2025年教育機構學生住宿設施建設及管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機構學生住宿設施建設及管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：___________________________聯系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：___________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：___________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的快速發(fā)展，教育機構對學生的住宿設施提出了更高的要求。為了滿足學生住宿需求，提高教育質量，甲方決定建設學生住宿設施，并委托乙方進行建設及管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在學生住宿設施建設及管理過程中的權利、義務，確保項目順利進行，實現甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.住宿設施：指甲方投資建設的學生宿舍、食堂、浴室、洗衣房等生活配套設施。2.管理服務：指乙方按照甲方要求，對學生住宿設施進行規(guī)劃、設計、建設、運營、維護等工作。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的《2024年教育機構學生住宿設施建設及管理合同》。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成住宿設施建設及管理工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的行為提出整改要求。3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，及時向甲方報告工作進展情況。4.甲方應按時向乙方支付合同約定的工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的建設條件和支持。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成住宿設施建設及管理工作。3.乙方應確保住宿設施建設及管理工作的安全性、可靠性。4.乙方應積極配合甲方對工作進展情況的監(jiān)督檢查。5.乙方應按照合同約定，及時向甲方報告工作進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點住宿設施建設地點：_________________________住宿設施管理地點：_________________________5.3合同履行方式1.乙方負責住宿設施的建設工作，包括但不限于規(guī)劃設計、施工、驗收等。2.乙方負責住宿設施的管理工作，包括但不限于運營、維護、服務等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應協商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將住宿設施及設施內物品無償移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.建設費用：包括但不限于土地費用、規(guī)劃設計費用、建筑材料費用、施工費用、驗收費用等。2.管理費用：包括但不限于日常維護費用、人員工資、設施更新費用、能源消耗費用等。3.其他費用：根據項目實際情況，經甲乙雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方需向甲方提交詳細的工程預算，甲方根據預算支付一定比例的預付款。2.進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，乙方需向甲方提交進度款申請，甲方根據實際進度支付相應款項。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方根據驗收報告支付剩余款項。4.保證金：合同簽訂后，乙方需向甲方繳納一定比例的保證金，以保證合同履行。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。2.進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。4.保證金：合同簽訂后____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后____個工作日內支付相應款項。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時將發(fā)票原件及付款憑證提交給甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供必要條件，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎，雙方協商確定。2.賠償金額應在本合同約定的支付時間內支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的各項內容；2.甲方提供的資料、數據、技術等；3.乙方在合同履行過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容；2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商確定合同履行方式。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷；2.政府行為：政策調整導致建筑材料價格上漲；3.社會異常事件：罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；2.轉讓合同需經雙方簽字蓋章后生效。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.合同履行過程中，涉及甲乙雙方重大利益的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宿設施的所有權，乙方在合同履行期間僅享有使用權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分住宿設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對住宿設施建設及管理過程中的監(jiān)督權。2.甲方保留對住宿設施建設及管理過程中出現的問題進行糾正和整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成住宿設施建設及管理工作。2.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。2.雙方應按照合同約定，履行各自職責，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用證明文件。2.乙方提交的工程預算及詳細設計方案。3.住宿設施建設過程中的進度報告及驗收報告。4.住宿設施管理的規(guī)章制度及服務標準。5.雙方簽訂的補充協議及相關文件。6.不可抗力事件證明文件。7.違約金支付憑證。8.合同履行過程中的通訊記錄及會議紀要。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項，認定標準：逾期未支付超過約定支付時間的____%。未按時提供必要條件，認定標準：導致工程延期超過____天。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定標準：逾期完成超過約定工期的____%。施工質量不符合合同約定，認定標準：經甲方驗收不合格，且乙方未在約定時間內修復。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢，以彌補或制裁違約行為。3.獨立性：指合同作為一個完整的法律文件，其內容與甲乙雙方簽訂的其他合同無關。4.監(jiān)督權：指甲方對住宿設施建設及管理過程中的監(jiān)督、檢查權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，導致工程延期。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解工程進度緩慢的原因，并要求乙方采取措施加快施工進度。2.問題：住宿設施施工質量不符合要求。解決辦法：甲方應要求乙方對不合格部分進行修復，并支付相應的修復費用。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應按照合同約定，提交支付款項申請，并保留相關證據。4.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應協商確定新的工程完成時間，并按照合同約定處理不可抗力事件帶來的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯系人：___________________________聯系電話：_________________________2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的設計和施工指導，確保住宿設施建設符合相關標準和要求。第三方應對其提供的專業(yè)意見負責，若因第三方原因導致住宿設施質量問題，第三方應承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供場地、資料、信息等。第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計及施工指導工作。第三方應確保其提供的設計和施工指導不侵犯任何第三方的知識產權。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和驗收款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等基礎設施。乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行及時處理。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權在合同終止后，按照合同約定獲得相應的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前____個工作日通知乙方，并支付相應的賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和標準。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的報告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得符合要求的住宿設施，提高教育機構的服務水平。甲方可獲得合同約定的利益，包括但不限于租金收入等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。乙方施工質量不符合要求，應承擔修復費用，并支付____%的違約金。乙方不得擅自轉讓合同，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年教育機構學生住宿設施建設及管理合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍三、建設內容與標準3.1住宿設施建設內容3.2建設標準與規(guī)范3.3設計方案與審批四、建設進度與工期4.1建設進度安排4.2工期要求4.3進度調整與延期五、投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金支付方式5.4資金監(jiān)管六、施工與監(jiān)理6.1施工單位資質要求6.2施工組織與管理6.3監(jiān)理單位資質要求6.4監(jiān)理工作內容與職責七、質量控制與驗收7.1質量控制標準7.2施工過程中的質量控制7.3驗收標準與程序7.4驗收不合格的處理八、安全管理與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全生產管理制度8.3環(huán)境保護措施8.4應急預案與處理九、合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止與清算十、違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3仲裁機構與仲裁規(guī)則十一、保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密義務的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效與解除12.3合同解除后的處理十三、合同附件13.1附件一：建設內容與標準13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：監(jiān)理大綱13.4附件四：質量驗收標準十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年教育機構學生住宿設施建設及管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]電子郵箱：[電子郵箱]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目背景與目標2.1項目背景：[項目背景描述]2.2項目目標：[項目目標描述]2.3項目范圍：[項目范圍描述]三、建設內容與標準3.1住宿設施建設內容：新建學生宿舍樓配套衛(wèi)生間、洗浴間建設公共活動區(qū)域安裝必要的安全設施3.2建設標準與規(guī)范：符合國家相關建筑標準和規(guī)范達到教育部規(guī)定的學生宿舍建設標準3.3設計方案與審批：設計方案需經甲方審批設計文件需符合相關規(guī)范和標準四、建設進度與工期4.1建設進度安排：設計階段：X個月施工階段：X個月驗收階段：X個月4.2工期要求：總工期不超過X個月4.3進度調整與延期：如遇不可抗力因素，工期可適當調整乙方需提前X天向甲方提出工期調整申請五、投資與資金管理5.1投資總額：[投資總額]5.2資金來源：甲方自籌資金乙方融資5.3資金支付方式：按照工程進度分期支付甲方在收到乙方提交的付款申請后X日內支付5.4資金監(jiān)管：甲方設立專門賬戶用于資金管理乙方定期向甲方提供資金使用情況報告六、施工與監(jiān)理6.1施工單位資質要求：具有國家相關資質證書6.2施工組織與管理：乙方需按照施工組織設計進行施工甲方有權對施工過程進行監(jiān)督6.3監(jiān)理單位資質要求：具有國家相關資質證書6.4監(jiān)理工作內容與職責：對施工過程進行全程監(jiān)理確保工程質量、安全、進度符合合同要求七、質量控制與驗收7.1質量控制標準：符合國家相關質量標準和規(guī)范達到甲方要求的質量標準7.2施工過程中的質量控制：乙方需建立完善的質量控制體系定期進行質量檢查和驗收7.3驗收標準與程序：嚴格按照國家相關驗收標準和程序進行甲方組織驗收小組進行驗收7.4驗收不合格的處理：乙方需按照驗收意見進行整改重新進行驗收，直至合格八、安全管理與環(huán)境保護8.1安全生產責任：乙方負責施工過程中的安全生產，確保施工人員的人身安全。甲方負責宿舍樓使用過程中的安全管理，確保住宿學生的安全。8.2安全生產管理制度：乙方需制定完善的安全生產管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。甲方需定期對宿舍樓進行安全檢查，確保設施設備安全運行。8.3環(huán)境保護措施：乙方在施工過程中需采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。甲方負責宿舍樓使用過程中的環(huán)境保護工作。8.4應急預案與處理：乙方需制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。甲方需配合乙方進行應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。九、合同履行與變更9.1合同履行要求：乙方應嚴格按照合同約定進行建設和管理。甲方應按時支付款項，并配合乙方完成建設任務。9.2合同變更程序：雙方協商一致后，方可對合同進行變更。變更內容應以書面形式確定，并作為合同附件。9.3合同解除條件：任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.4合同終止與清算：十、違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機構與仲裁規(guī)則：爭議解決也可通過仲裁方式進行，仲裁機構為[仲裁機構名稱]。仲裁規(guī)則按[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。十一、保密條款11.1保密內容：合同雙方在履行合同過程中獲得的信息，包括技術、商業(yè)等秘密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起X年。11.3違反保密義務的處理：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十二、其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、驗收報告等。12.2合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除需按照本合同第九章的規(guī)定進行。12.3合同解除后的處理：十三、合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章][甲方全稱]代表簽名：________________________[乙方全稱]代表簽名：________________________[日期]：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設計：甲方負責委托專業(yè)設計機構進行宿舍樓的設計工作。乙方應按照甲方指定的設計圖紙和要求進行施工。1.2甲方主導招標：甲方負責組織對施工單位和監(jiān)理單位的招標工作。乙方應參與招標過程，提供相關資質證明文件。1.3甲方主導進度管理：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。乙方應按照甲方的要求調整施工計劃，確保進度符合合同約定。1.4甲方主導資金管理：甲方負責安排和管理項目資金，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。乙方應按照甲方的要求提供工程進度報告和資金使用情況。1.5甲方主導質量監(jiān)督：甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到合同要求。乙方應接受甲方組織的質量檢查，并對檢查結果進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設計：乙方負責委托專業(yè)設計機構進行宿舍樓的設計工作。甲方應按照乙方指定的設計圖紙和要求進行施工。2.2乙方主導招標：乙方負責組織對施工單位和監(jiān)理單位的招標工作。甲方應參與招標過程，提供相關資質證明文件。2.3乙方主導進度管理：乙方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。甲方應按照乙方的要求調整施工計劃，確保進度符合合同約定。2.4乙方主導資金管理：乙方負責安排和管理項目資金，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。甲方應按照乙方的要求提供工程進度報告和資金使用情況。2.5乙方主導質量監(jiān)督：乙方有權對施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到合同要求。甲方應接受乙方組織的質量檢查，并對檢查結果進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構：雙方同意委托[第三方中介機構名稱]作為本項目的中介機構，負責協調和管理項目工作。3.2中介機構職責：中介機構負責協調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機構有權對施工進度、質量、資金等方面進行監(jiān)督，并提出建議。3.3中介機構費用：中介機構費用由雙方按約定比例承擔。費用支付方式及時間由雙方另行協商確定。3.4中介機構違約責任：中介機構在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方有權要求中介機構賠償因此造成的損失。3.5中介機構解除合同：雙方或其中一方有權在中介機構違反合同約定或無法履行職責時，解除與中介機構的合同關系。3.