2025年新型商業(yè)地產(chǎn)租賃三方合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商業(yè)地產(chǎn)租賃三方合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2法定代表人或負責人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.1.5電子郵箱1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2法定代表人或負責人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址1.2.5電子郵箱1.3中介方信息1.3.1中介方名稱1.3.2法定代表人或負責人姓名1.3.3聯(lián)系電話1.3.4通訊地址1.3.5電子郵箱2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物概述2.2租賃標的物詳細描述2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付方式變更5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間5.4押金利息6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3租賃物維修及費用承擔6.4租賃物變更及改造7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件13.1租賃標的物清單13.2租賃合同補充協(xié)議13.3其他相關文件14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：有限公司1.1.2法定代表人或負責人姓名：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4通訊地址：市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人或負責人姓名：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4通訊地址：市區(qū)路號1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：ZZ房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.3.2法定代表人或負責人姓名：1.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.4通訊地址：市區(qū)路號2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物概述：位于市區(qū)路號的商業(yè)地產(chǎn)，建筑面積為500平方米。2.2租賃標的物詳細描述：該商業(yè)地產(chǎn)位于市繁華地段，交通便利，周邊配套設施完善，適合開設各類商業(yè)用途。2.3租賃用途：租賃方計劃將該商業(yè)地產(chǎn)用于開設購物中心，提供購物、餐飲、娛樂等服務。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限約定：租賃期限為五年，自合同簽訂之日起計算。3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元。4.2租金支付方式：租金每月支付一次，具體支付日為每月的15日。4.3租金支付時間：租賃方應按照約定的支付時間，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.4租金支付方式變更：如需變更租金支付方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金押金5.1押金金額：租金押金為兩個月租金，即人民幣20萬元。5.2押金支付方式：租賃方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)，將押金支付至出租方指定的賬戶。5.3押金退還條件及時間：租賃期滿且租賃物無違約情況，出租方應在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金利息：押金不計付利息。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范：租賃方應按照租賃標的物的性質和用途，合理使用租賃物。6.2租賃物維護責任：租賃方負責租賃物日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.3租賃物維修及費用承擔：因租賃方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由租賃方承擔。6.4租賃物變更及改造：租賃方如需對租賃物進行變更或改造，應事先征得出租方同意，并承擔相關費用。7.違約責任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)范、擅自改變租賃物等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按每日租金的1%計算，累計不得超過租金總額的30%。7.4違約解除合同：出租方有權解除合同，收回租賃物，并要求違約方承擔違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約：租賃方未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)范等違約行為，出租方有權解除合同。8.1.2出租方違約：出租方未按合同約定提供租賃物、未按時退還押金等違約行為，租賃方有權解除合同。8.1.3不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前三十日書面通知對方。8.2.2解除確認：雙方確認解除合同后，應簽訂解除合同書。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物返還：租賃方應在合同解除后立即返還租賃物。8.3.2賠償損失：雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.3合同生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知及送達：一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細等。12.合同簽署12.1合同簽署方式：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署日期：____年__月__日。12.3合同簽署地點：市區(qū)路號。13.合同附件13.1租賃標的物清單13.2租賃合同補充協(xié)議13.3其他相關文件14.合同備案及登記14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。14.2合同登記：本合同登記手續(xù)由出租方負責辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的其他實體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務、增加合同履行的保障、解決合同履行中的爭議等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入應書面通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方介入的內(nèi)容、方式及費用應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同標的額的10%。18.第三方權利18.1第三方享有合同約定的權利，如提供專業(yè)服務、獲取報酬等。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方是合作關系，而非合同主體。20.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.3第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的具體條款21.1中介方21.1.1中介方應具備相應的資質和經(jīng)驗，并簽訂中介協(xié)議。21.1.2中介方應按照中介協(xié)議的約定，提供中介服務。21.1.3中介方的報酬由甲乙雙方在合同中約定。21.2擔保方21.2.1擔保方應具備相應的擔保能力，并簽訂擔保協(xié)議。21.2.2擔保方應按照擔保協(xié)議的約定，承擔擔保責任。21.2.3擔保方的報酬由甲乙雙方在合同中約定。21.3評估機構21.3.1評估機構應具備相應的評估資質，并簽訂評估協(xié)議。21.3.2評估機構應按照評估協(xié)議的約定，提供評估服務。21.3.3評估機構的報酬由甲乙雙方在合同中約定。21.4咨詢顧問21.4.1咨詢顧問應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并簽訂咨詢協(xié)議。21.4.2咨詢顧問應按照咨詢協(xié)議的約定，提供咨詢服務。21.4.3咨詢顧問的報酬由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方完成合同約定的任務。22.2第三方介入終止程序：第三方應在合同終止前書面通知甲乙雙方，并取得雙方的確認。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付已完成服務的報酬。23.3第三方介入終止后，如發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和狀況。2.租賃合同補充協(xié)議要求：任何對合同主要條款的修改或補充均需以書面形式體現(xiàn)在本協(xié)議中。說明：本協(xié)議是對租賃合同的主要條款進行補充或修改的書面文件。3.租金支付明細要求：詳細記錄每月租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本明細用于記錄租金的支付情況，以便雙方核對。4.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方按照合同約定處理。5.違約金計算明細要求：詳細記錄違約金的計算方式、金額等信息。說明：本明細用于記錄違約金的計算過程和金額。6.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修情況、維修時間、維修費用等信息。說明：本記錄用于記錄租賃物的維修情況，以便雙方核對。7.租賃物變更記錄要求：記錄租賃物變更的情況、變更原因、變更內(nèi)容等信息。說明：本記錄用于記錄租賃物的變更情況，以便雙方核對。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱、職責、費用等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：租賃方應于每月15日前支付租金，若未按時支付，則每日需支付1000元的違約金。2.違反租賃物使用規(guī)范責任認定：租賃方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償費用。示例：租賃方擅自改變租賃物的結構，導致租賃物損壞，需承擔修復費用。3.租賃物未按時維護責任認定：租賃方未按時維護租賃物，導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償費用。示例：租賃方未按時對租賃物進行清潔，導致租賃物損壞，需承擔修復費用。4.未經(jīng)同意擅自改變租賃物責任認定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物，應承擔恢復原狀或賠償費用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除租賃物部分設施，需承擔恢復原狀或賠償費用。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：租賃方未能履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：租賃方未按時提供合同約定的相關文件，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年新型商業(yè)地產(chǎn)租賃三方合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3介紹方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結構2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.房地產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用責任5.2出租方維護責任5.3房地產(chǎn)損壞及維修責任6.附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單6.2附屬設施及設備使用規(guī)則6.3設備維修及保養(yǎng)責任7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整幅度7.3租金調(diào)整時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責任9.1違約責任種類9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力的證明12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的效力14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的租金結算14.2合同解除及終止后的房地產(chǎn)返還14.3合同解除及終止后的違約責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3介紹方信息1.3.1介紹方名稱：____________________1.3.2介紹方法定代表人：____________________1.3.3介紹方住所地：____________________1.3.4介紹方聯(lián)系電話：____________________1.3.5介紹方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：____________________平方米2.2.2租賃面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結構2.3.1房地產(chǎn)建筑結構：____________________2.3.2房地產(chǎn)層數(shù)：____________________層2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)用途：____________________2.4.2使用性質：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__個月向對方提出書面續(xù)約申請。3.3.2續(xù)約期限及租金調(diào)整等事項，雙方可另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元人民幣4.1.2每月租金：____________________元人民幣4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：現(xiàn)金支付4.2.2每月租金支付日期：____________________4.3逾期支付租金的違約責任4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的__%作為違約金。第五條房地產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用責任5.1.1承租方應按照合同約定的用途使用房地產(chǎn)。5.1.2承租方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)及出租方的要求。5.2出租方維護責任5.2.1出租方應負責房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保其符合約定的使用條件。5.2.2出租方應于每年__月__日前對房地產(chǎn)進行一次全面檢查，并及時修復存在的問題。5.3房地產(chǎn)損壞及維修責任5.3.1因承租方使用不當造成的房地產(chǎn)損壞，由承租方負責維修或賠償。5.3.2因不可抗力造成的房地產(chǎn)損壞，雙方應協(xié)商解決。第六條附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單6.1.1附屬設施及設備名稱：____________________6.1.2附屬設施及設備數(shù)量：____________________6.2附屬設施及設備使用規(guī)則6.2.1附屬設施及設備的使用，承租方應遵守相關法律法規(guī)及出租方的要求。6.2.2承租方不得擅自改變附屬設施及設備的用途。6.3設備維修及保養(yǎng)責任6.3.1附屬設施及設備的維修保養(yǎng)，由出租方負責。6.3.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知出租方。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或房地產(chǎn)市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。7.2租金調(diào)整幅度7.2.1租金調(diào)整幅度根據(jù)雙方協(xié)商確定，不得超過市場租金水平的__%。7.3租金調(diào)整時間7.3.1租金調(diào)整時間根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般每年進行一次。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有下列情況之一，可解除本合同：a)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后__日內(nèi)仍未支付的；b)承租方未按約定用途使用房地產(chǎn)，經(jīng)出租方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的；c)承租方擅自改變房地產(chǎn)結構或用途的；d)承租方利用房地產(chǎn)進行違法活動的；e)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回房地產(chǎn)的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除合同，出租方應提前__個月以書面形式通知承租方。8.3.2解除合同后，承租方應立即搬離房地產(chǎn)，并將房地產(chǎn)恢復原狀。第九條違約責任9.1違約責任種類9.1.1承租方違約責任：a)逾期支付租金的；b)未按約定用途使用房地產(chǎn)的；c)損壞房地產(chǎn)或附屬設施及設備的；d)利用房地產(chǎn)進行違法活動的。9.1.2出租方違約責任：a)未按約定提供房地產(chǎn)或附屬設施及設備的；b)未按時維修房地產(chǎn)的；c)違反合同約定解除合同的。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方法9.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過本合同租金總額的__%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)提交書面爭議解決請求。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，盡力減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除違約責任。11.3不可抗力的證明11.3.1不可抗力的發(fā)生，應提供相關證明材料，如政府文件、新聞報道等。第十二條其他約定事項12.1合同附件a)房地產(chǎn)租賃合同附件；b)附屬設施及設備清單；c)其他雙方協(xié)商一致需附件的內(nèi)容。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的修改12.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同修改的效力13.3.1合同修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的租金結算14.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金。14.2合同解除及終止后的房地產(chǎn)返還14.2.1合同解除或終止后，承租方應將房地產(chǎn)及附屬設施及設備返還給出租方。14.3合同解除及終止后的違約責任承擔14.3.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關事務而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、律師、評估機構等。1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為：____________________元人民幣。2.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務，包括但不限于信息查詢、法律咨詢、評估鑒定等。3.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。4.第三方義務4.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應及時、準確地完成甲乙雙方委托的事務，并保證其提供的服務質量。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與對方進行交易。5.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方之間的責任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的責任：第三方應對其提供的服務的質量負責，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔賠償責任。b)第三方與甲乙雙方的責任：若第三方在介入本合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方承擔連帶責任。c)第三方與其他第三方的責任：第三方與其他第三方之間的關系，由雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的附加條款及說明a)乙方授權書；b)第三方營業(yè)執(zhí)照或相關資質證明；c)第三方服務協(xié)議。a)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當利益；c)第三方應按照本合同約定，及時、準確地完成甲乙雙方委托的事務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入本合同，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方服務費用。7.2第三方服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。8.第三方介入合同的解除8.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的委托代理關系。8.2第三方介入合同解除后，第三方應按照約定，退還甲乙雙方已支付的費用。9.第三方介入合同