二零二五年度二手房交易貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易貸款合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方提供的貸款應(yīng)滿足甲方用于購買二手房的需求。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按月等額本息還款方式執(zhí)行。甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款時(shí)間和方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。乙方保證所提供的貸款在正常使用條件下，自發(fā)放之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因貸款政策調(diào)整導(dǎo)致的貸款利率變動(dòng)。二、貸款數(shù)量與價(jià)格1.貸款數(shù)量甲方申請(qǐng)的貸款數(shù)量為______元。實(shí)際貸款金額以乙方最終批準(zhǔn)的金額為準(zhǔn)，但批準(zhǔn)應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.貸款利率與總價(jià)貸款利率為______%，貸款總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)甲方申請(qǐng)的貸款金額計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際批準(zhǔn)的貸款金額和相應(yīng)利率結(jié)算為準(zhǔn)。三、還款時(shí)間與地點(diǎn)1.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日（具體日期）前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。乙方將根據(jù)甲方還款情況，在每月______日（具體日期）后進(jìn)行貸款本金及利息的扣收。2.還款賬戶甲方應(yīng)指定一個(gè)銀行賬戶作為還款賬戶，該賬戶需為甲方名下，且具備網(wǎng)上銀行功能。四、貸款條件與責(zé)任1.貸款條件甲方需滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估等。甲方需向乙方提供所有必要的貸款申請(qǐng)文件，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.責(zé)任甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)。乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)貸款申請(qǐng)不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求補(bǔ)充材料。有權(quán)根據(jù)甲方財(cái)務(wù)狀況和貸款政策調(diào)整貸款金額和期限，但應(yīng)提前通知甲方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求發(fā)放貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本金及利息。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方發(fā)放貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、貸款條件與責(zé)任1.貸款條件甲方需滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估等。甲方需向乙方提供所有必要的貸款申請(qǐng)文件，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.責(zé)任甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)。乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。七、還款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂貸款合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價(jià)款的______%，即______元（大寫：______）。2.按月還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金及利息。甲方應(yīng)在每月______日（具體日期）前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。3.尾款在貸款全部償還完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方應(yīng)將剩余的尾款支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或按月還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新發(fā)放符合要求的貸款，并按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；如因貸款問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償