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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋裝修工程變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程預(yù)算3.變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更項(xiàng)目3.3變更內(nèi)容描述3.4變更后的工程預(yù)算4.變更程序4.1變更申請(qǐng)4.2變更審批4.3變更實(shí)施5.變更費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.工程進(jìn)度6.1工程總進(jìn)度6.2各階段進(jìn)度6.3工程驗(yàn)收7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備清單8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)9.人員安排9.1施工人員9.2管理人員9.3技術(shù)人員10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理第一部分:合同如下:第一條合同雙方信息1.1雙方名稱(chēng)甲方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方:建筑裝飾工程有限公司1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話(huà):138xxxx5678乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話(huà):139xxxx87651.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:趙六第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2024年小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地址市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積:10,000平方米2.4工程類(lèi)型住宅裝修2.5工程預(yù)算預(yù)算總金額:人民幣伍佰萬(wàn)元整第三條變更內(nèi)容3.1變更原因因甲方要求,對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整。3.2變更項(xiàng)目1.客廳墻面涂料顏色變更2.臥室地板材質(zhì)變更3.廚衛(wèi)間瓷磚規(guī)格調(diào)整3.3變更內(nèi)容描述1.客廳墻面涂料顏色由原定的米白色變更為淡藍(lán)色。2.臥室地板材質(zhì)由原定的復(fù)合地板變更為實(shí)木地板。3.廚衛(wèi)間瓷磚由原定的300mm×300mm規(guī)格變更為400mm×400mm規(guī)格。3.4變更后的工程預(yù)算變更后工程預(yù)算增加人民幣壹拾萬(wàn)元整。第四條變更程序4.1變更申請(qǐng)乙方于2024年3月10日向甲方提交變更申請(qǐng)。4.2變更審批甲方于2024年3月15日批準(zhǔn)乙方變更申請(qǐng)。4.3變更實(shí)施乙方于2024年3月20日開(kāi)始實(shí)施變更內(nèi)容。第五條變更費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用分兩次支付,第一次支付70%,第二次支付30%。5.3費(fèi)用支付期限第一次支付:變更實(shí)施完畢后10日內(nèi)。第二次支付:工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)。第六條工程進(jìn)度6.1工程總進(jìn)度自2024年4月1日起至2024年10月31日完成。6.2各階段進(jìn)度1.設(shè)計(jì)階段:2024年4月1日至2024年4月30日。2.施工階段:2024年5月1日至2024年10月31日。6.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并及時(shí)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),直至合格。第八條材料設(shè)備8.1材料設(shè)備清單1.客廳墻面涂料:某品牌淡藍(lán)色乳膠漆2.臥室地板:某品牌實(shí)木地板3.廚衛(wèi)間瓷磚:某品牌400mm×400mm瓷磚4.其他材料:詳見(jiàn)附件一《材料設(shè)備清單》8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.3材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和驗(yàn)收。第九條人員安排9.1施工人員乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員,確保施工質(zhì)量。9.2管理人員乙方應(yīng)派遣經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)。9.3技術(shù)人員乙方應(yīng)派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項(xiàng)目信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于延期交工、質(zhì)量不合格、未按約定履行保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定違約金計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同解除13.1解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同,另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。13.3解除后的處理解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工程,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清所有款項(xiàng)后,合同終止。14.3合同終止程序雙方簽訂《合同終止確認(rèn)書(shū)》,合同終止。14.4合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料設(shè)備等事宜,并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí),由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定,或根據(jù)合同約定,介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)告提交、建議提出、協(xié)調(diào)溝通等。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范,獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),對(duì)甲方負(fù)責(zé),但不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu),對(duì)乙方負(fù)責(zé),但不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴,應(yīng)公平公正地履行職責(zé),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1甲乙雙方同意第三方介入。6.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方共同選定第三方。6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成既定任務(wù)。7.2第三方介入的終止程序7.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。7.2.3第三方與甲乙雙方辦理終止手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定,并按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的變更和解除10.1第三方的變更10.1.1甲乙雙方同意變更第三方的,應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。10.1.2第三方變更后,其責(zé)任和權(quán)利由新第三方承擔(dān)。10.2第三方的解除10.2.1第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé),應(yīng)提前通知甲乙雙方,并按照合同約定辦理解除手續(xù)。10.2.2甲乙雙方因第三方原因需要解除合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:《材料設(shè)備清單》要求:列明所有材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。材料設(shè)備清單需與合同中的材料設(shè)備清單一致。材料設(shè)備清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二:《施工進(jìn)度計(jì)劃》要求:列明各階段施工任務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束日期。施工進(jìn)度計(jì)劃需與合同中的工程進(jìn)度一致。施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三:《工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求:詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果,包括合格和不合格的項(xiàng)目。工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四:《變更申請(qǐng)及審批記錄》要求:記錄所有變更申請(qǐng)的內(nèi)容、原因、審批結(jié)果和實(shí)施情況。變更申請(qǐng)及審批記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五:《第三方服務(wù)協(xié)議》要求:詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用。第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六:《爭(zhēng)議解決記錄》要求:記錄所有爭(zhēng)議的內(nèi)容、處理過(guò)程和結(jié)果。爭(zhēng)議解決記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1延期付款。1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程。1.3隱瞞工程變更。乙方違約行為:2.1延期交工。2.2質(zhì)量不合格。2.3未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1延期付款:甲方應(yīng)支付逾期付款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按時(shí)驗(yàn)收工程:甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.3隱瞞工程變更:甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1延期交工:乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失,包括工期延誤費(fèi)用。2.2質(zhì)量不合格:乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù),直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);造成損失的,應(yīng)賠償損失。2.3未按約定履行保密義務(wù):乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明:甲方逾期付款:甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng),若逾期付款,甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。全文完。2024年房屋裝修工程變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(業(yè)主)信息1.2乙方(裝修公司)信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程期限3.變更內(nèi)容3.1變更項(xiàng)目列表3.2變更原因3.3變更內(nèi)容描述3.4變更后的預(yù)算3.5變更后的工期4.費(fèi)用調(diào)整4.1增加費(fèi)用4.2減少費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方式4.4費(fèi)用調(diào)整后的總額5.材料更換5.1原材料清單5.2更換材料清單5.3材料更換原因5.4材料更換后的費(fèi)用6.工程進(jìn)度調(diào)整6.1原定進(jìn)度計(jì)劃6.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整原因6.4進(jìn)度調(diào)整后的影響7.質(zhì)量要求7.1原質(zhì)量要求7.2調(diào)整后的質(zhì)量要求7.3質(zhì)量控制措施8.付款方式及時(shí)間8.1原付款計(jì)劃8.2調(diào)整后的付款計(jì)劃8.3付款方式8.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)變更圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(業(yè)主)信息1.1.1甲方名稱(chēng):___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3甲方聯(lián)系人:___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà):___________1.2乙方(裝修公司)信息1.2.1乙方名稱(chēng):___________1.2.2乙方地址:___________1.2.3乙方聯(lián)系人:___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà):___________2.工程概況2.1工程名稱(chēng):___________2.2工程地點(diǎn):___________2.3工程面積:___________平方米2.4工程預(yù)算:___________元2.5工程期限:___________至___________3.變更內(nèi)容3.1變更項(xiàng)目列表3.1.1項(xiàng)目一:___________3.1.2項(xiàng)目二:___________3.1.3項(xiàng)目三:___________3.2變更原因3.2.1原因一:___________3.2.2原因二:___________3.2.3原因三:___________3.3變更內(nèi)容描述3.3.1項(xiàng)目一:___________3.3.2項(xiàng)目二:___________3.3.3項(xiàng)目三:___________3.4變更后的預(yù)算3.4.1項(xiàng)目一:___________元3.4.2項(xiàng)目二:___________元3.4.3項(xiàng)目三:___________元3.5變更后的工期3.5.1項(xiàng)目一:___________天3.5.2項(xiàng)目二:___________天3.5.3項(xiàng)目三:___________天4.費(fèi)用調(diào)整4.1增加費(fèi)用4.1.1項(xiàng)目一:___________元4.1.2項(xiàng)目二:___________元4.1.3項(xiàng)目三:___________元4.2減少費(fèi)用4.2.1項(xiàng)目一:___________元4.2.2項(xiàng)目二:___________元4.2.3項(xiàng)目三:___________元4.3費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方式4.3.1計(jì)算公式:___________4.3.2計(jì)算依據(jù):___________4.4費(fèi)用調(diào)整后的總額4.4.1新預(yù)算總額:___________元5.材料更換5.1原材料清單5.1.1材料一:___________5.1.2材料二:___________5.1.3材料三:___________5.2更換材料清單5.2.1材料一:___________5.2.2材料二:___________5.2.3材料三:___________5.3材料更換原因5.3.1原因一:___________5.3.2原因二:___________5.3.3原因三:___________5.4材料更換后的費(fèi)用5.4.1材料一:___________元5.4.2材料二:___________元5.4.3材料三:___________元6.工程進(jìn)度調(diào)整6.1原定進(jìn)度計(jì)劃6.1.1第一個(gè)月:___________6.1.2第二個(gè)月:___________6.1.3第三個(gè)月:___________6.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃6.2.1第一個(gè)月:___________6.2.2第二個(gè)月:___________6.2.3第三個(gè)月:___________6.3進(jìn)度調(diào)整原因6.3.1原因一:___________6.3.2原因二:___________6.3.3原因三:___________6.4進(jìn)度調(diào)整后的影響6.4.1影響一:___________6.4.2影響二:___________6.4.3影響三:___________7.質(zhì)量要求7.1原質(zhì)量要求7.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________7.1.2質(zhì)量檢測(cè)方法:___________7.2調(diào)整后的質(zhì)量要求7.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________7.2.2質(zhì)量檢測(cè)方法:___________7.3質(zhì)量控制措施7.3.1措施一:___________7.3.2措施二:___________7.3.3措施三:___________8.付款方式及時(shí)間8.1原付款計(jì)劃8.1.1首付款:合同簽訂后___________天內(nèi)支付總額的___________%8.1.2進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到___________時(shí)支付總額的___________%8.1.3結(jié)算款:工程完工驗(yàn)收合格后___________天內(nèi)支付總額的___________%8.1.4保修金:工程驗(yàn)收合格后___________天內(nèi)支付總額的___________%,保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還8.2調(diào)整后的付款計(jì)劃8.2.1首付款:合同簽訂后___________天內(nèi)支付總額的___________%8.2.2進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到___________時(shí)支付總額的___________%8.2.3結(jié)算款:工程完工驗(yàn)收合格后___________天內(nèi)支付總額的___________%8.2.4保修金:工程驗(yàn)收合格后___________天內(nèi)支付總額的___________%,保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還8.3付款方式8.3.1付款方式:___________8.3.2付款賬戶(hù)信息:___________8.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)8.4.1首付款:___________8.4.2進(jìn)度款:___________8.4.3結(jié)算款:___________8.4.4保修金:___________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)付款,應(yīng)向乙方支付___________%的違約金9.1.2甲方未按時(shí)提供材料或變更通知,導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)向乙方支付___________%的違約金9.1.3甲方擅自變更工程內(nèi)容,導(dǎo)致工程成本增加,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付___________%的違約金9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失9.2.3乙方擅自變更工程內(nèi)容,導(dǎo)致工程成本增加,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng):___________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址:___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1工程完工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)變更圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件:___________13.1.2不可抗力處理:___________13.2合同解除13.2.1合同解除條件:___________13.2.2合同解除程序:___________13.3合同解釋13.3.1合同解釋原則:___________13.3.2合同解釋依據(jù):___________14.合同簽署14.1簽署日期:___________14.2簽署地點(diǎn):___________14.3簽署人員14.3.1甲方代表:___________14.3.2乙方代表:___________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方,包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、調(diào)解方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí),能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意;16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí);16.1.3第三方能夠保證其工作的獨(dú)立性和公正性。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下:17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方;17.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)和證明材料;17.1.3甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議;17.1.4第三方正式介入合同關(guān)系。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)包括但不限于:18.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量,確保工程質(zhì)量符合合同約定;18.1.2審核工程進(jìn)度,確保工程進(jìn)度符合合同約定;18.1.3評(píng)估工程成本,確保工程成本合理;18.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,促進(jìn)合同履行。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利包括但不限于:19.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;19.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定;19.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查;19.1.4對(duì)甲乙雙方違約行為提出處理意見(jiàn)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額如下:20.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;20.1.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)__________元,超過(guò)部分由甲乙雙方承擔(dān);20.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力等原因造成的損失。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下:21.1.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度;21.1.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;21.1.3第三方與合同其他各方的關(guān)系:第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正,不偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽署書(shū)面變更協(xié)議。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交第三方介入,由第三方提出處理意見(jiàn);若仍無(wú)法解決,可按照第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后,如發(fā)生合同終止情形,應(yīng)按照第11條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。25.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)25.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。26.第三方介入后的保密義務(wù)26.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。27.第三方介入后的其他約定27.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)變更圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含變更項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)圖紙、尺寸、材料等信息。附件說(shuō)明:用于記錄工程變更的具體內(nèi)容,確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性。2.材料清單詳細(xì)要求:列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。附件說(shuō)明:作為采購(gòu)和驗(yàn)收材料的依據(jù),確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間,以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。附件說(shuō)明:用于監(jiān)控工程進(jìn)度,確保工程按時(shí)完成。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明:作為工程完工的證明文件,確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.付款憑證詳細(xì)要求:記錄每次付款的時(shí)間、金額、付款方式、付款憑證等信息。附件說(shuō)明:用于證明付款的真實(shí)性和合法性,確保合同的履行。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求:記錄工程各階段的質(zhì)量檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)人員、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等信息。附件說(shuō)明:作為工程質(zhì)量控制的依據(jù),確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明:用于規(guī)范第三方介入的行為,確保合同履行的順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明:用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議,維護(hù)各方的合法權(quán)益。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定:向乙方支付___________%的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例:甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),如逾期支付,則每日應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定:向甲方支付___________%的違約金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例:乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程,如逾期完成,則每日應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定:進(jìn)行返工或賠償損失。示例:若乙方施工的某部分不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)進(jìn)行返工,直至符合要求。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:因自身原因?qū)е潞贤男惺茏柝?zé)任認(rèn)定:承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例:若甲乙雙方未協(xié)商一致,乙方擅自變更工程內(nèi)容,則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年房屋裝修工程變更合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語(yǔ)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍2.3工程內(nèi)容2.4設(shè)計(jì)方案2.5工程預(yù)算3.變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更事項(xiàng)3.3變更內(nèi)容描述3.4變更影響3.5變更實(shí)施時(shí)間4.變更程序4.1變更申請(qǐng)4.2變更審批4.3變更通知4.4變更確認(rèn)4.5變更文件5.工程費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則5.2費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法5.3費(fèi)用調(diào)整確認(rèn)5.4費(fèi)用調(diào)整支付6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原因6.2工期調(diào)整方案6.3工期調(diào)整確認(rèn)6.4工期調(diào)整通知7.材料與設(shè)備7.1材料變更7.2設(shè)備變更7.3材料與設(shè)備采購(gòu)7.4材料與設(shè)備驗(yàn)收8.施工與質(zhì)量8.1施工變更8.2施工監(jiān)督8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量驗(yàn)收9.安全與環(huán)保9.1安全管理9.2環(huán)保要求9.3應(yīng)急預(yù)案9.4安全環(huán)保責(zé)任10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2賠償責(zé)任10.3保險(xiǎn)合同10.4賠償程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果12.4解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知13.3終止后果13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件內(nèi)容14.4合同解釋與適用法律第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方甲方:[甲方全稱(chēng)]乙方:[乙方全稱(chēng)]1.2定義術(shù)語(yǔ)裝修工程:指甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的工程。變更:指在裝修工程實(shí)施過(guò)程中,對(duì)工程范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等進(jìn)行的調(diào)整。工程預(yù)算:指根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容所編制的預(yù)計(jì)總費(fèi)用。變更事項(xiàng):指需要調(diào)整的具體內(nèi)容,包括但不限于施工工藝、材料、設(shè)備等。1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約,經(jīng)另一方通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.2工程范圍裝修工程范圍為房屋內(nèi)部裝飾、水電改造、設(shè)備安裝等。2.3工程內(nèi)容墻面、地面、天花板的裝飾。水電管道的改造與安裝。廚衛(wèi)設(shè)施的安裝。窗簾、燈具等家居配飾的安裝。2.4設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案已由甲方提供,乙方需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣[具體金額]。3.變更內(nèi)容3.1變更原因甲方需求變更。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷。環(huán)境因素等。3.2變更事項(xiàng)施工工藝調(diào)整。材料更換。設(shè)備升級(jí)。3.3變更內(nèi)容描述變更內(nèi)容需詳細(xì)描述,包括變更的原因、具體調(diào)整內(nèi)容、變更后的效果等。3.4變更影響變更影響需評(píng)估,包括工期、費(fèi)用、質(zhì)量等方面。3.5變更實(shí)施時(shí)間變更實(shí)施時(shí)間需提前通知,并確保不影響工程進(jìn)度。4.變更程序4.1變更申請(qǐng)乙方需在發(fā)現(xiàn)變更需求后,及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。4.2變更審批甲方需在收到變更申請(qǐng)后,[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批。4.3變更通知一旦變更申請(qǐng)得到批準(zhǔn),乙方需及時(shí)通知甲方。4.4變更確認(rèn)變更確認(rèn)需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.5變更文件變更文件需作為合同附件,包括變更申請(qǐng)、審批、確認(rèn)等。5.工程費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則費(fèi)用調(diào)整原則為:實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原預(yù)算的差異。5.2費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原預(yù)算的差異進(jìn)行計(jì)算。5.3費(fèi)用調(diào)整確認(rèn)費(fèi)用調(diào)整需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.4費(fèi)用調(diào)整支付費(fèi)用調(diào)整后的支付方式按照原合同約定執(zhí)行。6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原因變更影響。天氣等不可抗力因素。6.2工期調(diào)整方案工期調(diào)整方案需詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整后的工期安排。6.3工期調(diào)整確認(rèn)工期調(diào)整需由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.4工期調(diào)整通知工期調(diào)整需及時(shí)通知甲方,確保甲方了解工程進(jìn)度。8.施工與質(zhì)量8.1施工變更施工變更需在變更申請(qǐng)中明確,并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。8.2施工監(jiān)督乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工監(jiān)督,確保施工質(zhì)量。8.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.4質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收需在工程完成后進(jìn)行,由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.安全與環(huán)保9.1安全管理乙方需制定并執(zhí)行安全管理制度,確保施工安全。9.2環(huán)保要求施工過(guò)程中需遵守環(huán)保法規(guī),減少對(duì)環(huán)境的影響。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方需制定應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.4安全環(huán)保責(zé)任安全環(huán)保責(zé)任由乙方承擔(dān),如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染,乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方需購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn),確保施工人員安全。10.2賠償責(zé)任如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同需作為合同附件,由雙方共同保管。10.4賠償程序賠償程序需在合同中明確,包括賠償金額、支付方式等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為合同簽訂之日起[具體時(shí)間]。12.合同解除12.1合同解除條件一方違約,經(jīng)另一方通知后,違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除通知解除合同需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。12.3解除后果合同解除后,雙方需按照合同約定處理剩余事宜。12.4解除程序解除程序需按照合同約定執(zhí)行。13.合同終止13.1終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止通知合同終止需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。13.3終止后果合同終止后,雙方需按照合同約定處理剩余事宜。13.4終止程序終止程序需按照合同約定執(zhí)行。14.其他14.1合同附件變更申請(qǐng)、審批、確認(rèn)文件。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。保險(xiǎn)合同。其他相關(guān)文件。14.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)需按照合同約定執(zhí)行。14.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確,并作為合同不可分割的部分。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行,提高工程質(zhì)量和效率,以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方,但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2第三方的確認(rèn)雙方需共同確認(rèn)所選第三方,并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作,包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償金額。15.4.2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定,并在第三方協(xié)議中明確。15.4.2.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中,如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整,雙方
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