2025年房地產(chǎn)大額借款合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)大額借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語(yǔ)表2.合同雙方2.1借款人信息2.2出借人信息2.3雙方代表3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付期限4.借款用途4.1用途說(shuō)明4.2用途變更程序5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款終止日期5.3延期條款6.借款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3違約還款7.利息支付7.1利息支付頻率7.2利息支付方式7.3利息支付違約8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3仲裁條款12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1違約責(zé)任14.2合同附件14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，即甲方。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即乙方。1.1.3“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額，以人民幣表示。1.1.4“借款期限”指甲方應(yīng)向乙方償還全部借款本金及利息的期限。1.1.5“利息”指甲方按照約定的利率支付給乙方的報(bào)酬。1.1.6“違約金”指甲方因違反本合同約定而應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。1.1.7“通知”指一方按照本合同約定向另一方送達(dá)書面通知的行為。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2出借人信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3雙方代表2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同借款本金為人民幣[借款本金金額]元。4.借款用途4.1用途說(shuō)明4.1.1甲方借款用途為：[具體用途說(shuō)明]。5.借款期限5.1借款起始日期5.1.1本合同借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止。6.借款還款6.1還款方式6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息。7.利息支付7.1利息支付頻率7.1.1甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日為每月[具體日期]。8.保證金8.1保證金金額8.1.1本合同約定保證金金額為人民幣[保證金金額]元。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.保證金8.1保證金金額8.1.1本合同約定保證金金額為人民幣[保證金金額]元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向乙方支付。8.2保證金用途8.2.1保證金用于擔(dān)保甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。8.3保證金退還8.3.1在本合同約定的借款期限屆滿，且甲方已按照合同約定償還全部借款本金及利息后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方住所地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方住所地址]10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1收件人應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以簽收或以其他方式確認(rèn)收到。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3仲裁條款11.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[具體日期]內(nèi)生效。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1.1借款期限屆滿且甲方已償還全部借款本金及利息；13.3.1.2合同解除；13.3.1.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款憑證、還款計(jì)劃表等。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1借款中介服務(wù)；15.1.2.2借款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；15.1.2.3借款擔(dān)保；15.1.2.4借款咨詢；15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.2.2.1保證服務(wù)的真實(shí)性和有效性；15.2.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)；15.2.2.3保守商業(yè)秘密；15.2.2.4及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其服務(wù)職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同其他條款的履行。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同其他條款的履行。17.3第三方與合同其他各方17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的第三方介入范圍內(nèi)。17.3.2第三方對(duì)本合同其他條款的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、還款日期、利率、還款方式等基本信息。說(shuō)明：借款憑證是證明借款事實(shí)的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方在借款時(shí)共同簽署。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、逾期還款罰息等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方約定還款計(jì)劃的文件，對(duì)雙方均有約束力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間合作的基礎(chǔ)文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議旨在確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽署，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，對(duì)雙方均有約束力。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同解除時(shí)簽署，明確解除原因和程序。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，對(duì)雙方均有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方未按照合同約定的還款日期償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金按每日借款本金的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期還款，每日違約金為借款本金的一‰。2.保密信息泄露違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金。3.第三方服務(wù)不符合約定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議約定提供滿意的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.合同變更未經(jīng)同意違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方擅自變更還款日期，應(yīng)向乙方支付違約金。5.合同解除未經(jīng)同意違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)大額借款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款用途4.1借款具體用途4.2借款使用范圍5.借款利率5.1年利率5.2利息計(jì)算方式6.償還方式6.1還款頻率6.2還款方式7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2每期還款金額8.逾期還款處理8.1逾期利息計(jì)算8.2逾期還款責(zé)任9.保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納及退還10.保險(xiǎn)條款10.1借款人保險(xiǎn)10.2借貸人保險(xiǎn)11.保密條款11.1信息保密11.2保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借貸人基本信息借貸人名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款金額2.1借款本金借款本金總額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2借款利息借款利率為____________________（年利率），按____________________（計(jì)息方式）計(jì)算利息。第三條借款期限3.1借款起始日期借款起始日期為____________________。3.2借款到期日期借款到期日期為____________________。第四條借款用途4.1借款具體用途借款用途為____________________。4.2借款使用范圍借款只能用于____________________。第五條借款利率5.1年利率借款年利率為____________________。5.2利息計(jì)算方式利息按____________________（計(jì)息方式）計(jì)算。第六條償還方式6.1還款頻率借款人應(yīng)按照____________________（還款頻率）進(jìn)行還款。6.2還款方式借款人應(yīng)通過____________________（還款方式）進(jìn)行還款。第七條還款計(jì)劃7.1還款期限借款人應(yīng)在借款到期日后的____________________年內(nèi)還清全部借款本金及利息。7.2每期還款金額第1期還款金額為人民幣_(tái)___________________元整；第2期還款金額為人民幣_(tái)___________________元整；（以此類推，直至全部還清）。第八條逾期還款處理8.1逾期利息計(jì)算若借款人逾期還款，自逾期之日起，逾期利息按借款年利率的____________________倍計(jì)算，直至逾期還款全部清償。8.2逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，并承擔(dān)____________________（違約金比例或金額）的違約金。第九條保證金9.1保證金金額為保證借款人按期還款，借款人需向借貸人繳納保證金人民幣_(tái)___________________元整。9.2保證金繳納及退還借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。若借款人按合同約定全部?jī)斶€借款本息，借貸人應(yīng)在借款到期之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第十條保險(xiǎn)條款10.1借款人保險(xiǎn)借款人應(yīng)在借款期間購(gòu)買____________________（保險(xiǎn)種類）保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于借款本金。10.2借貸人保險(xiǎn)借貸人應(yīng)在借款期間購(gòu)買____________________（保險(xiǎn)種類）保險(xiǎn)，以保障借貸人權(quán)益。第十一項(xiàng)保密條款11.1信息保密合同當(dāng)事人雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。第十二項(xiàng)合同解除與終止12.1合同解除條件借款人未按合同約定使用借款；借款人逾期還款超過____________________天；借貸人發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為；合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件借款本息全部清償后，本合同自動(dòng)終止。第十三項(xiàng)違約責(zé)任13.1違約情形借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)支付逾期利息；支付違約金；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；其他違約責(zé)任。第十四項(xiàng)爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（法院名稱）提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍提供借款咨詢服務(wù)；提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；提供法律咨詢服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合；在其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和查詢權(quán)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定責(zé)任限額的具體數(shù)額；責(zé)任限額的適用范圍；超出責(zé)任限額部分的賠償方式。3.2責(zé)任限額的變更未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自變更責(zé)任限額。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。4.2介入同意甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方介入的條件、服務(wù)范圍和責(zé)任承擔(dān)等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由雙方在獨(dú)立協(xié)議中約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由雙方在獨(dú)立協(xié)議中約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與借貸雙方的劃分第三方與借貸雙方的關(guān)系，由甲乙雙方在獨(dú)立協(xié)議中約定，第三方應(yīng)向借貸雙方提供約定的服務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；合同約定的其他終止條件。6.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（法院名稱）提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面和背面。2.附件二：借貸人身份證明文件要求：提供借貸人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面和背面。3.附件三：借款合同要求：提供雙方簽訂的正式借款合同文本。4.附件四：借款用途說(shuō)明要求：提供借款人使用借款的具體用途說(shuō)明。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：提供借款人的還款計(jì)劃表，包括每期還款金額和還款日期。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議文本。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款：借款人未按照合同約定的時(shí)間還款。逾期利息計(jì)算錯(cuò)誤：借貸人計(jì)算逾期利息錯(cuò)誤。提前還款：借款人未按照合同約定提前還款。提供虛假信息：借款人提供虛假的借款用途或身份證明文件。第三方服務(wù)不符合要求：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期利息計(jì)算錯(cuò)誤：借貸人應(yīng)糾正計(jì)算錯(cuò)誤，并支付相應(yīng)的利息差額。提前還款：借款人有權(quán)提前還款，但應(yīng)支付提前還款利息。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借貸人因此遭受的損失。第三方服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。若借貸人計(jì)算逾期利息錯(cuò)誤，應(yīng)糾正錯(cuò)誤并支付相應(yīng)的利息差額。若借款人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借貸人因此遭受的損失。若第三方提供的服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)大額借款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3保證人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4還款方式3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付期限3.3其他費(fèi)用及支付方式4.借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2借貸人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同簽署及修改9.1合同簽署9.2合同修改10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議處理12.合同保密12.1保密條款12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知效果14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借貸人信息借貸人名稱：____________________借貸人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3保證人信息（如有）保證人名稱：____________________保證人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.2借款用途借款用途為：____________________2.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4還款方式還款方式為：____________________3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為：____________________3.2利息支付期限利息支付期限為：____________________3.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用及支付方式為：____________________4.借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：____________________4.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：____________________4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任為：____________________5.合同生效及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件為：____________________5.3合同解除條件合同解除條件為：____________________6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)支付_____%的滯納金。6.2借貸人違約責(zé)任借貸人如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)支付_____%的違約金。6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任為：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲___________________8.合同附件8.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：借款合同附件二：借款用途說(shuō)明附件三：擔(dān)保合同（如有）附件四：其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容附件一：借款合同附件內(nèi)容詳見借款合同。附件二：借款用途說(shuō)明借款用途說(shuō)明詳見借款用途說(shuō)明。附件三：擔(dān)保合同（如有）擔(dān)保合同詳見擔(dān)保合同。附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件內(nèi)容。9.合同簽署及修改9.1合同簽署本合同一式____份，借款人、借貸人各執(zhí)____份，保證人（如有）執(zhí)____份，各份合同具有同等法律效力。9.2合同修改本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋和誠(chéng)實(shí)信用原則。11.2合同解釋爭(zhēng)議處理對(duì)于合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。12.合同保密12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密義務(wù)保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。13.合同通知13.1通知方式通知可以通過書面形式、口頭形式或電子形式進(jìn)行，以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或者根據(jù)實(shí)際情況變更后的地址。13.3通知效果通知自送達(dá)之日起生效。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人、借貸人各執(zhí)____份，保證人（如有）執(zhí)____份，各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除借款人、借貸人及保證人（如有）以外的，因合同履行需要而介入本合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方進(jìn)行借款合同的簽訂、履行等事宜，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)溝通、見證簽約等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)借款人提供的擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與擔(dān)保金額相符。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)借款項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所根據(jù)合同約定，提供法律咨詢、起草合同文本、處理合同爭(zhēng)議等法律服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因借款人、借貸人或其他第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同履行相關(guān)信息；（2）要求借款人、借貸人或其他第三方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，向借款人、借貸人或其他第三方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害借款人、借貸人或其他第三方的合法權(quán)益；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重借款人、借貸人或其他第三方的意愿。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與借款人、借貸人之間的關(guān)系第三方與借款人、借貸人之間的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。19.2第三方與保證人（如有）之間的關(guān)系第三方與保證人（如有）之間的關(guān)系為合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)助關(guān)系，第三方不參與保證責(zé)任的承擔(dān)。19.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作、監(jiān)督關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更本合同中，第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)借款人、借貸人及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____天通知借款人、借貸人及其他相關(guān)方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)于其介入期間產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同附件要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并經(jīng)借款人、借貸人和第三方（如有）簽字或蓋章確認(rèn)。2.借款用途說(shuō)明附件要求：借款用途說(shuō)明應(yīng)明確借款的具體用途，包括資金流向、項(xiàng)目名稱等，以證明借款的合法性和合規(guī)性。3.擔(dān)保合同（如有）附件要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。4.評(píng)估報(bào)告（如有）附件要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確擔(dān)保物的價(jià)值，并附具相關(guān)評(píng)估依據(jù)。5.監(jiān)理報(bào)告（如有）附件要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.法律意見書（如有）附件要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)借款合同的法律效力、條款合規(guī)性等進(jìn)行審查。7.通知函附件要求：通知函應(yīng)包括通知事由、通知內(nèi)容、通知期限等，確保各方能夠及時(shí)收到通知。8.其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、和解協(xié)議等，用以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)還款（2）借貸人未按時(shí)發(fā)放借款（3）保證人未履行擔(dān)保責(zé)任（4）第三方未按約定履行職責(zé)（5）其他違反合同約定行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付_____%的滯納金，并承擔(dān)因違約行為給借貸人造成的損失。示例：借款人應(yīng)于每月____日償還當(dāng)月借款，若未按時(shí)還款，則自逾期之日起每日支付借款金額的_____%作為滯納金。（2）借貸人未按時(shí)發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失。示例：借貸人應(yīng)于每月____日發(fā)放當(dāng)月借款，若未按時(shí)發(fā)放，則自逾期之日起每日支付借款金額的_____%作為違約金。（3）保證人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于履行擔(dān)保義務(wù)、承擔(dān)借款人違約責(zé)任等。示例：若借款人違約，保證人應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付借款本息。（4）第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為給借款人、借貸人或其他第三方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此給借款人、借貸人或其他第三方造成的損失。（5）其他違反合同約定行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)大額借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4借款人開戶銀行及賬號(hào)1.5借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途2.6借款擔(dān)保方式3.資金劃撥及監(jiān)管3.1資金劃撥時(shí)間及方式3.2資金監(jiān)管賬戶3.3資金監(jiān)管期限4.借款利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3費(fèi)用種類及金額4.4費(fèi)用支付方式5.借款本金及利息的償還5.1償還時(shí)間及方式5.2償還本金及利息的順序5.3逾期還款處理6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式及擔(dān)保人6.2擔(dān)保合同6.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同修改程序13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________1.2借款人法定代表人姓名：____________________職務(wù)：____________________1.3借款人授權(quán)代表姓名：____________________職務(wù)：____________________1.4借款人開戶銀行及賬號(hào)銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________1.5借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：____________________電話：____________________郵箱：____________________2.借款基本信息2.1借款金額人民幣（大寫）：____________________人民幣（小寫）：￥____________________2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.3借款利率年利率為__%，按月計(jì)息。2.4還款方式分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件一。2.5借款用途用于____________________。2.6借款擔(dān)保方式采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為____________________。3.資金劃撥及監(jiān)管3.1資金劃撥時(shí)間及方式借款人于合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入貸款人指定的監(jiān)管賬戶。3.2資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管銀行名稱：____________________監(jiān)管賬戶：____________________3.3資金監(jiān)管期限自資金劃撥之日起至借款期限屆滿之日止。4.借款利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式按月計(jì)息，每月利息=借款金額×月利率。4.2利息支付方式每月支付，具體支付時(shí)間及方式詳見還款計(jì)劃。4.3費(fèi)用種類及金額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定收取，具體費(fèi)用種類及金額詳見附件一。4.4費(fèi)用支付方式與利息支付方式相同。5.借款本金及利息的償還5.1償還時(shí)間及方式按還款計(jì)劃執(zhí)行，每月償還一定金額的本金及利息。5.2償還本金及利息的順序先還利息，再還本金。5.3逾期還款處理逾期還款者，每日應(yīng)支付未償還本金及利息的__%作為滯納金。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式及擔(dān)保人采用抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保人為____________________。6.2擔(dān)保合同借款合同生效時(shí)，雙方應(yīng)簽訂抵押擔(dān)保合同。6.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)詳見抵押擔(dān)保合同。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。7.3合同終止條件借款期限屆滿，且借款人已償還全部本金及利息。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定的時(shí)間、金額償還本金及利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分金額的__%；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院合同爭(zhēng)議由借款人住所地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____年__月__日。12.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可以采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：____________________貸款人送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地址的郵戳日期或電子送達(dá)的發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，借款人執(zhí)__份，貸款人執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的合法性和有效性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明引入第三方的理由、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行批準(zhǔn)或拒絕。16.3第三方選定經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正或停止不當(dāng)行為。18.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1修改程序甲乙雙方認(rèn)為有必要修改本合同，以適應(yīng)第三方介入的需要時(shí)，應(yīng)按照本合同第12.3條的規(guī)定進(jìn)行。19.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）明確第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；（2）明確第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（4）其他與本合同修改相關(guān)的事項(xiàng)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第9條的規(guī)定解決。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照本合同第9.2條和第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)協(xié)議終止；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止的情形。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保人義務(wù)等條款，雙方及擔(dān)保人簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的擔(dān)保文件，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：資金劃撥協(xié)議要求：詳細(xì)列明資金劃撥的時(shí)間、方式、監(jiān)管賬戶等信息，雙方及監(jiān)管銀行簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的資金監(jiān)管文件，確保借款資金的合法使用。4.附件四：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款時(shí)間、還款方式等信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的還款計(jì)劃文件，明確了還款的具體安排。5.附件五：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的種類、金額、支付方式等信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的費(fèi)用文件，明確了各項(xiàng)費(fèi)用的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的第三方服務(wù)文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為本合同的爭(zhēng)議解決文件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和方式。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充文件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定的時(shí)間、金額償還本金及利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未履行部分金額的__%；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約行為涉及法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人未按還款計(jì)劃償還利息，逾期__天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；（2）借款人未按合同約定使用借款，導(dǎo)致貸款損失人民幣_(tái)_元，借款人應(yīng)賠償損失；（3）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部貸款本金及利息；（4）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)大額借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.抵押擔(dān)保5.1抵押物5.2抵押登記6.保證擔(dān)保6.1保證人6.2保證范圍7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2借貸人信息借貸人名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________元整）2.2借款用途借款用途：___________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2還款方式還款方式：分______期償還，每期償還金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________元整），具體還款日期詳見還款計(jì)劃表。第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率_____%計(jì)息，實(shí)行復(fù)利制度。4.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月______日支付當(dāng)月利息。第五條抵押擔(dān)保5.1抵押物抵押物：借款人以其擁有的位于___________的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押登記抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號(hào)為：___________。第六條保證擔(dān)保6.1保證人保證人：___________保證人法定代表人：___________保證人注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________6.2保證范圍保證范圍：保證人承擔(dān)借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的償還責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)償還本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向借貸人支付_____%的違約金。7.2借貸人違約責(zé)任借貸人如未按時(shí)放款或提前收回借款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）借款人提前償還全部借款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）本合同約定的其他終止情形。第十條其他約定10.1通知方式雙方對(duì)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知自送達(dá)之日起生效。10.2合同附件（1）抵押登記證明文件；（2）還款計(jì)劃表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，借貸人執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同條款的理解應(yīng)符合合同目的和交易習(xí)慣。13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)（1）合同條款的具體表述；（2）合同附件；（3）合同目的；（4）交易習(xí)慣。第十四條合同附件清單14.1抵押登記證明文件14.2還款計(jì)劃表14.3其他與本合同相關(guān)的文件：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特殊需要介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的