二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居系統(tǒng)1.3定制服務(wù)2.合同標(biāo)的2.1智能家居系統(tǒng)規(guī)格2.2定制服務(wù)內(nèi)容2.3系統(tǒng)功能與性能3.合同價格3.1總價格3.2分階段支付3.3付款方式4.交付與安裝4.1交付時間4.2安裝時間4.3交付與安裝地點5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3故障處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出賣方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（買受方）：【乙方全稱】1.2智能家居系統(tǒng)1.2.1智能家居系統(tǒng)是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過計算機網(wǎng)絡(luò)、無線通信等技術(shù)，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化管理的系統(tǒng)。1.2.2智能家居系統(tǒng)主要包括：智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電控制、智能娛樂等模塊。1.3定制服務(wù)1.3.1定制服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方需求，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行個性化設(shè)計、配置和安裝的服務(wù)。1.3.2定制服務(wù)內(nèi)容具體包括：系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、安裝調(diào)試、培訓(xùn)支持等。2.合同標(biāo)的2.1智能家居系統(tǒng)規(guī)格2.1.1系統(tǒng)品牌：【品牌名稱】2.1.2系統(tǒng)型號：【型號名稱】2.1.3系統(tǒng)配置：【詳細(xì)配置說明】2.2定制服務(wù)內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)設(shè)計：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行智能家居系統(tǒng)整體設(shè)計。2.2.2設(shè)備選型：根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計，選擇合適的設(shè)備。2.2.3安裝調(diào)試：對選定的設(shè)備進(jìn)行安裝和調(diào)試。2.2.4培訓(xùn)支持：對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。3.合同價格3.1總價格：人民幣【金額】元整。3.2分階段支付3.2.1首付款：合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)支付人民幣【金額】元整。3.2.2尾款：系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗收合格后【天數(shù)】日內(nèi)支付人民幣【金額】元整。3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項。3.3.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。4.交付與安裝4.1交付時間：自合同簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的交付。4.2安裝時間：自系統(tǒng)交付之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)完成安裝調(diào)試。4.3交付與安裝地點：【具體地點】5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢之日起【年數(shù)】年內(nèi)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.2.1系統(tǒng)故障排除：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方免費進(jìn)行維修或更換。5.2.2技術(shù)支持：提供電話、郵件等形式的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。5.3故障處理5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后【小時數(shù)】小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決故障。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)。6.1.2乙方未按約定時間支付合同款項。6.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金按合同總價的【百分比】計算。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。6.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為【仲裁委員會名稱】，仲裁地點為【仲裁地點】。7.3爭議解決程序7.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項的結(jié)算和設(shè)備的移交。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，合同自簽字之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后【天數(shù)】日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并簽字確認(rèn)。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同變更后的條款，對雙方均有約束力。9.3.2未變更的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至【法院名稱】管轄。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2簽署地點：【簽署地點】12.3簽署人員12.3.1甲方代表：【姓名】12.3.2乙方代表：【姓名】13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.合同附件14.1.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單14.1.2智能家居系統(tǒng)操作手冊14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1.1對智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、選型、安裝進(jìn)行監(jiān)督和驗收。16.1.2對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。16.1.3對智能家居系統(tǒng)的運行進(jìn)行技術(shù)支持和維護(hù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.2如果介入?yún)f(xié)議未對責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方的責(zé)任限額為【金額】元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對第三方的指示和請求，應(yīng)確保其合法性和合理性。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對第三方的指示和請求，應(yīng)確保其合法性和合理性。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不改變本合同的履行主體和內(nèi)容。18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入終止20.1如果第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，則第三方介入終止。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、配置、數(shù)量、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對智能家居系統(tǒng)配置的共識。2.智能家居系統(tǒng)操作手冊要求：提供智能家居系統(tǒng)的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除方法等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)用戶正確使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.系統(tǒng)驗收報告要求：詳細(xì)記錄系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后的驗收情況，包括功能測試、性能測試等。說明：本報告作為合同附件，用于證明系統(tǒng)已按約定完成安裝調(diào)試并符合要求。5.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議已按照約定得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。示例：如甲方未在約定時間內(nèi)交付系統(tǒng)，應(yīng)支付乙方人民幣【金額】元的違約金。1.2甲方未按約定時間支付合同款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。示例：如甲方逾期支付款項，應(yīng)支付乙方人民幣【金額】元的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付合同款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。示例：如乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，應(yīng)支付甲方人民幣【金額】元的違約金。2.2乙方未按約定時間完成系統(tǒng)驗收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。示例：如乙方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)驗收，應(yīng)支付甲方人民幣【金額】元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為介入?yún)f(xié)議總價的【百分比】。示例：如第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)支付甲乙雙方人民幣【金額】元的違約金。全文完。二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件第二章智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)定義2.2系統(tǒng)功能與特點2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)第三章智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)定制方案3.2系統(tǒng)硬件設(shè)備3.3系統(tǒng)軟件與接口3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試第四章系統(tǒng)價格與支付方式4.1系統(tǒng)總價4.2價格組成及計算方法4.3支付方式及時間4.4付款憑證及稅務(wù)處理第五章合同履行與交付5.1系統(tǒng)交付時間5.2系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)交付地點5.4交付方式及責(zé)任第六章質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保內(nèi)容6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)響應(yīng)時間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四章合同附件14.1智能家居系統(tǒng)定制方案14.2系統(tǒng)硬件設(shè)備清單14.3系統(tǒng)軟件與接口說明14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）出賣方：________________________（2）買受方：________________________（3）合同簽訂日期：________________（4）合同簽訂地點：________________1.2合同訂立時間與地點（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同訂立時間為：________________（3）合同訂立地點為：________________1.3合同生效條件（1）出賣方與買受方已就本合同內(nèi)容達(dá)成一致。（2）出賣方已將智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)相關(guān)資料提供給買受方。第二章智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)定義（1）智能家居系統(tǒng)是指通過計算機網(wǎng)絡(luò)、無線通信技術(shù)等，實現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)化、互動化的系統(tǒng)。2.2系統(tǒng)功能與特點（1）智能家居系統(tǒng)具有遠(yuǎn)程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護(hù)等功能。（2）系統(tǒng)特點包括：節(jié)能環(huán)保、便捷舒適、安全可靠。第三章智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)定制方案（1）根據(jù)買受方需求，制定智能家居系統(tǒng)定制方案。3.2系統(tǒng)硬件設(shè)備（1）提供符合定制方案的硬件設(shè)備清單。3.3系統(tǒng)軟件與接口（1）提供符合定制方案的系統(tǒng)軟件及接口說明。3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試（1）負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。第四章系統(tǒng)價格與支付方式4.1系統(tǒng)總價（1）智能家居系統(tǒng)總價為：________________4.2價格組成及計算方法（1）價格組成包括：硬件設(shè)備費用、軟件費用、安裝調(diào)試費用等。（2）計算方法：________________4.3支付方式及時間（1）支付方式：________________（2）支付時間：________________4.4付款憑證及稅務(wù)處理（1）買受方需提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。（2）稅務(wù)處理：________________第五章合同履行與交付5.1系統(tǒng)交付時間（1）系統(tǒng)交付時間為：________________5.2系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3系統(tǒng)交付地點（1）系統(tǒng)交付地點為：________________5.4交付方式及責(zé)任（1）交付方式：________________（2）交付責(zé)任：________________第六章質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限（1）質(zhì)保期限為：________________6.2質(zhì)保內(nèi)容（1）質(zhì)保內(nèi)容：________________6.3售后服務(wù)內(nèi)容（1）售后服務(wù)內(nèi)容：________________6.4售后服務(wù)響應(yīng)時間（1）售后服務(wù)響應(yīng)時間：________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為：________________；（3）違約金支付時間：________________。7.3違約賠償計算方法（1）違約賠償金額按照實際損失計算；（2）實際損失包括但不限于：直接損失、間接損失等；（3）計算方法：________________。第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為：____________________8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同解除條件：____________________（2）合同解除程序：____________________9.2合同終止條件（1）合同終止條件：____________________（2）合同終止程序：____________________9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項或物品。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至：____________________10.3保密責(zé)任（1）雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）本合同爭議的管轄法院為：____________________第十二章其他約定12.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過：____________________12.2合同附件（1）本合同附件包括：____________________12.3其他約定事項（1）雙方在本合同中未約定的其他事項，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除程序（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十四章合同附件14.1智能家居系統(tǒng)定制方案14.2系統(tǒng)硬件設(shè)備清單14.3系統(tǒng)軟件與接口說明14.4其他相關(guān)文件[此處為合同結(jié)束]________________________出賣方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________________________買受方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的最終設(shè)計方案和配置。（2）甲方對智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和功能要求有最終決定權(quán)。（3）甲方有權(quán)指定乙方提供特定的智能家居產(chǎn)品或服務(wù)。1.2甲方支付條款（1）甲方負(fù)責(zé)支付智能家居系統(tǒng)的全部費用，包括但不限于硬件設(shè)備、軟件、安裝調(diào)試等。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后：______個工作日內(nèi)支付首期款：______元，余款在系統(tǒng)交付并驗收合格后：______個工作日內(nèi)支付。（3）甲方支付款項的憑證需為正規(guī)發(fā)票，發(fā)票抬頭為甲方公司名稱。1.3甲方驗收條款（1）甲方應(yīng)在系統(tǒng)交付后：______個工作日內(nèi)完成驗收。（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。（3）如甲方對系統(tǒng)有任何不滿意之處，應(yīng)在驗收報告上注明，并要求乙方在：______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，提出智能家居系統(tǒng)的設(shè)計方案和配置建議。（2）乙方對智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和功能有建議權(quán)，最終設(shè)計方案需經(jīng)甲方確認(rèn)。（3）乙方有權(quán)推薦符合甲方需求的智能家居產(chǎn)品或服務(wù)。2.2乙方服務(wù)條款（1）乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后：______個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的設(shè)計方案和報價。（3）乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中得到滿意的體驗。2.3乙方質(zhì)量控制條款（1）乙方提供的智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）乙方應(yīng)確保系統(tǒng)硬件設(shè)備的品質(zhì)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。（3）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款（1）中介方在本合同中僅提供信息對接和協(xié)調(diào)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行中的任何責(zé)任。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為：______%，中介服務(wù)費在合同簽訂后：______個工作日內(nèi)支付。（3）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2中介保密條款（1）中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介方不得泄露本合同任何一方提供的商業(yè)秘密和客戶信息。（3）中介方在合同履行過程中獲取的任何信息，不得用于任何商業(yè)目的。3.3中介責(zé)任條款（1）中介方對本合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）中介方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）中介方應(yīng)確保在本合同履行過程中，雙方合法權(quán)益得到充分保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)定制方案2.系統(tǒng)硬件設(shè)備清單3.系統(tǒng)軟件與接口說明4.付款憑證及稅務(wù)處理相關(guān)文件5.系統(tǒng)驗收報告6.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項；乙方未按約定時間交付系統(tǒng)；乙方提供的系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定時間完成驗收；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體事實；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為與合同約定的一致性。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。5.管轄法院：有權(quán)對合同爭議進(jìn)行審判的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：提醒甲方按時支付，必要時通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按時交付系統(tǒng)。解決辦法：要求乙方按合同約定交付，如逾期則要求賠償損失。3.問題：系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如無法整改則要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息泄露，追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方自行達(dá)成智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)協(xié)議。2.二手房買賣雙方通過中介機構(gòu)達(dá)成智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)協(xié)議。3.二手房買賣雙方與第三方智能家居系統(tǒng)集成商達(dá)成定制服務(wù)協(xié)議。4.二手房買賣雙方與第三方智能家居系統(tǒng)集成商通過中介機構(gòu)達(dá)成定制服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二五年度常州二手房買賣合同范本：智能家居與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的二手房出售給乙方，同時乙方對甲方提供的智能家居與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定制服務(wù)。雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指采用先進(jìn)的電子技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，將家居生活各個方面的設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行智能化集成，實現(xiàn)家庭自動化、智能化管理的系統(tǒng)。2.智能家居系統(tǒng)：指為實現(xiàn)智能家居功能而集成的各類設(shè)備、軟件、硬件等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的房產(chǎn)。2.智能家居設(shè)備：指為實現(xiàn)智能家居功能而購買的各類設(shè)備。3.定制服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的定制服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付購房款及智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)按照約定支付購房款及智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用。3.乙方負(fù)責(zé)按照約定接受智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)書面通知對方并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付及智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用結(jié)算。2.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易費用：包括但不限于房屋買賣合同約定的房價、稅費、中介費等。2.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用：包括但不限于設(shè)計費、安裝費、調(diào)試費、設(shè)備費等。3.其他費用：如合同約定的其他費用。7.2支付方式1.房產(chǎn)交易費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)交易費用。2.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用。7.3支付時間1.房產(chǎn)交易費用：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余的房產(chǎn)交易費用。2.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用：乙方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)完成后支付相應(yīng)的費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付前向甲方提供合法有效的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.甲方未按約定提供智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)總費用的（請?zhí)顚懢唧w比例）。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方未按約定支付智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按每日違約金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）計算。2.違約金的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求披露的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊事項。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的使用和享受權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等權(quán)利。2.乙方保留在智能家居系統(tǒng)使用過程中對系統(tǒng)進(jìn)行升級、維護(hù)等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居與智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（出賣方）代表簽字：___________乙方（買受方）代表簽字：___________簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣方）蓋章：___________乙方（買受方）蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.智能家居系統(tǒng)設(shè)計圖紙4.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單5.房產(chǎn)交易稅費清單6.智能家居系統(tǒng)定制服務(wù)合同7.付款憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點交付房產(chǎn)：認(rèn)定為違約，需支付違約金。未按約定提供智能家