2025年度房地產(chǎn)信托資金代持管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)信托資金代持管理協(xié)議甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.代持資金金額與用途乙方委托甲方代持的房地產(chǎn)信托資金總額為______元。該資金用于投資于特定的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目，具體項(xiàng)目由乙方指定。2.代持期限與條件代持期限自協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。乙方保證在代持期間，不進(jìn)行任何可能影響代持資金安全或合法性的活動。甲方保證在代持期間，嚴(yán)格按照乙方的指示使用代持資金。二、代持資金管理1.資金使用與管理甲方應(yīng)按照乙方的指示，合理使用代持資金，確保資金的安全和增值。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，包括投資收益、資金變動等。2.費(fèi)用與收益甲方在代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如銀行手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。代持資金的收益歸乙方所有，甲方不得以任何形式占有或轉(zhuǎn)移收益。三、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議終止協(xié)議終止條件包括但不限于：代持期限屆滿、乙方提前解除協(xié)議、代持資金使用完畢等。協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將剩余代持資金及收益歸還乙方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代持的資金進(jìn)行監(jiān)督和查詢，確保資金的使用符合協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方定期提供資金使用情況報(bào)告，包括投資收益、資金變動等。義務(wù)：按照協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付代持資金的相關(guān)費(fèi)用。為乙方代持資金提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求代持資金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代持費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е麓仲Y金使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，妥善保管代持資金，確保資金的安全和合規(guī)使用。定期向甲方報(bào)告資金使用情況，包括投資收益、資金變動等。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用乙方應(yīng)按照甲方的指示，合理使用代持資金，確保資金的安全和增值。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，包括投資收益、資金變動等。2.資金監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方代持的資金進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、查詢資金賬戶等。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用資金的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議終止協(xié)議終止條件包括但不限于：代持期限屆滿、資金使用完畢、雙方協(xié)商一致等。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將剩余代持資金及收益歸還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方報(bào)告或?qū)徲?jì)請求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定代持資金，每逾期一天，應(yīng)按照代持資金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未妥善保管代持資金，導(dǎo)致資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金使用情況、投資策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：