二零二五年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1投資顧問服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費用4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用4.3支付時間及方式5.服務(wù)范圍及限制5.1投資顧問服務(wù)范圍5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍5.3服務(wù)限制6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1投資顧問知識產(chǎn)權(quán)7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1投資顧問違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：____________________1.1.2投資顧問方法定代表人：____________________1.1.3投資顧問方住所：____________________1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資顧問方電子郵箱：____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方基本信息1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方名稱：____________________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方法定代表人：____________________1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方住所：____________________1.2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告2.1.2進(jìn)行投資風(fēng)險評估2.1.3提供投資策略建議2.1.4協(xié)助客戶進(jìn)行項目盡職調(diào)查2.1.5提供投資談判支持2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)項目信息查詢2.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行實地考察2.2.3協(xié)助客戶進(jìn)行交易談判2.2.4協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)2.2.5提供交易后續(xù)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1投資顧問服務(wù)期限3.1.1合同有效期為：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.2.1合同有效期為：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費用4.1.1投資顧問服務(wù)費用總額為：____元。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用總額為：____元。4.3支付時間及方式4.3.1投資顧問服務(wù)費用于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用于交易完成后的____個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)范圍及限制5.1投資顧問服務(wù)范圍5.1.1服務(wù)范圍僅限于合同約定的投資顧問服務(wù)內(nèi)容。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍5.2.1服務(wù)范圍僅限于合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容。5.3服務(wù)限制5.3.1投資顧問不得泄露客戶商業(yè)秘密。5.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1投資顧問知識產(chǎn)權(quán)7.1.1投資顧問提供的報告、分析等知識產(chǎn)權(quán)歸投資顧問所有。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)知識產(chǎn)權(quán)7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所有。8.違約責(zé)任8.1投資顧問違約責(zé)任8.1.1如投資顧問未按時提供報告或分析，每延遲一日應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)支付____元違約金。8.1.2如投資顧問泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)賠償客戶由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付____元違約金。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約責(zé)任8.2.1如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未按時完成交易手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向客戶支付____元違約金。8.2.2如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)進(jìn)行不正當(dāng)競爭，應(yīng)賠償客戶由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付____元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書面通知對方。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件投資顧問服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議其他雙方認(rèn)為需要附件的文件14.3合同解釋14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如英文版本與中文版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因合同雙方原因或不可抗力造成的損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行所需的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。16.3第三方與其他方的劃分說明16.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.3.2第三方不得將合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。16.3.3第三方不得與合同雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1合同雙方一致同意第三方介入后，由其中一方提出書面申請。第三方名稱、類型及職責(zé)第三方介入的原因及目的第三方介入的時間及期限17.2第三方介入審核17.2.1合同雙方應(yīng)共同審核第三方介入申請，并在____個工作日內(nèi)作出決定。17.2.2審核內(nèi)容包括：第三方資質(zhì)第三方介入的必要性第三方介入可能對合同履行產(chǎn)生的影響17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方因自身原因或合同雙方要求退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前____個工作日通知合同雙方。18.2.2通知內(nèi)容包括：第三方退出原因第三方退出時間18.2.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方責(zé)任追究程序19.1.1第三方在合同履行過程中造成損失的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任追究范圍19.2.1第三方因自身原因造成的損失。19.2.2第三方違反合同約定造成的損失。19.2.3第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資顧問的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范投資顧問的服務(wù)行為。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)行為。3.第三方介入申請詳細(xì)要求：申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入期限等。說明：此附件用于記錄第三方介入的相關(guān)信息。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備介入合同的資格。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明違約金的支付情況。說明：此附件用于證明違約金的實際支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問違約行為違約行為：未按時提供報告或分析。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付____元違約金。示例：投資顧問未在約定時間內(nèi)提供市場分析報告，延遲三天，應(yīng)支付____元違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約行為違約行為：未按時完成交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付____元違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未在約定時間內(nèi)辦理交易手續(xù)，延遲五天，應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為違約行為：因自身原因造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評估機構(gòu)評估錯誤，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.保密信息泄露違約行為：泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付____元違約金。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償損失并支付____元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用及支付方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1投資顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資顧問提供的信息及資料6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供的信息及資料7.違約責(zé)任7.1投資顧問違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1投資顧問服務(wù)協(xié)議13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議14.合同附件14.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方基本信息名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場分析報告；（2）協(xié)助投資者進(jìn)行項目可行性研究；（3）提供投資決策建議；（4）協(xié)助投資者進(jìn)行項目洽談及簽約；2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供目標(biāo)房源信息；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房源實地考察；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行購房談判；（4）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)費用及支付方式（1）投資顧問服務(wù)費用：人民幣____元整；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用：人民幣____元整；支付方式：按月支付，每月____日前支付上一個月的服務(wù)費用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1投資顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供準(zhǔn)確、及時的市場分析報告；（2）協(xié)助投資者進(jìn)行全面的項目可行性研究；（3）為投資者提供專業(yè)的投資決策建議；（4）確保項目洽談及簽約順利進(jìn)行。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行實地考察，確保房源質(zhì)量；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行購房談判，爭取最佳購房條件；（4）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，確保流程順暢。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。5.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）本合同雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資顧問提供的信息及資料投資顧問提供的信息及資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸投資顧問所有，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方在履行合同過程中所獲取的上述信息及資料，不得用于其他商業(yè)用途。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供的信息及資料房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供的信息及資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所有，投資顧問方在履行合同過程中所獲取的上述信息及資料，不得用于其他商業(yè)用途。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題；（3）未能協(xié)商解決的，按本合同第8.1條約定處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1合同附件（1）投資顧問服務(wù)協(xié)議；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2通知送達(dá)方式（1）本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1投資顧問服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決。13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決。14.合同附件14.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）市場分析報告；（2）項目可行性研究；（3）投資決策建議；（4）項目洽談及簽約。14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）房源信息；（2）實地考察；（3）購房談判；（4）購房手續(xù)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意邀請第三方介入；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照補充協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行獨立的工作和判斷；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，對合同雙方的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行合同過程中違反保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨立第三方，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同雙方一致同意變更第三方；（2）變更后的第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。19.2第三方變更程序（1）合同雙方共同確定變更后的第三方；（2）變更后的第三方與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）補充協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序（1）第三方向合同雙方發(fā)出退出通知；（2）合同雙方在收到退出通知之日起____日內(nèi)，對第三方退出事宜進(jìn)行確認(rèn)；（3）確認(rèn)無誤后，合同雙方與第三方簽訂解除補充協(xié)議，終止第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確投資顧問方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出投資顧問和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括具體工作事項、完成時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本明細(xì)表作為本合同附件，用于明確雙方在合同期間的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確雙方在合同期間對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有合同附件的名稱、頁數(shù)、份數(shù)等信息。說明：本清單作為本合同附件，用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問方違約行為違約行為：未按時提供市場分析報告或提供虛假報告。責(zé)任認(rèn)定：投資顧問方應(yīng)賠償因未提供報告或提供虛假報告導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若因投資顧問方未按時提供市場分析報告，導(dǎo)致投資者決策失誤，造成損失，投資顧問方應(yīng)賠償損失并支付違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方違約行為違約行為：未按時提供房源信息或提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)賠償因未提供房源信息或提供虛假房源信息導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未按時提供房源信息，導(dǎo)致客戶錯過購房機會，造成損失，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成工作或完成的工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因未按時完成工作或工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致投資者決策延誤，造成損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.雙方違約行為違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。示例：若一方未按時支付服務(wù)費用，另一方有權(quán)要求支付滯納金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.3投資顧問與經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容3.投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時間3.2服務(wù)期限的延長及終止條件4.投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整機制5.投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果5.1服務(wù)成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)成果的驗收與確認(rèn)5.3服務(wù)成果的保密與保護(hù)6.投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的范圍6.2保密信息的界定6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決的法律依據(jù)8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的生效與變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的法律效力11.合同的附件與補充11.1合同附件的效力11.2合同補充協(xié)議的效力12.合同爭議的解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決的法律依據(jù)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的時間與條件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與適用14.3合同的補充與修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。第二條投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍甲方提供房地產(chǎn)投資市場分析、項目可行性研究、投資風(fēng)險評估等服務(wù)。2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍乙方提供房地產(chǎn)項目信息收集、市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.3投資顧問與經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供投資市場分析報告，包括市場供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等；（2）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行項目可行性研究，包括項目定位、投資回報率分析等；（3）甲方提供投資風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（4）乙方負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)項目信息，包括項目概況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；（5）乙方進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求，為甲方提供投資建議；（6）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)，包括合同條款談判、價格談判等；（7）乙方起草合同，確保合同條款合法、公平、合理。第三條投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限的延長及終止條件（1）如雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致延長；（2）在服務(wù)期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)終止本合同：a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。第四條投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。4.2費用支付方式與時間（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果報告之日起十個工作日內(nèi)支付剩余費用人民幣伍萬元整（￥50,000）。4.3費用調(diào)整機制如因市場變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費用。第五條投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果5.1服務(wù)成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等要求。5.2服務(wù)成果的驗收與確認(rèn)（1）乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)成果報告；（2）甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果報告之日起十個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽署確認(rèn)文件。5.3服務(wù)成果的保密與保護(hù)（1）乙方應(yīng)對甲方提供的信息、資料及服務(wù)成果予以保密；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。第六條投資顧問經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。6.2保密信息的界定保密信息是指具有商業(yè)價值、不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益或者競爭優(yōu)勢的信息。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約行為。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為嚴(yán)重違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。8.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知之日起十五日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、返還資料等。第十條合同的生效與變更10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更的法律效力合同變更部分具有與原合同同等法律效力。第十一條合同的附件與補充11.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充協(xié)議的效力合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決的法律依據(jù)仲裁應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于2024年_______月_______日在_______市_______地簽署。13.2合同生效的時間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的解釋與適用本合同條款的解釋與適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同的補充與修改本合同如有補充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供擔(dān)保、解決爭議等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的百分之十。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.第三方介入的程序