2025年度商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1運營管理范圍2.2品牌合作內(nèi)容3.運營管理內(nèi)容3.1運營管理職責(zé)3.2運營管理標準3.3運營管理期限4.品牌合作內(nèi)容4.1品牌使用權(quán)4.2品牌推廣方式4.3品牌合作期限5.運營管理費用5.1運營管理費用總額5.2運營管理費用支付方式5.3運營管理費用支付時間6.品牌合作費用6.1品牌合作費用總額6.2品牌合作費用支付方式6.3品牌合作費用支付時間7.運營管理指標7.1銷售目標7.2顧客滿意度7.3品牌曝光度8.運營管理考核8.1考核指標8.2考核方法8.3考核結(jié)果9.運營管理變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.運營管理違約責(zé)任10.1運營管理方違約責(zé)任10.2品牌合作方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.合同附件14.1附件一：運營管理方案14.2附件二：品牌合作方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：小賣部品牌運營公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1運營管理范圍本合同約定的運營管理范圍包括但不限于小賣部的日常經(jīng)營管理、商品采購、庫存管理、員工培訓(xùn)、客戶服務(wù)等。2.2品牌合作內(nèi)容乙方授權(quán)甲方使用其品牌名稱及標識，甲方將在小賣部內(nèi)進行品牌展示和推廣。3.運營管理內(nèi)容3.1運營管理職責(zé)甲方負責(zé)小賣部的日常運營管理工作，包括但不限于商品陳列、價格管理、庫存控制、銷售記錄、員工管理等。3.2運營管理標準甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及乙方提供的服務(wù)標準進行運營管理。3.3運營管理期限本合同運營管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.品牌合作內(nèi)容4.1品牌使用權(quán)乙方授權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)使用其品牌名稱及標識，并享有相應(yīng)的品牌推廣權(quán)益。4.2品牌推廣方式（1）在店內(nèi)顯眼位置展示乙方品牌標識；（2）在促銷活動中使用乙方品牌進行宣傳；（3）通過社交媒體等渠道推廣乙方品牌。5.運營管理費用5.1運營管理費用總額本合同運營管理費用總額為人民幣萬元整。5.2運營管理費用支付方式運營管理費用采用分期支付方式，每月支付一次，于每月的一日支付下一個月的費用。5.3運營管理費用支付時間甲方應(yīng)于每月支付日將運營管理費用匯入乙方指定賬戶。6.品牌合作費用6.1品牌合作費用總額本合同品牌合作費用總額為人民幣萬元整。6.2品牌合作費用支付方式品牌合作費用采用一次性支付方式，甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付全部費用。6.3品牌合作費用支付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后15個工作日內(nèi)將品牌合作費用匯入乙方指定賬戶。7.運營管理指標7.1銷售目標甲方應(yīng)確保小賣部2024年度的銷售總額達到人民幣萬元。7.2顧客滿意度甲方應(yīng)定期對顧客滿意度進行調(diào)查，確保顧客滿意度評分不低于85分。7.3品牌曝光度甲方應(yīng)通過各類渠道，確保乙方品牌在小賣部周邊區(qū)域的曝光度達到每月次。8.運營管理考核8.1考核指標運營管理考核指標包括但不限于銷售額、顧客滿意度、庫存周轉(zhuǎn)率、員工出勤率等。8.2考核方法考核方法采用定期檢查與不定期抽查相結(jié)合的方式，每月進行一次全面考核。8.3考核結(jié)果考核結(jié)果以書面形式通知雙方，如考核結(jié)果不達標，乙方有權(quán)要求甲方采取措施進行整改。9.運營管理變更9.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人簽字確認，并加蓋單位公章。9.3變更通知任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.運營管理違約責(zé)任10.1運營管理方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致小賣部經(jīng)營狀況惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2品牌合作方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供品牌使用權(quán)或品牌推廣支持，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議提交仲裁委員會之日起，仲裁期限為6個月。12.合同解除12.1解除條件在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以掛號信方式寄送對方，并保留郵寄憑證。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點本合同生效地點為甲方所在地。14.合同附件14.1附件一：運營管理方案詳細列出小賣部的運營管理計劃、商品采購清單、員工培訓(xùn)計劃等。14.2附件二：品牌合作方案明確品牌合作的具體內(nèi)容、推廣計劃、費用預(yù)算等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂文件、付款憑證、考核報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.合同履行的監(jiān)督與評估；2.解決合同履行過程中的爭議；3.提供專業(yè)服務(wù)，如財務(wù)審計、法律咨詢等；4.合同約定的事宜需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表一方或雙方參與合同履行的相關(guān)事宜。15.3.2第三方授權(quán)授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由合同雙方簽字蓋章。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在授權(quán)書中明確。16.2.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中直接或間接導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分若第三方在合同履行過程中對合同雙方均造成損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)各自損失的比例，共同向第三方提出索賠。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明介入原因和所需協(xié)助事項。18.2第三方介入審核對方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)進行審核，決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍，開展相關(guān)工作。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.爭議解決；3.雙方協(xié)商一致。19.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認終止事宜。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息負有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營管理方案要求：詳細列出小賣部的運營管理計劃、商品采購清單、員工培訓(xùn)計劃等。說明：運營管理方案應(yīng)包括但不限于日常運營流程、庫存管理流程、員工崗位職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容與方法等。2.附件二：品牌合作方案要求：明確品牌合作的具體內(nèi)容、推廣計劃、費用預(yù)算等。說明：品牌合作方案應(yīng)包括品牌推廣方式、宣傳材料、活動策劃、預(yù)算分配等。3.附件三：合同簽訂文件要求：包括合同正本、合同副本、合同附件、雙方簽字蓋章頁等。說明：合同簽訂文件是合同的有效組成部分，應(yīng)確保文件完整、準確。4.附件四：付款憑證要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)、、支付等支付憑證。說明：付款憑證是合同履行的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.附件五：考核報告要求：包括運營管理考核結(jié)果、品牌合作效果評估等。說明：考核報告是合同履行情況的反映，應(yīng)定期提交。6.附件六：第三方介入授權(quán)書要求：明確第三方介入的事項、權(quán)限、責(zé)任等。說明：授權(quán)書是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細規(guī)定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營管理違約行為及責(zé)任認定運營管理方未按時支付運營管理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。運營管理方未達到合同約定的運營管理指標，應(yīng)向乙方支付違約金。2.品牌合作違約行為及責(zé)任認定品牌合作方未按時支付品牌合作費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。品牌合作方未按合同約定進行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認定第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付運營管理費用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的1%。若乙方未按合同約定進行品牌推廣，導(dǎo)致品牌曝光度未達到約定標準，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為品牌合作費用的10%。全文完。2024年度商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、商業(yè)綜合體小賣部基本情況1.小賣部位置2.小賣部面積3.小賣部經(jīng)營范圍4.小賣部設(shè)施設(shè)備三、運營管理1.運營目標2.運營計劃3.運營團隊4.運營管理制度四、品牌合作1.合作品牌2.品牌授權(quán)3.品牌推廣4.品牌合作期限五、財務(wù)管理1.財務(wù)核算2.費用結(jié)算3.財務(wù)報表4.財務(wù)審計六、合同履行1.履約義務(wù)2.履約責(zé)任3.履約期限4.履約保證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用4.合同附件十三、合同附件1.商業(yè)綜合體小賣部運營方案2.品牌合作方案3.財務(wù)管理制度4.爭議解決規(guī)則十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、商業(yè)綜合體小賣部基本情況1.小賣部位置：[具體位置]2.小賣部面積：[面積]3.小賣部經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.小賣部設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]三、運營管理1.運營目標：提高小賣部銷售額提升顧客滿意度優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)2.運營計劃：銷售策略促銷活動商品采購計劃3.運營團隊：管理人員銷售人員采購人員4.運營管理制度：營業(yè)時間規(guī)定商品陳列規(guī)范服務(wù)質(zhì)量標準四、品牌合作1.合作品牌：[品牌名稱]2.品牌授權(quán)：乙方獲得甲方授權(quán)在指定小賣部銷售甲方指定的品牌產(chǎn)品3.品牌推廣：甲方提供品牌宣傳資料乙方負責(zé)店內(nèi)品牌展示和推廣4.品牌合作期限：合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止五、財務(wù)管理1.財務(wù)核算：乙方每月向甲方提交財務(wù)報表2.費用結(jié)算：甲方每月支付乙方租金及運營費用3.財務(wù)報表：銷售收入報表成本費用報表4.財務(wù)審計：雙方同意每年進行一次財務(wù)審計六、合同履行1.履約義務(wù)：甲方提供符合合同約定的商業(yè)綜合體小賣部乙方按照合同約定進行運營管理2.履約責(zé)任：甲方負責(zé)小賣部設(shè)施的維護乙方負責(zé)小賣部的日常運營3.履約期限：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止4.履約保證：雙方保證按照合同約定履行各自義務(wù)七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定4.違約處理：雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和解決建議4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定九、合同解除1.解除條件：一方違約且違約方在收到違約通知后未能在合理期限內(nèi)糾正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序：一方有權(quán)書面通知對方解除合同3.解除通知：解除通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)發(fā)出4.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜十、合同變更1.變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認3.變更通知：變更通知應(yīng)在變更生效前[通知期限]內(nèi)發(fā)出4.變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效十一、合同終止1.終止條件：合同期滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議3.終止通知：終止通知應(yīng)在終止生效前[通知期限]內(nèi)發(fā)出4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)2.不可抗力條款：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均有權(quán)暫停履行合同3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.商業(yè)綜合體小賣部運營方案2.品牌合作方案3.財務(wù)管理制度4.爭議解決規(guī)則十四、合同簽署1.簽署日期：[簽訂日期]2.簽署地點：[簽訂地點]3.簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]甲方代表（簽字）：[姓名]乙方代表（簽字）：[姓名]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方市場調(diào)研權(quán)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對市場進行定期調(diào)研，以了解市場動態(tài)和消費者需求。乙方應(yīng)配合甲方進行市場調(diào)研，提供必要的資料和信息。2.甲方品牌推廣權(quán)甲方有權(quán)決定小賣部的品牌推廣策略，包括廣告投放、促銷活動等。乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的品牌推廣計劃，確保品牌形象的一致性。3.甲方商品采購權(quán)甲方有權(quán)決定小賣部的商品采購政策，包括供應(yīng)商選擇、價格談判等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行商品采購，確保商品質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。4.甲方財務(wù)監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對小賣部的財務(wù)狀況進行監(jiān)控，包括但不限于定期審計。乙方應(yīng)提供真實、完整的財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)監(jiān)控。5.甲方運營調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和運營情況對小賣部的運營策略進行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的運營調(diào)整，確保小賣部的持續(xù)發(fā)展。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在小賣部的日常運營中擁有自主經(jīng)營權(quán)，包括商品陳列、價格制定等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.乙方員工招聘權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)運營需要招聘和管理小賣部的員工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決員工招聘過程中可能遇到的問題。3.乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際經(jīng)營情況，享有小賣部的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方應(yīng)得的收益。4.乙方合同終止權(quán)乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身情況提出合同終止申請。甲方應(yīng)尊重乙方的合同終止權(quán)，按照合同約定處理終止事宜。5.乙方品牌維護權(quán)乙方有權(quán)維護小賣部的品牌形象，包括商品質(zhì)量、服務(wù)水平等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，共同維護品牌形象。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)要求雙方應(yīng)共同對中介機構(gòu)的資質(zhì)進行審查，確保中介機構(gòu)的專業(yè)能力。2.中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容中介機構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)。雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.中介機構(gòu)費用承擔(dān)中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照合同約定分攤。雙方應(yīng)按照中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)費用。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。雙方應(yīng)要求中介機構(gòu)簽署保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。5.中介機構(gòu)違約責(zé)任中介機構(gòu)如違反合同約定或保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方有權(quán)向中介機構(gòu)追究違約責(zé)任，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)綜合體小賣部運營方案2.品牌合作方案3.財務(wù)管理制度4.爭議解決規(guī)則5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.員工招聘計劃8.財務(wù)報表模板9.商品采購清單10.品牌推廣計劃二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方租金或運營費用乙方未按照合同約定進行商品采購或運營管理雙方未按照合同約定履行爭議解決程序2.違約認定：一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的、負責(zé)解決合同爭議的第三方機構(gòu)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決方式：指雙方解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時完成商品采購。解決辦法：甲方提供必要的支持，如提供供應(yīng)商名單或協(xié)助尋找替代供應(yīng)商。2.問題：甲方未按時支付乙方租金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向爭議解決機構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體小賣部運營管理2.品牌合作與推廣3.財務(wù)管理與審計4.爭議解決與合同終止5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)6.員工招聘與管理全文完。2024年度商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作雙方在共同利益的基礎(chǔ)上實現(xiàn)共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作過程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，提高商業(yè)綜合體小賣部的運營效率和市場競爭力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)建筑群。2.小賣部：指商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)置的零售店鋪，主要銷售日常用品、食品、飲料等商品。3.運營管理：指對小賣部進行日常經(jīng)營、管理、維護等工作。4.品牌合作：指甲方與乙方在小賣部運營過程中，就品牌推廣、產(chǎn)品銷售等方面達成合作意向。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同編號為_________的商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作合同。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同期限：指本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行小賣部運營管理及品牌合作相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的運營管理支持。2.乙方有權(quán)要求甲方在品牌合作方面給予支持，如廣告宣傳、促銷活動等。3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出合理意見和建議。4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行小賣部運營管理及品牌合作相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：小賣部所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行小賣部運營管理及品牌合作相關(guān)義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過協(xié)商、合作等方式，共同解決合同履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保小賣部運營管理的平穩(wěn)過渡。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.運營管理費用：包括但不限于小賣部的人力成本、水電費、物業(yè)管理費等。2.品牌合作費用：包括但不限于品牌推廣費用、廣告宣傳費用、促銷活動費用等。3.其他費用：包括但不限于合同期內(nèi)發(fā)生的任何額外費用。7.2支付方式：1.運營管理費用：甲方應(yīng)按月向乙方支付運營管理費用。2.品牌合作費用：甲方應(yīng)按季度向乙方支付品牌合作費用。7.3支付時間：1.運營管理費用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的運營管理費用。2.品牌合作費用：甲方應(yīng)在每季度的____日前支付上季度的品牌合作費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付款項的準確性，并按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時提供運營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致商業(yè)綜合體關(guān)閉，影響小賣部正常運營。2.地震導(dǎo)致商業(yè)綜合體受損，無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方不得將其在小賣部運營管理及品牌合作中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在小賣部運營管理及品牌合作中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)綜合體小賣部運營管理及品牌合作的整體規(guī)劃權(quán)和調(diào)整權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對小賣部內(nèi)部管理制度的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得自行變更品牌合作內(nèi)容，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字確認后，成為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推動商業(yè)綜合體小賣部的運營管理及品牌合作。2.雙方應(yīng)積極解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜，共同制定運營管理及品牌合作方案。2.雙方應(yīng)及時溝通，相互提供必要的信息和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：任何對合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.品牌合作方案6.運營管理細則7.費用明細表8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明（如有）10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時提供運營管理服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供