2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2場(chǎng)地描述1.3合作開發(fā)2.出租場(chǎng)地范圍與用途2.1場(chǎng)地具體位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目概述4.2合作雙方責(zé)任4.3開發(fā)進(jìn)度安排5.合作開發(fā)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2研發(fā)成果歸屬6.3研發(fā)費(fèi)用承擔(dān)7.場(chǎng)地使用管理與維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)范7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2場(chǎng)地描述1.2.1場(chǎng)地名稱：科技園區(qū)1.2.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)1.2.3場(chǎng)地面積：10000平方米1.2.4場(chǎng)地用途：科技研發(fā)與生產(chǎn)1.3合作開發(fā)1.3.1開發(fā)項(xiàng)目：高科技項(xiàng)目1.3.2合作方式：甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)與生產(chǎn)2.出租場(chǎng)地范圍與用途2.1場(chǎng)地具體位置：科技園區(qū)A棟13層2.2場(chǎng)地面積：5000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)及辦公3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每年人民幣500萬(wàn)元整3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%于每年7月1日前支付4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)項(xiàng)目概述：高科技項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資總額為人民幣1億元4.2合作雙方責(zé)任4.2.1甲方責(zé)任：提供場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施及必要的水電供應(yīng)4.2.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理4.3開發(fā)進(jìn)度安排4.3.1項(xiàng)目前期研究：2025年1月至2025年6月4.3.2項(xiàng)目研發(fā)與生產(chǎn)：2025年7月至2028年12月5.合作開發(fā)收益分配5.1收益分配比例：甲方占項(xiàng)目收益的20%，乙方占項(xiàng)目收益的80%5.2收益分配方式：項(xiàng)目盈利后，按比例定期進(jìn)行收益分配5.3收益分配時(shí)間：每年1月1日前6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方提供必要的研發(fā)設(shè)備和場(chǎng)地支持6.2研發(fā)成果歸屬：項(xiàng)目研發(fā)成果歸乙方所有6.3研發(fā)費(fèi)用承擔(dān)：研發(fā)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.場(chǎng)地使用管理與維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3違約責(zé)任：如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變化8.2合同解除條件8.2.1甲方嚴(yán)重違約8.2.2乙方嚴(yán)重違約8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除程序8.3.1提前通知：一方需提前30日書面通知另一方8.3.2解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議8.3.3解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照約定退還場(chǎng)地9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院：合同爭(zhēng)議由市區(qū)人民法院管轄12.其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2甲方收到乙方支付的租金12.2合同附件12.2.1場(chǎng)地租賃合同12.2.2合作開發(fā)協(xié)議12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件14.1場(chǎng)地租賃合同14.2合作開發(fā)協(xié)議14.3場(chǎng)地使用規(guī)范14.4爭(zhēng)議解決規(guī)則14.5雙方簽署的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.3第三方的介入應(yīng)符合合同目的，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入的同意與程序2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。2.3甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并在收到乙方提供的信息后30日內(nèi)作出是否同意的決定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供錯(cuò)誤信息、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理不到位等原因造成的損失。4.3責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不會(huì)因?yàn)樨?zé)任過(guò)重而影響其正常運(yùn)營(yíng)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與項(xiàng)目參與方的劃分5.3.1第三方與項(xiàng)目參與方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)確定。5.3.2項(xiàng)目參與方應(yīng)共同遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方的退出機(jī)制9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)范等。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方就場(chǎng)地租賃達(dá)成的具體協(xié)議。2.合作開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合作開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方責(zé)任、收益分配、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方就合作開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成的具體協(xié)議。3.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方共同遵守的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、退出機(jī)制等。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方在第三方介入時(shí)達(dá)成的具體協(xié)議。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定合作開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收程序。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方確保項(xiàng)目質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。8.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的一部分，是甲方提供技術(shù)支持的詳細(xì)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金1%的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，違反了場(chǎng)地使用規(guī)范，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方未按約定完成合作開發(fā)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)賠償對(duì)方因延誤造成的損失。全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期5.協(xié)議適用法律二、場(chǎng)地出租1.場(chǎng)地基本情況2.出租方權(quán)利義務(wù)3.承租方權(quán)利義務(wù)4.場(chǎng)地使用范圍5.場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地租賃期限7.場(chǎng)地租金及支付方式8.場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制9.場(chǎng)地租賃保證金10.場(chǎng)地租賃合同解除條件三、合作開發(fā)1.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.合作開發(fā)項(xiàng)目成果分配6.合作開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.合作開發(fā)項(xiàng)目變更及調(diào)整9.合作開發(fā)項(xiàng)目終止條件10.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決四、合作管理1.合作管理機(jī)構(gòu)設(shè)置2.合作管理職責(zé)3.合作管理決策機(jī)制4.合作管理監(jiān)督機(jī)制5.合作管理費(fèi)用五、稅務(wù)及財(cái)務(wù)1.稅務(wù)處理2.財(cái)務(wù)核算3.財(cái)務(wù)報(bào)告4.財(cái)務(wù)審計(jì)5.財(cái)務(wù)結(jié)算六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除的法律后果九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理5.協(xié)議終止的法律后果十、其他1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.協(xié)議雙方甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。5.協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二、場(chǎng)地出租1.場(chǎng)地基本情況甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[場(chǎng)地面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.出租方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證場(chǎng)地符合出租條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)出租手續(xù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地。3.承租方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金。4.場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體用途]。5.場(chǎng)地使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租。（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.場(chǎng)地租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。7.場(chǎng)地租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每月[租金金額]元。（2）租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]。8.場(chǎng)地租金調(diào)整機(jī)制場(chǎng)地租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]確定。9.場(chǎng)地租賃保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。10.場(chǎng)地租賃合同解除條件（1）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。三、合作開發(fā)1.合作開發(fā)項(xiàng)目概述本協(xié)議雙方就[合作開發(fā)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行合作開發(fā)。2.合作雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及必要的配套設(shè)施。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定[合作開發(fā)項(xiàng)目名稱]的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)部門審批。4.合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排雙方應(yīng)按照實(shí)施計(jì)劃，合理安排項(xiàng)目進(jìn)度。5.合作開發(fā)項(xiàng)目成果分配合作開發(fā)項(xiàng)目的收益按照[分配比例]進(jìn)行分配。6.合作開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例]共同承擔(dān)。7.合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。8.合作開發(fā)項(xiàng)目變更及調(diào)整合作開發(fā)項(xiàng)目如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.合作開發(fā)項(xiàng)目終止條件（1）合作開發(fā)項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。（3）雙方協(xié)商一致解除合作。10.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式參照本協(xié)議第七章。四、合作管理1.合作管理機(jī)構(gòu)設(shè)置雙方設(shè)立[管理機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)合作開發(fā)項(xiàng)目的管理工作。2.合作管理職責(zé)3.合作管理決策機(jī)制[管理機(jī)構(gòu)名稱]的決策機(jī)制為[決策機(jī)制]。4.合作管理監(jiān)督機(jī)制[管理機(jī)構(gòu)名稱]的監(jiān)督機(jī)制為[監(jiān)督機(jī)制]。5.合作管理費(fèi)用合作管理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、稅務(wù)及財(cái)務(wù)1.稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理。2.財(cái)務(wù)核算雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。3.財(cái)務(wù)報(bào)告雙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并互相提供。4.財(cái)務(wù)審計(jì)合作開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)由[審計(jì)機(jī)構(gòu)]進(jìn)行。5.財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。六、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。（2）乙方未按約定支付租金或投資款。（3）雙方違反本協(xié)議約定的其他情形。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。3.違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，追究方式由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁/訴訟程序]執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[期限]，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更本協(xié)議。2.協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方給予解除權(quán)。3.協(xié)議變更程序（1）雙方書面提出變更請(qǐng)求。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.協(xié)議解除程序（1）一方書面通知另一方解除協(xié)議。（2）雙方確認(rèn)解除協(xié)議的生效。5.協(xié)議變更與解除的法律后果（1）變更后的協(xié)議具有同等法律效力。（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）協(xié)議約定的終止條件成就。3.協(xié)議終止程序（1）一方書面通知另一方終止協(xié)議。（2）雙方確認(rèn)終止協(xié)議的生效。4.協(xié)議終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。5.協(xié)議終止的法律后果協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十、其他1.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。5.協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。十一、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]3.送達(dá)方式（1）甲方送達(dá)方式：[送達(dá)方式]（2）乙方送達(dá)方式：[送達(dá)方式]十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十三、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除（1）本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定的條件。（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。2.協(xié)議終止（1）本協(xié)議的終止必須符合法律規(guī)定的條件。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。十四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]（2）訴訟法院：[法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用規(guī)劃說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，乙方需遵守甲方規(guī)劃并配合相關(guān)調(diào)整。2.項(xiàng)目審批權(quán)說(shuō)明：甲方擁有項(xiàng)目審批權(quán)，乙方需將項(xiàng)目相關(guān)資料提交甲方，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范說(shuō)明：甲方有權(quán)制定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，乙方需按照甲方要求執(zhí)行。4.重大決策權(quán)說(shuō)明：甲方擁有重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)方案等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理說(shuō)明：甲方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有管理權(quán)，乙方需配合甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配說(shuō)明：甲方根據(jù)項(xiàng)目收益情況，有權(quán)對(duì)收益分配進(jìn)行調(diào)整。7.合作開發(fā)項(xiàng)目變更控制說(shuō)明：甲方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的變更擁有控制權(quán)，乙方需提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.投資決策權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的投資決策擁有最終決定權(quán)。2.項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行管理。3.合作開發(fā)項(xiàng)目技術(shù)方案決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定合作開發(fā)項(xiàng)目的具體技術(shù)方案。4.合作開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)擁有管理權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)推廣等。5.合作開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行控制，包括但不限于資金使用、成本控制等。6.合作開發(fā)項(xiàng)目變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲方同意。7.合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益情況，提出收益分配調(diào)整方案。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與甲乙雙方爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)意見(jiàn)。6.中介機(jī)構(gòu)終止條件說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。7.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)說(shuō)明：甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前通知對(duì)方。9.中介機(jī)構(gòu)溝通機(jī)制說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)劃文件2.項(xiàng)目審批文件3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件4.合作開發(fā)項(xiàng)目投資決策文件5.項(xiàng)目管理方案6.合作開發(fā)項(xiàng)目技術(shù)方案文件7.合作開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.合作開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或投資款。認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金或投資款。3.違約行為：甲方未按約定批準(zhǔn)項(xiàng)目。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件批準(zhǔn)項(xiàng)目。4.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行項(xiàng)目技術(shù)方案。認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定執(zhí)行項(xiàng)目技術(shù)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按預(yù)期進(jìn)行。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方提供的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的專有權(quán)利。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)特定信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：成立技術(shù)攻關(guān)小組，邀請(qǐng)專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，增加人力、物力資源投入。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與銀行協(xié)商貸款或調(diào)整資金使用計(jì)劃。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃與合作開發(fā)項(xiàng)目。2.科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作開發(fā)。3.投資人與被投資企業(yè)之間的合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的合作項(xiàng)目。5.仲裁或訴訟解決的合作爭(zhēng)議。全文完。2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）科技園區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的位于科技園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。（3）合作開發(fā)：指協(xié)議雙方在場(chǎng)地范圍內(nèi)共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、開發(fā)各類項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）二次出租：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方再將其出租給第三方使用。（2）合作開發(fā)：指協(xié)議雙方共同投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、開發(fā)各類項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方擁有場(chǎng)地的土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施，有權(quán)將場(chǎng)地出租給乙方。（2）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供場(chǎng)地使用所需的必要條件。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合作開發(fā)項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行二次出租。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付場(chǎng)地租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保合作開發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)合作開發(fā)項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于科技園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地。5.3合同履行方式協(xié)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合作開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作開發(fā)項(xiàng)目全部完成或終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付場(chǎng)地租金。（2）合作開發(fā)費(fèi)用：協(xié)議雙方在合作開發(fā)項(xiàng)目中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：本協(xié)議約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租金，具體支付日期為每月的[具體日期]。（2）合作開發(fā)費(fèi)用：協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)合作開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按約定的比例和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在每月支付日前的[具體天數(shù)]內(nèi)支付場(chǎng)地租金。（2）合作開發(fā)費(fèi)用：協(xié)議雙方應(yīng)在合作開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的[具體比例]。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體比例]。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，協(xié)議雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決履行本協(xié)議的期限和方式。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及協(xié)議雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)，以確保場(chǎng)地使用符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）乙方保留對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障場(chǎng)地安全和公共利益，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合作開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路通行等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合作開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成協(xié)議雙方之間關(guān)于2025年度科技園區(qū)場(chǎng)地二次出租與合作開發(fā)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.科技園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖6.合作開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。未按時(shí)支付場(chǎng)地租金