2025年拆遷安置房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆遷安置房購買合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及配套設施2.3房屋權屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房價格確定依據(jù)3.2購房總價及支付比例3.3支付時間及方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)辦理時間5.2產權轉移手續(xù)辦理費用及承擔5.3產權登記及領取產權證6.附屬設施及配套設備6.1附屬設施及配套設備清單6.2附屬設施及配套設備權屬6.3附屬設施及配套設備維修責任7.交付后房屋維護保養(yǎng)7.1房屋維護保養(yǎng)責任7.2房屋維修范圍及費用7.3房屋損壞賠償8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效期限及續(xù)約10.1合同生效期限10.2續(xù)約條件及程序10.3續(xù)約費用11.其他約定事項11.1知識產權保護11.2法律適用11.3通知方式12.合同附件12.1房屋所有權證12.2拆遷安置協(xié)議12.3房屋評估報告13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽名或蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年__月__日，在__市__區(qū)__街道__地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于__市__區(qū)__街道__小區(qū)，房屋建筑面積為__平方米。2.2房屋結構及配套設施房屋為__層__室__廳__衛(wèi)結構，配套設施包括__。2.3房屋權屬證明甲方保證所售房屋權屬清晰，并提供房屋所有權證等相關證明文件。3.購房價格及支付方式3.1購房價格確定依據(jù)購房價格為__元/平方米，總價為__元，依據(jù)__。3.2購房總價及支付比例購房總價為__元，首付比例為__%，尾款于房屋交付前支付完畢。3.3支付時間及方式首付于合同簽訂后__個工作日內支付，尾款于房屋交付前支付完畢，支付方式為__。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于__年__月__日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時，應具備交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、配套設施齊全、相關手續(xù)完備等。4.3房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付后__個工作日內對房屋進行驗收，驗收標準參照__。5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)辦理時間甲方應在房屋交付后__個工作日內辦理產權轉移手續(xù)。5.2產權轉移手續(xù)辦理費用及承擔產權轉移手續(xù)辦理費用為__元，由__方承擔。5.3產權登記及領取產權證產權登記完成后，甲方應及時將產權證交付乙方。6.附屬設施及配套設備6.1附屬設施及配套設備清單附屬設施及配套設備清單詳見附件__。6.2附屬設施及配套設備權屬附屬設施及配套設備歸乙方所有。6.3附屬設施及配套設備維修責任附屬設施及配套設備的維修責任由乙方承擔，保修期為__年。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價千分之一的違約金。若乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于應付款額千分之一的違約金。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行其義務的，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結算雙方的權利義務。10.合同生效期限及續(xù)約10.1合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。10.2續(xù)約條件及程序合同到期前__個月，若雙方同意繼續(xù)履行合同，應書面協(xié)商續(xù)約事宜。10.3續(xù)約費用續(xù)約費用參照原合同約定，或經(jīng)雙方協(xié)商確定。11.其他約定事項11.1知識產權保護雙方應遵守國家有關知識產權的法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產權。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.合同附件12.1房屋所有權證12.2拆遷安置協(xié)議12.3房屋評估報告13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為__市__區(qū)__街道__小區(qū)。13.3合同簽署人簽名或蓋章甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2范圍第三方的介入范圍限于合同中約定的事項，包括但不限于房屋評估、產權轉移手續(xù)辦理、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲乙雙方任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面請求，并說明具體需求和第三方選擇的理由。16.2雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應就第三方的選擇達成一致，并簽署相關協(xié)議。16.3第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議或委托合同，明確各自的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方責任限額為__元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.3責任免除若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方承擔的責任應與甲方對乙方承擔的責任相對應。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方承擔的責任應與乙方對甲方承擔的責任相對應。18.3第三方與其他各方責任劃分第三方與其他各方（如評估機構、律師事務所等）之間的責任劃分，應按照各自服務協(xié)議或委托合同的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方權利與義務19.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。19.2第三方義務第三方應按照合同約定或服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產生的費用，由提出需求的一方承擔，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定由其他方承擔。20.2費用支付第三方介入費用應在第三方提供服務后，按照雙方約定的支付方式和時間支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件當合同履行完畢或第三方職責履行完畢，或因不可抗力等原因導致第三方介入終止時，第三方介入終止。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結算雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。2.拆遷安置協(xié)議要求：提供拆遷安置協(xié)議的復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明拆遷安置的合法性。3.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的復印件，并加蓋評估機構公章或簽字確認。說明：此附件用于確定房屋購買價格。4.合同要求：提供合同的原件或復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件為雙方簽訂的正式合同文件。5.支付憑證要求：提供支付購房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并加蓋銀行印章或簽字確認。說明：此附件用于證明購房款的支付情況。6.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單的復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件用于記錄房屋交付時的物品和狀態(tài)。7.附屬設施及配套設備清單要求：提供附屬設施及配套設備清單的復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：此附件用于記錄房屋配套設施的情況。8.產權轉移手續(xù)辦理憑證要求：提供產權轉移手續(xù)辦理的復印件，并加蓋相關部門公章或簽字確認。說明：此附件用于證明產權轉移手續(xù)的辦理情況。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，并加蓋第三方公章或簽字確認。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務內容和責任。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，并加蓋相關部門公章或簽字確認。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中產生的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于房屋總價千分之一的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若房屋總價為100萬元，甲方延遲交付一個月，則應支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付相當于應付款額千分之一的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若購房款為100萬元，乙方延遲支付一個月，則應支付1萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在辦理產權轉移手續(xù)時出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，則第三方應承擔相應的責任并賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責任認定：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。示例：若雙方在合同中約定，任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年拆遷安置房購買合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結構3.3房屋用途4.拆遷安置房產權4.1房屋產權歸屬4.2房屋產權證5.拆遷安置房價格與支付方式5.1拆遷安置房價格5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行與交付6.1合同履行期限6.2房屋交付條件6.3房屋交付時間7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件效力13.其他約定13.1合同雙方其他約定事項13.2合同補充協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的甲方因拆遷安置需要，將其擁有的拆遷安置房出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置與面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米3.2房屋結構房屋結構類型：_______房屋戶型：_______3.3房屋用途房屋用途：_______4.拆遷安置房產權4.1房屋產權歸屬房屋產權歸甲方所有，甲方保證其對該房屋享有完全的處分權。4.2房屋產權證甲方應在合同簽訂前將房屋產權證原件交付乙方。5.拆遷安置房價格與支付方式5.1拆遷安置房價格拆遷安置房總價為人民幣_______元。5.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后_______個工作日內支付人民幣_______元；（2）尾款：房屋交付前_______個工作日內支付人民幣_______元。5.3付款時間首付款支付時間：_______年_______月_______日；尾款支付時間：_______年_______月_______日。6.合同履行與交付6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2房屋交付條件甲方應在合同約定的交付期限內，將符合合同約定的拆遷安置房交付乙方。6.3房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除的程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定進行財產結算；（3）合同解除后，不影響已履行部分的效力。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付房款總額的萬分之五作為違約金；（3）甲方提供虛假房屋產權證明，導致乙方無法辦理產權過戶的，甲方應承擔由此產生的全部責任；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.2違約責任承擔違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.合同附件12.1合同附件內容（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）房屋交接清單；（4）付款憑證。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同雙方其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方、乙方完成合同的訂立、履行或解決爭議，確保合同的合法、合規(guī)及有效履行。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意甲方、乙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體介入事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序（1）雙方應提前向對方通知第三方介入的事宜，包括第三方名稱、介入目的、介入方式等；（2）第三方介入后，甲方、乙方應積極配合第三方的各項工作。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款3.1第三方費用承擔（1）第三方介入所產生的費用，由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；（2）若因第三方介入導致合同無法履行，第三方費用由責任方承擔。3.2第三方保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方責任限制（1）第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導致甲方、乙方損失的，不承擔賠償責任。4.明確第三方的責任限額4.1第三方責任限額第三方在介入過程中，對甲方、乙方造成的損失，其賠償責任限額為本合同房屋總價款的_______%。4.2責任限額的調整（1）若第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方損失超過責任限額的，第三方應承擔超出部分的賠償責任；（2）若因不可抗力導致甲方、乙方損失，第三方不承擔賠償責任，但應協(xié)助甲方、乙方尋求其他救濟途徑。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行，并保障甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行，并保障乙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，若因自身原因導致甲方、乙方損失，第三方應承擔全部責任；（2）若第三方在介入過程中，因甲方、乙方原因導致?lián)p失，甲方、乙方應各自承擔相應責任。6.第三方介入的解除6.1第三方介入的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方、乙方書面通知后_______日內仍未糾正。6.2第三方介入的解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入的，應提前通知甲方、乙方；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方、乙方書面通知后_______日內仍未糾正的，甲方、乙方有權解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證原件的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產權。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構等信息。說明：此附件用于確定房屋的實際面積和結構。3.房屋交接清單詳細要求：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋交接清單，清單內容應包括房屋的設施、設備等。說明：此附件用于明確房屋交付時雙方的權責。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：若第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議內容應包括第三方介入的具體事項、費用承擔等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：若合同內容發(fā)生變更，提供雙方簽字確認的變更協(xié)議。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：若發(fā)生爭議，提供雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，協(xié)議內容應包括爭議解決方式、機構等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，支付乙方房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方逾期交付房屋10天，則應支付乙方人民幣_______元的違約金。（2）提供虛假房屋產權證明，導致乙方無法辦理產權過戶，賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若因甲方虛假證明導致乙方損失人民幣_______元，甲方應全額賠償。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，支付甲方未付房款總額的萬分之五作為違約金。示例：若乙方逾期支付房款10天，則應支付甲方人民幣_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，恢復原狀并賠償甲方相應損失。示例：若乙方擅自改動房屋結構，造成甲方損失人民幣_______元，乙方應全額賠償。全文完。2024年拆遷安置房購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.拆遷安置房的基本情況2.1拆遷安置房的地理位置2.2拆遷安置房的面積2.3拆遷安置房的戶型結構2.4拆遷安置房的配套設施3.拆遷安置房的價格及支付方式3.1拆遷安置房的價格3.2付款方式及時間節(jié)點4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂的時間4.2合同生效的時間4.3合同的生效條件5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準及程序6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.保修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房平面圖12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方的基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.拆遷安置房的基本情況2.1拆遷安置房的地理位置房屋所在地：________________________所屬區(qū)域：__________________________2.2拆遷安置房的面積房屋面積：_________________________房屋用途：__________________________2.3拆遷安置房的戶型結構戶型：__________________________房間數(shù)量：_________________________衛(wèi)生間數(shù)量：_______________________2.4拆遷安置房的配套設施配套設施：________________________供水供電：_________________________供暖供氣：_________________________3.拆遷安置房的價格及支付方式3.1拆遷安置房的價格房屋總價：_________________________單價：_________________________3.2付款方式及時間節(jié)點首付比例：_________________________首付金額：_________________________首付時間：_________________________尾款支付方式：______________________尾款支付時間：______________________4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂的時間合同簽訂時間：_____________________4.2合同生效的時間合同生效時間：合同簽訂之日起____個工作日4.3合同的生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.交付與驗收5.1交付時間交付時間：_________________________5.2交付條件交付條件：房屋結構完整，設施設備齊全，符合國家相關標準和規(guī)范5.3驗收標準及程序驗收標準：_________________________驗收程序：_________________________6.房屋產權過戶6.1過戶時間過戶時間：交付房屋后____個工作日內6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_________________________6.3過戶費用過戶費用：_________________________7.保修責任7.1保修期限保修期限：_________________________7.2保修范圍保修范圍：_________________________7.3保修責任保修責任：_________________________8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付相當于房屋總價千分之五的違約金；若甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還購房款并支付相應的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日應向甲方支付相當于已付款項千分之五的違約金；若乙方在合同履行期間擅自變更房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：房屋所在地的人民法院9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到賠償或修復；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：解除合同的一方應在解除事由發(fā)生之日起____個工作日內書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同條款，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理；（2）已支付的購房款，甲方應退還乙方；（3）已發(fā)生的費用，雙方根據(jù)實際情況分擔；（4）房屋產權過戶手續(xù)，由雙方協(xié)商處理。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2通知條款（1）郵寄：以掛號信方式寄送，以郵戳日期為準；（2）傳真：以傳真發(fā)送時間為準；（3）電子郵件：以發(fā)送郵件的時間為準。11.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房平面圖12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________13.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：____________________13.3證人簽字證人（簽字）：_________________________14.合同生效日期合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其在合同中扮演的角色和承擔的職責，均需符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2范圍（1）房屋產權及價值的評估；（2）合同條款的起草及審核；（3）房屋交付及驗收；（4）房屋產權過戶手續(xù)辦理；（5）合同履行過程中的咨詢及協(xié)調。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請，并說明介入原因、范圍及預期目標。16.2介入審批對方收到介入申請后，應在____個工作日內給予答復。如同意介入，雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.3介入實施第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的約定，獨立、公正地履行職責。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因其工作失誤或故意行為導致的損失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）房屋價值的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）；（2）合同總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。17.3責任免除（1）因不可抗力導致的損失；（2）因甲乙雙方原因導致的損失；（3）第三方在履行職責過程中，已盡到合理注意義務，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行職責過程中，與其他各方（甲方、乙方）的責任劃分如下：（1