2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金返現(xiàn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金返現(xiàn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2市場(chǎng)環(huán)境及政策背景3.傭金返現(xiàn)政策3.1傭金返現(xiàn)比例3.2返現(xiàn)條件3.3返現(xiàn)時(shí)間3.4返現(xiàn)方式4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.2結(jié)算周期4.3付款方式5.責(zé)任與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表11.2附件二：傭金返現(xiàn)申請(qǐng)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3聯(lián)系方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商電子郵箱：_______1.4住所地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所地：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商住所地：_______2.合同簽訂背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目性質(zhì)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2市場(chǎng)環(huán)境及政策背景市場(chǎng)環(huán)境：_______政策背景：_______3.傭金返現(xiàn)政策3.1傭金返現(xiàn)比例傭金返現(xiàn)比例為成交金額的_______%3.2返現(xiàn)條件3.2.1經(jīng)紀(jì)人成功促成購(gòu)房合同簽訂；3.2.2購(gòu)房合同中明確約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3.2.3購(gòu)房合同在規(guī)定期限內(nèi)正式備案。3.3返現(xiàn)時(shí)間經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)提交返現(xiàn)申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成返現(xiàn)。3.4返現(xiàn)方式返現(xiàn)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至經(jīng)紀(jì)人指定賬戶。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算公式為：成交金額×傭金比例。4.2結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為成交后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指定賬戶。5.責(zé)任與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任5.1.1按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；5.1.2維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，確保購(gòu)房合同的有效性；5.1.3嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，為購(gòu)房人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)5.2.1積極尋找購(gòu)房人，促成交易；5.2.2向購(gòu)房人提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；5.2.3協(xié)助購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任5.3.1確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性；5.3.2提供必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；5.3.3按照合同約定支付傭金。5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的義務(wù)5.4.1在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房合同的備案；5.4.2為購(gòu)房人提供必要的購(gòu)房指導(dǎo)；5.4.3保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、交易價(jià)格等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成購(gòu)房合同簽訂；7.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按照約定支付傭金；7.1.4雙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金計(jì)算違約金按合同金額的_______%計(jì)算，最高不超過(guò)_______元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方完成約定的義務(wù)；9.2.3合同解除。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清算并處理剩余的合同事務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定，并在變更協(xié)議中列明。11.合同附件11.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表附件一應(yīng)包含傭金計(jì)算的具體公式、傭金比例、計(jì)算結(jié)果等信息。11.2附件二：傭金返現(xiàn)申請(qǐng)表附件二應(yīng)包含經(jīng)紀(jì)人姓名、聯(lián)系方式、成交合同編號(hào)、成交金額、返現(xiàn)金額等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房合同、交易記錄、支付憑證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)雙方可在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議等。12.2不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3簽署代表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表簽字：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表簽字：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任雙方對(duì)本合同負(fù)有保管責(zé)任，確保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2協(xié)助合同履行；15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方的選定與授權(quán)16.1選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及合同約定確定。具體限額由甲乙雙方在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在協(xié)助合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方出具的書面協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方出具的書面協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)；19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；19.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同履行過(guò)程中予以明確。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第8條的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為第8.2條所述的仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍遵循第8.3條的規(guī)定。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；22.1.3合同因法定或約定原因解除或終止。22.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包含傭金計(jì)算的具體公式、傭金比例、計(jì)算結(jié)果、交易日期、成交金額、應(yīng)得傭金、實(shí)際支付傭金等信息。附件說(shuō)明：本附件作為傭金支付的依據(jù)，需在傭金支付前提交。2.附件二：傭金返現(xiàn)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含經(jīng)紀(jì)人姓名、聯(lián)系方式、成交合同編號(hào)、成交金額、返現(xiàn)金額、申請(qǐng)日期、申請(qǐng)?jiān)虻刃畔?。附件說(shuō)明：本附件作為申請(qǐng)傭金返現(xiàn)的依據(jù)，需在成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。3.附件三：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要文件，需在合同簽訂后備案。4.附件四：交易記錄詳細(xì)要求：記錄交易過(guò)程中的關(guān)鍵信息，包括交易日期、交易金額、付款方式、交易雙方等。附件說(shuō)明：本附件作為交易過(guò)程的重要憑證，需在交易完成后保存。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息、付款方式等信息。附件說(shuō)明：本附件作為支付行為的證明，需在支付完成后保存。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同變更的依據(jù)，需在合同變更后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成購(gòu)房合同簽訂；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按照約定支付傭金；第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；第三方在協(xié)助合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定；雙方違反保密條款；雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，追究違約方的責(zé)任；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約行為造成的損失；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成購(gòu)房合同簽訂，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法備案，造成開(kāi)發(fā)商損失；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按照約定支付傭金，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人損失；第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，如房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房人損失。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金返現(xiàn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.傭金返現(xiàn)比例及條件4.1返現(xiàn)比例4.2返現(xiàn)條件4.3返現(xiàn)方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：傭金支付明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶推薦、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍為甲方所在城市及周邊地區(qū)。2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至__________止。3.傭金支付方式3.1傭金比例成交房屋總價(jià)款的__________%。3.2支付時(shí)間成交后__________個(gè)工作日內(nèi)。3.3支付方式甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.傭金返現(xiàn)比例及條件4.1返現(xiàn)比例傭金返現(xiàn)比例為成交傭金總額的__________%。4.2返現(xiàn)條件（1）甲方成功將房屋出售給第三方買家；（2）買賣雙方已簽訂正式的房屋買賣合同；（3）買賣雙方已辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3返現(xiàn)方式返現(xiàn)金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息導(dǎo)致交易失??；（3）一方違反保密條款；（4）一方故意拖延或阻撓交易過(guò)程。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交傭金總額的__________%。（2）違約方賠償守約方因違約所造成的損失。5.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方補(bǔ)足。6.保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于雙方在交易過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后__________年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。7.3解除或終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并附有關(guān)證據(jù)材料；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組成仲裁庭；（3）仲裁庭通知雙方進(jìn)行仲裁程序，包括庭審、質(zhì)證、辯論等；（4）仲裁庭作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期__________年__________月__________日。9.3合同終止日期合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除、終止條件，合同自然終止。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議、傭金支付明細(xì)表等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋對(duì)本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更及沖突如法律發(fā)生變更或沖突，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：傭金支付明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期__________年__________月__________日。13.2簽署地點(diǎn)__________13.3簽署人員甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.3合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或特定服務(wù)時(shí)，可以引入第三方提供輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為輔助服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方不參與傭金分配，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方另行支付。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.4甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。16.5甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時(shí)溝通，確保信息暢通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但最高不超過(guò)__________元。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.4如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。17.5第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.補(bǔ)充條款18.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。18.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.4本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.5本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每筆傭金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄傭金支付情況，作為雙方核對(duì)和審計(jì)的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑，保障雙方權(quán)益。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明和約定。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同相關(guān)內(nèi)容，確保合同的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）第三方未按約定提供輔助服務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__________%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（5）未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__________%。（2）示例二：乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金返現(xiàn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2傭金返現(xiàn)比例及金額3.傭金返現(xiàn)支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3支付條件4.傭金返現(xiàn)計(jì)算方法4.1銷售額確認(rèn)4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金返現(xiàn)計(jì)算公式5.傭金返現(xiàn)的扣除與退還5.1扣除事項(xiàng)5.2退還事項(xiàng)6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作原則12.2雙方權(quán)利義務(wù)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員地址1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系電話1.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱1.3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地址2.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.2傭金返現(xiàn)比例及金額2.2.1傭金比例2.2.2返現(xiàn)比例2.2.3返現(xiàn)金額3.傭金返現(xiàn)支付方式3.1支付時(shí)間3.1.1銷售合同簽訂后3.1.2交房后3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.3支付條件3.3.1房屋交易完成3.3.2傭金結(jié)算確認(rèn)4.傭金返現(xiàn)計(jì)算方法4.1銷售額確認(rèn)4.1.1以成交價(jià)格為準(zhǔn)4.1.2不含稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.2傭金計(jì)算公式4.2.1傭金=銷售額×傭金比例4.3傭金返現(xiàn)計(jì)算公式4.3.1返現(xiàn)金額=傭金×返現(xiàn)比例5.傭金返現(xiàn)的扣除與退還5.1扣除事項(xiàng)5.1.1傭金逾期支付罰金5.1.2違約金5.2退還事項(xiàng)5.2.1傭金返現(xiàn)錯(cuò)誤支付5.2.2返現(xiàn)金額調(diào)整6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止時(shí)間6.2.1房屋交易完成且傭金返現(xiàn)支付完畢7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定支付傭金7.1.2未按約定支付傭金返現(xiàn)7.1.3違約解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方損失7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)解決8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁期限按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2確認(rèn)解除合同9.2.3清理雙方權(quán)利義務(wù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司商業(yè)秘密10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員個(gè)人信息10.1.3項(xiàng)目敏感信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方均應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施11.1.3項(xiàng)目銷售政策11.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表11.2.1傭金計(jì)算公式11.2.2銷售額及傭金明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作原則12.1.1誠(chéng)信原則12.1.2共贏原則12.2雙方權(quán)利義務(wù)12.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供市場(chǎng)信息、資源支持12.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供專業(yè)服務(wù)、達(dá)成交易13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款合法有效13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日14.2備案要求14.2.1合同簽署后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案14.2.2備案材料包括合同文本、雙方身份證件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)15.1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2任何一方提出介入申請(qǐng)，需向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓敖槿朐颉?6.1.2第三方介入的審批16.1.2.1雙方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議。16.1.2.2合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方的介入范圍16.1.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.1.3.2第三方的介入不得違反合同約定和法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：17.1.2.1財(cái)務(wù)責(zé)任17.1.2.2法律責(zé)任17.1.2.3損害賠償17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)