二零二五年度房地產(chǎn)投資居間業(yè)務專項合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資居間業(yè)務專項合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時間4.居間服務內(nèi)容4.1居間方義務4.2投資方義務4.3居間服務期限5.居間費用及支付方式5.1居間費用標準5.2支付方式5.3支付時間6.投資風險提示6.1投資風險概述6.2風險防范措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：投資項目資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：____________________1.2.2居間方法定代表人：____________________1.2.3居間方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.投資項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目位置：____________________2.3項目規(guī)模：占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米2.4項目性質(zhì)：____________________3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，支付時間為合同簽訂后____________________日內(nèi)3.2.2尾款：人民幣____________________元整，支付時間為項目竣工驗收合格后____________________日內(nèi)3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________年____________________月____________________日3.3.2尾款支付時間：____________________年____________________月____________________日4.居間服務內(nèi)容4.1居間方義務：4.1.1為投資方提供全面、準確的項目信息；4.1.2協(xié)助投資方與項目方進行洽談；4.1.3協(xié)助投資方辦理項目相關手續(xù)；4.2投資方義務：4.2.1按時支付居間服務費用；4.2.2按時支付項目款項；4.2.3配合居間方完成居間服務；4.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.居間費用及支付方式5.1居間費用標準：人民幣____________________元整5.2支付方式：在居間服務完成后，投資方一次性支付居間費用5.3支付時間：居間服務完成后____________________日內(nèi)6.投資風險提示6.1投資風險概述：6.1.1市場風險：房地產(chǎn)市場價格波動可能影響投資回報；6.1.2政策風險：國家政策調(diào)整可能影響項目收益；6.1.3運營風險：項目運營管理不善可能影響投資回報；6.2風險防范措施：6.2.1投資方應充分了解項目情況，謹慎決策；6.2.2投資方應關注國家政策調(diào)整，合理規(guī)避風險；7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的投資項目信息、商業(yè)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1投資方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)項目存在重大違法違規(guī)行為，嚴重影響投資利益；8.1.2居間方未履行合同約定的居間服務義務，經(jīng)投資方催告后仍未改正；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1居間服務期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3項目終止或投資方撤資；8.3解除或終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議；8.3.2一方提出解除或終止合同，應提前____________________日通知對方；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理未履行完畢的義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1居間方未按合同約定提供居間服務；9.1.2投資方未按合同約定支付居間服務費用或項目款項；9.1.3雙方違反合同約定的保密義務；9.2違約責任承擔9.2.1居間方未按合同約定提供居間服務的，應退還已收取的居間服務費用；9.2.2投資方未按合同約定支付居間服務費用或項目款項的，應向居間方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；9.2.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2投資方支付首付款；11.2合同備案11.2.1合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。12.合同附件12.1附件一：投資項目資料12.1.1項目簡介；12.1.2項目規(guī)劃；12.1.3項目合同；12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，對合同履行具有協(xié)助或監(jiān)督職責的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構或員工。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行的公平性、合規(guī)性；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。17.第三方責權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定，對合同履行的相關事項進行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方應對其監(jiān)督和檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和報告；17.1.3第三方應確保其監(jiān)督和檢查行為不損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明；17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權向甲乙雙方提出改進建議。17.3第三方義務17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)督和檢查工作。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同總金額的____________________%；18.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失導致的損失；18.3第三方的責任限額在本合同約定的違約責任限額基礎上另行計算。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系；19.2第三方與甲乙雙方各自的權利義務不因第三方介入而改變；19.3第三方在合同履行過程中的行為后果由其自行承擔。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；20.2第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；20.3第三方按照委托協(xié)議履行職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議；21.2.2第三方向甲乙雙方提交終止報告；21.2.3第三方退還剩余的委托費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項目資料詳細要求：1.1項目簡介，包括項目背景、發(fā)展歷程、市場定位等；1.2項目規(guī)劃，包括項目規(guī)模、功能分區(qū)、配套設施等；1.3項目合同，包括項目投資方與項目方簽訂的正式合同；1.4項目相關證明文件，如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。附件說明：附件一旨在為投資方提供全面的項目信息，以便投資方做出明智的投資決策。2.附件二：付款憑證詳細要求：2.1付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息；2.2付款憑證應加蓋付款方財務章或公章。附件說明：附件二用于證明投資方已按照合同約定支付款項。3.附件三：其他相關文件詳細要求：3.1其他相關文件包括但不限于：項目變更協(xié)議、合同補充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等；3.2其他相關文件應加蓋合同雙方或第三方公章。附件說明：附件三用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1居間方未按合同約定提供居間服務；1.2投資方未按合同約定支付居間服務費用或項目款項；1.3雙方違反合同約定的保密義務；1.4因第三方介入導致合同無法履行；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準2.1居間方未按合同約定提供居間服務的，應退還已收取的居間服務費用；2.2投資方未按合同約定支付居間服務費用或項目款項的，應向居間方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；2.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；2.4因第三方介入導致合同無法履行的，由第三方承擔相應責任；2.5因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明3.1居間方未按合同約定提供居間服務，導致投資方無法及時了解項目信息，居間方應退還已收取的居間服務費用人民幣____________________元；3.2投資方未按合同約定支付居間服務費用，應向居間方支付違約金人民幣____________________元；3.3雙方在合同履行過程中，泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間業(yè)務專項合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目開發(fā)周期3.居間服務內(nèi)容3.1居間方義務3.2投資方義務3.3居間服務費用及支付方式3.4居間服務期限4.投資方權益保障4.1投資方權益4.2投資風險提示4.3投資糾紛解決機制5.居間方權益保障5.1居間方權益5.2居間服務風險提示5.3居間服務糾紛解決機制6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1投資方違約責任7.2居間方違約責任7.3違約金及賠償8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：投資方承諾書10.2附件二：居間方承諾書10.3附件三：項目投資協(xié)議10.4附件四：其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同解除后的處理13.1投資款項返還13.2居間服務費用結算13.3其他相關事宜14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_________________1.1.2投資方法定代表人：_________________1.1.3投資方住所：_________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：_________________1.1.5投資方電子郵箱：_________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：_________________1.2.2居間方法定代表人：_________________1.2.3居間方住所：_________________1.2.4居間方聯(lián)系電話：_________________1.2.5居間方電子郵箱：_________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點：_________________第二條項目概況2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目投資額：人民幣____萬元整2.5項目開發(fā)周期：____年____個月第三條居間服務內(nèi)容3.1居間方義務3.1.1協(xié)助投資方尋找合適的項目投資機會；3.1.2提供項目相關信息，包括但不限于項目可行性研究報告、財務分析報告等；3.1.3協(xié)調(diào)投資方與項目方之間的溝通與談判；3.1.4協(xié)助投資方辦理項目投資手續(xù)。3.2投資方義務3.2.1向居間方支付居間服務費用；3.2.2按照約定的時間和方式支付居間服務費用；3.2.3在居間方提供的項目信息基礎上，自行判斷投資風險。3.3居間服務費用及支付方式3.3.1居間服務費用：人民幣____萬元整；3.3.2支付方式：____年支付一次，每次支付人民幣____萬元整；3.3.3支付時間：自合同生效之日起____年內(nèi)。3.4居間服務期限3.4.1居間服務期限：自合同生效之日起____年。第四條投資方權益保障4.1投資方權益4.1.1投資方享有對項目的投資決策權；4.1.2投資方享有項目投資收益權；4.1.3投資方享有項目投資風險承擔權。4.2投資風險提示4.2.1投資方應充分了解項目投資風險，包括但不限于政策風險、市場風險、財務風險等；4.2.2投資方應自行判斷投資風險，并承擔相應的投資風險。4.3投資糾紛解決機制4.3.1雙方應友好協(xié)商解決投資糾紛；4.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條居間方權益保障5.1居間方權益5.1.1居間方享有收取居間服務費用的權利；5.1.2居間方享有合同約定的其他權益。5.2居間服務風險提示5.2.1居間方應充分了解項目投資風險，并在提供項目信息時向投資方進行風險提示；5.2.2居間方不承擔投資風險。5.3居間服務糾紛解決機制5.3.1雙方應友好協(xié)商解決居間服務糾紛；5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；6.1.2居間方收到投資方支付的居間服務費用。6.2合同終止條件6.2.1居間服務期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3合同約定的其他終止條件。6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.2居間方違反合同約定，經(jīng)投資方催告后仍未改正；6.3.3投資方違反合同約定，經(jīng)居間方催告后仍未改正；6.3.4合同約定的其他解除條件。第七條違約責任7.1投資方違約責任7.1.1投資方未按約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；7.1.2投資方違反合同約定，造成居間方損失的，應承擔賠償責任。7.2居間方違約責任7.2.1居間方未按約定提供居間服務，造成投資方損失的，應承擔賠償責任；7.2.2居間方違反保密條款，泄露投資方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4合同解除后的處理7.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；7.4.2投資方應向居間方支付已發(fā)生的居間服務費用；7.4.3居間方應將已獲取的項目信息及資料返還給投資方。7.5其他約定事項7.5.1通知方式及送達：雙方約定以書面形式進行通知，通知送達對方后即生效；7.5.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力；7.5.3合同解釋：合同條款如有歧義，應以合同目的和實際情況進行解釋；7.5.4合同簽訂日期：____年____月____日。第八條保密條款8.1保密范圍8.1.1投資方和居間方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.2投資方和居間方在本合同簽訂及履行過程中知悉的與項目相關的非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或非公開信息的，應承擔違約責任；8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條合同附件10.1附件一：投資方承諾書10.1.1投資方承諾書應包括投資方對項目投資的承諾，以及投資方對合同履行責任的承諾。10.2附件二：居間方承諾書10.2.1居間方承諾書應包括居間方對提供居間服務的承諾，以及對保密義務的承諾。10.3附件三：項目投資協(xié)議10.3.1項目投資協(xié)議是投資方與項目方簽訂的正式投資協(xié)議，應詳細約定投資方與項目方之間的權利義務。10.4附件四：其他相關文件10.4.1其他相關文件包括但不限于項目可行性研究報告、財務分析報告、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同履行過程中無法預見的、不屬于任何一方責任的原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求；11.2.2雙方應在收到變更請求之日起____日內(nèi)回復是否同意變更；11.2.3雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方；12.2.2收到通知方應在____日內(nèi)確認解除；12.2.3雙方應在合同解除后進行清算。12.3合同解除生效12.3.1合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1投資款項返還13.1.1投資方未支付的全部居間服務費用應予返還；13.1.2投資方已支付的居間服務費用中，未提供服務的部分應予返還。13.2居間服務費用結算13.2.1居間方已提供的居間服務費用應按約定結算；13.2.2居間方未提供服務的部分，投資方有權拒絕支付。13.3其他相關事宜13.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜；13.3.2合同解除后，雙方應相互配合，確保合同解除不影響各自的合法權益。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達對方后即生效。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，應以合同目的和實際情況進行解釋。14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2合同履行過程中，因特殊需求引入第三方；15.2.1.3法定或合同約定的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的基本情況、服務內(nèi)容、費用等達成一致；15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；15.3.3第三方協(xié)議應作為本合同的附件。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任的承擔，應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關規(guī)定。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定；16.2.2若第三方協(xié)議未約定責任限額，則以本合同約定的責任限額為準；16.2.3責任限額應包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，提出合理的建議和方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應在其協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越其職責范圍；18.1.2甲乙雙方應各自履行其在合同中的義務，不得將本應由自己履行的義務轉嫁給第三方。18.2責任劃分18.2.1第三方責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)；18.2.2甲乙雙方的責任不因引入第三方而免除。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1明確第三方介入的原因、目的和預期效果；19.1.2約定第三方介入的具體職責和權限；19.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。19.2第三方介入時的額外說明：19.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；19.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行的順利進行；19.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方協(xié)議的變更與解除20.1第三方協(xié)議的變更20.1.1第三方協(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2第三方協(xié)議的變更，應書面通知對方，并作為本合同的附件。20.2第三方協(xié)議的解除20.2.1第三方協(xié)議的解除，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；20.2.2第三方協(xié)議的解除，應書面通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書要求：承諾書應包含投資方對項目投資的承諾，包括資金投入、投資期限、退出機制等。說明：承諾書是投資方對合同履行的重要承諾，確保投資方在合同履行過程中遵守承諾。2.附件二：居間方承諾書要求：承諾書應包含居間方對提供居間服務的承諾，包括服務內(nèi)容、服務期限、保密義務等。說明：承諾書是居間方對合同履行的重要承諾，確保居間方在合同履行過程中盡職盡責。3.附件三：項目投資協(xié)議要求：投資協(xié)議應詳細約定投資方與項目方之間的權利義務，包括投資金額、投資比例、股權結構、投資期限、退出機制等。說明：投資協(xié)議是投資方與項目方簽訂的正式投資協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于項目可行性研究報告、財務分析報告、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方的基本情況、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方在合同履行過程中遵守約定。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付居間服務費用。責任認定：投資方應向居間方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。示例：若投資方應支付人民幣10萬元服務費用，但僅支付5萬元，則應支付違約金人民幣5萬元。2.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務，造成投資方損失。責任認定：居間方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若居間方未按約定提供居間服務，導致投資方損失人民幣10萬元，則居間方應賠償10萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額由第三方協(xié)議約定，若未約定，則以本合同約定的責任限額為準。示例：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失人民幣20萬元，則第三方應賠償20萬元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定履行合同解除程序，導致乙方遭受損失人民幣5萬元，則甲方應賠償5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間業(yè)務專項合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間方信息2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資金額3.居間服務內(nèi)容3.1居間方責任3.2投資方責任3.3居間方義務3.4投資方義務4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限延長6.居間服務成果及驗收標準6.1居間服務成果6.2驗收標準6.3驗收程序7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：投資方授權委托書12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：________1.2.2居間方法定代表人：________1.2.3居間方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條投資項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目性質(zhì)：________2.4項目規(guī)模：________2.5項目投資金額：人民幣________元整第三條居間服務內(nèi)容3.1居間方責任3.1.1負責為投資方提供項目信息查詢、分析及推薦服務。3.1.2協(xié)助投資方與項目方進行洽談，促成投資意向。3.1.3提供項目相關的法律法規(guī)、政策及市場分析等咨詢。3.2投資方責任3.2.1向居間方提供真實、完整的項目投資需求信息。3.2.2按約定支付居間服務費用。3.2.3與居間方保持溝通，及時反饋項目進展情況。3.3居間方義務3.3.1嚴格按照合同約定提供居間服務。3.3.2保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露。3.3.3按時完成居間服務，確保服務質(zhì)量。3.4投資方義務3.4.1按時支付居間服務費用。3.4.2積極配合居間方完成居間服務。3.4.3不得以任何形式干擾居間方的正常工作。第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用：人民幣________元整。4.2支付方式：________4.3付款時間：________第五條居間服務期限5.1服務開始時間：________5.2服務結束時間：________5.3服務期限延長：________第六條居間服務成果及驗收標準6.1居間服務成果：________6.2驗收標準：________6.3驗收程序：________第七條保密條款7.1保密義務：居間方和投資方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍：包括但不限于項目名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模、投資金額、洽談內(nèi)容、協(xié)議文本等。7.3違約責任：如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1居間方未按照合同約定提供居間服務的。8.1.2投資方未按時支付居間服務費用的。8.1.3雙方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任承擔8.2.1居間方未履行居間服務責任的，應退還已收取的居間服務費用，并支付違約金。8.2.2投資方未按時支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。8.2.3因雙方故意或重大過失導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。8.3.3違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序向人民法院提起訴訟。9.3.2人民法院應依法受理并審理合同爭議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1居間方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.2投資方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3.2居間方應退還已收取的居間服務費用。10.3.3雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1居間服務期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4合同終止時間11.4.1居間服務期限屆滿時，合同終止。11.4.2合同解除時，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：投資方授權委托書12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1投資方代表：________13.3.2居間方代表：________第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失，并及時通知對方。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同語言第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責和權利。2.1.1提供專業(yè)咨詢或服務；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行項目評估；2.1.3協(xié)助甲乙雙方進行項目談判；2.1.4仲裁或調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應以其接受甲乙雙方委托時所承擔的職責為限。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為本合同居間服務費用的____%。3.3第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的委托，獨立行使職責，包括但不限于收集信息、提供咨詢、評估項目等。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方與其他各