2材料進(jìn)場前需進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可使用6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2材料包裝完好，無破損6.3.3材料數(shù)量與合同約定相符7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理：7.1.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志7.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品7.1.3施工現(xiàn)場不得存放易燃易爆物品7.2施工人員安全培訓(xùn)：7.2.1施工前對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識7.2.2定期對施工人員進(jìn)行安全檢查，確保安全操作7.3施工安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故立即上報，啟動應(yīng)急預(yù)案7.3.2對事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任7.3.3采取措施防止類似事故再次發(fā)生8.施工變更及爭議解決8.1施工變更程序：8.1.1業(yè)主方或施工方提出變更需求，應(yīng)提前3個工作日書面通知對方8.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、方案及費(fèi)用8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.保修責(zé)任9.1翻新工程保修期限：9.1.1水電改造工程保修期為2年9.1.2裝飾裝修工程保修期為1年9.2外墻保溫工程保修期限：9.2.1保溫層工程保修期為5年9.2.2保溫層表面涂料工程保修期為1年9.3保修范圍及內(nèi)容：9.3.1在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3.2保修期內(nèi)，因業(yè)主方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由業(yè)主方自行負(fù)責(zé)10.違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任：10.1.1業(yè)主方未按時支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計算10.1.2業(yè)主方單方面解除合同的，應(yīng)向施工方支付已完工程款及合理利潤10.2施工方違約責(zé)任：10.2.1施工方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)的1%計算10.2.2施工方施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同要求11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起5個工作日內(nèi)，簽訂合同解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付首付款12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同期限屆滿13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通報，并提供相關(guān)證明13.2通知及送達(dá)方式：13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)13.3合同附件：13.3.1工程量清單13.3.2材料清單13.3.3施工圖紙13.3.4附件清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同附件清單：14.2.1工程量清單14.2.2材料清單14.2.3施工圖紙14.2.4附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平和透明。15.2第三方介入的情形15.2.1施工過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量爭議，可邀請第三方進(jìn)行檢測或評估。15.2.2合同履行過程中，如出現(xiàn)重大變更或爭議，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)提前3個工作日書面通知對方。15.3.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時間及費(fèi)用。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出請求的一方先行支付。15.5.2第三方費(fèi)用最終承擔(dān)方由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并提交報告。16.1.3甲方對第三方的工作結(jié)果有異議的，有權(quán)要求重新進(jìn)行檢測或評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方對第三方的工作結(jié)果有異議的，有權(quán)要求重新進(jìn)行檢測或評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方是甲方的獨(dú)立第三方，不受甲方控制。17.1.2第三方的工作結(jié)果對甲方具有約束力。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方是乙方的獨(dú)立第三方，不受乙方控制。17.2.2第三方的工作結(jié)果對乙方具有約束力。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中的工作，應(yīng)保證合同各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8.2條的規(guī)定解決。18.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括翻新和保溫施工的具體內(nèi)容。1.2每項(xiàng)工程量應(yīng)附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范說明。2.材料清單2.1列出所有用于翻新