場場地租賃保證金協(xié)議

場場地租賃保證金協(xié)議通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取場地租賃保證金。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定將場地交付給乙方使用，并保證場地的基本使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場地。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付場地租賃保證金及租金。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，如需改變應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。二、場地基本信息1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。該場地地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。場地的實(shí)際使用面積以雙方共同確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如因特殊情況需要改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、租賃期限1.起租日期本場地的租賃起租日期為[具體日期]。自起租日期起，乙方開始承擔(dān)租賃場地的相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃場地。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租時(shí)，租金及其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況協(xié)商確定。四、保證金的數(shù)額及支付方式1.保證金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付的場地租賃保證金為人民幣[具體金額]元。保證金的數(shù)額是根據(jù)場地的面積、租賃期限、場地的市場價(jià)值等因素綜合確定的。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付保證金。如乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付保證金：[具體支付方式，如現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等]。乙方支付保證金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。五、保證金的退還條件及方式1.退還條件在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將保證金全額退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，剩余部分在乙方糾正違約行為后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還。如因乙方的原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分在維修完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在滿足退還條件后的[具體時(shí)間]內(nèi)將保證金退還乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說明延遲退還的原因及預(yù)計(jì)退還時(shí)間。3.退還方式甲方應(yīng)將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如因乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致退款失敗，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、保證金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性及安全性，不得將存在違法違規(guī)問題或安全隱患的場地出租給乙方。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將場地交付給乙方使用，并保證場地的基本使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期間內(nèi)，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)的租金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃場地。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，如需改變應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地的整潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對場地使用情況的監(jiān)督檢查。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)的安全管理責(zé)任，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、場地的使用及管理1.場地的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如因特殊情況需要改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守場地所在地區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，如環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.場地的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于場地的清潔、設(shè)備的維護(hù)等。如場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)通知甲方或未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。3.安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度，并保證制度的有效執(zhí)行。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對場地內(nèi)人員的安全教育和管理，提高人員的安全意識(shí)和防范能力。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間將場地交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回場地，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回場地。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并處以[具體金額]元的罰款。如乙方未在限期內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償相應(yīng)的損失。如乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償相應(yīng)的損失。如乙方未按照協(xié)議約定對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償相應(yīng)的損失。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自行解除。如乙方未按照協(xié)議約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方擅自改變場地用途、擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自行解除。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[具體時(shí)間]內(nèi)開始，并在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。如協(xié)商不成，任何一方均可按照本協(xié)議約定的其他爭議解決方式解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，尋求合理的解決方案。如不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力的影響持續(xù)超過[具體時(shí)間]天，雙方應(yīng)協(xié)商修改本協(xié)議或解除本協(xié)議。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：[具體送達(dá)方式，如郵寄、傳真、郵件等]。通知的送達(dá)日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]天為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。2.送達(dá)的時(shí)間和效力雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息的準(zhǔn)確性和有效性。如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致通知無法送達(dá)，由提供信息錯(cuò)誤的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通知送達(dá)后，即視為對方已經(jīng)知曉通知的內(nèi)容。如對方對通知的內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面異議，否則視為對方同意通知的內(nèi)容。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。2.合同的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃保證金的完