裝飾工程轉(zhuǎn)讓合同

裝飾工程轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方在此確認，其作為裝飾工程的轉(zhuǎn)讓方，具有完全的民事權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)簽署本合同并履行本合同項下的義務(wù)。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的與裝飾工程相關(guān)的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。2.受讓方（乙方）乙方在此確認，其作為裝飾工程的受讓方，具有完全的民事權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)簽署本合同并履行本合同項下的義務(wù)。乙方應(yīng)在簽署本合同前，對裝飾工程進行充分的了解和考察，確認其愿意接受本合同項下的裝飾工程轉(zhuǎn)讓。二、前言1.合同背景本裝飾工程轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）于[具體日期]簽訂。甲方擁有一項位于[項目地點]的裝飾工程項目（以下簡稱“本項目”），現(xiàn)甲方愿意將本項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓本項目。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在裝飾工程轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝飾工程的順利轉(zhuǎn)讓和交接，保障雙方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.裝飾工程項目概述本項目為[項目名稱]，包括但不限于室內(nèi)裝修、外立面改造、水電安裝等工程內(nèi)容。本項目的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件等資料將作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.項目地點本項目位于[詳細地址]。3.項目范圍本項目的范圍包括但不限于建筑物的內(nèi)部空間、外立面、屋頂、地下室等部位的裝飾裝修工程。具體的項目范圍以雙方確認的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。上述轉(zhuǎn)讓價格為固定價格，不因任何原因而調(diào)整。2.付款方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]作為定金，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本項目交接完成后的[具體日期]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本項目驗收合格后的[具體日期]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具正式的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)向乙方提供與本項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程清單、技術(shù)文件等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目的交接手續(xù)，包括但不限于與原施工隊伍的結(jié)算、與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)等。甲方應(yīng)保證本項目的合法性和真實性，不存在任何糾紛或潛在糾紛。甲方應(yīng)在本合同簽訂后，不再以任何方式干涉本項目的施工和管理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定接收本項目，并進行施工和管理。乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)承擔(dān)本項目的施工風(fēng)險和責(zé)任，保證本項目的施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)裝飾工程施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，文明施工。乙方應(yīng)在本項目施工過程中，及時與甲方溝通協(xié)調(diào)，解決出現(xiàn)的問題。六、工程交接1.交接時間雙方同意，本項目的交接時間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交與本項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程清單、技術(shù)文件、材料清單等。甲方應(yīng)向乙方移交本項目的施工現(xiàn)場，包括但不限于施工設(shè)備、材料、半成品等。甲方應(yīng)向乙方介紹本項目的施工進度、質(zhì)量情況、存在的問題等。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接時間到達本項目施工現(xiàn)場，進行交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于清點交接資料和物品、簽署交接確認書等。交接確認書應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、工程變更與調(diào)整1.變更的條件與程序如乙方在施工過程中發(fā)覺本項目存在設(shè)計缺陷或其他問題，需要進行變更的，應(yīng)書面通知甲方，并提供變更的理由和方案。甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后，及時進行審查和評估。如甲方同意乙方的變更方案，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用和時間等事項。如甲方不同意乙方的變更方案，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)按照原設(shè)計方案進行施工。2.費用調(diào)整的原則如本項目發(fā)生變更，導(dǎo)致費用增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則進行調(diào)整：如變更屬于甲方原因造成的，費用增加的部分由甲方承擔(dān)，費用減少的部分應(yīng)退還給甲方。如變更屬于乙方原因造成的，費用增加的部分由乙方承擔(dān)，費用減少的部分歸乙方所有。如變更屬于不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因造成的，費用由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。八、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)裝飾工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。雙方應(yīng)在本合同中明確本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，作為本項目施工和驗收的依據(jù)。2.驗收程序本項目的驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。初步驗收：乙方應(yīng)在本項目施工完成后，向甲方提交初步驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后，及時組織人員進行初步驗收。如初步驗收合格，甲方應(yīng)出具初步驗收報告；如初步驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并重新申請初步驗收?？⒐を炇眨罕卷椖砍醪津炇蘸细窈螅曳綉?yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后，及時組織人員進行竣工驗收。如竣工驗收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗收報告，并辦理工程交接手續(xù)；如竣工驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并重新申請竣工驗收。3.質(zhì)量保證乙方應(yīng)為本項目的施工質(zhì)量提供保證，保證期限為自本項目竣工驗收合格之日起[具體期限]。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如本項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，直至達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供與本項目相關(guān)的資料或移交施工現(xiàn)場，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理本項目的交接手續(xù)，導(dǎo)致交接無法順利進行的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，干涉本項目的施工和管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還本項目的相關(guān)資料和施工現(xiàn)場，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定承擔(dān)本項目的施工風(fēng)險和責(zé)任，導(dǎo)致本項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，擅自變更本項目的設(shè)計方案或施工方案，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。3.不可抗力的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致本項目遭受損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。十二、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密的內(nèi)容包括但不限于本項目的設(shè)計方案、施工圖紙、工程清單、技術(shù)文件、價格信息、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體期限]年。3.違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為未變更。2.送達的認定通知以信函方式發(fā)出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十四、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形本合同在雙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后終止。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。如本合同的履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商