2025年房產(chǎn)居間合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)信息1.2代理人信息1.3傭金及支付方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)成果3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1出賣方責(zé)任與義務(wù)3.2買受方責(zé)任與義務(wù)3.3代理人責(zé)任與義務(wù)4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責(zé)任5.1出賣方違約責(zé)任5.2買受方違約責(zé)任5.3代理人違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律適用8.合同生效9.合同解除10.保密條款11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5身份證號(hào)碼：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5身份證號(hào)碼：1.3代理人信息1.3.1代理人名稱：1.3.2代理人地址：1.3.3聯(lián)系人姓名：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5身份證號(hào)碼：1.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：1.4.2房產(chǎn)面積：1.4.3房產(chǎn)類型：1.4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1提供房產(chǎn)市場信息；2.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判；2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2居間服務(wù)期限2.2.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易金額的2%；2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付；2.4居間服務(wù)成果2.4.1買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議；2.4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；第三條履約責(zé)任與義務(wù)3.1出賣方責(zé)任與義務(wù)3.1.1確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.1.2按合同約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.3協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2買受方責(zé)任與義務(wù)3.2.1按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.2.2按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3代理人責(zé)任與義務(wù)3.3.1按合同約定提供居間服務(wù)；3.3.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判；3.3.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第四條合同變更與解除4.1合同變更4.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；4.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行；4.2合同解除4.2.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同；4.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；第五條違約責(zé)任5.1出賣方違約責(zé)任5.1.1出賣方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失；5.1.2出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失；5.2買受方違約責(zé)任5.2.1買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理人支付違約金；5.2.2買受方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失；5.3代理人違約責(zé)任5.3.1代理人未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失；5.3.2代理人泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.1.2協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)；6.2.2房產(chǎn)所在地人民法院；6.3爭議解決程序6.3.1爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決；6.3.3裁決生效后，合同雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果；第七條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同生效8.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，代理人執(zhí)一份。8.3合同的生效日期為簽署日期。第九條合同解除9.1.1出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，嚴(yán)重影響買受方利益的；9.1.2買受方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.3出賣方或買受方有其他違約行為，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除后，已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。第十條保密條款10.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。10.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3.1房產(chǎn)買賣協(xié)議；11.3.2房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書；11.3.3其他相關(guān)文件。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)一份，代理人執(zhí)一份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。第十三條合同簽署13.1本合同由買賣雙方、代理人簽字（或蓋章）后生效。13.2代理人代表出賣方或買受方簽署本合同時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的授權(quán)委托書。13.3合同簽署人應(yīng)保證其有權(quán)簽署本合同，并對(duì)其簽署的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)買賣協(xié)議；14.1.2房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書；14.1.3出賣方身份證明；14.1.4買受方身份證明；14.1.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方和代理人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并經(jīng)買賣雙方和代理人同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異在5%以內(nèi)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；超過5%，超出部分由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。2.1.2律師事務(wù)所：因律師過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)賠償因此造成的損失。2.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因會(huì)計(jì)師過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或無法履行，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)賠償因此造成的損失。2.1.4擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.5金融機(jī)構(gòu)：因金融機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致貸款無法發(fā)放或收回，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1.1買賣雙方和代理人同意第三方介入；3.1.2第三方與買賣雙方和代理人簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息；4.1.2要求買賣雙方和代理人提供必要的協(xié)助；4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；5.1.2保守合同秘密；5.1.3按照合同約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與買賣雙方、代理人之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)當(dāng)取得買賣雙方和代理人的同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入合同事項(xiàng)，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)買賣雙方和代理人同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后的內(nèi)容，對(duì)買賣雙方和代理人具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式解決。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，適用本合同其他條款的規(guī)定。9.2本合同其他條款與第三方介入事項(xiàng)的規(guī)定不一致的，以第三方介入事項(xiàng)的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等具體條款。說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，明確了買賣雙方的權(quán)責(zé)。2.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因、申請(qǐng)時(shí)間等。說明：此附件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。3.出賣方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等證明出賣人身份的文件。說明：此附件用于核實(shí)出賣人的身份信息。4.買受方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等證明買受人身份的文件。說明：此附件用于核實(shí)買受人的身份信息。5.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：此附件用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.律師意見書詳細(xì)要求：律師意見書應(yīng)包含律師的基本信息、法律意見、依據(jù)等。說明：此附件用于證明合同的法律效力。8.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所的基本信息、審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：此附件用于證明財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。9.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保事項(xiàng)、擔(dān)保期限等。說明：此附件用于證明擔(dān)保關(guān)系的成立。10.金融機(jī)構(gòu)貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此附件用于證明貸款關(guān)系的成立。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于房款、利息等。示例：若出賣方延遲交房一個(gè)月，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房款1%的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或支付房款不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例：若買受方延遲支付房款一個(gè)月，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款1%的違約金。3.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或泄露買賣雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若代理人泄露買受方信息，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異超過5%，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償超出部分的損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)情況2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)交易條件5.1交易價(jià)格5.2交易方式5.3交易稅費(fèi)6.履約與違約責(zé)任6.1履約條件6.2違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件清單12.合同份數(shù)與保管13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)情況2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方保證擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.1.2房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)位于_______地址。2.2.2房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)用途與結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)用途為_______。2.3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書2.4.1甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書原件供乙方查驗(yàn)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找買家、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。3.1.2乙方應(yīng)確保居間服務(wù)符合法律法規(guī)和交易習(xí)慣。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起_______天。3.2.2居間服務(wù)期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長居間服務(wù)期限。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后由買方支付。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)配合乙方提供房產(chǎn)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)盡合理努力為甲方尋找合適的買家。4.2.2乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第五條房產(chǎn)交易條件5.1交易價(jià)格5.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為_______元。5.1.2交易價(jià)格可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2交易方式5.2.1交易方式為一次性付款。5.3交易稅費(fèi)5.3.1交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣由買賣雙方各自承擔(dān)。第六條履約與違約責(zé)任6.1履約條件6.1.1甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2.2乙方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條合同變更與解除7.1變更條件7.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更或解除程序7.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件、交易稅費(fèi)計(jì)算表等。9.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同訂立的相關(guān)程序。10.2生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同因甲乙雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期以實(shí)際終止行為發(fā)生之日為準(zhǔn)。第十一條合同附件清單11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表11.3其他與本合同相關(guān)的文件第十二條合同份數(shù)與保管12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得涂改、偽造或轉(zhuǎn)讓。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：_______13.3.2乙方簽署人：_______第十四條合同解釋與適用法律14.1本合同內(nèi)容如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義與介入條件8.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第八條（二）第三方介入程序8.2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。8.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第九條（一）第三方職責(zé)與權(quán)利9.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；9.1.1.2對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；9.1.1.3提出專業(yè)意見和建議。9.1.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；9.1.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.1.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第九條（二）第三方與其他各方的劃分說明9.2.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。9.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在遺漏，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為限。10.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，可在合同中約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十條（二）第三方責(zé)任免除10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)過程中發(fā)生意外事件，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2如甲乙雙方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性或隱瞞性，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條（一）第三方介入費(fèi)用11.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，或由合同中約定的責(zé)任方承擔(dān)。11.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第十一條（二）第三方介入費(fèi)用支付方式11.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)階段支付，或按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。11.2.2如合同未約定支付方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十二條（一）第三方介入合同終止12.1.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；12.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；12.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。第十二條（二）第三方介入合同終止后的處理12.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.2.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成工作的報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件1.1附件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證附圖等全部內(nèi)容。1.2附件說明：證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的合法有效證件。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表2.1附件要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易中涉及的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1附件要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房